Hei,
Aiheesta on varmaan aiemminkin keskusteltu, mutta esitänpä kuitenkin oman asiani. Jospa tähän joku osaisi suuntaa-antavaa arviota kertoa, vaikka tapauskohtaisia juttujahan nämä ovat.
Olen seuraavanlaisessa tilanteessa: tutkinto on, mutta ei töitä. Säästöjä minulla on noin 15 000 euroa pääosin rahastossa ja tämän lisäksi noin 5000 euroa opintolainaa. Näiden lisäksi omistan perheeni yhteisestä ulkomaan loma-asunnosta virallisesti noin kymppitonnin arvoisen osan (1/6 kiinteistöstä minun nimissäni).
Aion lukea uuden tutkinnon, nuori kun olen eikä kiinnosta olla loppuikää työttömänä. Sain opiskelupaikan ensi vuodeksi ulkomailta, ala on sellainen millä löytää töitä mistä tahansa ja etsiskelen parhaillaan asuntoa kyseisestä maasta. Olen laskeskellut että edullisemmaksi tulisi ostaa asunto kuin mennä vuokralle. Lainaa hakisin 50-70k hintaiseen yksiöön.
Kannattaako minun tilanteessani marssia pankkiin edes kokeilemaan? Tiedän etteivät opiskelijoille mielellään isompaa lainaa myönnä, mutta mielestäni oma tilanteeni hieman eri kuin useimmilla opiskelijoilla. Siis isohkot säästöt kiinteää omaisuutta tutkinto alla vuosien moitteeton check in asiakkuus pankissa rahastoineen päivineen. Onko realistista odottaa saavansa lainaa ja vaikuttaako edes nämä asiat positiivisesti vaikkei säännöllisiä ansiotuloja (vielä) olisikaan? Olen ensimmäistä kertaa hakemassa lainaa mikäli opintolainaa ei lasketa.
Aiheesta on varmaan aiemminkin keskusteltu, mutta esitänpä kuitenkin oman asiani. Jospa tähän joku osaisi suuntaa-antavaa arviota kertoa, vaikka tapauskohtaisia juttujahan nämä ovat.
Olen seuraavanlaisessa tilanteessa: tutkinto on, mutta ei töitä. Säästöjä minulla on noin 15 000 euroa pääosin rahastossa ja tämän lisäksi noin 5000 euroa opintolainaa. Näiden lisäksi omistan perheeni yhteisestä ulkomaan loma-asunnosta virallisesti noin kymppitonnin arvoisen osan (1/6 kiinteistöstä minun nimissäni).
Aion lukea uuden tutkinnon, nuori kun olen eikä kiinnosta olla loppuikää työttömänä. Sain opiskelupaikan ensi vuodeksi ulkomailta, ala on sellainen millä löytää töitä mistä tahansa ja etsiskelen parhaillaan asuntoa kyseisestä maasta. Olen laskeskellut että edullisemmaksi tulisi ostaa asunto kuin mennä vuokralle. Lainaa hakisin 50-70k hintaiseen yksiöön.
Kannattaako minun tilanteessani marssia pankkiin edes kokeilemaan? Tiedän etteivät opiskelijoille mielellään isompaa lainaa myönnä, mutta mielestäni oma tilanteeni hieman eri kuin useimmilla opiskelijoilla. Siis isohkot säästöt kiinteää omaisuutta tutkinto alla vuosien moitteeton check in asiakkuus pankissa rahastoineen päivineen. Onko realistista odottaa saavansa lainaa ja vaikuttaako edes nämä asiat positiivisesti vaikkei säännöllisiä ansiotuloja (vielä) olisikaan? Olen ensimmäistä kertaa hakemassa lainaa mikäli opintolainaa ei lasketa.
Vastaukset 4
Vanhimmat
nyt olisi paikallaan pieni reality check.
vaatimaton netto-omaisuus noin 20k, pitkä tulevaisuusrupeama opiskelijana vailla töitä.
ja siihen pohjiin pitäisi asuntolainaa, edes pientä semmoista...
Siis tarkoitatko että menisit Suomessa pankkiin hakemaan asuntolainaa asuntoon, joka sijaisee toisessa maassa? Homma kaatuu jo heti tuohon. Ei mikään suomalainen pankki lähde rahoittamaan toisessa maassa olevaa asuntoa, PAITSI jos sinulla on antaa pantiksi Suomessa sijaitseva kiinteistö jonka arvo vastaa vähintään tuota lainamäärää. Ja sitähän sinulla ei ole. 1/6 osuus kiinteistöstä ei kelpaisi pantiksi edes vaikka ostamasi asunto sijaitsisi Suomessa, sillä et voi pantata kiinteistöä josta omistat vain osan.
Suomalainen pankki ei anna lainaa ulkomailla olevaa asuntoa vastaan koska pantin realisointi olisi vaivalloista, aikaa vievää ja kallista jos jätätkin lainasi maksamatta.
Joten sinun pitäisi hakea asuntolaina siitä maasta jossa asuntokin sijaitsee, ja se taas tulee kompastumaan siihen että sinulla ei ole maassa minkäänlaisia tuloja.
"Onko realistista odottaa saavansa lainaa"
No ei kyllä ole millään lailla realistista. Paitsi jos saat vanhempasi kiinnittämään esim. asuntonsa vakuudeksi.
Ok. Kiitoksia tiedoista, vuokralle opiskelujen ajaksi siis.
Ei välttämättä mutta rahoituksesi on vain 10.000 euroa lainat vähennettynä. Kiinteistö osuutesi ei ole realisoituvissa pankin mukaan.