kun hallitus ja isännöitsijä ovat ylittäneet budjetoidun korjausbudjetin yli 30 tuhannella eurolla
Mitä pitäisi tehdä
qwwqqwqwqwqw
10197
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Kaikki on suhteellista sanoi meidän toiminnantarkastaja.
Ei pieniin budjetin ylityksiin kannata puuttua.
Ole hiljaa jos haluat säilyttää edes jonkinlaisen asumisviihtyvyyden.
Jos olet osakas, niin vastaus kysymykseesi on, että sun pitää maksaa se ylitys.
Jos et halua maksaa, niin yrität löytää ylityksestä jonkun laittoman tai sopimattoman menetteleyn ja viet asian oikeuden ratkaistavaksi ja toivot, että oikeus velvoittaa hallituksen tai isännöitsijän tai molemmat maksamaan budjetin ylityksen vahingonkorvauksena.
Jäi taas olennainen asia kertomatta: Mikä on taloyhtiön vuosibudjetti ja paljonko rahaa oli alun perin varattu kuluvalle tilikaudelle? Isolla taloyhtiöllä pitää olla pelivaraa tuon verran, jos tulee yllättävää remppaa. vai onko taloyhtiö pyytämässä ylimääräistä vastiketta tästä syystä?
Kesken tilikauden ei kauheasti kannata asiaa penkoa, sillä tilikauden lopputulos selviää seuraavassa yhtiökokouksessa. Budjetti on vain paras arvaus, jonka yhtiökokous on hyväksynyt ja jonka mukaan koetetaan selvitä tilikauden yli. Kyse on lähinnä siitä, onko kassassa ollut rahaa ja onko tehty investoinniksi luokiteltavaa korjausta huoltotyönä. Säästöä voi tulla noiden korjausten ansiosta jossain muussa kohden ja lopputulos ei olekaan niin paha.
Taloyhtiön kassassa on syytä pitää rahaa parin kuukauden vastikkeen verran, jotta ei heti tarvitse olla pyytämässä osakkailta rahaa lisää. Jos aikaisempina vuosina on tahkottu plussaa taloyhtiön tilille, niin pitäähän niitä rahoja välillä laittaa kiertoon jos tulee äkillinen tarve.
budjetoitu korjausbudjetti on 7200 euroa.Ylimääräinen vastike on jo otettu mutta ei riitä.
http://www.hs.fi/fingerpori/s1305858112188
Pitäisi tietää kokonaisuus, eli mitä on tehty. Korjausbudjetti suunnitellaan yleensä menneitten vuosien toteutuman perusteella, sitten jos tulee jotain yllättävää jota ei voi lykätä tuleville vuosille, voi käydä noin.
tehty vesieristyksiä 30 tuhannella.Hassuinta etten sellaista toimintaa ole huomannut koska toi raha riittäisi melken 20 asuntoon.
30 tuhatta riittää noin 3 asunnon kylppäriremonttiin. Eihän pelkät vesieristykset riitä korjaamiseen, jos kylppäri vuotaa.
Ei tuokaan kerro paljoakaan. Vastaukset ovat harvoin parempia kuin kysymykset. Sinulta näköjään pitää lypsää kaikki, voisitko laittaa selostuksen kokonaisuudesta?
Oma arvaukseni: Yhdessä asunnossa oli kosteusvaurio joka kuivattiin ja korjattiin ja samalla uusittiin kylppärin vesieristeet, pinnat ja kenties putketkin. Tuo on pakko tehdä heti eikä ensi budjettikaudella, raha otetaan sitten sieltä mistä se saadaan, lisävastikkeilla, lainanaamalla, muilta budjetin momenteilta jne.
Kun vesieristeistä on kysymys tuli mieleen toinen ketju, jossa myös puhutaan myös rahasta ja vesieristeistä ja jossa kirjoittaja käyttää -kuten tämän ketjunkin aloittaja- kahden aakkosen merkkijonoa nimimerkkinä:
http://keskustelu.suomi24.fi/node/12518726
"uiuhhhh
12.9.2014 03:44
Hallitus pyytää ylimääräisessä yhtiökokouksessa kylpyhuoneiden vesieristyksien korjauksiin 150 tuhatta euroa.Ilman mitään tutkimuksia tarpeesta ja ilman tarjouspyyntöjä.Löytyykö laista tällaisen toiminnan kieltävä kohta."
Jos tuo on jatkoa tämän ketjun remonttiin niin teepä 10-20:n rivin selostus koko asiasta. Yksi oleellinen tieto on kylppäreitten ikä.
sama on