Hei,
Ollaan mietitty 188 000e asuntolainaa, lyhennys tulisi olemaan hoitovastikkeen kanssa n. 1100€/kk 23v laina-ajalla. Lisäksi tähän tietysti tulee laskut, käyttösähkö ja vesi.
Itse oon vielä opiskelija puolisen vuotta, jonka jälkeen töihin alalle josta työt loppuu viimeisenä. Lainatarjous (asunnon verran) on siitä huolimatta saatu jo yhdestä pankista, ja toisesta tarjous on vielä ottamatta vastaan (reaalivakuutta halusivat seuraavan vuoden ajaksi, jonka jälkeen käyttöön henkilötakaus)
Mitään ei olla tosiaan vielä päätetty, tulot arvioiden tulisi olemaan karkeesti 4000€/kk nettona.
Miltä kuulostaa tiedän korviin? Pankeillahan on yleinen se että 35% yhteisistä nettotuloista voisi mennä lainanlyhennykseen, jolloin oltaisiin riskirajoilla?
4000€ nettotuloilla tämä tarkoittaisi että lyhennystä voisi maksaa 1400€. Tottakai korot vaihtelee, varmastikkin suunta vaan ylöspäin
Monen vuoden päähän kun pitää ajatella tätä, korkojen nousu ym. Pankissa kumminkin katsottiin että ollaan kykeneviä maksamaan tuollainen lainanlyhennys hoitovastikkeen kanssa tulevilla tuloilla. Lisäksi otamme lainaturvan, joka on apuna mahdollisen työttömyyden tullessa. (Tämä sisältyy tuohon n 1100€/kk, ilman lainaturvaa olisi satasen vähemmän).
Mitenkäs sitten joskus, kun tulee lapsien hankinta vastaan? Lainanlyhennys ja toinen töissä? Kuinka käytännössä hoituu tälläset asiat?
Kiitos vastauksista
Ollaan mietitty 188 000e asuntolainaa, lyhennys tulisi olemaan hoitovastikkeen kanssa n. 1100€/kk 23v laina-ajalla. Lisäksi tähän tietysti tulee laskut, käyttösähkö ja vesi.
Itse oon vielä opiskelija puolisen vuotta, jonka jälkeen töihin alalle josta työt loppuu viimeisenä. Lainatarjous (asunnon verran) on siitä huolimatta saatu jo yhdestä pankista, ja toisesta tarjous on vielä ottamatta vastaan (reaalivakuutta halusivat seuraavan vuoden ajaksi, jonka jälkeen käyttöön henkilötakaus)
Mitään ei olla tosiaan vielä päätetty, tulot arvioiden tulisi olemaan karkeesti 4000€/kk nettona.
Miltä kuulostaa tiedän korviin? Pankeillahan on yleinen se että 35% yhteisistä nettotuloista voisi mennä lainanlyhennykseen, jolloin oltaisiin riskirajoilla?
4000€ nettotuloilla tämä tarkoittaisi että lyhennystä voisi maksaa 1400€. Tottakai korot vaihtelee, varmastikkin suunta vaan ylöspäin
Monen vuoden päähän kun pitää ajatella tätä, korkojen nousu ym. Pankissa kumminkin katsottiin että ollaan kykeneviä maksamaan tuollainen lainanlyhennys hoitovastikkeen kanssa tulevilla tuloilla. Lisäksi otamme lainaturvan, joka on apuna mahdollisen työttömyyden tullessa. (Tämä sisältyy tuohon n 1100€/kk, ilman lainaturvaa olisi satasen vähemmän).
Mitenkäs sitten joskus, kun tulee lapsien hankinta vastaan? Lainanlyhennys ja toinen töissä? Kuinka käytännössä hoituu tälläset asiat?
Kiitos vastauksista
Vastaukset 5
Vanhimmat
Älkää vaan ottako sitä lainaturvaa työttömyyden varalle. Ei korvaa esim. lomautusta, korvauksesta menee pääomatulovero 30% ja se on pankille paras, teille huonoin turva. Kuoleman, onnettomuuden ja sairauden turvat on nuorelle perheelliselle ihan suositeltavia, mutta koko lainaa ei niilläkään kannata turvata. Jos pankki meinaa pakottaa ottamaan tällaisen vakuutuksen, niin Finanssivalvontaan yhteyttä, tuollainen kytkyttäminen on laitonta!
Jos valmistut lääkiksestä tai oikiksesta, niin sanoisin ,että siitä vaan! Jos valmistut lähihoitajaksi, niin suosittelisin miettimään vielä. Ensiasunnon ei tarvitse olla se vuosikymmenten perheasunto. Kaksio riittää kahdelle ja kolmio sitten myöhemmin kolmelle.
Itselläni on ollut omistusasuntoina kt yksiö - kt kaksio - rt kolmio - rt kaksio - rt neliö-omakotitalo. Kolmiosta kaksioon liikkuminen oli eron tulosta ja aikajana tuossa on 8 vuotta. Pari asunnoista on ollut remonttipommeja ja niistä saatu myyntivoitto ja 10v. lainanmaksukuri on mahdollistanut aina arvokkaamman asunnon hankkimisen. Nyt suunnitellaan miehen kanssa 600.000e uutta omakotitaloprojektia vaikka olen kotihoidontuella. Eli hiljaa hyvää tulee.
Asuntolainaa ottaessa kannattaa miettiä lainasumma niin, että lastenhankinnan tullessa ajankohtaiseksi naisella on varaa jäädä halutessaan kotiin 3 vuodeksi. Mikään ei ole tekopyhemmän kuuloista kuin äiti, joka selittää (usein esim. kynsimanikyyrissään ja bemarin avaimet kädessä), että pakko viedä 1-vuotias hoitoon kun ei ole varaa jäädä kotiin!
kuulostaa pahalta, älkää ottako.
Kannattaisiko odottaa kunnes olet varmasti töissä, 1/2-1 vuosi menee nopeaan.
Nyt ei ole sen puoleen kiire ostamaan kun asuntojen hinnat pysyvät suunnilleen paikoillaan.
Teillä on varmaan tietty asunto kiikarissa. Jos se on oikeasti teille sopiva ja kohtuu hintainen niin go for it.
Ainiin. Ymmärsin että opiskelet vielä puoli vuotta, sitten duuniin.
Kun saat työtä niin "pullat uuniin"
Muista että odotat että koeaika loppuu ja vasta sitten voit sanoa työnantajalle että: oho oon raskaana. Tämäpä yllätys.