Vuokrasopimuksen irtisanominen

Takkulainen

Vuokrasopimuksessa ei mainita eläimistä mitään, ei ole kielletty eikä erikseen sallittu. Vuokrasopimusta tehdessäni varmistin että saahan asuntoon ottaa eläimen ja silloin asia oli ok. Nyt kun kysyin asiasta vielä uudelleen, niin vuokranantaja kielsi eläimen ottamisen. Aikomuksenani olisi ottaa koira.

Vetosi siihen että asuntoa pystyy myöhemmin vuokraamaan allergiselle ja se pysyy siistinä.

Jos otan eläimen niin voiko vuokranantaja irtisanoa asunnon vuokrasopimuksen?

Millä perusteella vuokranantaja voi irtisanoa toistaiseksi voimassa olevan vuokrasopimuksen?

8

264

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • 2+17

      Ei toistaiseksi voimassa olevan sopimuksen irtisanomiseen tarvi olla mitään syytä. Mutta irtisanomisaika siinä on olemassa, vähintään kuukausi.

      • Takkulainen

        Molemmat väittämäsi ovat vääriä.

        http://www.laki24.fi/vuok-asuinhuoneistonvuokra-vuokranantajairtisanominen.html

        Syy pitää aina olla ja se pitää hyväksyttävä = järkevä.

        Mikä sitten on hyväksyttävä syy vuokrasopimuksen irtisanomiseen?

        Myöskään irtisanomisajassa et ole oikeassa. Vuokranantajan puolelta irtisanomisaika on alle vuoden kestäneessä vuokrasuhteessa kolme kuukautta ja yli vuoden kestäneessä se on kuusi kuukautta. Vuokralaisen puolella irtisanomisaika on yksi kuukausi.

        Osaako joku toinen vastata siihen mitä ensimmäisessä viestissä kysyin?

      • vuokranantaja94949
        Takkulainen kirjoitti:

        Molemmat väittämäsi ovat vääriä.

        http://www.laki24.fi/vuok-asuinhuoneistonvuokra-vuokranantajairtisanominen.html

        Syy pitää aina olla ja se pitää hyväksyttävä = järkevä.

        Mikä sitten on hyväksyttävä syy vuokrasopimuksen irtisanomiseen?

        Myöskään irtisanomisajassa et ole oikeassa. Vuokranantajan puolelta irtisanomisaika on alle vuoden kestäneessä vuokrasuhteessa kolme kuukautta ja yli vuoden kestäneessä se on kuusi kuukautta. Vuokralaisen puolella irtisanomisaika on yksi kuukausi.

        Osaako joku toinen vastata siihen mitä ensimmäisessä viestissä kysyin?

        Tässä juttua:

        http://www.vuokranantajat.fi/vuokraus/sopimuksentekeminen/lemmikkielaimet/


        Jos vuokranantaja haluaa irtisanoa toistaiseksi voimassa olevan vuokrasopimuksen niin hyväksyttäviä syitä on esim. asunnon myynti, tarve omaan käyttöön. Aina tarvitaan hyväksyttävä syy.

    • qioweu

      Asunnon myynti ei ole hyväksyttävä peruste irtisanoa vuokrasopimus.

      Myynnin jälkeen vuokrasuhde jatkuu entisin ehdoin uuden omistajan kanssa. Jos uusi omistaja osti asunnon omaan käyttöönsä, niin siinä tapauksessa hän saa irtisanoa vuokrasopimuksen lain mukaista irtisanomisaikaa noudattaen: Vuokranantajan irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on kuusi kuukautta, jos huoneiston vuokrasuhde on välittömästi ennen irtisanomista kestänyt yhtäjaksoisesti vähintään yhden vuoden, ja muussa tapauksessa kolme kuukautta (vuokranantajan irtisanomisaika).

      Pakkohuutokaupalla myytyä asunto koskee eri säännös.

      • Antaja

        Tutustu myös vuokrasuhteen purkuun. Irtisanominen ja purku ovat eri asioita. Kuten monesti ennemmin kehoitan tutkimaan sitä sopimusta. Onko kirjallisesti eläintenpidosta sovittu jotain?

        Silti helpompaa varmasti etsiä eläin ystävällinen vuokranantaja kuin ruveta takkuamaan nykyisen kanssa.

      • nämä syyt kelpaavat

        Oikeuskäytännössä hyväksyttäviksi syiksi on päätetty asunnon myynti sekä asunnon ottaminen omaan käyttöön.

      • Vuokralaki34
        nämä syyt kelpaavat kirjoitti:

        Oikeuskäytännössä hyväksyttäviksi syiksi on päätetty asunnon myynti sekä asunnon ottaminen omaan käyttöön.

        Laissa sanotaan ainoastaan, että irtisanomisen syy ei saa olla hyvän tavan vastainen. Tällaisia hyvän tavan vastaisia ovat esimerkiksi kansallisuuteen ja uskontoon perustuvat syyt.
        Aikaisemmassa laissa oli irtisanomista huomattavasti hankaloitettu.

    • linkki lasiin!

      Täällä on nyt esitetty erilaiset _mielipiteet_ myynnistä perusteena irtisanoa vuokrasopimus. Sinun mukaan asiasta on oikeuskäytäntöä, joten laitatko linkin kyseiseen käytäntöön?

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Nainen rakkaus sinua kohtaan ei kuole koskaan

      Ihastunut olen moniin vuosien varrella mutta vain sinä jäit sydämeen enkä vaan osaa unohtaa. Olit silloin parasta elämäs
      Ikävä
      49
      1354

    2. Maskuliininen herrasmies

      Tekee aloitteen. 🌸
      Ikävä
      160
      1166

    3. Oletko valmis? Meidän tarinaan

      Rakastan sinua ❤️
      Ikävä
      61
      1037

    4. Kiinni on siekkilän yliajaja

      Eilen illalla saatu kiinni Varsinais-Suomessa tämä henkilö.
      Mikkeli
      8
      882

    5. Jättimäärä alokkaita keskeyttää asepalveluksen melkein heti "En pystynyt olemaan siellä enää"

      Jättimäärä alokkaita keskeyttää asepalveluksen melkein heti – "En pystynyt olemaan siellä enää" Ennen sotaväki oli
      Maailman menoa
      198
      881

    6. Näyttävin pariskunta

      Ketkä lie tällä kylällä kääntää päät?
      Suomussalmi
      12
      812

    7. Unelmoin päivästä, jolloin voimme olla yhdessä.

      Niin pieni kuin sydän onkin, sä oot siellä ja ne mun isot tunteet sua kohtaan ❤️Sydämeni sykähtää joka kerta kun sut nää
      Ikävä
      27
      786

    8. Ollaanko me tyhmiä mies?

      Miten ihmeessä me onnistuttiin saamaan tästä näin pitkällinen ja masokistinen kuvio. Miten? Jos toisesta tykkää, näinhä
      Tunteet
      51
      771

    9. Kannattaako kaikki Abrahamilaiset uskonnot jättää?

      Ja seurata jotain ihan muuta?
      Hindulaisuus
      346
      758

    10. Martina Aitolehti poseeraa Ibizalla

      Ihanaa! Ibiza on ihan paras paikka lomailla hengaillen, viinistä ja iltamenoista nauttien. Säpinää riittää. Aitolehti
      Kotimaiset julkkisjuorut
      85
      737
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt