Talon pakkomyynti

jokim

Voiko mitenkään pakota toisen osapuolen muutama/myydä puolet omakotitalosta. En jaksa tapella sen ihmisen kanssa kun keksii kaikki keinot että siirtä myynti ja muutama omakotitalosta ja kiinteistö kunto on viimeisen 9 kuun aikan aika pahas kunnos . hänen vaihto ehto oli että hän ei maksa vuokra mutta jos minä muutan takaisin ja hän pois pitää mun maksa hänelle vuokra ja hänen osan pankkilainasta.. jos joku vois anta neuvo mitä pitaisi tehä

7

693

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Uolevi6

      Mistä olet tuon talon saanut?
      Onko se saatu avio-oikeuden kautta, vai ostamalla puoliksi vai onko jompi kumpi perinyt sen?

    • pundit

      Se nyt vähän riippuu siitä, mikä tilanne on kysymyksessä. Ilmeisesti kirjoitat eroon päättymässä olevasta avioliitosta. Tilanne on täysin erilainen, jos kysymys on avoliitosta tai kuolinpesästä.

      Ero tapahtuu käräjäoikeuden päätöksellä ja omaisuuden jakaminen osituksella. Osituksessa omaisuus pannaan puoliksi ellei ole avioehtossopimusta. Jos toinen ei halua osallistua osituksen tekemiseen yhteistuumin, ainoa vaihtoehto on hakea käräjäoikeutta määräämään ulkopuolinen pesänjakaja.

      Kannattaa siis pyrkiä tekemään ositus jos ja kun on kysymys avioliiton päättymisestä, että saatte asianne kuntoon.

    • jokim

      kyse on avoliitosta.

      • Välittäjä_LKV

        No, jos rahatilanne sallii, niin myyt oman puolikkaasi jollekin ulkopuoliselle. Hintahan jää naurettavan alhaiseksi, mutta voisi exääsi ottaa pannuun kun vieras ihminen muuttaisi taloon. Lisäksi tämä edellyttää että teillä on erilliset asuntolainat ja panttikirjat kohditusneina vain omalle puolikkaalle.

        Toinen vaihtoehto on halkominen, yleensä perus omakotitalokiinteistössä se ei ole mahdollista koska kiinteistöä ei pysty jakamaan kahteen samanarvoiseen osaan.

        Kolmantena vaihtoehtona on tietenkin jäättää lainamaksut pystyyn, etenkin jos on yhteinen laina. Kyllä exä mielellään myy jos joutuu yksin maksamaan lainaa.

        P.S. Miksi hemmetissä ei ensin mennä naimisiin, ja vasta sen jälkeen oteta asuntolainaa. Erotilanteessa se on vain niin paljon helpompaa aviopuolisolle kun avopuolisolle?

      • pundit

        No hei jokim. Kysymys on yhteisomistussuhteen purkamisesta. Googletin asian sinulle Tästä taitaa löytyä tietoa:
        http://www.lakineuvo.fi/lakineuvo/350/kysymys-yhteisomistussuhteesta-yhteisomistussuhteen-purku-kimppa-asunto-uskottu-mies-pesänjakaja-käräjäoikeus-ja-myyntilupa-

        Nimimerkki "Välittäjä_LKV:n" ehdotus oman osuuden myymisestä pilkkahintaan ulkopuolisiselle liikkuu lähinnä vitsin tasolla. Muutkin ohjeet liikkuvat samalla tasolla.

        Kumpikin omistaa omakotitalosta juuri niin paljon kuin kauppakirjaan on merkitty. Se on vaikeuksien kerjäämistä, jos todelliset rahoitusosuudet eivät vastaa kauppakirjaan merkittyjä omistusosuuksia.

        Jos suhde on päättynyt jo vuosia sitten, on ollut tyhmää jatkaa vitkuttelua. Toinen on hyötynyt ilmaisesta asumisesta, asunto on päässyt rapistumaan ja avoin tilanne on vienyt mielenrauhan.

        Nyt siis ensimmäiseksi keskustelet entisen avokkisi kanssa, siitä josko yhdessä laittaisitte asunnon myyntiin. Vaihtoehto kun on se kummallekin kalliimpi vaihtoehto, jonka linkitin ylös. Ellei yhdessä löydy kummallekin edullista ymmärrystä asian päättämisestä vapaaehtoisella kaupalla on mentävä vaikeimman kautta, mikä sekin on varmasti helpotus asiassasi.

        Eli ellei järkipuhe tehoa, katso vaikkapa paikkakuntasi lähimmän oikeusaputoimiston numero, josko saisit juristin auttamaan asiasi saamista päätökseen. Jos satut olemaan tuloluokan pienemmästä päästä, voit saada avuksesi juristin pienilläkin kustannuksilla valtion osallistuessa juristin palkkioihin.

    • jokim

      suora sanottuna sen toisen ääliön kanssa ei pysty keskustella .tahallaa venutele talon myynti ja muutenkin sotkea meidän elämää.

      • venutellen

        eli oletkos sinä sitten se ensimmäinen ääliö, kun sanot että sen toisen ääliön kanssa..

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Eli persujen rääkyminen Marinin hallituksen velanotosta oli sitä itseään

      "Valtiovarainministeriön mukaan Marinin hallitus lisäsi valtion pysyviä menoja 3 miljardia eikä 11 miljardia euroa." El
      Maailman menoa
      78
      6397

    2. MTV3 - Auerin poika todistaa videolla, miten Anneli pahoinpiteli lapsia!

      Kello 10.04 – Ainakin kerran viikossa se löi. Löi muitakin sisaruksia, mutta ei isosiskoa. Nuorinta siskoa en ole nähny
      Henkirikokset
      41
      5478

    3. Orpon hallitus paskoi kaikki hommat

      ja "yllätäen" ilmestyi raportti Marinin hallituksen tuhlailusta, raportti tuli kuin TILAUKSESTA.
      Maailman menoa
      62
      4309

    4. NO NIIN! Nyt on sitten prinsessa Sannan sädekehä lopullisesti rikottu

      narsistia ei kannata enää kuin ne fanaattisimmat kulttilaiset, jotka ovat myös sitä Suomen heikkoälyisintä sakkia. Kun
      Maailman menoa
      78
      4188

    5. Kansa haluaa Marinin hallituksen takaisin ja Orpon pois

      Suomen kansa on nyt ilmoittanut millaisen hallituksen Suomi tarvitsee. "Suomalaisten suosikki seuraavaksi hallituspohja
      Maailman menoa
      68
      3933

    6. Mikä piirre kaivatussa on sinulle se juttu?

      Tunnetko kaivattuasi vai onko hän haavekuva, jota et edes tunne? Joskus tää asia ei ole niin selvää.
      Ikävä
      80
      1317

    7. Tylsille treffeille

      Hiljaisen ukon kans nuotiolle?
      Tunteet
      328
      1135

    8. Anteeksi kaikesta...

      Olin tosi hölmö...
      Ikävä
      61
      1097

    9. Onko kaivattusi muuttunut sinä aikana

      Kun olet hänet tuntenut? Jos, mihin suuntaan? Mistä epäilet muuttumisen johtuneen?
      Ikävä
      32
      910

    10. Toivotko, että

      Toivotko, että hän yrittäisi jutella sinulle? Vai toivotko, että itse voisit mennä juttelemaan?
      Ikävä
      62
      831
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt