Mikä on loppusumma, jonka Vahannan / Kaiharin ok-asukkaat joutuvat maksamaan?
Kannattaako edes em. alueilta ostaa ok-taloa?
Kannattaako edes em. alueilta ostaa ok-taloa?
Vahannan vesiosuuskunta
Ostajan markkinat
781795
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 78
Vanhimmat
Tällä hetkellä viivan alla on n.12500€. Lisäksi vielä oman tontin kaivuutyöt jotka noin 50€/m. Varmasti tuo 12500€ vielä nousee ellei vesiosuuskunta mene sitä ensin konkurssiin.
Kiitos.
Konkurssi ei auta rakentamisrahojen maksamiseen yhtään mitään. Osuuskunta maksaa osakkaitten varoilla ne lainat.
Juttu on muuttunut kummallisen tempoilevaksi tämän vuoden puolella. Mitä on tapahtunut? Puskaradio kertoo että toimitusjohtajan työt on jaettu hallitukselle. Pitääkö tämä paikkansa?
Ei pidä. Maksakaa nyt vaan ihan mukisematta osuutenne.
P.S. Menisitte pummit töihin, niin ei tarvisi täällä päivät pitkät roikkua vinkumassa.
http://www.itahame.fi/?article=452608
Hartolassa 56 liittyjää yrittivät hoitaa yli 1M€ lainaa. Täällä yli 300 liittyjällä ei osata hoitaa alle 1M€ lainaa. Vai osataanko?
Alueella on liittymisessä kieltäytyneitä muutama kymmenen. Odottelevat ympäristöviranomaisen toimenpiteitä. Laki on kyllä yksiselitteinen. On liityttävä eikä voi olla liittymättä.
Jos kieltäytyneitä on 30 kpl, aiheuttavat nuo jo liittyneelle noin 1100 euron lisärasitteen. Tuo joukko on myös pääosin aiheuttanut kassakriisin, jota toimiva johto ei ole osannut hoitaa lisälainalla.
Osa on kuulemma saanut jatkoaikaa tai vapautuksen liittymiseensä osuuskunnalta, joten kaikilla osakkailla on oikeus saada samoihin syihin perustuen jatkoaikaa liittymiseen vesiosuuskuntaan, niin se uusittu osuuskuntalaki nykyään määrää. Ja vapaaehtoisuus on ehto.
Osuuskunta ei anna vapautuksia eikä jatkoaikaa. Vapautuksia ei ole saatavana ollenkaan. Lyhyen lykkäyksen voi anoa kaupungin ympäristötoimesta. Muutamia parin vuoden lykkäyksiä on ympäristötoimi osoittanut.
"Kannattaako edes em. alueilta ostaa ok-taloa? "
Ostotapahtumassa järkevä ostaja miettii tuollaisen järjestelmäuudistuksen hintavaikutuksen. Jos on muutenkin vanhentunut maasuodatin tai ei mitään järjestelmää, on senkin korjaus huomioitava ostossa. Alueella on julistettu oman järjestelmän maksaneen 10.000 euroa ja tuosta syystä on kieltäydytty. Eli kaiketi oma järjestelmäkin vaatii tuon verran ja uusinnan 15 v välein.
Taitaa olla provokaatio koko aloitus.
Aloitus ei ollut provo, vaan asiallinen kysymys.
Edellinen oli vastaus. Eli järkevä ostaja vähentää isommat erät kuvitellusta hinnasta ilman tuota isompaa erää.
Vaikea tajuta tuollaista. Aivan sama on urputtaa tulevasta putkitrempasta kerrostaloasunnon kaupan yhteydessä. Jos putkiremppa maksaa 30.000 euroa ostettavan asunnon osalta ei luulisi olevan vaikeata hinnoitella päätöstänsä sen mukaan.
Provokäsitys jää voimaan. Ei kannata aianakaan sinun ostaa täältä mitään. Hajakylillä asutaan toisin kuin kolhooseissa.
No, mikäli alueen asukkaat ovat näitä näsäviisaita itsestään liikaa luulevia, kuten itsestäsi kuvan annat, niin ehkei kannata muuttaa kenenkään vaan etsiä viihtyisä alue asua jossa miellyttäviä naapureita.
Hyvä.
Kaihari ja Mutala eivät siis halua uusia asukkaita.
Sääli talojen myyjiä, jos naapuroston asenne on tuollainen.
Ei varmasti haluta ostajaa, joka on ensimmäisenä ilkkumassa kyläläisten yhteistä hanketta, jonka muutamat ovat tärvelleet. Ja jota yritetään pelastaa. Etsi joku muu ilkkumisen kohde. Provoilija.
Kyllä tuo on EU:n ja Ylöjärven kaupungin yhteinen hanke, eikä kyläläisten. Tuossa projektissahan on kaikki mennyt pieleen, pääsyyllinen on lomautettuna.
Useille alueen tonteille saa tehtyä maasuodattamon jonka hinta n. 4000€
Pirullinen juttu häpeis vetäjä ja myös kaupunki.
Ei tollaista hanketta voi antaa tolloille kaikki kärsii
kaupungin pitäis nuolla nyt haavansa ja jatkaa
projektia kustannukset pitäis olla kohtuulliset.
Lomautetun pitäis maksaa velat on törppöilyt
ihan tarpeeksi.
Homma venyy ja vanuu. Kannattaa hakea lykkäys etukäteen kunnan ympäristöpuolelta ja uudistaa oma systeeminsä. Koska homma kusee, pitää saada elinkaaren mukainen lykkäys.
"Kyllä tuo on EU:n ja Ylöjärven kaupungin yhteinen hanke, eikä kyläläisten."
No on kyllä kahden kyläyhdistyksen hanke, joka on oikein olan takaa mäiskien tärvelty. Tärvely on tullut demaripoliitikoilta ja virkamiehiltä pirullisella menetelmällä. Eli kapuloita ja hiekkaa rattaisiin jo kymmenen vuotta. Ihme on, että yli 300 talolla on kuitenkin putki. Kenen ansiosta edes tuo? Ei ainakaan demarien ja virkamiesten vaan niistä huolimatta.
Jatkossa on ideana käyttää Takamaata tulonlähteenä. Kaupunki aikoo rakentaa 20000 eurolla tonttia kohti laskutyönä. Siinä kytkökset saavat kivaa liksaa vuosikausia. Koneet käy ja valot vilkkuu. Äijät ovat Viljakkalan St-ykkösellä kahvilla.
"Lomautetun pitäis maksaa velat on törppöilyt
ihan tarpeeksi. "
Epäasiallista vihjailua. Et sitten pelkää jotain kunnianloukkausjuttua?
No eihän koneitten tuntilaskuriin tule tunteja ellei kone käy. Kaivurin tuntilaskuriin ei saisi tulla tunteja ellei hydraulipaine vaihtele. Sehän tarkoittaisi sitä, että äijät ovat kahvilla kun paine ei vaihtele.
Koska tilannne on tämä, että laskutyötunniksi riittää koneen käyminen ja valon vilkkuminen, pitäisi tuntilaskuri liittää vilkkuvaloon. Saisi sen koneen sammuttaa ja taksamittari raksuttaisi silti. Sitä koneen ääntä voisi tuottaa kaiuttimella. En minä muuten, mutta kun on tämä ilmastokatastrofi menossa. Pitäisi säästää fossiilisia.
Mulla jätevesipuhdistamo, joka on Ce sertifioitu saa tarvittaessa laskea kaikki purkuvedet avo-ojaan testattu suomessa. Jos siihen imeytyskentän pistää , niin käyttöaika on ainakin 30v. Ainakin valmistajan puolesta.
Hae lykkäystä kaupungin ympäristötoimesta. Voit saada 2 vuotta.
Onhan siellä se vuokraliittymämahdollisuuskin. Vai onko?
Ketkä ovat vastuussa tästä Vahannan vesiosuuskunnan kustannusten järjettömistä ylityksistä?
Kyseisiltä alueilta on viety uudessa kyläkaavassa rakennuspaikat. Siis siinä kyläkaavassa, jonka valmistelun 10-vuotisjuhlaa vietetään tänä vuonna. Osa osuuskunnan rahoitusta ovat uudet liittyjät, jotka siis on nyt leikattu pois. Uusien liittyjien piti maksaa lainaksi jätetty osuus.
Rakennuspaikkoja on rastittanut ELY-keskuksen virkamies ja kunnan kaavoittaja on riemulla peesannut. Tämä leikkaus on suurin tekijä tässä episodissa. Kuka on silloin aiheuttamassa kustannusten siirtymistä liittyneille? Näin siis 1- ja 2-vaiheen osalta. Melko iso kustannus tulee myös siitä, että kaupunki leikkasi kiinteistöpumppaamot tuetusta rakentamisesta pois. Osuuskunta kun pitää omana verkostonaan paineista verkostoa pumppaamoon asti.
Tuleva Takamaan rakentaminen sai kauhistuttavan lisäkustannuksen kun tärkein putkiosuus jaettiin kahdelle reitille. Kaupunki siirsi siirtoviemärin Viljakkalantien penkkaan yhteiskaivannon sijaan.
Jos isoja kustannustekijöitä mietitään, osoittaa sormi kaupunkiin päin. 1-vaiheen lisätyöt tulivat huonosta suunnittelusta. Lisätöitä tuli 50 %. Urakan sisällä valmiiksi olevat työt ovat rutkasti halvempia kuin lisätyöautomaatista. Suunnittelun teetti kaupunki.
Kaupunki ja ELY-keskus estivät toiminta-alueen laajentamisen Lempiäniemen alueelle. Maksajiksi olisi saatu normaalia asutusaluetta ja isoja toimijoita kuten telakka. Nyt ei sitten rakenneta mitään.
Pääasia on, että raha liikkuu.
Tässä tapauksessa ikävä kyllä maksajan paikalla ovat perusköyhät perheet,
joita jo verotetaan maksimimäärällä.
Kuka on vastuussa ? no tietenkin me itse, jotka asutaan epäonnisella alueella, missä eräät haluavat rikastua valmiiksi köyhien rahoilla.
Kuka allekirjoitti / hyväksyi kustannusten ylittäjien sopimukset ja oli valmis maksamaan "melkein järkevän summan" ? me itse, kun ei annettu vaihtoehtoja. Kirjoita tai maksa tuplat oli uhkaus. Nyt ilmeisesti sitten maksetaan vielä tuplat...
Älkää maksako sopimus on huijaus se kannattaa viedä Poliisille
siinä on jo petoksen merkit.
Älä laita mihinkään nimeäsiä.
Eroa osuuskunnasta vain silloin voit valittaa Kuluttaja-asiahiehelle
Koko osuuskunta oli huijausta joku sai hyvät liksat ja sitten vaan
kusettamaan.
Epäpätevä vetäjä tuhosi kaiken.
Toimitusjohtajasta kannattaa tehdä rikosilmoitus, ei ole osannut hoitaa mitään asiaa oikein, tuossa asemassa pitäisi kai olla jotain osaamista..
Aika törkeetä panettelua. Et sitten pelkää kunnianloukkaussyytettä?
Eikö toimari ole ollut maatalauslomittaja kullähän paskaputket osaa hoitaa
Viime syksystä asti kunnan vikamies suostui hoitamaan asioita vain toimitusjohtajan kanssa. Tässä lopputulos.
Eli alueelle ei siis kannata kenenkään muuttaa.
No ei ainakaan persaukisten kannata.
300-400.000 on kyllä liikaa talosta, jos siihen on tulossa viemäriliittymä. En osta.
Sairaan kalliita ovat talot alueella. Kunnollisia sakokaivotaloja saa murto-osalla noitten hinnoista 20 minuutin matkan päästä.
Miksi te maksatte tuollaisia hintoja? Ette taida olla penaalin terävimpiä kyniä. Paskaputkesta tulee rutkasti lisähintaa ostokselle.
Viemäri on saata-nan sontaluukku.
Paskaputki maksaa keskiverron välityspalkkion verran. Eli sairasta on.
Todellakin. 10.000 euron välityspalkkion päälle tulee vielä toinen mokoma viemäriliittymästä. Ei kannata ostaa eikä myydä noita 300-400.000 kämppiä.
Kyllä, tunnin ajomatkan päästä Tampereelta saa halpoja taloja. Oliko asiassa mielestäsi jotakin uutta?
No miksi sitten viemärin alueella on hintataso 350-450.000? Minä en halua maksaa tuollaisia hintoja jos on putki tai jos se on tulossa. Enintään 45.000 on sopiva hinta. Ja kolmannes talon hinnasta jos on putken hinta, on jossain mätää. En halua putkea tuollaisella hinnalla. Valitan EUhun.
Mitä sää höpötät?
Antaverkka-Ylinen-Mutala akselilla perustalo maksaa noin 250t€, vanhempia peruskuntoisia saattaa saada alle 200t€, ja jos haluaa hienon kivitalon tai vaikkapa huvilan pyhäjärven rannasta, niin tokihan se maksaa.
Kuten joku jo tuonne kirjoitti, viemäri maksaa tällä hetkellä 13 300€ oman tontin osuus.
Uusimmissa taloissa taitaa olla tällä hetkellä jopa tuota kalliimpi ekologinen ja pitkäikäinen jätevesijärjestelmä, joten ymmärrän myytyyn laitettujen talojen määrän!
Jos haluat talon halvalla ~ < 50 000e, muuta pohjoiseen. Siellä saat tehdä töitä etänä tai vaikka ryhtyä nettiyrittäjäksi, kera porojen!
16.9 vuosikokouksessa esitetään 50€/kk määräämättömäksi ajaksi.
Tuo perusmaksu perustuu siihen, ettei tule yhtään uutta liittyjää 8 v aikana. Tosin siinäkin tapauksessa riittäisi 31 euroa kuukaudessa lainalyhennyksiin ja korkoihin. Jotain outoa on talouden suunnittelussa.
eli lisämaksu 8v x 600€/v = 4800 €
jo maksetun 8500 € lisäksi
= 13 300 €
( oman tontin osuus)
"Vikapäivystys on tarkoitus hoitaa talkoovoimin. Mikäli päivystys joudutaan ostamaan ulkoa, tarkoittaa
se noin 330 €/liittymä/vuosi lisämaksua".
Ja tuo siis vielä tuon edellisen päälle. Pitäisiköhän tämä pelleily jo pikkuhiljaa viheltää poikki??
No eihän tuo ole kuin 110.000 euroa vuosi päivystyksestä. Talousnerot asialla?
Jos kyseessä on vastata kännykkään ja nakittaa korjaus alihankkijalle, niin voisin tuon homman tehdä hintaan 60.000/vuosi.
Ainoa järkevä asia erota vesiosuuskunnasta mahdollisimman
pian velka on avoin valtakirja. Sitähän osuuskunta on käyttänyt
hyödyksi. Joko tilinpäätös on tehty.
"Jos kyseessä on vastata kännykkään ja nakittaa korjaus alihankkijalle, niin voisin tuon homman tehdä hintaan 60.000/vuosi."
Kannattaa miettiä miksi tuollainen päivystyshinta on lanseerattu.
Eroamalla pääset osakkaan vastuista eroamista seuraavan tilikauden jälkeen.
Kahden toimitusjohtajan vuosipalkka sivukuluineen on aivan hyvä hinta päivystyksestä.
Eli vuoden 2017 alusta.
Kiitos tämän älyttömän sähläyksen, päädyimme ostamaan talon Pirkkalasta.
No jatkossa saavat pirkkalalaiset kärsiä lentomeluvuodatuksestasi. Se on kuule loppuun kaluttu aihe.
Hieno homma nauti Pirkkalasta ei täällä ole ollut
toimari oli aika epeli tienas kyllä kyläläisten
kustannuksella hyvin
Mitäs vesiosuuskunnan kokouksessa päätettiin?
Siellä jäsenet äänestivät isolla enemmistöllä, että asiat jätetään hoitamatta. Eli lainalyhennys jää hoitamatta kun ei tule perusmaksusta riittävästi rahaa.
Ainakin on koko paikalla ollut porukka vastuussa päätöksestä eikä ole epäselvää. Suljetulla äänestyksellä menee noin. Avoimella äänestyksellä vastuut olisivat jakautuneet pienemmälle porukalle.
Niin ja olihan siellä keskustelua kaupungin hankkimasta suunnittelusta, joka aiheutti lisätöitä puoli miljoonaa. Nuo lisätyöt ovat koko jutun juoni.
Kaupunki ei ole saanut reklamaatiota asiasta eli aiheuttamastaan järkyttävän suuresta vahingosta. Kaupungin edustaja tiesi tästä, mutta ei kaupunki mitään tee ellei tule vaatimuksia.
Voin ostaa konkurssipesän puolella miljoonalla. Teen siitä osakeyhtiön. Mitä siihen sanotta?
Hienoa, että jätevetemme eivät valu enää Näsijärveen.
Hienoa, että puhdistamo hoitaa jätevetemme, eivätkä ne valu enää ojiin.
Hienoa, että Näsijärven ylikuormitus / rehevoityminen vähenee.
Suomen rikkaus on puhdas luonto ja puhtaat vedet.
Mitä sitten tulee maksupuoleen, ne maksetaan, kun jaksetaan.
Toivottavasti kaupunki nyt pitää asukkaiden (=hyvien veronmaksajien) puolta
ja ei lähde perimään järjettömiä maksuja, etteivät hyvät veronmaksajat karkaa naapurikuntiin.
Täytyy muistaa, että kaupunki aiheutti suunnitteluvirheillään suuria menoeriä osuuskunnalle. Kaupunki myös estää alueelle rakentamisen / kaavoituksen turvatakseen omien tonttiensa kysynnän ja näin osuuskunnan liittymätuloarvio ei toteudu.
"Täytyy muistaa, että kaupunki aiheutti suunnitteluvirheillään suuria menoeriä osuuskunnalle. Kaupunki myös estää alueelle rakentamisen / kaavoituksen turvatakseen omien tonttiensa kysynnän ja näin osuuskunnan liittymätuloarvio ei toteudu. "
Tämä asia on tehty mahdolliseksi poliittisesti. Demari-kokoomusvetoinen valtuusto ajaa tätä asiaa riemulla. Hajakylillä ratkaistaan valtuuston rakenne eli tulevissa vaaleissa asiaan voi oikeasti vaikuttaa. Miltä tuntuisi rakenne jossa myös hajakylien tarpeet äänestettäisiin tärkeiksi? Vai haluaako hajakylien väki lisääntyvää aluerasismia?
Ylöjärvi voitaisiin jakaa kahtia, eli poikki veittijärven pohjoispuolelta, saisi tuo maaseutu hoitaa itse asiansa, me kaava-alueen ihmiset olemme jo nyt maksaneet suuren osan useita tuhansia per liittyjä näitä haja-asutus alueen viemäri maksuja.
Paljonko luulet meidän maksaneen kaava-alueen putkia? Kymmeniä vuosia. Ja edelleen maksetaan, kun kaava-alueella liityjä saa putken parilla tonnilla tuulikaappiin. Eli rankasti alihintaan. Loppuisi kettuilu kummasti kun kaava-alueellakin maksettaisiin todellisten kulujen mukaan.
Tienhoitomaksujen "jyvittäminen" kaava-alueelta yksityisteille loppuu. Mitenkäs siellä suut pannan kun hajakylät eivät enää maksakaan kaavateitten hoitamisesta?
Heh, käytetäänkö Suomessa verorahat muuten aina maksajan hyödyksi tai kun veroja peritään esim autoilusta, meneekö ne autoilijoiden hyödyksi... Taidat olla aika pihalla suomen rahapolitiikasta.
Tottakai verorahat saa käyttää mihin vain, mutta ei kaava-alueen ulkopuolelle. Sivistyneet ihmiset asuvat kaava-alueella. Barbaarit asuttavat villiä erämaata aivan omasta tahdostaan. Ei muuallakaan tehdä uimahalleja yhtä turkismetsästäjää varten.
miksei sitten "ei sivistyneet " saa asua rauhassa missä ovat ,eikä pakoteta turhiin liitymiin.
Kysy ELY-keskuksesta.
Sillä että on pakko tehdä ei ole mitään tekemistä sen asian kanssa, että kaava-alueen ulkopuolelle on demarivetoisella virkamiehistöllä ja enemmistöpäättäjillä vastenmielinen asenne.
Kaupunki toteuttaa demaripolitiikkaa (enemmistömielivaltaa) tässä jatkossakin. Turha kuvitella että osuuskunnan saaminen polvilleen onnettomalla kaupungin tekemällä suunnittelulla muuttaisi mitään. Eli maassa olevaa lyötyä on nyt kiva mätkiä lisää.
Ainoat kovat faktat tässä farssissa ovat puolen miljoonan lisätyöt kaupungin toimesta teetetyn suunnitelman takia, tie-erämaahan siirretty siirtoviemäri, joka ei enää mahdollista järkevän hintaita putkea takamaalle, estetyt toiminta-alueet ja kyläkaavan vitkuttelu poistettuine rakennusmahdollisuuksineen.
Voi todeta perustellusti ettei 330 liittyjällä ole putkea kaupungin ansiosta vaan kaupungista huolimatta.
Muualla rakennetaan edelleen putkia 6000 euron pintaan taloutta kohti. Noissa kunnissa kunta osallistuu mielekkäästi ja ELY-rahaa tulee realistinen prosentti hankkeisiin.
Kollektiivinen päätös yleiskokouksesta ei perustu faktoihin vaan fiilikseen. Fiilis on ettei tämä vetele. Ja ei todellakaan vetele. Norsut ovat nyt posliinikaupassa tarpeeksi hääränneet ja tuho on melkoinen.
Mikä on norsu tässä farssissa? Onko se kyläläinen? Joku kylän väen porukka? Ei. Norsuna on häärännyt kaupungin poliittinen elin jossa vuorotellen virkamiehet ja enemmistöpoliitikot ovat peesanneet toisiaan. Nyt tulee tupaan mitä on tilattu.
Vahva osapuoli on tässä kaupunki. Kyläläisillä ei ole oikeasti mitään verrattuna kaupungin resurssiin, jota ei ole tuhotyössä säästelty. Virkamies voidaan kyllä palkata tekemään vaikka puoli vuotta laskelmia sivuraiteelle ja enemmistöpolitiikalla nuijia jäävien hyväksi riippumatta siitä mikä on oikeus, kohtuus ja totuus.
Kaupungin virkamies laukoo pehmoisia. Väittää tämän päivän paikallislehdessä siirtoviemäriä rakennetuksi osuuskuntaa varten 3,2 miljoonalla.
Vuonna 2003 kutsui kaupunki koolle kyläyhdistysten väkeä ja ilmoitti kaupungin ryhtyvän rakentamaan siirtoviemäreitä kohti Lakialan tutkimuslaitosta ja Ylisen laitoksen putsaria. Virkamies kertoi, jotta siihen toivotaan liittyjiä eli että kylien kannattaa perustaa vesiosuukuntia, jotta siirtoviemäriin saadaan muitakin liittyjiä.
Näin asioita valehdellaan päälaelleen. Asia ei jää tähän.
vetääkö viemäri masturbointi tuloksenkin putkeen
itse päästelen naapurini pyykkeihin ja saunan ikkunan alle.
Ja demarivaltuutettuja näyttää heränneen iltauutisille.
Miksi ette itse lähetä näytteitä tutkittavaksi? Viittaa kovasti siihen, että koko juttu on luulotautia.