Kyllä pankeissa hermoillaan nykyään. Mulla on pieni kaksio Helsingissä, jossa lainaa 30000 , nyt kävin kysymässä 5000 euron lisälainaa remonttia varten. Kyllä kai kävis, mutta pankki haluaisi LKV kirjallisen arvion, korot nousis liki 2% ja uusi isännöitsijätodistos tavitaan. Sen isännöitsijätodistuksen ymmärtää mutta välittäjän arvio maksaa ainakin 500-1000 eur ellei samalla ole tekemässä myyntisopimuksen. Kuitenkin alueen hinta-arvion mukaan kämpän arvo olisi 120 000-160 000 eur. Taitaa jäädä laina ottamatta.
Pankki haluaa uuden asuntoarvion
Hermot kireällä
10543
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Huh... kuulostaapa erikoiselta. Itse kyllä ottaisin yhteyttä ko. pankkivirkailijan esimieheen ja kysyisin onko tämä todellakin firman tapa hoitaa asiakassuhdetta?
Mikä pankki noin toimii?
Kuulostaa tiukalta, kohtuu pieni remppasumma kuiteskin. Pankin lisäksi sun oma kk-palkka laina finanssitilanne historia pankin kanssa merkkaa niille. Tietämättä siitä siis mitään.
Yrittävät kusettaa saadakseen tekosyyn nostaa korkoa.
Kuulostaa oudolta, varsinkin kun lainaa on noin vähän. Tosin, pankit yrittävät kaikin keinoin saada nostettua vanhojen pienillä marginaaleilla olevien lainojen marginaalia. Joten kyseessä voi olla tekosyy, jolla marginaalia saisi nostettua.
Kummallista. Luulis, että remontin jälkeen asunnon arvokin nousee tuntuvasti, joten vakuudetkin vahvistuvat pankin näkökannalta. Mistä mahtaa olla kyse?
Ja varmasti olet ottamassa lainaa remonttia varten, ei jotain muuta menoa varten?
>>Kummallista. Luulis, että remontin jälkeen asunnon arvokin nousee tuntuvasti
No kyllä asunnon arvo varmasti nousis remontilla,ei ole kysymys jostain stailauksesta! Tuntuu kyllä että tämä vaatimus johtuu siitä että virkailija on vähän epävarma työssään. Edellinen arvio oli vuodelta 03 silloin n 75000 eur. Nyt naapuri möi samankokoisen 140000 eurolla mikä on aluekeskiarvoon näden edullista. Kyse olisi kaiken kaikkiaan 38000 euron lainasta joka kohdentuu tuhon panttiin.
Harkitsen vielä mitä kannattais tehdä.
Tekemätön remontti ei vaikuta mihinkään. Voihan remonttilainan ottaa vaikka ryyppyputkea varten.
Virkaili vihjailee että teet itsellesi karhunpalvelusta. Lainasi on vanha ja halpa, ja siihen lisääminen päivittäisi marginaalisi nykyaikaan. Älä hyvä ihminen ainakaan valita virkailijasta joka suojelee rahojasi vastoin pankin ohjeistusta.
Ota kulutusluotto. Vielä jollain 6% korolla jäät voitolle verrattuna asuntolainan päivitykseen. Maksa se sitten nopeasti pois niin jäät vielä enemmän voitolle
Ehkäpä remontin voisi jopa jättää tekemättä, kunnes siihen on omasta takaa rahaa. Harvoin osakeasunnossa omistajan oma remontti on niin kiireinen, että se on pakko käynnistää heti nyt.
Jos pystyy maksamaan luoton nopeasti, saman summan säästäminen käy vielä nopeammin. Ei tarvitse rukata lainasopimuksia eikä maksaa korkoja tai kuluja . Mikä parasta, säästämisen aikataulun voi määrätä itse.