Kaavoituksesta - tietön tila rakennuspaikaksi?

Petteri Varapatteri

Kuka tietää kaavoituksesta? Tässä pieni keissi kommentoitavaksi.

Lähtötilanne:
Rakennettu vanha asuinkiinteistö, jonne ei voi tehdä nykystandardien mukaista tonttitietä yleiseltä tieltä, vaan käytössä on rasitereitti, joka soveltuu kinttupoluksi tai metsätieksi. Reitille ei voi mitenkään rakentaa autotietä yleiselle tielle pääsemiseksi. Muita rasiteteitä ei ole saatu, vaikka käyttökelpoisia reittejä olisi voinut maastosta löytyä.

Alueelle on tulossa asemakaavoitus. Yleiskaavassa alue on merkitty asuinalueeksi. Mutta kyseisen asuinkiinteistön kaavoittaminen rakennuspaikaksi saattaa olla kunnalle taloudellisesti epäkiinnostavaa, koska käyttökelpoisen tien tekeminen sinne maksaa suurinpiirtein tolkuttomasti.

Kysymys:
onko kunta velvollinen kaavoittamaan ja rakentamaan asemakaavakadun asuinkiinteistölle vai voiko kaavoittaja katsoa, ettei asuinkiinteistö täytä rakennuspaikalta vaadittavia ehtoja, koska sinne ei ole kunnollista tietä eikä sillä näin ole subjektiivista rakennusoikeutta?

Kaavoittaja voisi näin piirtää alueen vaikkapa lähivirkistysalueeksi ja näivettää entisen asuinkiinteistön niille sijoillensa ilman mahdollisuutta lisärakentamisesta.

1

216

Äänestä

    Vastaukset 1

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • 12+33

      Mikä voi olla tilanne, ettei voi rakentaa kunnon tietä? Käsittääkseni kunnan ei tarvitse teitä rakentaa, vaan se on kiinteistön omistajan asia. Eli vaikka kiinteistö kaavoitettaisiin asuinkäyttöön, niin se ei velvoita kuntaa mihinkään tien pitoon.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mikä kaivatussasi

      on parasta?
      Ikävä
      90
      1399

    2. Koska muru nähdään

      Kaksin?
      Ikävä
      47
      821

    3. Olivia Oras

      "Yle MOT:n tietojen mukaan Oras oli joutunut sairaalahoitoon helsinkiläisellä kauneusklinikalla tehdyn rasvaimun yhteyde
      Kotimaiset julkkisjuorut
      70
      770

    4. Sinisilmäiselle tutulle miehelle

      Iltaisin ikävä pahenee ja olet usein mielessä. Toivon merkitseväni sinulle paljon. On ihan hirveän vaikeaa miettiä, mit
      Ikävä
      66
      755

    5. Sanoppa ihan rohkeasti

      Mun huonot puolet! En suutu…
      Ikävä
      92
      755

    6. Nainen ... ala olemaan miehille täysin hyödytön

      Otsikossa on paras neuvo jokaiselle naiselle, jonka hän voi koskaan saada. Moni mieshän ajattelee jo nyt, että naiset o
      Sinkut
      156
      690

    7. Et vaan tajua

      Että rakastan sua
      Ikävä
      20
      679

    8. Olen jo oppinut tuntemaan

      sinun kirjoitustyylisi
      Ikävä
      53
      618

    9. Mikä herkku

      Kaivattusi On? 😁
      Ikävä
      51
      612

    10. Mikä kaivatussasi

      on pahinta?
      Tunteet
      47
      611
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt