Kaavoituksesta - tietön tila rakennuspaikaksi?

Petteri Varapatteri

Kuka tietää kaavoituksesta? Tässä pieni keissi kommentoitavaksi.

Lähtötilanne:
Rakennettu vanha asuinkiinteistö, jonne ei voi tehdä nykystandardien mukaista tonttitietä yleiseltä tieltä, vaan käytössä on rasitereitti, joka soveltuu kinttupoluksi tai metsätieksi. Reitille ei voi mitenkään rakentaa autotietä yleiselle tielle pääsemiseksi. Muita rasiteteitä ei ole saatu, vaikka käyttökelpoisia reittejä olisi voinut maastosta löytyä.

Alueelle on tulossa asemakaavoitus. Yleiskaavassa alue on merkitty asuinalueeksi. Mutta kyseisen asuinkiinteistön kaavoittaminen rakennuspaikaksi saattaa olla kunnalle taloudellisesti epäkiinnostavaa, koska käyttökelpoisen tien tekeminen sinne maksaa suurinpiirtein tolkuttomasti.

Kysymys:
onko kunta velvollinen kaavoittamaan ja rakentamaan asemakaavakadun asuinkiinteistölle vai voiko kaavoittaja katsoa, ettei asuinkiinteistö täytä rakennuspaikalta vaadittavia ehtoja, koska sinne ei ole kunnollista tietä eikä sillä näin ole subjektiivista rakennusoikeutta?

Kaavoittaja voisi näin piirtää alueen vaikkapa lähivirkistysalueeksi ja näivettää entisen asuinkiinteistön niille sijoillensa ilman mahdollisuutta lisärakentamisesta.

1

216

Äänestä

    Vastaukset 1

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • 12+33

      Mikä voi olla tilanne, ettei voi rakentaa kunnon tietä? Käsittääkseni kunnan ei tarvitse teitä rakentaa, vaan se on kiinteistön omistajan asia. Eli vaikka kiinteistö kaavoitettaisiin asuinkäyttöön, niin se ei velvoita kuntaa mihinkään tien pitoon.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mitä tuot pöytään parisuhteessa?

      Siinäpä se kysymys on otsikossa. Mitäpä siis tuot/toisit pöytään parisuhteessa? Oletko mies vai nainen? Koetko sen mitä
      Sinkut
      347
      1287

    2. Mikä sinua ja kaivattuasi

      Yhdistää??????
      Ikävä
      54
      763

    3. 2 km on nykyään liian pitkä koulumatka

      Hesarissa päivitellään lapset joutuu nyt kulkemaan 2 km kouluun jösses. Ruostefillarilla tuo matka menee vaikka miten äk
      Lieksa
      55
      748

    4. Sinulle mies

      Kohtaamme jälleen kun on oikea aika. Sitä ei voi mikään eikä kukaan estää <3 <3
      Ikävä
      38
      735

    5. Martinan bisneksillä ei mene hyvin

      https://www.iltalehti.fi/viihdeuutiset/a/c46da6ab-340f-4790-aaa7-0865eed2336 Yrityksen konkurssihakemus on tullut kärä
      Kotimaiset julkkisjuorut
      152
      643

    6. Miia Heikkinen avautui !

      Olipa hyvä kirjoitus, kiitos. Ongelmat mitkä nostat esille on todellisia ja tämä ylimielisyys totta ja se näkyy kaikessa
      Judo
      59
      616

    7. Mitä uskot hänen ajattelevan sinusta?

      😇
      Ikävä
      45
      614

    8. Tiesitkö? Martina Aitolehden isäpuoli on tämä suosittu laulaja

      Martina Aitolehti on seurattu julkisuuden henkilö. Lähipiiriin mahtuu muitakin tunnettuja henkilöitä. Tiesitkö, että Ma
      Kotimaiset julkkisjuorut
      26
      611

    9. Mitä töitä kaivattusi on tehnyt?

      😅
      Ikävä
      56
      606

    10. Voiko meidän välit

      Koskaan parantua tästä?
      Ikävä
      44
      556
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt