http://www.hs.fi/koti/HS kiersi liki 40 asuntonäytössä Isoja koteja on työläs myydä/a1305865450159
"Tällä hinnalla Brysselistä saisi selvästi isomman asunnon"
"joka esitteli 2000-luvulla rakennettua kaksiota Lauttasaaressa. Näytössä ei käynyt ketään. Viisihuoneisen lauttasaarelaisasunnon hintapyyntöä oli laskettu alkuperäisestä 100 000 eurolla 593 000 euroon."
Tylyä luettavaa..
"Tällä hinnalla Brysselistä saisi selvästi isomman asunnon"
"joka esitteli 2000-luvulla rakennettua kaksiota Lauttasaaressa. Näytössä ei käynyt ketään. Viisihuoneisen lauttasaarelaisasunnon hintapyyntöä oli laskettu alkuperäisestä 100 000 eurolla 593 000 euroon."
Tylyä luettavaa..
Vastaukset 23
Vanhimmat
On tapahtunut paluu maanpinnalle!!
STAT tilasto tulee 28.8. eli torstaina ja voin kertoa, että se on raakaa luettavaa. Nyt ne hinnat vasta laskeekin.
Hvyä että olet herännyt todellisuuteen. Tähän mennessähän rommarit ovat väittäneet, että hinnat ovat laskeneet jo ties milloin. Onneksi tunnustat, että lasku on vasta nyt käynnissä.
Tai no, katsotaan sitä tilastoa ensin kuitenkin. :)
lätyn lätinä heti aamuusta! Kyyti on kylmää.
ja onnekkaimmat pääsee velkasaneeraukseen.
Kirjoitin jo vuonna 2011 tällä palstalla miten hyvän diilin olin tehnyt kun myin hyvän hintaan 100 m2 asuntoni, ja siirryin halpaan puolet pienempään HITASiin asumaan.
Silloin minulle naurettiin, mutta nyt tappioni olisivat olleet mittavia, sinne vanhaan asuntooni tuli putkiremonttikin, jonka hintaa ei tule saamaan takaisin, voi olla että koko remontin hinta jää saamatta, jos nyt myy. Hyvältä paikalta se oli Helsingissä, mutta näinä aikoina eivät isot asunnot enää mene kaupaksi.
Järkiveto! Monta sataa tonnia fikassa, riittävä oma asunto, eikä velkaa. Kiva kuulla muitakin kuplan hyödyntäneitä löytyvän täältä velkaelvispalstalta.
En tunne HITAS - systeemiä muuta kuin että siinä on jokin hintarajoitus. Leikkaako se vain nousuja, vai suojaako se myös laskulta? Ehkä on vain ylärajat annettu.
Kämpän maksimihinta on sidottu (muistaakseni) rakennushintaindeksiin.
Hyvällä paikalla nuo ovat sikahalpoja ja ne saa myytyä maksimihinnalla alle viikossa. Ilman välittäjää.
Huonolla paikalla noista pyydetään alueen yleistä hintatasoa enemmän, eivätkä mene kaupaksi kuin sellaisille tapauksille, jotka kuvittelevat hitasin olevan aina edullinen.
Hassuna yksityiskohtana, hitas sisältää myös laadun valvonnan. Ilmeisesti valvotaan, ettei laatu ole turhan hyvää. Hitasissa asuneena voin sanoa sen olleen taloudellisesti erittäinkin kannattavaa, mutta asumisen laatu oli vähän mitä oli. Mutta samalla hinnalla vastaavalta paikalta olisi ollut mahdotonta saada mitään muutakaan.
Ei tämä oma HITAS kyllä mistään keskusta alueelta ole peräisin. Mutta yleensäkin HITAS-asunnot on hinnoiteltu sijaintialueensa hintapoliitikan mukaisesti, eli maksimihinta on keskimäärin sama hinta kuin joku tyydyttäväkuntoinen vastaava asunto vapaarahoitteisilta markkinoilta samalta alueelta.
Siinä nimittäin tulee miinusta tontin vuokrahinnasta. Täyttä hintaa ei kannata maksaa hitaksesta, ellei se ole hyvässä kunnossa, muutoin joutuu miettimään miten paljon rahaa joutuu itse laittamaan remontteihin että saa uuden veroiseksi. Yleensä näihin on laitettu parkettilattiat ainakin, ja sekin kyllä nostaa hintaa, ei 90-luvun HITAS-asunnoissa laitettu mitään sellaista alkuperäiseen. Jos joku tekee sitten remonttia, joka tekee asunnosta paremman kuin alkuperäisenkuntoisen, niin saa nostaa maksimihintaa korkeamman hinnan, eli mitä remonttikuluihin meni. Tätä ei kannata tehdä, sillä silloin asunto ei tule sen halvemmaksi kuin kunnostettu vanha asuntokaan.
Aivan mahdollista tuo. Mutta tarvitsit tuohon keinotteluusi HITAS-asunnon, joka taasen on yhteiskunnan varoista tuettuja asuntoja, eikä niitä kaikki saa lainkaan.
Tein samoin ja aika moni kaverikin.
Sain isosta talosta noin 750ke ja asunnon hinta sijoitettiin rakenteilla olevan kerrostalon 15 x yksiöön 60% velkavivulla.
Kerrostalo valmistui viimme jouluksi (2013) ja yksiöiden hinta on noussut aloituksesta (2011 Joulu) noin 15% ja nyt kaikki 15 on vuokralla, 800e kuussa.
Kohde keskellä Helsinkiä.
Kallis vastike ja halvalla kyhätty, vuokratontilla, Professorintie, sopii tietenkin pyörätuolissa istuvalle, kun hoito ja tukiasunnot vieressä, kun vaan lääkitys saataisiin kohdalleen, persoonat vaihtuvat niin tuhkatiheään ja itseltä kysellään ja vastaillaan.
Pk-seutu nilkuttaa pahasti. Vantaan lähes miljardin velat on jo tiedetty pitkään. Espoo alkaa tulla perässä.
www.hs.fi/kaupunki/Espoon talous romahtamassa säästöjä etsitään kaikesta mahdollisesta/a1409034302552
Ei tämän maan hyvinvointia/vaurautta rakennettu maailman parhaalla koulutuksella. Myyntivoitolla ei onnistu enää
http://www.uusisuomi.fi/asuminen/71611-alle-300-000-eu-kipuraja-asuntojen-hinnoissa-loytyi? Rommaa
Jouluna maksaa 193000 euroa. Lauttasaari on alue, jossa pienenkin tulvan vuoksi jätevedet alkavat kulkea väärään suuntaan eli takaisin taloihin ja täyttävät alakerrat paskalla kuten muutama vuosi sitten tapahtui. Silloin kukaan ei asiasta julkisuudessa hiiskunut, koska alueen järjettömät kiskurihinnat olisivat saattaneet alentua merkittävästi. Kyllä median pitäisi kyetä kertomaan totuus asioista eikä toimia kuten HS, joka on keskittynyt vain valehtelemaan.
Miettikääpä tuota hintaa. Tuolla rahalla saisi jo Lontoosta ja New Yorkista melkein vastaavan kämpän. 700 000 € kämäsestä kaksiosta? Oikea hinta maksimissaan 150-200 t €
On hölmöä verrata mihinhintaan saisi asunnon jostain lontoosta tai new yorkista,jos ei sinne kerran muuta,yhtähyvin voisi verrata vai espanjaa tai lesotoa
Ja jos verrataan niin lähempänä vastaavia on Helsinki ja Tallinna tai Helsinki ja Vilna.
Suomessa on massatyöttömyys joka koskettaa jo miljoonaa ihmistä.
http://yle.fi/uutiset/tutkija_suomessa_on_massatyottomyys__koskettaa_jo_miljoonaa_suomalaista/7443594
Eikä! Tämä tuli ihan puskista tällä palstalla! Meillähän on keskipalkkakin 6000€ kk! Ok-loortikin meinasi justiinsa ostaa Ferrarin ja pikaliipparin velaksi! Toivottavasti nyt ei kuitenkaan kerinnyt laittaa tilausta sisään? Vaikka mistä tuota tietää nettiostoksista? Toivottavasti on 14pv palautusoikeus?
Irtisanomisvauhti Suomessa on kasvanut huimat 500% viime vuoteen verrattuna ja avoimien työpaikkojen määrä on samaan aikaan pudonnut 15%.
Kyllä tämä tietää täydellistä romahdusta myös asuntomarkkinoille ja asuntojen hintoihin. Aivan varmasti.
Mikä ihmeen kaksio ? ... kirjoitat.