Tietääkö kukaan, kun tehdään toimeksiantosopimus välittäjän kanssa, riittääkö, että myyjä kertoo suullisesti sen hinnan, millä hän on asuntonsa aikanaan ostanut? Voiko välittäjällä olla siis väärä hintatieto, millä myyjä on siitä asunnosta maksanut, jos myyjä on valehdellut siitä? Nimittäin me tehtiin yhdestä asunnosta tarjous ja sanoin välittäjälle, että meillä on 100% varma tieto, millä hinnalla tämä asunto oli 2 vuotta sitten myyty. Välittäjä kuitenkin väitti, että se ei pidä paikkansa! Eli tässä valehtelee joko välittäjä tai myyjä on antanut välittäjälle väärän tiedon.
Todellinen asunnon ostohinta ja välittäjän tieto siitä
Missä totuus?
7
220
Vastaukset
- adfhwfyh
Mitä merkitystä on hinnalla millä asunto on 2 vuotta sitten myyty? Ei yhtään mitään.
- Missä totuus?
Kyllä on merkitystä. Tieto on voimaa ja tämä tieto TOTEUTUNEESTA kauppahinnasta antaa käsityksen nykyisestä pyyntihinnasta, miten paljon siinä on ilmaa. Tietenkin myyjä viime kädessä päättää, millä hinnalla hän asuntonsa myy. Ostajalle tämä tieto on kuitenkin hyvin tärkeä järkevän ostotarjouksen kannalta.
Mutta tässä minun esittämässä kysymyksessä asia koskii lähinnä välittäjää: valehteleeko hän meille vai valehteleeko myyjä hänelle siitä hinnasta, millä asunto oli myyty 2 vuotta sitten. Tämä kyseinen välittäjä oli aika törkeä muutenkin ja myös väitteli meidän kanssa muistakin asioista (ja oli väärässä). - hfgh
Missä totuus? kirjoitti:
Kyllä on merkitystä. Tieto on voimaa ja tämä tieto TOTEUTUNEESTA kauppahinnasta antaa käsityksen nykyisestä pyyntihinnasta, miten paljon siinä on ilmaa. Tietenkin myyjä viime kädessä päättää, millä hinnalla hän asuntonsa myy. Ostajalle tämä tieto on kuitenkin hyvin tärkeä järkevän ostotarjouksen kannalta.
Mutta tässä minun esittämässä kysymyksessä asia koskii lähinnä välittäjää: valehteleeko hän meille vai valehteleeko myyjä hänelle siitä hinnasta, millä asunto oli myyty 2 vuotta sitten. Tämä kyseinen välittäjä oli aika törkeä muutenkin ja myös väitteli meidän kanssa muistakin asioista (ja oli väärässä).Entä jos edellisessä kauppahinnassa oli ilmaa? Tai entä jos se oli tarkoituksella alihintainen (eli osittainen lahja)? Huomioitko remontit, kaavoitustilanteen muutokset, jne... hintaan vaikuttavat tekijät?
Myyjäosapuoli on valinnut välittäjän, ja sitoutunut siihen välityssopimuksella. Ostajana voit päättää tulla toimeen sen välittäjän kanssa kaikesta ärsytyksestä huolimatta tai äänestää jaloilla. - Missä totuus
hfgh kirjoitti:
Entä jos edellisessä kauppahinnassa oli ilmaa? Tai entä jos se oli tarkoituksella alihintainen (eli osittainen lahja)? Huomioitko remontit, kaavoitustilanteen muutokset, jne... hintaan vaikuttavat tekijät?
Myyjäosapuoli on valinnut välittäjän, ja sitoutunut siihen välityssopimuksella. Ostajana voit päättää tulla toimeen sen välittäjän kanssa kaikesta ärsytyksestä huolimatta tai äänestää jaloilla.En usko, että edellisessä kauppahinnassa on ilmaa, alihintaisena ei voinut olla myyty (tiedän sen). Mitään remontteja asunnossa ei ole tehty. Kyseessä on 20 000 euron ero myynti (2 vuotta sitten)/pyyntihinta (yksiö Espoossa).
- adrywery
Missä totuus kirjoitti:
En usko, että edellisessä kauppahinnassa on ilmaa, alihintaisena ei voinut olla myyty (tiedän sen). Mitään remontteja asunnossa ei ole tehty. Kyseessä on 20 000 euron ero myynti (2 vuotta sitten)/pyyntihinta (yksiö Espoossa).
Miten voit tietää ettei ole myyty alihintaan?
Mistä voit tietää minkälainen kiire edellisellä myyjällä oli päästä asunnosta eroon?
Miten ylipäänsä hinnassa voi olla ilmaa? Myyntihinta on tasan sen verran mikä sopii sekä ostajalle että myyjälle. Joku toinen ostaja voi haluta kohteen enemmän kuin joku toinen ostaja ja näin ollen voi olla valmis maksamaan kohteesta enemmän. Ei se tarkoita että siellä on ilmaa.
Sinä ostajana teet tarjouksen joka on sinulle sopiva. Myyjä sitten hyväksyy tai hylkää tajouksen. Ei se ole sen vaikeampaa.
- ebvlbui
Onkos ja jos on niin mistä lähtien välittäjän pitänyt tietää vanhoja hintoja? Jos ei uusia lakeja ole tulllut niin en minä kyllä kenellekään mainosta omaa ostohintaani jos kämpän myyntiin laitan
- ToinenValittaja
Välittäjillä on pääsy hintatietoihin jos kaupat on tehty välittäjän kautta. Jos ei, lysytään myyjältä ja hän vakuuttaa annetut tiedot oikeiksi. Periaattessahan sillä ei ole väliä vaikka olisi lahjaksi saanut, eikö?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Nasima löi Jussille luun kurkkuun
Nasima kertoi ettei Jussi sovi puhemieheksi, koska sallii rasismin. Mihin toimiin perussuomalaiset ryhtyvät? Kuka nouse3447750Razmyar on säälittävä - puhemiehellä ei ole mitään syytä ottaa kantaa tähän "silmäkohuun"
jonka toimittajat sai aikaan. Asia ei kuulu puhemiehelle millään lailla. Razmyar haluaa taas vaan huomiota. Mutta jos r895505Pitkän linjan yritysjohtaja: Suomen tapahtumat eivät ole Aasian kärkiuutinen
Viimeaikaista kohua on käytetty sisäpoliittisena lyömäaseena, Thomas Zilliacus sanoo. – Koska asiaa kuitenkin kommentoi1114623Siviilipalvelusmies Halla-aho normalisoi rasismin perussuomalaisissa
SMP:n tuhkille perustettu puolue ei ollut ihmisiä vastaan, vaan instituutiokriittinen. "Missä EU - siellä ongelma", oli274430Miten Eerolan silmäkuvat voivat levitä muutamassa tunnissa ympäri maailmaa?
Seuraako koko maailma persujen ja erityisesti Eerolan somea reaaliajassa? Edes kansanedustajan itsemurha eduskuntatalos1444301Suomalaisilta vaaditaan valtavasti suvaitsevaisuutta - miksi sitä ei vaadita muslimeilta
Suomalaisilta vaaditaan kaikkea, pitää olla suvaitsevainen ja hyväksyä vieraiden tavat, rasisti ei saa olla jne. Miksi s523947Juuri Suomen valtamedian toimittajat teki "silmävääntelystä" sen kohun
ja ilmeisesti ottivat yhteyttä myös ulkomaisiin medioihin, että katsokaas tätä. Mutta Japanin medioissa on asiaan suhta1573829Demarit ovat oikeasti törppöjä eli heikkoälyisiä
ja todistavat sitä päivittäin täällä lapsellisilla jutuillaan. Kauheasti on hehkuttaneet kuinka demarien kannatus vaan773727Perussuomalaiset eivät harrasta maalittamista kuten vasemmisto
Huomaa tässä keinotekoisessa "rasismi"-kohussakin kuinka vasemmistolaiset maalittavat Perussuomalaisia. Me emme vastaava303628SDP:n kansanedustaja Marko Asell: Suomen myönnettävä maahanmuuton ongelmat
Hänen mielestään Suomen pitää pyrkiä rajoittamaan jyrkästi turvapaikanhakijoiden pääsyä maahan ja hän arvioi, että maaha853461