http://www.etuovi.com/kohde/9687363?locale=fi#.U5njirEkIo-
Myydään purkukuntoinen 2006 rakennettu omakotitalo sisäilmaongelmaepäilyn takia.
Vuonna 2006 rakennettu talo purkukunnossa
: 0
26
685
Vastaukset
Onko kellään tietoa miten tämä purkukuntoisuus ilmenee? Vaurio olisi kannattanut tuoda esille myynti-ilmoituksessa mieluiten valokuvien kera.
- päkä7
Ja tämä on sinällään erikoinen myynti-ilmoitus, että myyjä "epäilee" sisäilmaongelmaa. Kyllähän voisi kuvitella, että esim. kunnan terveystarkastaja olisi ongelman todennut.
- ilmaseksi
Toihan ei ole kun tontin hintanen vähennettynä purku ja pois kuljetus hinnalla. Eli ei juuri mitään.
Haha. Kyllä. Just ton hintaseks tulee tolla sijainnilla...
Eikös siitä kannattais kokko tehdä?- junnu k okkonen
Varsinainen naisen asiantuntijalausunto. Mitä kursseja olet käynyt tai millä jaksolla tuo on opetettu, miss. Sijainnilla ei ole niin suuri merkitys jos osataan rakentaa olosuhteisiin sopivista materiaaleista maltillisesti. Oikeaoppisestikin korkealla ammattiosaamisella.
- päkä7
junnu k okkonen kirjoitti:
Varsinainen naisen asiantuntijalausunto. Mitä kursseja olet käynyt tai millä jaksolla tuo on opetettu, miss. Sijainnilla ei ole niin suuri merkitys jos osataan rakentaa olosuhteisiin sopivista materiaaleista maltillisesti. Oikeaoppisestikin korkealla ammattiosaamisella.
Ja junnu k okkosen lausunto vaikuttaa varsinaisen punaniska - naisalentajan lausunnolta.
- junnu k okkonen
päkä7 kirjoitti:
Ja junnu k okkosen lausunto vaikuttaa varsinaisen punaniska - naisalentajan lausunnolta.
Ei suinkaan, olet käsittänyt nyt asian täysin väärin. Haha. Kyllä siitä koko kokkokin tulee mutta ei asiat mene noin yksioikoisesti, et tuleen koko kokko ja ongelmat lakaistaan sillä maton alle. Ei ei hyvät pojat ja tytöt myös. Mitä sieltä on löytynyt miten on yritetty homma pelastaa. Millä menetelmällä on ilmastointikanavia puhdistettu, millä homedesinfiotu asuntoa ja kuinka monta kertaa. Paljon kysymyksiä mitä naistenkin pitää hallita ennenkuin tulta koko kokkoon esitetään pelastukseksi tai homevaurioiseen rakennukseen. En missään nimessä alenna naisiamme, päin vastoin. Lisää naisia johtotehtäviin ja miehiä munia tervaamaan.
junnu k okkonen kirjoitti:
Varsinainen naisen asiantuntijalausunto. Mitä kursseja olet käynyt tai millä jaksolla tuo on opetettu, miss. Sijainnilla ei ole niin suuri merkitys jos osataan rakentaa olosuhteisiin sopivista materiaaleista maltillisesti. Oikeaoppisestikin korkealla ammattiosaamisella.
75 000 purku ja kuljetus = on siis tämän kohteen tontin hinta?
- rusinaksi
miss.007 kirjoitti:
75 000 purku ja kuljetus = on siis tämän kohteen tontin hinta?
Ajatteleekohan myyjä että talon saa vielä isolla remontilla ehkä ehjättyä. Siinä menee vaan kaikki pinnat samalla uusiksi alakerrassa jos esimerkiksi alapohjassa olisi suunnittelu tai rakennusvirhe.
junnu k okkonen kirjoitti:
Ei suinkaan, olet käsittänyt nyt asian täysin väärin. Haha. Kyllä siitä koko kokkokin tulee mutta ei asiat mene noin yksioikoisesti, et tuleen koko kokko ja ongelmat lakaistaan sillä maton alle. Ei ei hyvät pojat ja tytöt myös. Mitä sieltä on löytynyt miten on yritetty homma pelastaa. Millä menetelmällä on ilmastointikanavia puhdistettu, millä homedesinfiotu asuntoa ja kuinka monta kertaa. Paljon kysymyksiä mitä naistenkin pitää hallita ennenkuin tulta koko kokkoon esitetään pelastukseksi tai homevaurioiseen rakennukseen. En missään nimessä alenna naisiamme, päin vastoin. Lisää naisia johtotehtäviin ja miehiä munia tervaamaan.
Tässä on tod.näk. haluttu myydä asunto remontoitavaksi, mutta luullaan että vastuita voidaan välttää myymällä "purkukuntoista". Vaikka myisi jopa "purettavaksi" pitkän vikalistan kera, ei välttämättä välty seuraamuksilta jos ostaja heittäytyy hankalaksi. Varsinkin jos hinta ei ole vain tontti lvi-tekniikka. Näitä on nähty.
Joskus vaurio on liian laaja ja kallis korjattavaksi. Elikä, mitä opimme junnuseni: älä myy "purkukuntoista" taloa - tee kokko ;)
En ole tämän alan kiinteistökuningatar, mutta joku jetroruustetti vois heittää tontin neliöhinnan _tolta_ sijainnilta. Onko muka noin pali.- rusinaksi
miss.007 kirjoitti:
Tässä on tod.näk. haluttu myydä asunto remontoitavaksi, mutta luullaan että vastuita voidaan välttää myymällä "purkukuntoista". Vaikka myisi jopa "purettavaksi" pitkän vikalistan kera, ei välttämättä välty seuraamuksilta jos ostaja heittäytyy hankalaksi. Varsinkin jos hinta ei ole vain tontti lvi-tekniikka. Näitä on nähty.
Joskus vaurio on liian laaja ja kallis korjattavaksi. Elikä, mitä opimme junnuseni: älä myy "purkukuntoista" taloa - tee kokko ;)
En ole tämän alan kiinteistökuningatar, mutta joku jetroruustetti vois heittää tontin neliöhinnan _tolta_ sijainnilta. Onko muka noin pali.3000-9000. Tuo on jossain korvessa eikä keskustan lähellä. 1-2 euroa neliö. Oma arvaus siis.
- Kiinnostaa siksi
miss.007 kirjoitti:
Tässä on tod.näk. haluttu myydä asunto remontoitavaksi, mutta luullaan että vastuita voidaan välttää myymällä "purkukuntoista". Vaikka myisi jopa "purettavaksi" pitkän vikalistan kera, ei välttämättä välty seuraamuksilta jos ostaja heittäytyy hankalaksi. Varsinkin jos hinta ei ole vain tontti lvi-tekniikka. Näitä on nähty.
Joskus vaurio on liian laaja ja kallis korjattavaksi. Elikä, mitä opimme junnuseni: älä myy "purkukuntoista" taloa - tee kokko ;)
En ole tämän alan kiinteistökuningatar, mutta joku jetroruustetti vois heittää tontin neliöhinnan _tolta_ sijainnilta. Onko muka noin pali."Tässä on tod.näk. " Pelkkä arvailu. Pätemisen tarve ja ammattitaidottomuus käsi kädessä. Varmaa tietoo nyt kaivataan. "En ole tämän alan kiinteistökuningatar". Et tosiaankaan.
Onko tästä enempää tietoa, mitä ongelmia talossa epäillään, alapohja?
Kenen rakentama talo? Mikä on ollut mikrobikanta. Onko VOC. Mistä ne tiedot löytyy.
Pitäähän ostajan saada kaikki mahdollinen tieto. Olen oppinut sen, että en osta sikaa säkissä.
Kahden miehen keskustelu:
- sytytä koko kokko.
- koko kokkoko?
- koko kokko!
(Mahto siinä saksan turistit ihastella tätä kaunista kieltämme.) Kiinnostaa siksi kirjoitti:
"Tässä on tod.näk. " Pelkkä arvailu. Pätemisen tarve ja ammattitaidottomuus käsi kädessä. Varmaa tietoo nyt kaivataan. "En ole tämän alan kiinteistökuningatar". Et tosiaankaan.
Onko tästä enempää tietoa, mitä ongelmia talossa epäillään, alapohja?
Kenen rakentama talo? Mikä on ollut mikrobikanta. Onko VOC. Mistä ne tiedot löytyy.
Pitäähän ostajan saada kaikki mahdollinen tieto. Olen oppinut sen, että en osta sikaa säkissä.
Kahden miehen keskustelu:
- sytytä koko kokko.
- koko kokkoko?
- koko kokko!
(Mahto siinä saksan turistit ihastella tätä kaunista kieltämme.)Kiinnostaisi muuten muakin tietää että tarvitseeko myyjän ilmottaa viat, jos myy purettavaksi? Ei siis purkukuntoista, vaan purettavaksi. Varmaankin täytyy. Ja reiluahan se on että purkaja osaa tehdä purun oikeilla varusteilla. Missäköhän mahdon nähdä just talon jonka päällä oli valtava teltta...
"Pelkkä arvailu"
"Pätemisen tarve"
"Ammattitaidottomuus"
Check - check - check
and no regrets...!! Told ya am not a queen, just want to talk ;)
- yuytujyt
Tähän vois kai todeta että "Moni kakku päältä kaunis"... jne.
Mutta surullista, hyvin surullista.
Siinä on yhden perheen unelma odottamassa puskutraktoria :/ - kiinnostaa miksi
Onko tästä enempää tietoa, mitä ongelmia talossa epäillään, alapohja?
Kenen rakentama talo?- Sytytä koko kokko!
Koko kokkoko? Koko kokko jos VOC. http://yle.fi/aihe/artikkeli/2012/03/07/mystinen-sisailmamyrkky-2-etyyliheksanoli
- Ai jaa
Sytytä koko kokko! kirjoitti:
Koko kokkoko? Koko kokko jos VOC. http://yle.fi/aihe/artikkeli/2012/03/07/mystinen-sisailmamyrkky-2-etyyliheksanoli
tarkoittaako tuo sitä, että koko kokko. "Valviran mukaan 2-etyyliheksanolin takia tehdään myös turhia remontteja".
- arvaus
Tulikohan kellekkää mieleen katsoa maisemaa? Ihan helvetisti peltoa... Kuvitellaampas et nuihin ajetaan lietettä maatilalta esim. 2 viikkoa putkeen ja aivan sama mistä tuulee kun jokapaikassa on peltoa ja sitä samaa paskaa ihan jokapaikassa. Mahtaisiko moisesta tulla hieman aromia sisällekkin? Kauniiltahan se näyttää mut talvipakkasella/kuvien välityksellä ei maaston ominaishaju välity...
- 11 3
Tulee hajua mutta eikös pelto aurata perään? Ei se sitten enää haise. Ehkä viikon voi haista ja kasoja tuskin on ihan talon vieressä.
- arvaaja
joillekki viikko voi olla ylitsepääsemätön ongelma se on kuitenki melkein 2% vuodesta ja kesälomasta huonolla mäihällä 25%
- Katselin maisemia
"Ihan helvetisti peltoa... " Booriako taasen sitä kovaa myrkkyä ja hyönteismyrkytykset siihen sekaan. Biosidit (lautasellemme) ja tuossa tapauksessa ehkä sisäilmastoonkin IV-koneiden- ja tuuletusten kautta. Kukapa sen pystyy selvittämään. Ei ainakaan STM, Valvira eikä THL heti tämän kesän aikana. Mutta juttuni siirtyy toiselle palstalle => jos uhkailut vähänkään pitävät paikkaansa.
- kljslk
Hesassa vastaavasta talosta pyydettäisiin miljoona
- Sisäilmatutkija
En lähtisi myymään alle 10 vuoden ikäistä omakotitaloa purkukuntoisena pelkän sisäilmaongelmaepäilyn takia. Onkohan pätevä sisäilma- ja/tai kuntotutkija käynyt edes kohteessa vai onko omistaja tehnyt itse omat asiasta johtopäätökset? Jos olisin etsimässä omakotitaloa tuolta suunnalta, niin olisin tuolla hinnalla kiinnostunut kohteesta sisäilmaongelmaepäilystä huolimatta.
- 11 8
"Asunnon kunto:Välttävä, Omistaja epäilee, että kohteessa on sisäilmaongelma. Tilaa tutkimustulokset sähköpostilla."
Jostain keskustan läheltä löytyisi enemmän ostajia. Lisäksi 75 tonnia on vielä aika paljon jos talon joutus tehdä alusta uudelleen. Helpompi aloittaa tyhjältä tontilta.
Sisäilmaongelmaepäily tarkoittanee sitä, että asukkailla oireita ja sisäilmasta on tehty luultavasti tutkimus. Tutkijana varmaan jo tiedätkin mitkä ovat turvalliset määrät eri yhdisteitä sisäilmassa... Aivan oikein. Terveysperusteisia raja-arvoja ei löydy. Seuraava vaihe olisi homeen paikallistaminen rakenteita avaamalla. Jos ne avataan ja jotain löytyy, kyse ei ole enää "epäilystä". Helpompi myydä "epäilytalo" ja kiinnostuneita näköjään on ;)
- Euroja pöytään
Mitatkaa sisäilman lisäksi kuume myös.
Ketjusta on poistettu 4 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Naiset miltä kiihottuminen teissä tuntuu
Kun miehellä tulee seisokki ja ja sellainen kihmelöinti sinne niin mitä naisessa köy? :)765715Haistoin ensin tuoksusi
Käännyin katsomaan oletko se todellakin sinä , otin askeleen taakse ja jähmetyin. Moikattiin naamat peruslukemilla. Tu242506- 261997
- 601738
- 121601
Miksi kohtelit minua kuin tyhmää koiraa?
Rakastin sinua mutta kohtelit huonosti. Tuntuu ala-arvoiselta. Miksi kuvittelin että joku kohtelisi minua reilusti. Hais51398- 91307
Kyllä poisto toimii
Esitin illan suussa kysymyksen, joka koska palstalla riehuvaa häirikköä ja tiedustelin, eikö sitä saa julistettua pannaa141301"Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu"..
"Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu".. Näin puhui jo aikoinaan Jeesus, kun yksi hänen opetuslapsistaan löi miekalla71249- 141203