Sastamalan Exlibris

" koska villihinnan tilat mahtaa tyhjentyä kun aika hiljaista siellä on ollut? "

Onko Villihintakin jo menossa konkurssiin vai?

Hain juuri hyvät matalavartiset saappaat sieltä elokuulla. Harmin paikka jos tämäkin kauppa loppuu.
Samanlaisia ja ja yhtä edullisia hai-mallin saappaita ei meinaan löytynyt Tokmannista eikä muistakaan halpakaupoista.

Huono juttu että valikoimat senkuin vaan supistuu, kun Vammala tekee kaupallista kuolemaansa.

Potuttaa ainakin minua alkaa mitään saappaita tilaamaan itsellensä netistä.

tuskin kukaan siitä exlibriksestä tiloja ostaa, mutta vuokrata voi kyllä, rakentaja kun pitää tyhjillään, pakko tuloja saada ja pistää vuokralle, ja jos hinta ei kovin paljon korkeammalla kuin muut liiketilat vlassa, niin mikä siihen uuteen tilaan on vuokralle mennä. harvemmin kyllä kukaan liiketiloja ostaa, ja ottaa riskiä kun vla liiketiloja täynnä, vuokraaminen liikkenharjoitajalle ainoa keino.

Kyllä mää ostasin vammalasta mutta kun ei kauppiasta kiinnosta, näin sanoi. Sitten ostan muualta ja siellä palvellaan hyvin maksavaa asiakasta.

>> Nyt lähivakuutus muuttaa siihen suurimpaan liiketilaan siihen kulmapaikalle. Joku sanoi, että ei siihen ketään tule ja nyt tulee, rahalla saa, olisiko se 126,5 neliön koppi maksaa vain 335 225 €>>

Siis ihan p.seestähän tällainen kaupunkialueen kehitys on, että kylän paraatipaikalle, parhaaseen ydinkeskustaan, pääkadun varren liiketilaan. Siihen joku väritön vakuutusyhtiö laittaa itselleen toimiston pystyyn.
http://www.yit.fi/images/default-source/businesspremises/015D0000002TvQGIA0.jpg?sfvrsn=0

Vaikka joku päivittäistavarakauppa tai vaikka kelvollinen rautatakauppa tms,. Sellainen tuohon olisi pitänyt saada, keskustan liike-elämää elävöittämään. Eikä noita vakuutusyhtiön tyttöjä naputtelemaan sermiensä takana Facebook –päivityksiänsä.

Tietenkin jos ei yhtään ketään muita tulijoita ollut, eikä pyydetyllä neliöhinnoilla vuokralaisia saa, niin eihän sille sitten mitään mahda. Mutta se vaan johtaa siihen että Vammalan liike-elämä kutistuu ja kuolee. Aluesairaalaan naulataan kohta lankut ikkunoiden päälle.

Sastamalan kaupallisen keskuksen kehitys etenee nyt ihan väärään suuntaan.

ex. alkon tiloihin sopisi mielestäni parhaiten vähittäiskauppa.
Siinä on metrin päässä parkkipaikkaa niin ei tarvitse kaukaa kävellä sisälle kauppaan. siwa tai sale, itse käyttäisin kyllä varmasti kun pitäisi hakea vaikka vain maitoa.

Eipä niitä varmaankaan vuokrata kun on uusia.
Helkutti kun on kallis paikka kun vertaa näitäkin, no lähivakuutuksella on rahaa......
tosin kaikki näkyy varmasti aina hinnoissa.

145,5 m2
http://www.sp-koti.fi/web/spkoti/asunnot?search=true&location_area=&livingarea_min=&livingarea_max=&debtfreeprice_min=&debtfreeprice_max=&realtyuniqno=9823954


622 m2
https://www.opkk.fi/opkk/opkk/opkk_portal/asunto_ja_kohdehaku/toimitilat/toimitilat_kohde?pid=ea7f&kohde=503378

Ei kai keskustassa vaikka näiden kahden kohteen alle liiketilaa juuri ole vuokrattavana?

1) "Aittalahdenkatu 9 "
https://www.opkk.fi/kuvat/kohde/503378/L_503378_749569f0-1e9b-44aa-a80f-aec99a1c5454.jpg
"Pinta-ala: 622,0 m2
"Vuokra: 6.500,00 €/kk = 10,45 €/m2"


2) "Marttilankatu 8"
http://goo.gl/maps/zYCVN
"Pinta-ala: 145,5 m2"
"Vuokra: 1600,00 €/kk = 11,03 €/m2"

Tota kyllä ihmettelen tota 1-kohdetta. Tämän vuoden helmikuulla tuossa tilassa aloitti KIRPPUTORI toimintansa. Tosin se kirpparinpito sitten loppuikin jo juhannuksena. Veikkaan että jäi lovea ytrittäjien lompakkoon.

Näkeehän sen sokee otsallansakin, että kirpparia pitämällä ei voi millään tienata 6.500 € vuokrarahoja kasaan. Ja sen päälle vielä jotakin palkan tapaistakin yrittäjälle. Aivan tajuton homma ollut kyseessä.

1/2 vuotta ja apurahoja, niin se menee.
Tosin neliövuokra taitaa olla suhteellisen edullinen kun kyse keskustasta.
Joskus muistaisin kuulleeni jostakin, että 17€ neliö oli torikeskuksessa.

jos vertaa tampereen liiketilojen vuokria, niin 10e/neliö siellä, ei vammalassa.
vanha alko aivan ylihinnoiteltu, 3000e/kk sopiva.

katso oikotie, liiketilat, vuokrattavat, hakuun alk. 1e , jättää pois missä ei vuokraa.
10-12e neliö, saa valita mitä ja mistä haluaa, lielahti, tammela, hatanpää.
kaupungilla pienemmissä kovempi vuokra.