Mistähän johtuu kun jo esim. Etuovi.com palvelussa on 91 vapaata vuokra-asuntoa tarjolla vaikka Joensuussa on tunnetusti pula vuokra-asunnoista ja kaupungin asuntoihin on vuosien jonot. Kenelle ko. asunnot olisi tarkoitettu, työssäkäyville vai opiskelijoille? No ei kummatkaan pysty maksamaan tuollaisia hulluja vuokria mitä niistä pyydetään ja varakkaammathan ei asu vuokralla vaan omissaan, olkoot siis tyhjillään kunnes omistajat tyytyvät edes jotenkuten kohtuullisen vuokraan.
Siispä tosi on: Ahneus elää Karjassa - etenkin Joensuussa - joten omalta osaltani suuntaan katseeni työn ja asumisen toivossa toiseen suuntaan, sinne missä nuorellakin on mahdollisuus saada työtä ja kohtuuhintainen asunto.
Siispä tosi on: Ahneus elää Karjassa - etenkin Joensuussa - joten omalta osaltani suuntaan katseeni työn ja asumisen toivossa toiseen suuntaan, sinne missä nuorellakin on mahdollisuus saada työtä ja kohtuuhintainen asunto.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Kyllä, täältä ummehtuneesta ilmapiiristä kannattakin lähteä.
Kyllä ummehtunut ja erittäin sisäsiittoinen paskapuhujien ilmapiiri on täällä pohjois-karjalassa
Eikö syy ole Laakkosissa siis autotalon ja karjalaisen omistajien.
Niin, on se kummaa kun ei asunnot kelpaa vuokralle kun yritetään kiskoa järettömiä vuokria tällaisessa tuppukylässä kuin Joensuukin on! saisivat hävetä moiset kiskurit!
Siinähän se oleellinen tästä seudusta rikkaile(kin) ollaan kateellisia :) (edellinen viesti)
Miksi täällä Laakkosia parjataan, on Joensuussa muitakin firmoja ja yksityishenkilöitä jotka harjoittaa vuokrakiskontaa.
Ja mitä tulee noihin marinoihin rikkaiden kadehtimisesta, se osoittaa vain pelkkää surkeaa puolustelua omasta itsekkyydestä...... mutta voihan siinä olla "tervehdyttäväkin" puoli jos/kun omatunto vielä kolkuttaa....edes pikkuisen .....
Siispä: "se koira älähtää johon kalikka kalahtaa" pitää paikkansa tässäkin asiassa.
Minullakin on kaksinumeroinen luku vuokra-asuntoja. Asunnot ovat aina täynnä ja löytyy heti vuokralaiset. Kun pysyy kohtuudessa vuokrien hinnoissa ovat vuokralaiset tyytyväisiä ja pysyvät vuodesta toiseen. Ahneilla vuokranpyytäjillä riittää varmasti ongelmia ja valitettavasti niitäkin on aika lailla. Vuokralaiset eivät ole tyhmiä ja tunnistavat riistäjät ja sikailijat.
Mielenkiintoista olisi keskustella siitä mikä on oikea vuokrataso. Ajatellaanpa asiaa rakennuskustannusten kannalta. Valtiovalta tekee jatkuvasti päätöksiä, joilla rakentaminen saatetaan yhä kalliimmaksi. On varsin selvää, että alle 3000€ ei tulla uusia neliöitä näkemään.
Kun otetaan huomioon vuokraamiseen liittyvät riskit - yksi hajotettu asunto syö tuoton jopa kymmeneksi vuodeksi - niin tuskin kukaan lähtee vuokraamaan alle 8% verollisen tuottotason (verojen jälkeen n. 5.5% tuotto). Tällöin uuden neliömetrin vuokrahinta on, olettaen yhtiövastikkeeksi 1.5€, 240€/12+1.5€=13.5€/kk. Koska käytäntö osoittanut, että 90% on melko hyvä estimaatti vuokraussuhteelle, on saatu luku syytä kertoa noin 1.1:llä eli ollaan noin 15€/kk m2 hinnassa.
Näin ollen 40m2 uuden kaksion käypä, eikä kiskontahinta, on luokkaa 600€/m2. Jokainen voi miettiä, että onko 5.5% tuottoa sijoitukselle paljon, kun otetaan samalla huomioon talon vanheneminen ja korjaustarpeet, erilaiset riskit jne.