Vuokrasopimuksen irtisanominen

Takkulainen

Vuokrasopimuksessa ei mainita eläimistä mitään, ei ole kielletty eikä erikseen sallittu. Vuokrasopimusta tehdessäni varmistin että saahan asuntoon ottaa eläimen ja silloin asia oli ok. Nyt kun kysyin asiasta vielä uudelleen, niin vuokranantaja kielsi eläimen ottamisen. Aikomuksenani olisi ottaa koira.

Vetosi siihen että asuntoa pystyy myöhemmin vuokraamaan allergiselle ja se pysyy siistinä.

Jos otan eläimen niin voiko vuokranantaja irtisanoa asunnon vuokrasopimuksen?

Millä perusteella vuokranantaja voi irtisanoa toistaiseksi voimassa olevan vuokrasopimuksen?

8

298

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • 2+17

      Ei toistaiseksi voimassa olevan sopimuksen irtisanomiseen tarvi olla mitään syytä. Mutta irtisanomisaika siinä on olemassa, vähintään kuukausi.

      • Takkulainen

        Molemmat väittämäsi ovat vääriä.

        http://www.laki24.fi/vuok-asuinhuoneistonvuokra-vuokranantajairtisanominen.html

        Syy pitää aina olla ja se pitää hyväksyttävä = järkevä.

        Mikä sitten on hyväksyttävä syy vuokrasopimuksen irtisanomiseen?

        Myöskään irtisanomisajassa et ole oikeassa. Vuokranantajan puolelta irtisanomisaika on alle vuoden kestäneessä vuokrasuhteessa kolme kuukautta ja yli vuoden kestäneessä se on kuusi kuukautta. Vuokralaisen puolella irtisanomisaika on yksi kuukausi.

        Osaako joku toinen vastata siihen mitä ensimmäisessä viestissä kysyin?

      • vuokranantaja94949
        Takkulainen kirjoitti:

        Molemmat väittämäsi ovat vääriä.

        http://www.laki24.fi/vuok-asuinhuoneistonvuokra-vuokranantajairtisanominen.html

        Syy pitää aina olla ja se pitää hyväksyttävä = järkevä.

        Mikä sitten on hyväksyttävä syy vuokrasopimuksen irtisanomiseen?

        Myöskään irtisanomisajassa et ole oikeassa. Vuokranantajan puolelta irtisanomisaika on alle vuoden kestäneessä vuokrasuhteessa kolme kuukautta ja yli vuoden kestäneessä se on kuusi kuukautta. Vuokralaisen puolella irtisanomisaika on yksi kuukausi.

        Osaako joku toinen vastata siihen mitä ensimmäisessä viestissä kysyin?

        Tässä juttua:

        http://www.vuokranantajat.fi/vuokraus/sopimuksentekeminen/lemmikkielaimet/


        Jos vuokranantaja haluaa irtisanoa toistaiseksi voimassa olevan vuokrasopimuksen niin hyväksyttäviä syitä on esim. asunnon myynti, tarve omaan käyttöön. Aina tarvitaan hyväksyttävä syy.

    • qioweu

      Asunnon myynti ei ole hyväksyttävä peruste irtisanoa vuokrasopimus.

      Myynnin jälkeen vuokrasuhde jatkuu entisin ehdoin uuden omistajan kanssa. Jos uusi omistaja osti asunnon omaan käyttöönsä, niin siinä tapauksessa hän saa irtisanoa vuokrasopimuksen lain mukaista irtisanomisaikaa noudattaen: Vuokranantajan irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on kuusi kuukautta, jos huoneiston vuokrasuhde on välittömästi ennen irtisanomista kestänyt yhtäjaksoisesti vähintään yhden vuoden, ja muussa tapauksessa kolme kuukautta (vuokranantajan irtisanomisaika).

      Pakkohuutokaupalla myytyä asunto koskee eri säännös.

      • Antaja

        Tutustu myös vuokrasuhteen purkuun. Irtisanominen ja purku ovat eri asioita. Kuten monesti ennemmin kehoitan tutkimaan sitä sopimusta. Onko kirjallisesti eläintenpidosta sovittu jotain?

        Silti helpompaa varmasti etsiä eläin ystävällinen vuokranantaja kuin ruveta takkuamaan nykyisen kanssa.

      • nämä syyt kelpaavat

        Oikeuskäytännössä hyväksyttäviksi syiksi on päätetty asunnon myynti sekä asunnon ottaminen omaan käyttöön.

      • Vuokralaki34
        nämä syyt kelpaavat kirjoitti:

        Oikeuskäytännössä hyväksyttäviksi syiksi on päätetty asunnon myynti sekä asunnon ottaminen omaan käyttöön.

        Laissa sanotaan ainoastaan, että irtisanomisen syy ei saa olla hyvän tavan vastainen. Tällaisia hyvän tavan vastaisia ovat esimerkiksi kansallisuuteen ja uskontoon perustuvat syyt.
        Aikaisemmassa laissa oli irtisanomista huomattavasti hankaloitettu.

    • linkki lasiin!

      Täällä on nyt esitetty erilaiset _mielipiteet_ myynnistä perusteena irtisanoa vuokrasopimus. Sinun mukaan asiasta on oikeuskäytäntöä, joten laitatko linkin kyseiseen käytäntöön?

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mikä jäi sanomatta kaivatullesi?

      Ja milloin?
      Ikävä
      75
      1191

    2. Mitkä asiat

      tekevät vaikeaksi kohdata kaivattusi?
      Ikävä
      74
      1184

    3. Rakas

      Eihän se tietysti minulle kuulu, mutta missä sinä olet? 😠
      Ikävä
      48
      1064

    4. Miltä se tuntuu

      Miltä se tuntuu havahtua, että on ollut ihmistä kohtaan, joka on rakastanut ja varjellut, täysi m*lkku? Vai havahtuuko s
      Ikävä
      104
      1018

    5. Pidit itseäsi liian

      Vanhana minulle? Niinkö?
      Ikävä
      51
      985

    6. En mahda sille mitään

      Olet ihanin ja tykkään sinusta todella paljon.
      Ikävä
      34
      747

    7. Haluaisitko oikeasti

      Vakavampaa välillemme vai tämäkö riittää
      Ikävä
      49
      714

    8. Joko olet luovuttanut

      Mun suhteen?
      Ikävä
      54
      646

    9. Mitä se olisi

      Jos sinä mies saisit sanoa kaivatullesi mitä vain juuri nyt. Ilman mitään seuraamuksia yms. Niin mitä sanoisit?
      Ikävä
      39
      642

    10. Nanna Karalahti :Paljastus bisneksistä Jere Karalahden kanssa!

      Ottanut yhteyttä seiskalehden toimittajaan ja kertonut totuuden yhteisestä Herotreeni-nimisestä verkkovalmenuksesta.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      118
      577
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt