vaatimukset:
suomalainen, hallitsee espanjankielen täysin
pitkä kokemus
suorittanut espanjan lkv-tutkinnon
rehti ja hyväksi havaittu?
Onks aurinkorannalla joku pätevä kiin.välittäjä?
tarvetta
15
470
Vastaukset
- Jethro
Ei taida löytyä edes suomalaista LKV-tutkintoa suorittanutta, vaikka ei
sekään suoranaisesti Espanjassa takaa asiantuntemusta kiinteistökaupassa, mutta ainakin tietyt peruskäsitteet ja välittäjän etiikka on ainakin pitänyt tentissä läpäistä. - asunto Aurinkorannik
Minna Ihamuotila
041 5015 721
[email protected]
Asiakaslähtöisyys, aktiivisuus ja aluetuntemus - ovat onnistuneen ja luotettavan asuntokaupan avaimet. 25 vuoden myyntialan kokemuksella autan asuntoasioissa juuri Sinua.
Ulkomaankohteet: Espanja, Costa del Sol, Turkki. Räätälöity asunnonhakuohjelma turvallisella RE/MAX-ketjun yhteistyöllä. Tavataan!
Languages:english, svenska, deutsch, espanol
SUOSITTELEN !- Tietoo
Ei näytä Minna Ihamuotilalla olevan LKV-tutkintoa Suomessa eikä Espanjassa. Mainonta pulinapalstoilla ja pelkkä innostus asiaan ei aina välttämättä takaa onnistuneita kauppoja ;D.
Espanjasta löytyy oikeitakin välittäjiä, jolla on tietotaito kunnossa.
- Sanelma Koivisto
Invertium on hoitanut kaikki antamani myynti- ja ostotoimeksiannot kunnialla ja täydellä ammattitaidolla. Suosittelen!
http://www.invertium.es/index.php/fi/- asukki
Suosittelen kyseilijöitä tutustumaan Espanjan lainsäädäntöön perustuvaan asunto-
kauppaprosessiin. Virallisen notaarin rooli on siinä hyvin merkittävä ja poikkeaa suomalaisesta kaupantekokäytännöstä.
Yritän lyhyesti selvittää pääperiaatteen.
1. Kun unelmien kohde on löytynyt ja hintaneuvottelut saatu molempia osapuolia
tyydyttävään ratkaisuun, mennään virallisen notaarin toimistoon " tekemään kaupat".
2. Notaari varmistaa myyjän oikeuden kohteen myymiseen.
3. Vaatii myös, että espanjaa osaamattomalla ostajalla on tulkki ts ostajan on ymmärrettävä kaupan sisältö.
4. Notaari varmistaa myös että, kaupan kohteeseen ei liity kiinnityksiä tms sidoksia.
5. Kauppahinnan maksu suoritetaan tässä tilaisuudessa.
6. Lopuksi notaari kirjoittaa kauppakirjan (escritura). Näin omistusoikeus on siirtynyt uudelle omistajalle. Tähän kauppakirjaan ei kukaan muu, olkoonpa ostajalla tai myyjällä palkattuna juristi, kirjoita merkkiäkään.
Lakipuoli mielestäni täällä hyvin hoidossa. Asuntojen teknisen puolen arvioimisen
ei pitäisi tuottaa vaikeuksia sillä rakennustapa on hyvin yksinkertainen. - JIK
asukki kirjoitti:
Suosittelen kyseilijöitä tutustumaan Espanjan lainsäädäntöön perustuvaan asunto-
kauppaprosessiin. Virallisen notaarin rooli on siinä hyvin merkittävä ja poikkeaa suomalaisesta kaupantekokäytännöstä.
Yritän lyhyesti selvittää pääperiaatteen.
1. Kun unelmien kohde on löytynyt ja hintaneuvottelut saatu molempia osapuolia
tyydyttävään ratkaisuun, mennään virallisen notaarin toimistoon " tekemään kaupat".
2. Notaari varmistaa myyjän oikeuden kohteen myymiseen.
3. Vaatii myös, että espanjaa osaamattomalla ostajalla on tulkki ts ostajan on ymmärrettävä kaupan sisältö.
4. Notaari varmistaa myös että, kaupan kohteeseen ei liity kiinnityksiä tms sidoksia.
5. Kauppahinnan maksu suoritetaan tässä tilaisuudessa.
6. Lopuksi notaari kirjoittaa kauppakirjan (escritura). Näin omistusoikeus on siirtynyt uudelle omistajalle. Tähän kauppakirjaan ei kukaan muu, olkoonpa ostajalla tai myyjällä palkattuna juristi, kirjoita merkkiäkään.
Lakipuoli mielestäni täällä hyvin hoidossa. Asuntojen teknisen puolen arvioimisen
ei pitäisi tuottaa vaikeuksia sillä rakennustapa on hyvin yksinkertainen.Me kyllä saatiin tehdä englannin kielellä kaupat notaarin luona. Ei tarvittu tulkkia.
- jik22
JIK kirjoitti:
Me kyllä saatiin tehdä englannin kielellä kaupat notaarin luona. Ei tarvittu tulkkia.
Finn Invest todella ystävällinen palvelu. Suosittelen.
- asukki
JIK kirjoitti:
Me kyllä saatiin tehdä englannin kielellä kaupat notaarin luona. Ei tarvittu tulkkia.
Kuulostaa erikoiselta, ilmeisesti notaari on arvioinut oman ja kaupan osapuolten englannin kielitaidon riittäväksi asian hoitamiseen. Joka tapauksessa escritura kirjoitetaan espanjaksi. Vastaisuuden valralta, kenen notaarin luona asioitte?
- asunnon ostanut
On, mutta en kerro. koska heti alkaa mollaajat jyllätä!
- Tarkkana
Ei ole noilla vaatimuksilla. Miksi pitää olla suomalainen? Eikö se ammattitaito kuitenkin ole ratkaiseva tekijä välittäjän valinnassa?
Jos kysyt seuraavaksi suomalaisista juristeista samaa niin siihenkin on sama vastaus.
Pidähän varasi näiden rannikon suomalaisten veijareiden kanssa. Suuret puheet ja suomalaisuus ei ole tae mistään! - Fani-tyttö
Kiinteistövälittäjämme puhuu espanjaa, saksaa ja englantia. Toimisto on Benalmadenan Renfeä vastapäätä. Todella luotettavaa toimintaa, Euro Market.
- häipys
Meillä oli kans yks välittelijä, otti käsirahat ja häipys.
- Varokaa
Varokaa ainakin Koti-Auringossa välittäjää!!!! Todellinen huijari joka on huijannut muutamia tuttaviamme, onneksi emme käyttäneet Nässlingiä!!
- asukki
Kun näitä huijattu/huijari-juttuja jopa nimen kera kirjoitetaan niin olisi mielenkiintoista tietää miten väitetty rikos on tapahtunut. Ei Espanja ole mikään viidakko, kyllä siellä on täysin toimiva oikeuslaitos joka rankaisee rikoksen tehneitä ja määrää korvaukset rikoksen uhreille.
- Asuin 3V
Vaikka ei ole enää topissa niin Centro-asunnot ja siellä Törmälän Esa, Rehti, asiallinen toimisto ja välittäjä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Voitasko leikkiä jotain tunnisteleikkiä?
Tietäisi ketä täällä käy kaipaamassa.. kerro jotain mikä liittyy sinuun ja häneen eikä muut tiedä. Vastaan itsekin kohta912404- 652151
Jotain puuttuu
Kun en sinua näe. Et ehkä arvaisi, mutta olen arka kuin alaston koivu lehtiä vailla, talven jäljiltä, kun ajattelen sinu1011983Tietysti jokainen ansaitsee
Hän varmasti ansaitsee vain parasta ja sopivinta tietenkin, suon sen onnen hänelle enemmän kuin mielelläni. Aika on nyt23186850+ naiset kyl
Lemottaa sillille mut myös niitte kaka lemottaa pahlle ku kävin naiste veskis nuuhiin111692- 771612
hieman diabetes...
Kävin eilen kaverin kanssa keskusapteekissa kun on muutama kuukausi sitten tullut suomesta ja oli diabetes insuliinit lo271466Hei A, osaatko
sanoa, miksi olet ihan yhtäkkiä ilmestynyt kaveriehdotuksiini Facebookissa? Mitähän kaikkea Facebook tietää mitä minä en411440Välitän sinusta mies
Kaikki mitä yritin kertoa tänään ei mennyt ihan putkeen..Joka jäi jälkeenpäin ajateltuna suoraan sanottuna harmittaa aiv61412- 731410