Kellari savipohjalle - maamassojen vaihto

Uutta pukkaa

Tontti on pääasiassa rehellistä savea, no vähän moreeniakin.

Kellarillinen perustus pitäisi tehdä ja vaatii maamassojen vaihdon.

Kuinka paljon niitä pitää vaihtaa? Metrin talon ympäriltä ja alta?

Kellari betonirunkoinen ja päälle yksi puurunkoinen kerros.

7

304

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • rahaa palaa

      Tuota on ihan turha itse pohtia, sillä asian ratkaisee rakennussuunnittelija. Ainoa mitä kannattaa miettiä on se, että kannattaako savikkoon rakentaa kellarillista taloa. Toimivasta ratkaisusta voi tulla kallis.

      • Ins. maanrak.

        Komppaan.

    • Uutta pukkaa

      No, kallis ja kallis. Kellarin neliöt tulee kaavassa kaupan päälle.

      Rakennusaikainen kuoppa pitää varmaan tukea niillä teräslamelleilla, vuokraa niistäkin tulee.

      Naapurissa tuollainen tehtiin, mutta omistaja jo vaihtui ja eivät tiedä mitä vaadittiin silloin.

      Mutta suunnilleen?

    • Uutta pukkaa

      Kerrataan tätä kalleutta:

      Jos saa rakentaa tontille 100m2, niin sen voi myydä noin 4 tonnia neliö eli 400 keur

      Jos rakentaa 100m2 kellarin, saa myytävää 180 m2, myydessä sen maksimin 650 tuhatta.

      Saa se kuoppa jotain maksaakkin...

      • Ins. maanrak.

        Näin on, jos kaikki menee putkeen. Kolikon toinen puoli on se, että kellarin rakentaminen savikolle on taitolajia, missä suunnittelun ja rakentamisen on onnistuttava ihan ekalla yrittämällä. Löytyy monta kohtaa, missä asiat voi ryssiä. Siksi mahdollinen kellarista saatava myyntivoitto verrattuna pelkkään päällä olevaan rakennukseen voi kulua oikeustaisteluihin. En maalaa pirua seinälle, mutta kun on tullut vuosien varrella nähtyä kaikenlaisia kellariratkaisuja...ja niissä se kuoppa on tosiaan maksanut.

    • sama kuin edellä

      Juuri näin. Täytyy todella huolellisesti tehdä salaojitus ja ennen kaikkea ulkopuolinen vesieristys on oltava viimeisen päälle tarkasti tehty.

    • tiatoo

      Kellari savikuoppaan! Hyvin harva säästyy kosteusvahingoilta.
      Jos tekee niin tarkkana ja huolellisesti!

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. 20v on otettu kiinni

      Tulipalo oli sytytetty joten murhasiko ex omat lapsensa ja heidän Äidin. Tuskin sitä kukaan ohikulkijakaan sytytti.
      Savonlinna
      271
      10927

    2. Mitä meidän välillä

      Tapahtuu lopulta?
      Ikävä
      76
      3001

    3. IL - Auerin lapsia oli houkuteltu rahalla Annelin puolelle?

      16:12 Outoja väitteitä Sijaisäidin mukaan Auerin lapsia koetettiin houkutella nettipalstoilla muuttamaan kertomuksiaan
      Maailman menoa
      84
      2680

    4. Kerro naisen nimi jota kaipaat

      😍
      Ikävä
      88
      2540

    5. Savonlinan perhesurma, epäilty mies romani, äiti kantaväestöä

      https://www.is.fi/kotimaa/art-2000011676508.html Savonlinnan seudun romaniyhdistyksestä kerrottiin lauantaina IS:lle, e
      Maailman menoa
      151
      2252

    6. Savonlinnan murhapolttaja romani

      Ainakin IS kertoo. Arvasin heti ettei ole normi valkolainen suomalainen.
      Maailman menoa
      268
      2130

    7. Ei me taideta

      Pystyä kokonaan olemaan erossa.
      Ikävä
      45
      1461

    8. Kun aika on oikea niin

      Tupsahdat uudelleen tai löydän edes melkein yhtä ihanan ja joudun tyytymään... Suukko poskelles. 😘 Viattomasti vain.. �
      Ikävä
      13
      1425

    9. Muutama vuosi sitten oli pulaa hoitohenkilökunnasta

      Nyt heitä sanotaan irti. Tarve ei ole hävinnyt mihinkään, ei myöskään raha jolla ihmisten työnteosta maksettiin; raha va
      Maailman menoa
      132
      1331

    10. Ilouutinen: Osmo Peltola jo teini-iässä, silti yhdessä Peltsi-isän kanssa taas tv:ssä!

      Ihan paras parivaljakko: Peltsi-isä ja Osmo-poika. Tämä on kyllä sellaista hyvänmielen telkkariohjelmaa, josta kukaan ei
      Tv-sarjat
      35
      942
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt