Näin siinä käy, kun asunnoissa on kymmeniä tuhansia ilmaa pyynneissä. Myös Mikkelissä.
Olen tarkkailut nyt 1/2-vuotta aktiivisesti isompia rivitaloja ja tarjonta on pysähtänyt täysin paikalleen. Mikään ei tunnu menevän kaupaksi. Hintoja tiputetaan tasaisin väliajoin kymmenentuhatta kerrallaan, eikä silti mene kaupaksi. Alkaa olemaan ostajan markkinat. Vanhoissa omakotitaloissa romahdus on ollut vielä huomattavampaa ja missään missä ei ole palveluja tuntuu makaavan jopa vuosia samat asunnot.
Olen tarkkailut nyt 1/2-vuotta aktiivisesti isompia rivitaloja ja tarjonta on pysähtänyt täysin paikalleen. Mikään ei tunnu menevän kaupaksi. Hintoja tiputetaan tasaisin väliajoin kymmenentuhatta kerrallaan, eikä silti mene kaupaksi. Alkaa olemaan ostajan markkinat. Vanhoissa omakotitaloissa romahdus on ollut vielä huomattavampaa ja missään missä ei ole palveluja tuntuu makaavan jopa vuosia samat asunnot.
Vastaukset 42
Vanhimmat
Mikkeli on taantuva paikkakunta josta jengi muuttaa Helsinkiin.
On tullut hinnat alaspäin pitkään. Mene nyt jo ostamaan. Täällä suhun ollaan jo kyllästytty. Mene ostamaan ja lopeta tuo julistamien.
Menishän se jos saisi lainaa, mutta kun ei saa.
Juntit, mä lähden Hesaa .
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/8160525
Halvalla menee ! Nyt on jo ostajan markkinat.
Laajalampi tänään 30 astetta ja uimalampi vieressä - Ihanteellinen
asunto lapsiperheille tässäkin tarjolla :)
No yhtiövastike yli 300€, vesimaksut 19€/hlö, elämä on.
Jos joku sanoo että halpaa elämistä, saatan olla hieman eri mieltä.
Meneppäs vuokralle kolmioon tai neliöön. Elämä on ;)
http://www.vuokraovi.com/vuokra-asunnot/Mikkeli
Paljon on kauppaa tehty
Mikkelissä.
Kohteita on poistunut myynnistä ...
Tiedän ainakin 3 jotka on otettu pois kun ei ole mennyt kaupaksi. Joten siltä osin olet oikeassa ("Kohteita on poistunut myynnistä ...")
http://www.etuovi.com/kohde/9904360#.U5ABB_l_txc
Tässäkin kohteessa hinta ja laatu ovat ostajalle ihanteelliset.
- Lapsiperheille koulu Urpolassa, jossa ei home eikä muutakaan ongelmaa
- Uimaranta , kauppa ja posti lähellä
- Aikuisille baari jos haluaa yöelämää / karokea
- lenkkeilypolut / hiihtoladut / koirapuistoa
Laajalammelta löytyy kaikki palvelut !
On muuten paratiisi ruveta öljyllä lämmittämään tota mörskää, ootkos millon käyny laajalammen baarissa? Mahtava mesta, kannattaa muuttaa sen perässä sinne, paikallinen väestö on muuten myös huippu sakkia, ehdottomasti paras paikka kasvattaa lapsia. 75 rakennettu talo, tontti varmaankin vuokrattu, remonteista ei mainintaa,, mutta niinhän se menee että saattaahan sitä sokeakin kani joskus porkkanan löytää xD PS, jos (ostajan paratiisi) satut olemaan välittäjä, niin linkitä tänne sitten jotain, kun tarjolla on muutakin kuin paskaa.
olisi parempi ettet kommentoisi asioista joissa ei äly ja ymmärrys riitä.
Huomaa heti ettet tiedä yhtään mitään missä hinnoissa Mikkelissä
omakotitalojen hintahaitari menee.
https://www.youtube.com/watch?v=_QjEXsc8ZLk
Ainoa vika on tuo sijainti. Ei kukaan halua ostaa asuntoa Laajalammelta.
Remontitkin vissiin tekemättä? Nou tänks.
Meidän perhe lähtee nyt talokaupoille.
Hinnat laskeneet sopiviksi, lainaa saa alhaisella korolla, tarjontaa on kysytyilläkin asuntoalueilla ja pintaremonttiin on työmiehiä saatavana vähentyneen uudisrakentamisen vuoksi.
Ostaisin omakotitalon n. 100m2. Etäisyys torilta enint. 3 km. Hinta enint. 100 t€. Kaupat vaikka tänä iltana. Missä nähdään????
Asun omakotitalossa maaseudun rauhassa. Olen timpuritaitoinen yli 50v. nyk. poikamies. Tulisitko pitämään laudan päästä kiinnni Heidi? kun sahaan ja höylään??
Annasiitanakin kelpaa!
Piti olla Annastiina kun näkö vähän harittaa.
jes välittäjä jää ilman palkkiota....muutenkin tyhjästä työstä.
Lähde: HS
Vanhojen omakotitalojen hinnat romahtivat pääkaupunkiseudulla
Julkaistu 9:23
Vanhojen omakotitalojen hinnat laskivat vuoden 2013 loka–joulukuussa 11 prosenttia pääkaupunkiseudulla. Koko maassa hinnat laskivat vastaavasti 2,9 prosenttia edellisvuoteen verrattuna.
Koko viime vuotta tarkastellessa pääkaupunkiseudulla hinnat laskivat 10,8 prosenttia. Muualla maassa hinnat laskivat 1,9 prosenttia.
Edelliseen vuosineljännekseen verrattuna vanhojen omakotitalojen hinnat laskivat koko maassa keskimäärin 0,3 prosenttia.
Tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen kiinteistöjen hintaindeksistä, jonka laadinnassa käytetään Maanmittauslaitoksen ylläpitämän kiinteistöjen kauppahintarekisterin tietoja.
eivituut pankit ei anna enä lainaa taloa vastaan!
Ei varmaankaan kaikille. Taustalla ei saa kummitella...😂
No mistähän johtuu että ei mene pytingit kaupaksi. Voisko olla vaikka suuri työttömyys ja kokoomuksen hankkeet, jotka on vetäneet kaupungin kassan miinukselle? Ihminen on sellainen olento, että se tahtoo itselleen hyvää, niinpä tie vie pois mikkelistä kiihtyvään tahtiin. Ei ole asunnon myyjät vielä tätä ymmärtäneet. Jos on itse maksanut 300000€ niin pitäisi olla tyytyväinen jos siitä 200000€ vielä saa, se on realiteetti tällä hetkellä.
Kun hinta on kohillaan niin kaupat syntyy. Alle 60 tonnin talojen vaihtuvuus on ollut kaikkein suurin, syksystä asti oon seuraillut.
Valesokkelitalo 80-luvulta 50 tonnilla hyvältä paikalta on hyvä ostos. Jos ei ole hometta.
Homepommeja yritetään myydä 150 tonnilla. Semmosen kun ostaa ja tekee 100 tonnin remontin niin parin vuoden päästä joku höhlä voi ostaa sen 150 tonnilla. Tulee harrastukselle hintaa!
Jäitä hattuun ja kikkeli vi***un.
Housussas sulla on valesokkeli 😎
Ei Mikkelissä kannata asua. Huumekauppa rehottaa, mielenterveyspalveluihin ei pääse, kaupunki nostaa veroja ja lopettaa kouluja, työllistyminenkin vaikeaa. Muuttakaa ihmeessä muualle etelä-savoon, mutta ei Mikkeliin.
Onhan ekotori!
Työllisty ekotorilla. ja aloita uusi elämä!
Mikkelissä omakotitalot on niin edullisia että ekotorilainenkin selviää asuntovelan lyhennyksistä!
Säälittää nää kymmenet välittäjät, kun ei saa mitää kauppaa tulemaan. Status on kyllä välittäjä, mutta toimeentulo puolisolta tai sossusta.
Pakko yrittää. Muuten pääsee trattalistoille, kuten eräs mikkeliläinen kiinteistövälittäjä.
välittäjillä todella tiukkaa nyt.
Hyvää vaihtelua niillekin. Ei sitä aina vanhaa väljää halua vaan todella tiukka tekee hyvää aina toisinaan.
LS uutisoi uusien kerrostalojen rakentaminen mikkeliin loppuu NYT.mitä rakentajat sit tekee?
Lukisitko uudelleen sen uutisen. Sen jälkeen vielä kymmenen kertaa uudelleen.
Jos vaikka silloin jo ymmärtäisit sen länkkärin jutun.
naattivat anssit, sit ekotorile duunniin!
Mikkelissä paljon tyhjiä asuntoja niin ei mikään jotka ei mee kaupaksi ja sit rakennetaan vielä uusia joka hölmöläisen hommaa niin ei mikään ihme et asunto markkinat pyörii paikallaan. Monet vanhat asunnot joudutaan purkaa kun niillä ikää eikä mene kaupaksi
positiivista virettä on jo paljon.nyt on oikea aika ostaa ennen kuin hinnat nousee jyrkästi.
Höpö höpö, juuri oli iltasanomissa Suomen asuntokaupoista juttua myös taulukkomuodossa missä kaupat viriämässä. Mikkeli sukelsi yhä.
Joo, löit luun kurkkuun https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000011211050.html Näin on, kannattaa katsella rauhassa. Vieläkö laskee vai joko vois lähteä nousuun.
Ostajia kyllä löytyy...
Pankit eivät anna asunto lainaa monesta syystä. Yleisimmät syyt lainan myöntämiselle ovat huono luottotietojärjestelmä, riittämättömät tulot, korkea velkataakka tai asunnon vakuuden epäily, kertoo vertailelainoja.fi. Myös lainan määrä ja laina-aika vaikuttavat lainan myöntämiseen.
Yleisimmät syyt, miksi asunto lainaa ei myönnetä:
Huono luottotietojärjestelmä:
Aiemmat maksuhäiriöt tai maksuhäiriömerkinnät voivat estää lainan myöntämisen. vertailelainoja.fi kertoo
Riittämättömät tulot:
Jos hakijan tulot eivät ole riittävän korkeat suhteessa lainan määrään ja kuukausimaksuihin, pankki voi hylätä hakemuksen, kertoo mtvuutiset.fi.
Korkea velkataakka:
Jos hakijalla on jo paljon velkaa, pankki saattaa olla epäileväinen lainan myöntämisestä.
Asunnon vakuuden epäily:
Pankki arvioi asunnon arvon ja sen, onko se riittävä vakuus lainalle.
Lainan määrä ja laina-aika:
Lainan määrän ja laina-ajan pitää olla sopiva hakijan taloudelliseen tilanteeseen.
Mitä tehdä, jos laina hylätään?
Tarkista luottotietojärjestelmä:
Jos luottotietojärjestelmä on huono, voit pyrkiä korjaamaan sen maksamalla vanhat velat ja saavuttamaan hyvän maksukäyttäytymisen.
Paranna taloudellista tilannetta:
Jos tuloa on liian vähän, voit pyrkiä kasvattamaan tuloja tai pienentämään menoja.
Hae lainaa muualta:
Jos perinteiset pankit eivät anna lainaa, voit kokeilla laina-instituutteja tai luottokuntia, kertoo Aamulehti.
Ota yhteyttä pankkiin:
Jos lainan hylkääminen on yllättävää, voit ottaa yhteyttä pankkiin ja kysyä syytä hylkäykseen.
Välittäjä nähty ruoka-avussa!:(
Ei ole kysyntää, muutto tappioita pukkaa joka vuosi. Nyt kun otat rantakylästä velkaisen luukun, niin kun maksettua saat sen 300000€, niin käypä arvo on 80000€.
Jep, arvo putoaa nopeammin kuin saat lainaa maksettua.