Kannattaa ottaa mahdollisimman hyvät rahat.
Lykätkää kaupantekoa syksyyn tai vielä mielummin ensi kevääseen: Näillä koroilla odottaminen ei maksa käytännössä mitään.
Älkää myykö nyt, koska kohta saa paremman hinnan.
Kaikki se on lisää mitä enemmän rahaa saa ja jo muutamankin tonnin ansaitsiminen on kovan työn takana.
Myönteiset uutiset saavat patoutuneen myyntitarpeen puhkeamaan ja sillähän on selvät seuraukset.
Lykätkää kaupantekoa syksyyn tai vielä mielummin ensi kevääseen: Näillä koroilla odottaminen ei maksa käytännössä mitään.
Älkää myykö nyt, koska kohta saa paremman hinnan.
Kaikki se on lisää mitä enemmän rahaa saa ja jo muutamankin tonnin ansaitsiminen on kovan työn takana.
Myönteiset uutiset saavat patoutuneen myyntitarpeen puhkeamaan ja sillähän on selvät seuraukset.
Vastaukset 14
Vanhimmat
Ja patoutunutta ostotarvetta on hirvittävästi.
Ei tarvitse kuin tätä palstaa lukea, niin näkee miten suunnattoman kovat tarpeet vuokralaisilla on päästä omaan.
maltti on nyt asunnon myynnissä valttia.
Juuri noin. Odottele vuosi pari, kolme tahi neljäkin. Onnea ajoissa myyneille.
Vinkki niille uusavuttomille "talonrakennuksen ammattilaisille", jotka ovat mitä lie tradenomeja tai muita vastaavia oman työn ohessa rakentajille.
Älkää myykö lainkaan sitä itse omin, pikku kätösin nikkaroitua homeloukkoa. Siitä ei aiheudu, kuin isoja korvaussummia ennemmin tai myöhemmin. Pitäkää majanne ja sairastakaa itse omat tautinne.
Ostajille taas vinkiksi: Miettikää ja kartoittakaa todella hyvin, mitä läävää olette harkinneet ostaa. Jos tekijä on joku ns. tekijämies Puolasta tai sitten hartiapankkirakentaja, KIERTÄKÄÄ KAUKAA!
Kelatkaa nyt, mitä siitä tulee, kun uusavuton nikkaroi läävänsä jonkun googleohjeen mukaan. Siitä ei seuraa, kuin isoja rakennusvirheitä toisensa perään. Homeloukon arvo ei ole nollaa enempää. Sairastaminen vie loputkin rahat tililtä.
Tämä on kylmää FAKTAA ja näitä alle 5-vuotiaitakin omin pikku kätösin askarreltuja "säältäsuojaan" lääviä on tuhansia tässäkin maassa. Antakaa omistajien pitää ja sairastaa omassa termospullossaan kaikkien ihanien mikrobien seassa. Ei kannata pilata elämää ostamalla hartiapankki "unelmaa", jonka joku uusavuton on "ammattilaisena" luullut hyvin rakentavansa.
Osimoilleen samaa mieltä, mutta koska tällä palstalla kuuluu olla skeptinen, niin kysyn:
Edustatko itse ns. "ammattirakentajia" ?
Tänäänkin lähti esim. 200 tonnia maksaneen asunnon hinnasta ainakin sellainen sata euroa pois. Huomenna, ylihuomenna ja sitä seuraavana ja sitä seuraavana päivänä sama juttu... joka ikinen päivä koska hintaromahdus ei pidä vapaapäiviä eikä lomaa.
Tuota vauhtia se laskettelee ainakin seuraavan vuoden ja sitten se lasku alkaa oikein kunnolla..
Rommel pitää juhannuksena tauon.
Sitä voi miettiä vaikka niinkin että joka päivä nukkumaan mennessä repii sadan euron setelin pieneksi pilpuksi lattialle. Kuukautta kohden tulee jo noin 3000 euron edestä silppua. Sadan tonnin kopin omistaja repii vain viisikymppisiä jne. Ja koko ajan lainat pitää maksaa vielä päälle ja muut kulut ja yhtiövastikkeet. On se vaan hurjaa rahan tuhoamista tuo omassa asuminen näin hintaromahduksen aikaan. Täytyy olla hitsin rikas että on moiseen huppiin varaa.
Ottakaa vaikka pikavippejä elämiseen, jos talous kuralla.
En yllytä ketään ostamaan enkä myymään.
Kerron vain kaikille että ensikevät on sellainen ettei asunto kauppaa tehdä tämänkään vertaa mitä nyt on tehty,lama pahenee 2015 vuonna,kaikki mediassa anettu olettamus paremasta ei ole totta,te erehdytte,mitään nousua ei tule,päin vastoin ,trendinä on lasku ja se kestää vuosia pahentuen ensivuonna niin että ensimmäinen voi huuti kuullaa silloin.
Katsokaa niitä jotka nyt kirjoittavat että älkää myykö ottakaa vaikka pika vippejä,ensivuonna jokainen tajuaa ettei nousua ole asuntojen hinnoissa moniin vuosiin vaan nyt lasketaan,nousuun menee kauan aikaa.
Mitenkäs monta vuotta sinä Lukiseni olet sössöttänyt monta tuntia päivässä S24:een kera kauhean oikeinkirjoituksen rääkkäämisen, tätä samaa jankutusta?
Olenhan minä olet palstalla kirjoittanut varmaan 5 vuotta jopa,mutten ole ehkä aktiivisesti kuin 3 ja päällle ehkä 4 vuotta,mutta on aikoja etten ota kantaa,nytkin ihan hupinani otan ja palautan maan pinnalle leujuvat henkilöt.
Kun tulin palstalla aikoinaan niin niiin minulla oli jo näkemys ja se on nyt kaikilla nähtäsissä ja koko maailmassa ja eurooppakin ihan suossa.
Ajattele minä olin oikeassa ja ikinousujat hävisi alustalähtien,ei auttanut ikivelkaisten pyristely kun Luki sano että edessä taantuma ja lama joka on jopa maailman laajuinen.
Muitahan täällä ei tuolloin ollut kuin nui ikinousijat jotka nyt huutavat hätähuutoa,aikameni juuri sellaiseksi josta kerroin mutta ensi vuosi se vasta on paha,silloin lentää suurilla lainoilla olevat persiilleen ja polvet kippaa kyykkyyn ,niin on pahaa tiedossa,mutta kun on kova pää niin ei mahda enään mitään.
KUKAAN EI OSTA ENÄÄN mitä minä sanoin monta vuotta sitten jo.
Kysymyshän on vain siitä kuinka iso voitto riittää. Kenenkään ei tarvitse tälläkään hetkellä myydä halvemmalla kuin mitä on itse maksanut. Asunnon myynti tällä hetkellä erittäin vaikeaa jos haet maksimaalista voittoa. Jos pienempi voitto riittää niin asunto menee kaupaksi.
jos uskot että talous nousee ensi vuonna niin älä myy nyt. Itse olen sen verran pessimistinen että rahastin hieman pienemmällä voitolla ja realisoin asunnon. Rahat on nyt tilillä ja myyntivoitolla lähden puoleksi vuodeksi matkustelemaan. Ei tarvetta vuokrakämppään, matkan jälkeen tyttöystävän kämpään tutkailemaan tilanteen kehitystä.
Näen suomen taloudessa niin paljon uhkakuvia että en usko hintojen nousuun. Uskon pikemminkin pitkään jatkuvan laskuun. Lasku ei ole romahdus yhtäkkiä vaan jatkuva hidas lasku. Kun lasku on nyt jo alkanut niin porukka vaan odottaa uutta laskua eikä suostu enää maksamaan huippuhintoja. Näin se mene myös hintojen noustessa, silloin porukka on valmis maksamaan huippuhinnan kun odottaa että kohta hinta on vielä kovempi. Trendiä on vaikea kääntää kun se on alkanut, se vaatisi voimakasta talouskasvua ja sitä kautta palkankorotuksia. Kumpaakaan ei ole tulossa lähiaikoina
Myy nyt jos haluat omasi pois, tai minimoida tappio. Syksyllä ei mene enään mikään kaupaksi. Todella huono vinkki ketjun aloittajalta.
Jos on pienikin epäilys tulevasta myyntitarpeesta, kannattaa myyntiä kokeilla realistisella hinnalla heti.
Etuna täsä se, että joko saa velkansa maksuun, tai ainakin pääsee reaaliseen käsitykseen asuntonsa arvosta. Jos paras tarjous on nyt -30% odotttamasta, ei se siitä lainkaan tule nousemaan tulevina 5-8 vuotena, päinvastoin.
Jos tarjouksia ei tule lainkaan, tai vain aivan toivottomia, voi varautua hätätilanteen koittaessa kunnon kaatoon. Silloin ei nytkään kannata tehdä lisälyhennyksiä, vaan kannattaa elää. Luottotiedot jne. menee kaadossa joka tapauksessa, joten miksi tsempata ja pyrkiä kuiville? Kärsiköön pankki osuutensa, jos kerran kuplaostoa on mennyt rahoittamaan kuplakiimassaan.
Myyntiyritys päivittää siis ainakin tiedon arvotasosta ja auttaa tulevien kovien aikojen suunnittelussa