Ikkunaremontti tai vaihto uusiin.

Kysy yrityksen referenssilistaa. Niistä kohteista saat parhaat tiedot.

Pitkän uran alalla tehneenä osaan sanoa ikkunanvaihdon uusiin U-arvoltaan 1.0 ikkunoihin maksavan keskimäärin 960.-€ /ikkuna töineen ja varusteineen -250.-€. Toki, jos on vain isoja ikkunoita, joissa on kaikki mahdolliset ominaisuudet ja varusteet hinta voi olla jopa 1500.-€/kpl. Nykyisin yhä enemmän vaihdetaan ikkunoita joissa on U-arvo 0.7-0.8 tällöin kustannus yhtä ikkunaa kohti on keskimäärin 130.-€. Pyytäkää AINA ainakin kaksi tarjousta urakastanne. Kysykää rohkeasti ikkunamyyjän ammattikoulutusta ja kokemusta. Jos on vain pelkkä myyjäkokemus jättäisin ostamatta. Älkää tehkö kauppaa koskaan heti, jos ette ole etukäteen selvillä asioista. Jos olette tehneet kaupan ja haluatte perua sen, niin se on mahdollista vaikka tuotteet olisi tehty ja pihalla, ellei myyjä ole jättänyt KOTIMYYNTIASIAKIRJAA. Kannatta varmistaa myös, valmistaako myyvä yritys itse ikkunansa vai onko kyseessä välitysfirma, se voi vaikuttaa takuuasioihin.

Vain huoltotöiden puute vaurioittaa ikkunoita niin pahoin, että ne vaativat raskaita ja kalliita korjaustöitä tai uusimista.
Järkevä kiinteistöhuolto sisältää 5-7 vuoden välein suorittettavat kevyet huoltotyöt ja tiivisteiden tarkastukset / vaihdot. Huoltovapaata ikkunaa ei ole.

Huoltamaton ikkuna aiheuttaa aina vetoa, viilentää asuntoa, kuluttaa turhaan lämmitysenergiaa, pilaa sisäilman laatua, heikentää asumismukavuutta jne
Hanki ensin tietoja ja päätä vasta sen jälkeen.

1. Ikkunoiden ja ovien kuntoarvio - tutkimus. Alan asiantuntija
2. Ikkunoiden ja ovien kevyt huolto ja tiivisteiden vaihto. Tarjouspyynnöt.
3. Ikkunoiden ja ovien raskaat remontti- huoltotyöt. Tarjouspyynnöt.
4. Ikkunoiden ja ovien pinnoitus Ikipinta. Tarjouspyyntö.
5. Uudet ikkunat ja mahdolliset lisätyöt mm pieli korjaukset. Tarjouspyynnöt

Jos pystyt tekemään työn itse säästät huomattavan summan rahaa, teetettynä ei välttämättä kannata korjata.
Otin useita tarjouksia ikkunoiden ja ovien vaihdosta, kaikilta en saanut edes kirjallista tarjousta ja tilaus olisi pitänyt tehdä heti. Hinnat vaitelivat 13 - 18.000,-, maalasin itse ja uusin tiiisteet hintaa tuli 700,-

Ei ikkunoita kannata laskea niin huonoon kuntoon, että ne täytyy vaihtaa.
5-7 vuoden välein suoritetut tarkastus ja tarpeelliset huoltotyöt lisäävät uusien ja vanhojen ikkunoiden elinkaarta kymmenillä vuosilla.

Kaikkien ikkunoiden energiantehokkuutta voidaan parantaa tiivistämällä ne ulkopuolelta vesitiiviiksi ja sisäpuolelta ilmatiiviiksi.

Katso netistä: Ikkunoiden ja ovien tiivistysohjeet.

Minulla on kokemusta sekä uusista ikkunoista, itse tehdyistä ikkunoista että vanhojen ikkunoiden kunnostuksesta.

Kunnostaminen on useimmiten edullisin vaihtoehto. Yhdesä kohteessa jyrsimme pokaan lisää tilaa ja vaihdoimme yksinkertaisen ikkunan lämpölasiin. Ihan hyvin on toiminut, vaikka aluksi pelkäsimmekin pokan rasittuvat lisääntyvästä painosta.

Ikkunoiden rakentamista itse en suosittele. Mokasin rakenteiden materiaalivalinnoissa. MDF ei sovi lähellekään ikkunaa, koska se imee kosteutta riippumatta siitä, miten sen käsittelee.

Taas on uusi ikkunaprojekti menossa. Ikkunoita tulee uudisrakennukseen 20 kpl ja hinta on noin 7.000 €. Asentaja olen minä ja U-arvo lähes puolet vähemmän kuin rakennusmääräysten vaatima 1.0.

Yleensä ikkunoita vaihdetaan liian usein. Maalaus riittää useimmiten vallan hyvin.

Oikealla tavalla ja hyvillä materiaaleilla tiivistetyt ikkunat säilyttävät parhaiten maalipintansa ja puiset rakenteet.
Ilmatiiviit ikkunat säästävät lämmityskuluissa ja estävät kosteuden pääsyä lasien väliin. Ulkopuolen tiiviste estää sadeveden pääsyä lasien väliin.
Tiivisteiden oikea vaihtoväli estää vaurioita ja pitkittää vuosikymmenillä ikkunoiden uusimistarvetta.
Katso netistä: Ikkunan ja oven tiivistysohjeet

Antakaas "ammattilaiset" arvioita 100 vuoden rupeamalta. Talossa on nyt 70-80 luvut puupuitteelliset ikkunat.

1. Ikkunat huolletaan ja korjataan säännöllisesti. Eli tiivisteiden vaihdot 5v välein ja maalaukset tiivistyksineen 10-15 vuoden välein. Sisäpuitteet 20-25 vuoden välein.

2. Ikkunat uusitaan puualumiini sellaisiksi ja ikkunoille ei tehdä mitään muuta kuin vaihdetaan tiivisteitä ja uusitaan sitten 50 vuoden päästä uudestaan kertaheitolla.

Kumpi tulee kokonaisvaltaisesti edullisimmaksi?

Ei niissä puualumiini ikkunoissa ole kuin yksi poka vähemmän huollettavaa. Huoltokulujen erotuksella et maksa ikkunoita viidessäkymmenessäkään vuodessa.

Uusien puu/alumiini-ikkunoiden takuuehoissa mainitaan: huoltotarkastukset ja tarpeelliset huoltyökorjaukset suoritetaan noin 5 vuoden välein.
Laadusta riippuen tiivisteiden vaihtovälit: 2, 5, 7 ja 15 vuotta.
Eniten ikkunoiden vaurioita aiheuttaa väärin asennetut, liian ohkaiset ja huonolaatuiset ikkunatiivisteet.

Puisen ulkopuitteen vaurioita aiheuttaa liitosten ja tiivisteiden huono vesitiiveys.
Huono vesitiiveys aiheuttaa myös kerrostalojen puu/alumiini ikkunoille, jopa korjaukelvottomia vaurioita.

Kaikissa ikkunoissa liitosrakenteiden elastiset pintamassat sekä oikein suoritetut tiivistykset, estävät sadeveden aiheuttamia vaurioita.

Ikkuna rakenteista riippumatta kerrostalojen yli 10 vuoden ikäisissä ikkunoissa , on lasien välitiloissa kosteuden ja sadeveden aiheuttamia vaurioita.
Ikkunoiden laadusta riippumatta, kerrostalojen yläkerroksista löytyy runsaasti alle 20 vuoden ikäisiä ja korjauskelvottomia ikkunarakenteita.

HUOLTOVAPAATA IKKUNAA EI OLE.

Oikein asennetut sekä hyvälaatuiset tiivisteet estävät kosteuden ja sadeveden aiheuttamia maali ja ikkunarakenteiden vaurioita 15 vuotta.
Ulko sekä sisäikkunoiden ilma ja vesitiiviyden ansiosta, laskee myös kiinteistön lämmityskustannukset 10-15%.
Käyttötottumusten takia voi 15 vuoden aikana ilmetä ainoastaan pieniä paikkamaalaus tarpeita.
Oikein asennetut ja hyvälaatuiset tiivisteet lisäävät uusien ja vanhojen ikkunoiden ja ovien elinkaarta useilla kymmenillä vuosilla.

Ikkunoiden sekä ovien huollosta ja korjaustoimista kirjoitellaan ja puhutaan lähinnä mutu tuntumalla.
Koko tämä ikkuna-ala johtoryhmästä työntekijöihin, toimii täysin alallle kouluttamattomalla työvoimalla.
Tuskin yksikään alalla työskentelevä henkilö on suorittanut, TALORAKENNUSALAN AMMATTITUTKINTOA : Ikkunoiden huolto ja korjaus (tiivistys).

Koulutuksen puuutteen havaitsee etenkin, kuntoarvioiden lausunnoissa, työselitysten laatijoissa sekä urakoitsijoiden työsuorituksissa.

Ikkuna-alan osaamattomat kiinteistö- ja asunto-osakeyhtöiden päättäjät ovat täysin luulotietojen ja taitojen villissä viidakossa.

ammattikoulussa nuuskahuulessa istuminen antaakin varmasti hyvät pätevyydet.

Melkein kaikkien alojen ammattitaitoiset henkilöt ovat opiskelleet jossakin opinahjossa. Opiskelu ja oppiminen on kiinni ainoastaan halusta ja tavotteista.
Jos taitoja ja tietoja riittää, voi aina yrittää suorittaa, Ikkunoiden huolto, korjaus (tiivistys) ammattitutkinnon.

"Reilua kauppaa"! Lämpö-Lux hinta 15200.-€ Domus ja Karelia alle 8300.-€ muut siinä välissä, nämä ovat ihan oikeita tarjouksia. Pakkomyynnillä rikastuvat katto- ja ikkunakauppiaat pitäisi saada pois markkinoilta. Muistakaa AINA pyytää enemmän kuin yksi tarjous älkää koskaan tehkö kauppaa heti ellette tiedä hintatasoa.

Tuon mukaan lämpölasit säästävät energiaa lähinnä vain 3 kuukauden aikana.
Keväällä, kesällä ja syksyllä kaikki ikkunat taitavat olla tasavertaisia.

Ikipinta menetelmä suojaa ulkopuolen puuosat UV-säteiltä ja sadevedeltä.
On se ainakin maalia tehokkaampi toimenpide.
Mikä on hinta / laatusuhde.

5 -7 vuoden välein suoritettavat huoltotyöt, estävät ikkunoita vaurioitumasta korjauskelvottomiksi. Ulko ja sisäikkunoiden tiivistevaihdot aika-ajoin estää sadevesien aiheuttamat vauriot ja ikkunoiden vetoisuutta.
Yleensä ikkunat vaihdetaan, kun maalit vaurioituu alavaakojen osalta ja ikkunoista alkaa tuntua vetoa. Ikkunoiden ja ovien tiivistys vähentää lämmitysenergiankulutusta 10 - 15 %.

Jos uuden tai vanhan ikkunan rakenteita huolletaan määrätyin aikavälein, niin eivät ne pääse vaurioitumaan korjauskelvottomiksi. Ikkuna ja ovi tiivisteiden vaihto aika-ajoin estää maalipintojen sekä puuosien kosteus ja vesivahingot.

Ikkunoiden ja ovien huoltotöiden laiminlyönnit vaurioittavat niitä eniten.
Suurin osa maamme ikkunoista vaurioituu ainoastaan tietojen sekä taitojen puutteesta ja siitä johtuvasta välipitämättömyydestä.

Talojen omistajilla ei ole paljonkaan tietoja ja taitoja huoltaa tai huollattaa ikkunoita ja ovia.
Tiivistystiedot ja taidot ovat täysin luulotietojen varassa.

Vuosittain suoritetaan erittäin vähän ikkunan ja oven vaihtoja.
Edelleen maamme taloissa on vanhoja ikkunoita ja ovia yli 20 miljoonaa yksikköä.

Osa ikkunoiden omistajista on huomannut, että maalaamalla saadaan aikaan uuden näköiset ikkunat ja tiivistämällä ilmatiiviit ikkunarakenteet.

Uusille tai vanhoille ikkunoille sekä oville on saatavissa ilmaisia tiivistys ja huoltotyöohjeita.
Viralliset tiivistysohjeet netistä: Korjaustieto.fi ja tiivistys sekä huolto-ohjeita Ikkuna-asiantuntija.fi. Ikkuna-asiantuntijalta saa myös puhelimessa ilmaisia ohjeita.

Milloin Suomeen tulivat ensimmäiset 3-lasiset ikkunat kerrostaloihin?
Isännöitsijä touhuaa ikkunoiden vaihtoa-saa ilmeisesti bonuksia firmalta?
Pitääkö kerrostalossa hyväksyttää uudet ikkunat rakennustarkastajalla kun ikkunat muutetaan.
Turvallisuusasiat: Makuuhuoneen tuuletusluukku vaihdetaan avattavaan ikkunaan 40cm leveään. Siitä mahtuu lapsi putoamaan. Kyseessä siis ikkuna jossa kiinteä kahva-eli tuuletusikkuna. Vanhat ikkunat oli mustat-nyt tulisi valkoiset.

Julkisivussa näkyvät väri ja ulkonäkö muutokset on hyväksytettävä alan viranomaisilla.
Taloyhtiön omapäiset muutokset saattavat aiheuttaa vaikeuksia myöhemmin.
Nykyisin tuuletusikkunaan asennetaan aina lapsiturvalukko.