Rivitalossa asukas poistaa koko asunnostaan sähköpatterit, purkaa parketit ja asentaa
sitten lattialämmityksen sekä laatoittaa koko huoneiston.
Miten on vastuun laita jatkossa, vastaako asukas lattialämmityksen toimivuudesta ja
mikä on taloyhtiön vastuu, jos lattialämmitykseen tulee ongelmia?
Perus lämmityshän ovat sähköpatterit, jotka taloon on alun perin laitettu.
sitten lattialämmityksen sekä laatoittaa koko huoneiston.
Miten on vastuun laita jatkossa, vastaako asukas lattialämmityksen toimivuudesta ja
mikä on taloyhtiön vastuu, jos lattialämmitykseen tulee ongelmia?
Perus lämmityshän ovat sähköpatterit, jotka taloon on alun perin laitettu.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Taloyhtiö = Muut talossa/taloissa asuvat ihmiset, et kai voi ajatella että he olisivat syyllisiä sinun epäonnistuneeseen remonttiin? Ja että vielä rahoittaisivat sinun kokeilusi erilaisista energiajutuista. Siis huomaa tämä. Taloyhtiö ei ole mikään ulkopuolinen taho jolla voi maksattaa kaikkea mahdollista, taloyhtiö on asuntojen asukkaat ja niiden rahoilla kaikki maksetaan.
Siis asukas menee purkamaan toimivat, taloyhtiön vastuulla olevat, patterit pois ja laittaa tilalle omas systeeminsä? Ihan OK, mutta tästä eteenpäin asukas maksaa kaikki huolto- ja ylläpitokulut itse. Kas kun ratkaisu a) poikkeaa yhtiön yleisestä laatutasosta ja b) muutos on tehty "huvin vuoksi" eikä teknisestä tarpeesta (patterit ei enää toimi tms.)
Turha on edes tulla vikisemään, jos yhtiö joskus päättää uusia patterit. Ao. osakas maksaa tästä oma osuutensa, koska kustannukset jaetaan nieliöiden tai osakkeiden mukaan. Jos tuntuu pahalta, niin voidaan hänellekin laittaa uudet patterit samalla. Tosin lisähintaa tod. näk. tulee tästäkin, jos/kun on johdotuksia purettu/muutettu ja niitä joudutaan palauttamaan ennalleen.
Viisas kerrostaloasuja myy huoneistonsa ennen aikomaansa remonttia ja ostaa omakotitalon, saaden jopa enemmän lattiapinta-alaa 10km päässä keskustasta samalla rahalla mitä vastaava ahdas luukku keskustassa. Lisäksi kaikki oikeudet ja vastuut on omakotitalon omistajalla ja saa tehdä mitä muutoksia huvittaa, eikä tarvi maksaa taloyhtiön hallituksen päättämistä remonteista mitään eikä kuunnella naapurien mielipiteitä. Riittävän korkeat aidat vaan tontin ympäri jos haluaa erakoitua.
Entä jos itse hakkaat omaa päätä seinään omasta tahdosta, miten on vastuun laita jatkossa? Naapuriko siitä vastaa?
Jos kyse on remontista, josta on sovittu taloyhtiön hallituksessa, silloin sovitaan myös vastuista.Yleensä jokainen maksaa tekojensa seuraukset myös muissa kuin asumisessa.
Kuinka tämä liittyy aurinkosähköön?