ensin talo vai maaperätutkimus?

Maaperätutkimus on nro 1. Minä teettäisin sen myyjällä ennen kauppaa, koska sehän vaikuttaa ihan oleellisesti siihe, voiko tontille järkikustannuksin rakentaa aikomansa talon. Jos kauppoja ei tule, maaperätutkimus jää myyjälle valmiiksi seuraavalle ostajaehdokkaalle.

Kaupunkejakin on, ainakin Etelä-Suomessa. jotka ohjeissa myymilleen tonteille jättävät maaperätutkimukset rakentajalle.
maanpinnan korotusohjeita min1-1,5m jollain alueilla on, muttei niissäkään maaperätutkimusta valmiina,

On tontteja joista näkee maaperän kantavuuden ilman mitään tutkimuksia. Tietysti enemmistö tarvitsee tutkimuksen. Esim. jos alueelta on olemassa maaperäkartta niin siitä voi jo päätellä paljon.

Kyllä siitä näkee jos rankkkasateen jälkeen uppoaa saappaat nilkkaa myöten nii tarvii paaluja. Muuten ei kyl Suomessa. Yleensä moreemipohja.
Jos näkyy kallionnystyröitä nii tarvii ampua pari nallii, jos ei sit korota sokkelia että jää nystyrät alle.

Maanvarainen on yleensä edullisempi kuin tuulettuva... Riippuu tietty toteutustavastakin.

suomessa tehdään kaikki järjenvastaisesti kun ennen ei tarvinnut kuin uskoa ja ostajat olivat tyhmiä.. sen myyjänhän pitäisi itsestään tehdä nämä tutkimukset jotta voisi vakuuttaa ostaja ostettavan tuotteen 'siitä että se ei ole pelkkää rahan menoa ja huono kauppa'. lait eivät todella ole kuluttajan vaan myyjän puolella kuluttajaa vastaan. tällaistakaan ongelmaa ei pitäisi edes tulla vastaan. huomaa kumpi osapuoli on säännöt tehnyt.

Jos on mahdollisuus valita niin ei kannata ostaa tonttia jossa täytyy paaluttaa. Mieluummin maksaa 50.000 enemmän kunnon tontista.

pohjan teon hinnat. niin että voi laittaa suoraan talopaketin päälle
niin paljonko paalutus maksaa ? entä reunavahvistettu laatta ja matala sokkeli

Maaperätutkimus pitää olla jotta voi suunnitella perustamistava!!!!

Ensin tienki pitää selvittää tontin rakenne, sit vasta rossit ja ossi pohjat.

1. Pohjatutkimus
2. Suunnittelija määrittelee perustamistavan.

Rakennuslupaa ei yleensä saa ilman pohjatutkimusta. Tontin myyjä ei voi tutkimusta teettää, koska toimeksiannossa otetaan kantaa siihen, mihin kohtaa tonttia rakennetaan ja mitä on tarkoitus rakentaa.

OKT:n paalut maksavat noin 4.000 - 10.000 paalujen pituudesta, määrästä ja tyypistä riippuen. Paalutus kestää yleensä yhden työpäivän.

Rossipohja on erinomainen ratkaisu. Kun teen itselle, on talossa AINA ryömintätila. Ryömintätilalla ei ole ylärajaa. Hilpein koskaan näkemäni rossipohja olis se, jossa oli biljardisali ja "kirjastohuone".