Talon pakkomyynti

jokim

Voiko mitenkään pakota toisen osapuolen muutama/myydä puolet omakotitalosta. En jaksa tapella sen ihmisen kanssa kun keksii kaikki keinot että siirtä myynti ja muutama omakotitalosta ja kiinteistö kunto on viimeisen 9 kuun aikan aika pahas kunnos . hänen vaihto ehto oli että hän ei maksa vuokra mutta jos minä muutan takaisin ja hän pois pitää mun maksa hänelle vuokra ja hänen osan pankkilainasta.. jos joku vois anta neuvo mitä pitaisi tehä

7

626

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Uolevi6

      Mistä olet tuon talon saanut?
      Onko se saatu avio-oikeuden kautta, vai ostamalla puoliksi vai onko jompi kumpi perinyt sen?

    • pundit

      Se nyt vähän riippuu siitä, mikä tilanne on kysymyksessä. Ilmeisesti kirjoitat eroon päättymässä olevasta avioliitosta. Tilanne on täysin erilainen, jos kysymys on avoliitosta tai kuolinpesästä.

      Ero tapahtuu käräjäoikeuden päätöksellä ja omaisuuden jakaminen osituksella. Osituksessa omaisuus pannaan puoliksi ellei ole avioehtossopimusta. Jos toinen ei halua osallistua osituksen tekemiseen yhteistuumin, ainoa vaihtoehto on hakea käräjäoikeutta määräämään ulkopuolinen pesänjakaja.

      Kannattaa siis pyrkiä tekemään ositus jos ja kun on kysymys avioliiton päättymisestä, että saatte asianne kuntoon.

    • jokim

      kyse on avoliitosta.

      • Välittäjä_LKV

        No, jos rahatilanne sallii, niin myyt oman puolikkaasi jollekin ulkopuoliselle. Hintahan jää naurettavan alhaiseksi, mutta voisi exääsi ottaa pannuun kun vieras ihminen muuttaisi taloon. Lisäksi tämä edellyttää että teillä on erilliset asuntolainat ja panttikirjat kohditusneina vain omalle puolikkaalle.

        Toinen vaihtoehto on halkominen, yleensä perus omakotitalokiinteistössä se ei ole mahdollista koska kiinteistöä ei pysty jakamaan kahteen samanarvoiseen osaan.

        Kolmantena vaihtoehtona on tietenkin jäättää lainamaksut pystyyn, etenkin jos on yhteinen laina. Kyllä exä mielellään myy jos joutuu yksin maksamaan lainaa.

        P.S. Miksi hemmetissä ei ensin mennä naimisiin, ja vasta sen jälkeen oteta asuntolainaa. Erotilanteessa se on vain niin paljon helpompaa aviopuolisolle kun avopuolisolle?

      • pundit

        No hei jokim. Kysymys on yhteisomistussuhteen purkamisesta. Googletin asian sinulle Tästä taitaa löytyä tietoa:
        http://www.lakineuvo.fi/lakineuvo/350/kysymys-yhteisomistussuhteesta-yhteisomistussuhteen-purku-kimppa-asunto-uskottu-mies-pesänjakaja-käräjäoikeus-ja-myyntilupa-

        Nimimerkki "Välittäjä_LKV:n" ehdotus oman osuuden myymisestä pilkkahintaan ulkopuolisiselle liikkuu lähinnä vitsin tasolla. Muutkin ohjeet liikkuvat samalla tasolla.

        Kumpikin omistaa omakotitalosta juuri niin paljon kuin kauppakirjaan on merkitty. Se on vaikeuksien kerjäämistä, jos todelliset rahoitusosuudet eivät vastaa kauppakirjaan merkittyjä omistusosuuksia.

        Jos suhde on päättynyt jo vuosia sitten, on ollut tyhmää jatkaa vitkuttelua. Toinen on hyötynyt ilmaisesta asumisesta, asunto on päässyt rapistumaan ja avoin tilanne on vienyt mielenrauhan.

        Nyt siis ensimmäiseksi keskustelet entisen avokkisi kanssa, siitä josko yhdessä laittaisitte asunnon myyntiin. Vaihtoehto kun on se kummallekin kalliimpi vaihtoehto, jonka linkitin ylös. Ellei yhdessä löydy kummallekin edullista ymmärrystä asian päättämisestä vapaaehtoisella kaupalla on mentävä vaikeimman kautta, mikä sekin on varmasti helpotus asiassasi.

        Eli ellei järkipuhe tehoa, katso vaikkapa paikkakuntasi lähimmän oikeusaputoimiston numero, josko saisit juristin auttamaan asiasi saamista päätökseen. Jos satut olemaan tuloluokan pienemmästä päästä, voit saada avuksesi juristin pienilläkin kustannuksilla valtion osallistuessa juristin palkkioihin.

    • jokim

      suora sanottuna sen toisen ääliön kanssa ei pysty keskustella .tahallaa venutele talon myynti ja muutenkin sotkea meidän elämää.

      • venutellen

        eli oletkos sinä sitten se ensimmäinen ääliö, kun sanot että sen toisen ääliön kanssa..

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Tyttäreni kuoli lihavuusleikkaukseen.

      Miettikää kuiten 2 kertaa, ennenkuin menette lihavuusleikkaukseen.
      Terveys
      325
      7758

    2. Viiimeinen viesti

      Sinulle neiti ristiriita vai mikä nimesi sitten ikinä onkaan. Mulle alkaa riittää tää sekoilu. Oot leikkiny mun tunteill
      Suhteet
      66
      2186

    3. Mikä olisi sinun ja kaivattusi

      Tarinan kertovan elokuvan nimi?
      Ikävä
      177
      1876

    4. epäonnen perjantain rikos yritys

      onpa epäselvä kuva, tuolla laadullako keskustaa tarkkaillaan lego hahmotkin selvempiä
      Kajaani
      16
      1422

    5. Onko kaivattusi täysin vietävissä ja

      vedätettävissä?
      Ikävä
      112
      1297

    6. Yllätyspaukku! Vappu Pimiä rikkoi vaikean rajapyykin yllättävässä bisneksessä: "Nyt hymyilyttää...!"

      Wau, onnea, Vappu Pimiä, upea suoritus! PS. Pimiä tänään televisiossa, ohjelmatietojen mukaan hän on Puoli seiskassa vie
      Suomalaiset julkkikset
      9
      1271

    7. Suomessa ei ole järkeä tarjota terveyspalveluita joka kolkassa

      - Suomen väestötiheys 1.1.2022 oli 18,3 asukasta maaneliökilometriä kohden. - Uudenmaan maakunnassa asuu keskimäärin 18
      Maailman menoa
      170
      1241

    8. RÖTÖSHERRAT KIIKKIIN PUOLANGALLA.

      Puolankalaisilla tehtävä ryhmäkanne itsensä yleintäneistä rötöstelijöista, sekä maksattaa kunnan maksama tyhmän koplan j
      Puolanka
      60
      1210

    9. Kirjoitin sinulle koska

      tunnen sinua kohtaan niin paljon. Sydäntäni särkee, kun kätken ihastumisen, kaipauksen, sinua kohtaan tuntemani lämmön j
      Ikävä
      41
      1091

    10. Martina pääsee upeisiin häihin

      Miltäs se tuntuu kateellisista. Anni Uusivirta on Martinan kavereita.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      290
      1029
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt