Talon pakkomyynti

jokim

Voiko mitenkään pakota toisen osapuolen muutama/myydä puolet omakotitalosta. En jaksa tapella sen ihmisen kanssa kun keksii kaikki keinot että siirtä myynti ja muutama omakotitalosta ja kiinteistö kunto on viimeisen 9 kuun aikan aika pahas kunnos . hänen vaihto ehto oli että hän ei maksa vuokra mutta jos minä muutan takaisin ja hän pois pitää mun maksa hänelle vuokra ja hänen osan pankkilainasta.. jos joku vois anta neuvo mitä pitaisi tehä

7

786

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Uolevi6

      Mistä olet tuon talon saanut?
      Onko se saatu avio-oikeuden kautta, vai ostamalla puoliksi vai onko jompi kumpi perinyt sen?

    • pundit

      Se nyt vähän riippuu siitä, mikä tilanne on kysymyksessä. Ilmeisesti kirjoitat eroon päättymässä olevasta avioliitosta. Tilanne on täysin erilainen, jos kysymys on avoliitosta tai kuolinpesästä.

      Ero tapahtuu käräjäoikeuden päätöksellä ja omaisuuden jakaminen osituksella. Osituksessa omaisuus pannaan puoliksi ellei ole avioehtossopimusta. Jos toinen ei halua osallistua osituksen tekemiseen yhteistuumin, ainoa vaihtoehto on hakea käräjäoikeutta määräämään ulkopuolinen pesänjakaja.

      Kannattaa siis pyrkiä tekemään ositus jos ja kun on kysymys avioliiton päättymisestä, että saatte asianne kuntoon.

    • jokim

      kyse on avoliitosta.

      • Välittäjä_LKV

        No, jos rahatilanne sallii, niin myyt oman puolikkaasi jollekin ulkopuoliselle. Hintahan jää naurettavan alhaiseksi, mutta voisi exääsi ottaa pannuun kun vieras ihminen muuttaisi taloon. Lisäksi tämä edellyttää että teillä on erilliset asuntolainat ja panttikirjat kohditusneina vain omalle puolikkaalle.

        Toinen vaihtoehto on halkominen, yleensä perus omakotitalokiinteistössä se ei ole mahdollista koska kiinteistöä ei pysty jakamaan kahteen samanarvoiseen osaan.

        Kolmantena vaihtoehtona on tietenkin jäättää lainamaksut pystyyn, etenkin jos on yhteinen laina. Kyllä exä mielellään myy jos joutuu yksin maksamaan lainaa.

        P.S. Miksi hemmetissä ei ensin mennä naimisiin, ja vasta sen jälkeen oteta asuntolainaa. Erotilanteessa se on vain niin paljon helpompaa aviopuolisolle kun avopuolisolle?

      • pundit

        No hei jokim. Kysymys on yhteisomistussuhteen purkamisesta. Googletin asian sinulle Tästä taitaa löytyä tietoa:
        http://www.lakineuvo.fi/lakineuvo/350/kysymys-yhteisomistussuhteesta-yhteisomistussuhteen-purku-kimppa-asunto-uskottu-mies-pesänjakaja-käräjäoikeus-ja-myyntilupa-

        Nimimerkki "Välittäjä_LKV:n" ehdotus oman osuuden myymisestä pilkkahintaan ulkopuolisiselle liikkuu lähinnä vitsin tasolla. Muutkin ohjeet liikkuvat samalla tasolla.

        Kumpikin omistaa omakotitalosta juuri niin paljon kuin kauppakirjaan on merkitty. Se on vaikeuksien kerjäämistä, jos todelliset rahoitusosuudet eivät vastaa kauppakirjaan merkittyjä omistusosuuksia.

        Jos suhde on päättynyt jo vuosia sitten, on ollut tyhmää jatkaa vitkuttelua. Toinen on hyötynyt ilmaisesta asumisesta, asunto on päässyt rapistumaan ja avoin tilanne on vienyt mielenrauhan.

        Nyt siis ensimmäiseksi keskustelet entisen avokkisi kanssa, siitä josko yhdessä laittaisitte asunnon myyntiin. Vaihtoehto kun on se kummallekin kalliimpi vaihtoehto, jonka linkitin ylös. Ellei yhdessä löydy kummallekin edullista ymmärrystä asian päättämisestä vapaaehtoisella kaupalla on mentävä vaikeimman kautta, mikä sekin on varmasti helpotus asiassasi.

        Eli ellei järkipuhe tehoa, katso vaikkapa paikkakuntasi lähimmän oikeusaputoimiston numero, josko saisit juristin auttamaan asiasi saamista päätökseen. Jos satut olemaan tuloluokan pienemmästä päästä, voit saada avuksesi juristin pienilläkin kustannuksilla valtion osallistuessa juristin palkkioihin.

    • jokim

      suora sanottuna sen toisen ääliön kanssa ei pysty keskustella .tahallaa venutele talon myynti ja muutenkin sotkea meidän elämää.

      • venutellen

        eli oletkos sinä sitten se ensimmäinen ääliö, kun sanot että sen toisen ääliön kanssa..

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Vesikin maksaa, miksei hengitysilma?

      Jatkuvasti itketään ettei ole rahaa mihinkään, mutta tilastojen mukaan rahaa on enemmän kuin koskaan, joten miksei asial
      Maailman menoa
      4
      1644

    2. Satuolennoista tarinointi ei kuulu peruskoulun tehtäviin

      Opetustunteja on muutenkin käytössä vain rajallinen määrä. Eli nämä satuhommat koulun ulkopuolelle vapaaehtoisiin harras
      Maailman menoa
      116
      1623

    3. Suomalainen perheenisä vaatii Suvivirren esittämisestä hyvityksiä

      Itse lapsena uskonnonopetuksesta vissiin traumoja saanut ihka suomalainen (!) perheenisä vaatii Espoon kaupungilta korva
      Maailman menoa
      243
      1149

    4. Lahkokasteen ja kristillisen kasteen erot

      Raamatun mukaan Kristillisessä yhdessä kasteessa Jumala pesee ja puhdistaa ihmisen sydämen ja poistaa perisynnin kirouks
      Kaste
      422
      1078

    5. Mitä haluaisit

      Tehdä kaivattusi kanssa?
      Ikävä
      128
      919

    6. Heikki Paasosen Marita-vaimo jätti tunteikkaat jäähyväiset: "Tällä kertaa me..."

      Heikki Paasonen on naimisissa Marita Paasosen (os. Alatalo) kanssa ja heillä on kaksi pientä lasta. Nyt koitti aika jätt
      Suomalaiset julkkikset
      2
      856

    7. Känsäkoura ja hotelli

      Tietoa kuka ostanut?
      Kuhmo
      10
      835

    8. Kuka omistaa keltaisen vanhan aravan?

      Pitäs saada rakennuksen omistajaan yhteys, rappukäytävät on siivottomassa kunnossa. Hiekkaa ja roskia rappusissa, lisäks
      Haapavesi
      29
      827

    9. Pirkanlinna yleisötapahtuma

      Oli todella hyvä tilaisuus. Ja EERO. L. Aivan mahtava tyyppi. Veti rennosti ja asiallisesti. Ja yleisöltä hyviä kysymyks
      Ähtäri
      48
      823

    10. Mies profiloin sinut

      Etsit täysin hallittavaa mutta samalla poikkeuksellista ihmistä. Etsit jotain mitä et koskaan tule saamaan.
      Ikävä
      163
      819
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt