Economist ennustaa asuntojen hintojen romahdusta
Lontoo. Arvostettu brittiläinen aikakauslehti Economist ennustaa maailmanlaajuista asuntomarkkinoiden romahdusta. Myös taloustutkimusta harjoittava Economist on tehnyt sarjan tutkimuksia, joiden mukaan asuntojen hinnat ovat nousseet liian korkealle useissa maissa.
"Asuntojen hinnat näyttävät olevan ylikorkeita Australiassa, Irlannissa, Hollannissa, Espanjassa, Britanniassa ja Yhdysvalloissa, ja ne putoavat ainakin 20 prosenttia monissa maissa seuraavien neljän vuoden aikana", Economistin edustaja kertoi Lontoossa järjestetyssä sijoittajakokouksessa.
Economistin arvion mukaan asuntojen hintojen laskun saattaa laukaista jopa suhteellisen vähäinen koron nousu. Monissa maissa kotitalouksien asuntolainat ovat ennätystasolla alhaisten korkojen houkuttelemana.
STT-REUTERS
Economist ennustaa asuntojen hintojen romahdusta
6
763
Vastaukset
- Patula
Vitun orpo, 30% kuukaudessa on romahdus, silloin tulee kiire myydä. Vittu olet tyhmä.
- Totuus
Voisit ottaa lääkärisi määräämät pillerit ja lopettaa tällaisen paskanjauhamisen. Sinulla ei ole eikä koskaan tule olemaan omaa asuntoa, ja yrität purkaa turhautumistasi tällaiseen roskakirjoitteluun.
- Hyvä
Olet todellakin säälittävä tyyppi . Menit ja rekisteröit palstan ykköstykin nimimerkin . Eiköhän sillä ole jotakin sinun varalle .
- vale&emävale
Julkaistu 17.3. 20:00
- Miu
Shame on ya! Ya asshole!
- Tiedonantaja
Jos siis olisi aikeissa ostaa asunnon nyt, kun maksaa vuokraa vaikkapa omakotitalosta 1000€/kk.
Jättäisi ostamatta, uskoen romahduspuheita. Hinnat nousisivat vielä vuoden ajan vaikka 5% ja sitten laskisivat neljässä vuodessa vaikkapa 20% huipusta. Odottajaa "palkittaisiin" viiden vuoden päästä noin 15% laskulla nykytasosta. Odottaja ostaisi nyt 200 tuhatta maksavan talon vaikkapa 170 tuhannella. Vuokriin olisi mennyt siihen mennessä 50-60 tuhatta. Ei oikein odottaminen taitaisi kannattaa.
Jos taas omistaa asunnon nyt ja myisi sen romahduksen toivossa 200 tuhannella, menisi vuokralle ja odottaisi 4-5 vuotta hintapohjia. Kaupankäynnin kulut (välittäjän palkkio, ostetun asunnon varainsiirtovero ym) veisivät tuosta 200 tuhannesta 8-10% eli parikymmentä tuhatta. Vuokralla odottelu veisi sen 50 tuhatta. Jos asunnon saisi 30-40 tonnia halvemmalla, tulisi silti tappiota 30-40 tonnia ja turhaa vaivaa.
Kyllä nämä romahdusspekulaatiot ovat niin ongelmallisia, että ei niitä kannata oman asunnon hankkijan miettiä, vaan asunnon hankinta on parasta tehdä tarpeen mukaan. Asunnon vaihto on kuitenkin tosi kallis operaatio ja vuokralla asuminen myös tosi kallista.
Itse en edes sijoitusasuntoja omistavana spekuloi hinnoilla juurikaan, koska en ole ostanut asuntoja myyntivoiton toivossa, vaan vuokrausta varten. Sijoitusasunto vuokrattuna maksaa itsensä pois 15 vuodessa kaikkinensa, kunhan katsoo, että ostaa sellaiselta alueelta, jossa vuokra- ja hintataso ovat sopivassa suhteessa toisiinsa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Putin hoiti Suomen natoon ja myös Ruotsin
Iso kiitos Vladimir Putinille. Hänen ansiosta pääsemme nyt Natoon. Putin halusi Naton lähelle ja nyt sai. Voimme tästä kiittää vain Putinia.6417847Niinistö teki hetkessä Suomesta Venäjän ydinaseiden maalitaulun
Kaiken lisäksi mies vielä lällätteli Putinille eilisessä tiedotustilaisuudessa ja käski katsomaan itseään peiliin. Kyllä vähän asiallisempaa käytöstä4362127Voi Stefu ja sun kiivas luonteesi
Sielä lentelee ullakkohuoneiston ikkunasta daamin vaatteet ja matkalaukut pitkin pihaa. Toisaalta,en ihmettele yhtään että tämä suhde päättyi näin,kyl2222020- 1431611
Veikkaus: Miten The Rasmus pärjää Euroviisuissa?
Euroviisuhuuma on ylimmillään, kun Suomi ja The Rasmus taistelee biisillään Jezebel. Bändi on tikissä, kunhan Lauri Ylösen ääni kantaa. Mitä veikka511219Ohhoh! Martina Aitolehti ja seurapiirihurmuri-Jesper ekassa yhteiskuvassa - Sutinaa Mallorcalla!
Martina Aitolehti ja seurapiirijulkkis-Jesper nauttivat toisistaan varsin vauhdikkaissa merkeissä Mallorcalla. Aitolehti ei ole esitellyt rakastaan vi251174Stefanilta tuli taas karu totuus Sofiasta
Marokkolainen h*o*ra! Voi tsiisus kun mulla on hauskaa! Lumput lentää ikkunasta kun Stefu raivoaa h*uralleen🤣🤣🤣 Nyt ne popparit tulille, tästä tule951039Ootko onnellinen kun ei tarvitse
nähdä tätä tyhmää naamaa enää koskaan? Multa se särkee sydämen, mutta minkäs teen. Vaikka olisi kuinka sinnikäs eikä hellittäisi, se ei aina auta.65823Oletko nähnyt eroottiset kohuleffat? Fifty Shades Of Grey -trilogia tv:stä
Fifty Shades -trilogia starttaa, kun nuori opiskelijanainen Anastasia tapaa rikkaan liikemiehen. Seksisuhdehan siitä starttaa, höystettynä sadistisill6701Sofia matkii Martinaa
Sofia etsii omaa lippisjonnea mäkkäreistä ja itiksestä. Tuskin löytää yhtä komeaa.133672