Mikä on todennäköisyys, että omistusasunto ulosmitataan, tänä päivänä? Miten ulosottovelkojen määrä liittyy tähän sekä asuntolainan suuruus ja asunnon arvo? Jos on kuitenkin maksukykyä hoitaa asuntolaina sekä ulosottovelat?
Omistusasunto & ulosotto?
2+13
11408
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 11
Vanhimmat
Pääsääntönä on, että asunnon myynnillä tulevalla voitolla saisin kaiken, tai ainakin suurimman osan veloista maksettua.
Jos velat saa maksettua kohtullisessa ajassa ei todennäköisesti lähde myymään.
Turvaava ulos mittaushan varmasti tehdään
Ai et ennemmin nysväät ja kikkailet ku myyt kämpän ja easy living vuokralla... Tyhmää sakkia...
Meillä 5 hlöä perheessä - halvemmalla asuu omistusasunnossa ja laadukkaammin. Lainanlyhennykset ja yhtiövastike yhteensä noin 1100 €/kk. Työ-, koulu- ja kauppareissutkin onnistuu ilman autoa eli siinäkin säästää bensakuluissa. Niin ja joskus tämä on maksettu kokonaan, jolloin asumiskulut jo hyvinkin kohtuulliset. Tai voi tämän myydä poiskin.
Juuri tänään selvitin asunnon kohtaloa kihlakunnan voudilta. Ulosotto alkamassa summa n. 25000, omistusasunto puolison kanssa yhdessä omistaen, pankille velkaa talosta 95000, talon arvo n. 110 000 ehkä? talothan menee nyt huonosti kaupaksi.
Todennäköisesti talokuulema tullaan ulosmittaamaan, vaikka osuuteni ei kattaisi velkaa.
Ulosotto on "ärhäköitynyt" myymään ulosmitattavaa omaisuutta sanoi velkaneuvoja.
Meitäkin on 5 hengen talous. Aika pelottavaa, ei kuulema ole merkitystä vaikka ulosotto lyhentää palkasta, vaan ulosottoon menevällä summalla.
Paljonko palkasta maksat ulosottoon ? Onko tosiaan totta, että talo siis menee myyntiin (miehelle kai tarjotaan ensin mahdollisuutta lunastaa osuutesi ?) vaikka uo ei saisi paljon mitään myynnin jälkeen ? Pankkihan saa ensin rahansa. Kamalaa, jos todella asi on noin. Mistä päin olet ?
Hui kamalaa jos joutuu maksamaan velkansa.?! Olisit miettinyt asiaa kun otit jonkun T O I S E N rahaa lainaksi etkä maksanut?!!
Lyön vetoa, että jos S I N Ä olisit lainannut naapurin jaanalle 25 000e toivoisit saavasi edes osan rahoista sen asunnosta! Velkaeemelit eivät ajattele kokonaisuutta!
Asiat kun eivät aina ole noin mustavalkoisia. Älä roiku tälläisillä palstoilla, jos et muuta osaa kuin haukkua. Aivan varmasti aloittaja tahtoo maksaa velkansa takaisin, muttei menettää rakasta kotiaan. Sinun on varmasti hankala asettua hänen asemaansa, jos omat asiasi ovat kunnossa. Saisit hävetä.
Aivan varmasti aloittaja tahtoo maksaa velkansa takaisin, muttei menettää rakasta kotiaan.
Kuitenkin ollaan tilanteessa, että jos ei vapaaehtoisesti niin sitten väkisin. Kaikenlaisia nytmullekaikkiheti porukkaa... Ei tulisi mieleenkään hävetä.
Lukisit aloittajan viestin. Hän pystyy sekä maksamaan ulusoton että asuntolainan. Tässä oli kysymys siitä että saadaanko rahaa nopeammin asunnon pakkomyynnillä kuin ulosmittaamalla palkasta. Tosi ikävää kun vielä toinen " syytön"oli osaomistaja ja iso perhe joutuisi asunnottomaksi ja luultavasti yhteiskunnan syliin. Alkaa muistuttamaan 90 lukua kun pankit myivät taloja pilkkahintaan tutuilleen.
Tuolla jo aiemmin mainittiin turvaava ulosmittaus, joka saatetaan talolle tehdä. Eli talon kauppahinta varataan etukäteen velkojen katteeksi heti pankin saatavien jälkeen, mutta mitään pakkohuutokauppaa ei lähdetä vääntämään. Ulosotto ei siis laita taloa myyntiin, vaan odottelee, josko itse myytte kotinne jossain vaiheessa. Teillä talokaupasta jäisi 15000 euroa, josta sinun osuutesi on puolet, 7500 €. Tämä ei riitä koko ulosottosi kuittaamiseen ja asumisenne todennäköisesti kallistuisi. Uo:lle on edullisempaa ja helpompaa periä saatavat rahapalkastasi ja veronpalautuksista. Eli niin kauan, kun uo-velka lyhenee palkastasi napatuilla tilityksillä, on talosi turvassa.
25000 euroa kasvaa ulosotossa 1875 € korkoa vuodessa, laskettuna tämänhetkisen 7,5% mukaan. Kuukausitilityksen pitää silloin olla suurempi kuin 156 €, että rahaa riittää pääomankin lyhentämiseen. Lisäksi alussa sinulta pidätetään taulukkomaksuja joitakin kymppejä, riippuen maksueräsi suuruudesta.