VESIVAHINGON JÄLKEINEN KYLPYHUONEREMONTTI KERROSTALOSSA

Vielä lisään että tiedän kyllä suunnilleen oikeuteni ja isännöitsijä myös auttoi juuri siinä kertomaläla että yhtiön vastuua on korjata vesieristeeseen saakka.

Mutta onko kenelläkään kokemusta? Haluan kuulla tarinoita elävästä elämästä. Hyvät ja huonot puolet jos tekee itse remontin. Voiko yhtiöltä pyytää jälkikäteen mitään hyvitystä? kaikkihan käynnistyi nyt siitä että seinä revittiin auki. ehdotettiin sitten tosi rumaa korjausta .

On älytöntä jos tällaisesta asiasta joka voisi mennä jopa kiinteistövakuutuksen piikkiin, ei ole selvää käytäntöä. ja putkiremotti voi olla vuosien, jopa 10-15 v päässä.

Mikäli kylpyhuoneesi oli laatoitettu jo valmistumisvaiheessa, tulee yhtiön / kiinteistövakuutuksen korvata myös laatoitus. Tosin vain ns. perus laatoituksella. Jos haluat kalliimmat laatat, joudut maksamaan laattojen hinta eron itse.
Vakuutusyhtiöt ja monet asuntoyhtiöt eivät hyväksy itse tehtyjä vedeneristyksiä, ellei tekijällä ole vaadittavaa pätevyyttä eli vedeneristäjän sertifiointia tai vähintään käyttämänsä tuotteen maahantuojan tai valmistajan koulutusta käyttämilleen vedeneristystuotteille.
Kaakeloinnissa oleva n. 40 cm reikä voi olla ns. huoltoluukku, jonka takana on vesisulut. Jos näin on, olisi luukun oltava helposti aukaistava. Laatoitukseen voi tehdä myös siistimmänkin luukun kuin peltiluukku, mutta se on työläämpi ja siten kalliimpi.

Onko ihan varma että mun ei tarvitse suostua siihen, että taloyhtiö ei korvaisi mitään? Meillä on kyllä kokous jossa asiaa käsitellään. Ei kai voi olla siis sillä tavalla, että ensin puolesta seinääni puretaan, kuivateteaan, ja paikataan lopulta puuttuvat kaakelit rumalla (ja erivärisellä) kipsilevyllä?
Voisitko tekninen vielä neuvoa asiassa ?

Oon kyllä lukenut lakisivuja, ja jutellut 2 isännöitsijän kanssa.

Voi kiitos sinulle. Onko omaa kokemusta? Otan kaikki vinkit ja neuvot talteen....Mä kyllä saan apua ja sain jo isännöitsijältä neuvoja heti kun mun seinästä purettiin ne kaakelit ja toivoa on . mut hallitus ja erityisesti hallitus pj on ollu passiivinen. ei ole vastaillut e-mailiin ym. eli on kai toivonut että mitään ei tarvitse tehdä. tänne joku voisi kirjoittaa miten on omassa talossa hoidettu asiat. Mä haluan sopimalla ja neuvottelemalla etukäteen ja saamalla kirjallisesti sovitut urakat niin helpompi jatkaa kohti sitä varsinaista remppaa.

Taloyhtiön velvollisuus on palauttaa tila rakennuksen valmistumisvaiheessa olleeseen ns. alkuperäiseen tasoon. Jos tilaa on remontoitu, esim. muovimatto on korvattu kaakeleilla, taloyhtiö yleensä korvaa muovimaton tai vedeneristyksen, mutta ei laatoitusta.
Joissakin kotivakuutuksissa vahinkotapauksissa voi saada kovauksen remontissa tehdystä tason nostosta, mutta se yleensä vaatii lisäehtoa kotivakuutukseen.
Kaakeleiden paikkaaminen pelkällä kipsilevyllä kuulostaa melko huonolta ratkaisulta ja semmoinen ei täytä nykyisiä rakentamismääräyksiä joita tulee korjauksissa aina noudattaa.

hanaa. onneksi on olemassa jokin tolkku ja laki . Lähdenkin tästä rautakauppaan...Kiitos paljon kannustuksesta ja kyllä mä sen tiesin mitä tekninen1 kertoi mut kun taloyhtiö on ollut nihkeä ja passiivinen .