Vuokrasopimuksessa ei mainita eläimistä mitään, ei ole kielletty eikä erikseen sallittu. Vuokrasopimusta tehdessäni varmistin että saahan asuntoon ottaa eläimen ja silloin asia oli ok. Nyt kun kysyin asiasta vielä uudelleen, niin vuokranantaja kielsi eläimen ottamisen.
Vetosi siihen että asuntoa pystyy myöhemmin vuokraamaan allergiselle ja se pysyy siistinä.
Jos otan eläimen niin voiko vuokranantaja irtisanoa asunnon vuokrasopimuksen?
Millä perusteella vuokranantaja voi irtisanoa toistaiseksi voimassa olevan vuokrasopimuksen?
Vetosi siihen että asuntoa pystyy myöhemmin vuokraamaan allergiselle ja se pysyy siistinä.
Jos otan eläimen niin voiko vuokranantaja irtisanoa asunnon vuokrasopimuksen?
Millä perusteella vuokranantaja voi irtisanoa toistaiseksi voimassa olevan vuokrasopimuksen?
Vastaukset 3
Vanhimmat
Asia riippuu eläimestä. Hevosta ei yleensä saa kerrostaloon ottaa, kissan saa. Miksi ystävä hyvä kysyit asiasta vuokranantajalta uudestaan, jos se oli jo kertaalleen sovittu?
>Jos otan eläimen niin voiko vuokranantaja irtisanoa asunnon vuokrasopimuksen?
Voihan se senkin tehdä, mutta se voi myös olla laiton teko.
>Millä perusteella vuokranantaja voi irtisanoa toistaiseksi voimassa olevan vuokrasopimuksen?
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481
http://www.laki24.fi/vuok-asuinhuoneistonvuokra-laitonirtisanominen.html
Lain mukaan vuokranantajan on mahdollista irtisanoa toistaiseksi voimassaoleva asuinhuoneiston vuokrasopimus aina kun siihen on perusteltu syy, hyvän tavan vastaisten syiden perusteella irtisanomista ei kuitenkaan saa koskaan tehdä. Hyvän tavan vastaista on esim. irtisanoa vuokrasopimus siksi, että saisi huoneistosta käypää vuokratasoa korkeamman vuokran. Tällä suojataan vuokralaisia vuokranantajien ahneudelta.
Koira on se mistä oli aiemmin puhetta ja edelleen se koira on tarkoituksena ottaa.
Ajattelin tyhmänä vielä varmistaa asian ollakseni reilu vuokranantajaa kohtaan.
Laitan saman kysymyksen vielä vuokranantajien puolelle, katsotaan minkälaisia vastauksia sieltä saan.
Tuohon että mikä on sitten se perusteltu ja hyväksyttävä syy irtisanomiselle en ole löytänyt noilta mainitsemiltasi sivuilta vastausta vaikka olen käynyt useaan kertaan lukemassa.
Lähinnä ajattelin että voiko hän keksiä tämän lemmikieläinmen ottamisen takia jonkun verukkeen irtisanoa sopimus.
Ei vuokranantaja voi yksipuolisella päätöksellä tehdä muutoksia vuokrasopimukseen, kuten esim. kieltää kesken vuokrasuhteen lemmikkieläimet. Jos sen sijaan tulkitset tekemäsi kysymyksen eläimistä ja saamasi vastauksen sopimiseksi, niin sitten et voi ottaa eläintä. Vuokranantajasi ilmeisesti tulkitsee teidän sopineen asiasta.
Hyväksyttävä syy irtisanoa vuokrasopimus on esim. jos vuokranantaja tarvitsee asunnon omaan käyttöönsä. Esim. peruste asunnon myyntiin laitosta ei ole hyväksyttävä syy.
Mitähän vuokrasopimuksessasi on sovittu vuokrankorotuksesta, kun ei näytä olevan pelisäännöt selvillä vuokranantajalla?