Eli kysymys kuuluu saako luottotiedoton asuntoosaketta vastaan lainaa esim.pankista yms ?
Saako luottotiedoton asuntoosaketta vastaan lainaa jostain?
Apuaaa
13613
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 13
Vanhimmat
Pankit eivät yleensä lainaa luottotiedottomille. Mikään ei toki estä kysymästä.
Ehkä. Luottotiedotonkin voi kuitenkin myydä velattoman osakkeensa pankilta kysymättä.
Jos on maksukykyä ja vakuudet niin mikä ettei. Pankissa tilanteesi käsitellään kuitenkin kokonaisvaltaisesti.
Riippuu todella paljon kokonaisuudesta, kuten edellä mainittiin. Mutta lähtökohtaisesti pankit eivät anna lainaa luottohäiriömerkintäisille.
Tilanne voi olla eri jos talouden maksukyky on nyt erittäin hyvä ja halutun lainan määrä on maltillinen suhteessa pantin arvoon (ei siis mikään 70% laina pantin arvoon nähden).
Onhan se asunto-osake vapaana pantattavaksi, eli ei ole minkään lainan vakuutena vielä? Sijaitseeko se asunto kasvukeskuksessa vai jossain näivettyvällä pikkupaikkakunnalla?
Kuinka suurta lainaa olisit ottamassa? Moni asia vaikuttaa kokonaisuuteen.
Oletko kysynyt panttilainaamoista, esim Helsingin Pantti, Hakaniemen Pantti, e-pantti? Niissä sanotaan että arvopaperit käyvät, tietty ei kannata ottaa isoja lainoja panttilainaamoista kun korko on yleensä siinä 35% . Vippipojat antaa myös luottotiedottomalle lainaa mutta niiden kustannukset ovat todella härskejä!
Eikös joku laki tommoset vippipojat kiellä.
Tuohan on jo ihan sairasta
Ne lainaavat vain yli 2000eur, silloin hinnoittelu on vapaata
Tällä hetkellä tarvetta olisi noin 10000-15000e lainalle. Sijaitsee helsingin keskustassa asunto. Arvoltaan asunto on noin 150000-175000e
Miksi noin suuri haitari? Ja onko asunto-osakkeen panttikirjat todella vapaana pantattavaksi?
Stadin keskustan asunto on lähtökohtaisesti ihan hyvä pantti. Kerros vähän lisää aiheesta.
Asunto-osaketta ei ole pantattu mihinkään. Ei siis minkään lainan vakuutena yms..
Varmistuu muutaman viikon päästä kuinka paljon tarvitsisin lainaa. Olisin valmis siis antamaan tuon asunto-osakkeen pantiksi. Olen ajatellut maksavani lainan takaisin 24kk-36kk sisällä lainan otosta..
Suosittelisin myös kysymään pankista lainaa. Nimittäin jos lainaat yksityiseltä (kuten minulta), niin korko on väkisin aika korkea, koska toiminta ei ole ammattimaista ja työmäärä lainan järjestelyssä on sen verran suuri, että ajallekkin pitää vähän laskea palkkaa ja sitten vielä pääomalle tuottoa.
Mutta vakuus on sinänsä oikein asiallinen, jos on stadin keskustan kupeessa kämppä antaa 10kEUR lainan vakuudeksi.
Kävin kahdessa pankissa neuvottelemassa asiasta. Toisessa olivat hieman myötämielisempiä kuin toisessa. 5000e olisi lainannut. Mutta päädyin vielä toistaseksi etsimään ratkaisua josta saisin tuon 10000e lainan.
Noilla spekseillä neuvoisin kyllä kysymään rohkeasti pankista. Asunnon arvo on todella suuri tarvittavaan lainamäärään nähden ja Helsingin keskustassa oleva kämppä, etenkin noin pieni, menee kyllä kaupaksi jos et lainaa saa maksettua.