Tilanne on hyvin hankala, koska Kouvolan kaupungin alueelta lopettaa moni firma tai siirtyy eläkkeelle ja hyvin usein liian moni firma vailla jakajaa vaikka olisi valmis asiakaspiiri.
Nyt tämä heijastuu asuntoauppaan suoraan. Parina viimekuukautena on tullut myyntiin meillekin 20 asuntoa lisää listaa kortstamaan aj se ei ole ollenkaan sinällään hyvä juttu, koska kaikista pitää tehdä esittelyt jne.
On pakko valita hinnaltaan järkevämpiä myytäviä kohteita ja alentaa hintoja asiakkailta, joiltakin jopa alle torihintojen.
Syypäänä pidän kaupungin hallituksen loputonta ahneutta vaikeuttaa yrittäjien toimintaa. Lisäksi vuokranantajina toimivien isompien tahojen järjetöntä hinnoittelua. Kenestäkään ei ollut vääntämään vuokrahintoja kohdalleen keskustassa. Nyt saamme näitä autioituvia liikkeitä ym. nähdä ympärillämme. Tyhjä liiketila tuottaa tappiota keikenaikaa.
Jos joku on myymässä asuntoaan, niin annan varman vinkin. Hinnoitellaan se kohdalleen ja koitetaan saada menemään parissa viikossa ettei käy niin, että se on vuoden päästäkin vielä meillä listoilla. Sen vuoden päästä voi joutua myymään jopa alle torihintojen koska "asunto kuluu" listoilla. Mitään syytä ei muuten ole, mutta liian kauan ollut asunto saattaa jäädä jopa kokonaan myymätä, koska luullaan siinä olevan vaan vikaa. Niillä rahoilla mitä saatte, voisittte sijoittaa ne heti muualle. Sen tienaa parhaiten tällä meiningillä vaikka asunto menisikin halvemmalla. Heti raha pörssiin vain.
Nyt tämä heijastuu asuntoauppaan suoraan. Parina viimekuukautena on tullut myyntiin meillekin 20 asuntoa lisää listaa kortstamaan aj se ei ole ollenkaan sinällään hyvä juttu, koska kaikista pitää tehdä esittelyt jne.
On pakko valita hinnaltaan järkevämpiä myytäviä kohteita ja alentaa hintoja asiakkailta, joiltakin jopa alle torihintojen.
Syypäänä pidän kaupungin hallituksen loputonta ahneutta vaikeuttaa yrittäjien toimintaa. Lisäksi vuokranantajina toimivien isompien tahojen järjetöntä hinnoittelua. Kenestäkään ei ollut vääntämään vuokrahintoja kohdalleen keskustassa. Nyt saamme näitä autioituvia liikkeitä ym. nähdä ympärillämme. Tyhjä liiketila tuottaa tappiota keikenaikaa.
Jos joku on myymässä asuntoaan, niin annan varman vinkin. Hinnoitellaan se kohdalleen ja koitetaan saada menemään parissa viikossa ettei käy niin, että se on vuoden päästäkin vielä meillä listoilla. Sen vuoden päästä voi joutua myymään jopa alle torihintojen koska "asunto kuluu" listoilla. Mitään syytä ei muuten ole, mutta liian kauan ollut asunto saattaa jäädä jopa kokonaan myymätä, koska luullaan siinä olevan vaan vikaa. Niillä rahoilla mitä saatte, voisittte sijoittaa ne heti muualle. Sen tienaa parhaiten tällä meiningillä vaikka asunto menisikin halvemmalla. Heti raha pörssiin vain.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Pasi hei,yritä nyt rauhoittua. Meidänkin talo meni kaupaksi täyteen hintaan alle neljässä kuukaudessa.
Täytyy muistaa että niitä vähä-älyisiä ostajia jotka maksavat pyyntihinnan ei ole kovin montaa.
Porukalla naurettiin yhtä Valkealassa myytyä koirankoppia joka meni pyyntihinnalla yli 2000/m2.
Mutta nämä ostajat ovat vähän kuin lottovoitto.
Kyllä Kouvolassa riittää mamuja ja eläkeläisiä moneksi vuosikymmeneksi. Valtion asumistuilla pystytään pitämään hinnat korkealla. Ei huolta.