Vuokrasopimuksen irtisanominen

Takkulainen

Vuokrasopimuksessa ei mainita eläimistä mitään, ei ole kielletty eikä erikseen sallittu. Vuokrasopimusta tehdessäni varmistin että saahan asuntoon ottaa eläimen ja silloin asia oli ok. Nyt kun kysyin asiasta vielä uudelleen, niin vuokranantaja kielsi eläimen ottamisen. Aikomuksenani olisi ottaa koira.

Vetosi siihen että asuntoa pystyy myöhemmin vuokraamaan allergiselle ja se pysyy siistinä.

Jos otan eläimen niin voiko vuokranantaja irtisanoa asunnon vuokrasopimuksen?

Millä perusteella vuokranantaja voi irtisanoa toistaiseksi voimassa olevan vuokrasopimuksen?

8

258

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • 2+17

      Ei toistaiseksi voimassa olevan sopimuksen irtisanomiseen tarvi olla mitään syytä. Mutta irtisanomisaika siinä on olemassa, vähintään kuukausi.

      • Takkulainen

        Molemmat väittämäsi ovat vääriä.

        http://www.laki24.fi/vuok-asuinhuoneistonvuokra-vuokranantajairtisanominen.html

        Syy pitää aina olla ja se pitää hyväksyttävä = järkevä.

        Mikä sitten on hyväksyttävä syy vuokrasopimuksen irtisanomiseen?

        Myöskään irtisanomisajassa et ole oikeassa. Vuokranantajan puolelta irtisanomisaika on alle vuoden kestäneessä vuokrasuhteessa kolme kuukautta ja yli vuoden kestäneessä se on kuusi kuukautta. Vuokralaisen puolella irtisanomisaika on yksi kuukausi.

        Osaako joku toinen vastata siihen mitä ensimmäisessä viestissä kysyin?

      • vuokranantaja94949
        Takkulainen kirjoitti:

        Molemmat väittämäsi ovat vääriä.

        http://www.laki24.fi/vuok-asuinhuoneistonvuokra-vuokranantajairtisanominen.html

        Syy pitää aina olla ja se pitää hyväksyttävä = järkevä.

        Mikä sitten on hyväksyttävä syy vuokrasopimuksen irtisanomiseen?

        Myöskään irtisanomisajassa et ole oikeassa. Vuokranantajan puolelta irtisanomisaika on alle vuoden kestäneessä vuokrasuhteessa kolme kuukautta ja yli vuoden kestäneessä se on kuusi kuukautta. Vuokralaisen puolella irtisanomisaika on yksi kuukausi.

        Osaako joku toinen vastata siihen mitä ensimmäisessä viestissä kysyin?

        Tässä juttua:

        http://www.vuokranantajat.fi/vuokraus/sopimuksentekeminen/lemmikkielaimet/


        Jos vuokranantaja haluaa irtisanoa toistaiseksi voimassa olevan vuokrasopimuksen niin hyväksyttäviä syitä on esim. asunnon myynti, tarve omaan käyttöön. Aina tarvitaan hyväksyttävä syy.

    • qioweu

      Asunnon myynti ei ole hyväksyttävä peruste irtisanoa vuokrasopimus.

      Myynnin jälkeen vuokrasuhde jatkuu entisin ehdoin uuden omistajan kanssa. Jos uusi omistaja osti asunnon omaan käyttöönsä, niin siinä tapauksessa hän saa irtisanoa vuokrasopimuksen lain mukaista irtisanomisaikaa noudattaen: Vuokranantajan irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on kuusi kuukautta, jos huoneiston vuokrasuhde on välittömästi ennen irtisanomista kestänyt yhtäjaksoisesti vähintään yhden vuoden, ja muussa tapauksessa kolme kuukautta (vuokranantajan irtisanomisaika).

      Pakkohuutokaupalla myytyä asunto koskee eri säännös.

      • Antaja

        Tutustu myös vuokrasuhteen purkuun. Irtisanominen ja purku ovat eri asioita. Kuten monesti ennemmin kehoitan tutkimaan sitä sopimusta. Onko kirjallisesti eläintenpidosta sovittu jotain?

        Silti helpompaa varmasti etsiä eläin ystävällinen vuokranantaja kuin ruveta takkuamaan nykyisen kanssa.

      • nämä syyt kelpaavat

        Oikeuskäytännössä hyväksyttäviksi syiksi on päätetty asunnon myynti sekä asunnon ottaminen omaan käyttöön.

      • Vuokralaki34
        nämä syyt kelpaavat kirjoitti:

        Oikeuskäytännössä hyväksyttäviksi syiksi on päätetty asunnon myynti sekä asunnon ottaminen omaan käyttöön.

        Laissa sanotaan ainoastaan, että irtisanomisen syy ei saa olla hyvän tavan vastainen. Tällaisia hyvän tavan vastaisia ovat esimerkiksi kansallisuuteen ja uskontoon perustuvat syyt.
        Aikaisemmassa laissa oli irtisanomista huomattavasti hankaloitettu.

    • linkki lasiin!

      Täällä on nyt esitetty erilaiset _mielipiteet_ myynnistä perusteena irtisanoa vuokrasopimus. Sinun mukaan asiasta on oikeuskäytäntöä, joten laitatko linkin kyseiseen käytäntöön?

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Nainen, yrittäessäsi olla vahva olet heikoksi tullut

      Tiedätkö mitä todellinen vahvuus on? Selviätkö, kun valtakunnat kukistuvat? Miten suojaudut kun menetät kaiken? :/
      Ikävä
      195
      1486

    2. Miettimisen aihetta.

      Kannattaa yrittää vain niitä oman tasoisia miehiä. Eli tiputa ittes maan pinnalle. Tiedoksi naiselle mieheltä.
      Ikävä
      123
      1248

    3. Mitkä on 3 viimeistä sanaa

      sun ja kaivattusi viesteilyssä? Ensin sun, sitten kaivatun?
      Ikävä
      50
      988

    4. Kai sä näät

      Ku sua katson et olen aika rakastunut. Rakkaus ei vain ole aina niin yksinkertaista
      Ikävä
      70
      930

    5. Nainen miltä tuntuu olla ainoa nainen Suomessa, joka kelpaa ja on yheen sopiva minulle

      Sydämeni on kuin muuri, valtavat piikkimuurit, luottamusongelmat, ulkonäkövaatimukset, persoonavaatimukset ja älykkyysva
      Ikävä
      52
      853

    6. Just nyt mä

      En haluais sanoa sulle mitään. Voisi vaikka istua vierekkäin hiljaa. Ehkä nojaten toisiimme. Tai maata vierekkäin, ilman
      Ikävä
      53
      830

    7. Hakeudu hoitoon.

      En oo kiinnostunut susta.
      Ikävä
      56
      822

    8. Mikä on ollut

      Epämiellyttävin hetki sinun ja kaivattusi romanssissa?
      Ikävä
      102
      804

    9. Piristä mua ystävä

      Hyvä💫...
      Ikävä
      82
      800

    10. Kuinka hyvin tunnet mut?

      Kerro musta mies jotain.
      Ikävä
      32
      745
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt