Milloinka saadaan asoy laki toimimaan niin että tavallisen asukkaan asema on turvattu. Nykyisellään on mahdollista että 25 asunnon kerrostaloa "pyörittää kolmen kopla" - vaikka asunnot on omistusasuntoja. Niin se vaan menee nykysuomessa.
Viidakonlaki asoy
Narsistista huutelua
24
229
Vastaukset
- osakas
Mene itse taloyhtiösi hallitukseen ja vaikuta asioihin. Käy yhtiökokouksissa ja tee esityksiäsi, vaikuta älä vikise.
- Viturallaa
Jos olet lukutaitoinen aloituksessa puhuttiin asunto-osakeyhtiölaista: Sitä ei säädä taloyhtiö.
- hölöhölö
Tutustu asunto-osakeyhtiölakiin
- Talous
joo, valitettavasti asoy:n hallituksessa on henkilö joka ei omista ainuttakaan osaketta. Ja on päättämässä osakkaiden talousasioista... Miksiköhän on halunnut niin innokkaasti hallitukseen? Utelias vai taloudellisen edun tavoittelijako? (melkein sama jos pankkitilisi käyttämisen määrittelisi tuntematon henkilö???)
- fdgufyi
Talous kirjoitti:
joo, valitettavasti asoy:n hallituksessa on henkilö joka ei omista ainuttakaan osaketta. Ja on päättämässä osakkaiden talousasioista... Miksiköhän on halunnut niin innokkaasti hallitukseen? Utelias vai taloudellisen edun tavoittelijako? (melkein sama jos pankkitilisi käyttämisen määrittelisi tuntematon henkilö???)
Jos yhtiön hallitukseen ei löydy osakkaista halukkaita, silloin on otettava ulkopuolisia. Valittajan pitäisi mennä itse hallitukseen, tai olla edes vaikuttamassa hallituksen jäsenten valinnassa. Sinnehän voi palkata vaikka kuinka kovan ammattilaisen, jos on maksukykyä ja -halua.
- osta hamekangasta
Talous kirjoitti:
joo, valitettavasti asoy:n hallituksessa on henkilö joka ei omista ainuttakaan osaketta. Ja on päättämässä osakkaiden talousasioista... Miksiköhän on halunnut niin innokkaasti hallitukseen? Utelias vai taloudellisen edun tavoittelijako? (melkein sama jos pankkitilisi käyttämisen määrittelisi tuntematon henkilö???)
Yhtiökokous sen osakkeita omistamattomankin hallituksen jäsenen on sinne hallitukseen valinnut. Turha siitä täällä on itkeä. Mene sinne yhtiökokoukseen. Vai oletko niitä änkyröitä joita kukaan ei halua valita mihinkään?
- nolla euro
osta hamekangasta kirjoitti:
Yhtiökokous sen osakkeita omistamattomankin hallituksen jäsenen on sinne hallitukseen valinnut. Turha siitä täällä on itkeä. Mene sinne yhtiökokoukseen. Vai oletko niitä änkyröitä joita kukaan ei halua valita mihinkään?
et taida ymmärtää sadan tuhannen euron ja nolla euron eroa
- konkurssi
fdgufyi kirjoitti:
Jos yhtiön hallitukseen ei löydy osakkaista halukkaita, silloin on otettava ulkopuolisia. Valittajan pitäisi mennä itse hallitukseen, tai olla edes vaikuttamassa hallituksen jäsenten valinnassa. Sinnehän voi palkata vaikka kuinka kovan ammattilaisen, jos on maksukykyä ja -halua.
Jos asunto-osakeyhtiön asioita ei pystytä hoitamaan se menee konkurssiin. Näillä nolla euron hallituksen jäsenillä asiassa voi käydä niin?
- Epäreilua
100.000 euron asunnon omistaminen antaa vaikutusvaltaa - ei nolla euroa!
- katso peiliin
nolla euro kirjoitti:
et taida ymmärtää sadan tuhannen euron ja nolla euron eroa
Onpa harvinaisen tyhmä sadan tuhannen euron asunnon omistaja jos ei ole ollut ehdokkaana taloyhtiönsä hallitukseen vaan siellä on muulta tulleita jotka eivät edes omista yhtiön osakkeita.
Tai sitten jos on ollut ehdokkaana mutta silti on valittu muita niin tästä voi päätellä jotain ko. henkilön yhteiskyvyvystä... - KAlu0
katso peiliin kirjoitti:
Onpa harvinaisen tyhmä sadan tuhannen euron asunnon omistaja jos ei ole ollut ehdokkaana taloyhtiönsä hallitukseen vaan siellä on muulta tulleita jotka eivät edes omista yhtiön osakkeita.
Tai sitten jos on ollut ehdokkaana mutta silti on valittu muita niin tästä voi päätellä jotain ko. henkilön yhteiskyvyvystä...Väärin. On varsin tavallista kutsua hallituksen jäseniksi palkattuja ammattilaisia tilanteen sitä vaatiessa. Esimerkiksi haastava korjaushanke tai tulehtuneet henkilösuhteet voivat vaatia tällaista järjestelyä.
Ja mikä juttu tämä "sadan tuhannen euron asunto" on? Joku pikkuyksiö Rantasalmella? - Puhelinmyyjä???
katso peiliin kirjoitti:
Onpa harvinaisen tyhmä sadan tuhannen euron asunnon omistaja jos ei ole ollut ehdokkaana taloyhtiönsä hallitukseen vaan siellä on muulta tulleita jotka eivät edes omista yhtiön osakkeita.
Tai sitten jos on ollut ehdokkaana mutta silti on valittu muita niin tästä voi päätellä jotain ko. henkilön yhteiskyvyvystä...Kuinka monta osaketta omistat? Oletko ollut hallituksessa? Oletko ollut yhtiökokouksessa? Mitkä ovat kirjoituksesi motiivit? Oletko puhelinmyyjä???
- Juorua
KAlu0 kirjoitti:
Väärin. On varsin tavallista kutsua hallituksen jäseniksi palkattuja ammattilaisia tilanteen sitä vaatiessa. Esimerkiksi haastava korjaushanke tai tulehtuneet henkilösuhteet voivat vaatia tällaista järjestelyä.
Ja mikä juttu tämä "sadan tuhannen euron asunto" on? Joku pikkuyksiö Rantasalmella?Sata tuhatta on vähän asunnosta. Oletkos Pieksämäeltä? Minkälaisella asiantuntemuksella kirjoitat - kansakoulu ja sekin jätetty kesken?
- Kolikoli
katso peiliin kirjoitti:
Onpa harvinaisen tyhmä sadan tuhannen euron asunnon omistaja jos ei ole ollut ehdokkaana taloyhtiönsä hallitukseen vaan siellä on muulta tulleita jotka eivät edes omista yhtiön osakkeita.
Tai sitten jos on ollut ehdokkaana mutta silti on valittu muita niin tästä voi päätellä jotain ko. henkilön yhteiskyvyvystä...Johan kolahti!
- Huonollatolalla
Puhelinmyyjä??? kirjoitti:
Kuinka monta osaketta omistat? Oletko ollut hallituksessa? Oletko ollut yhtiökokouksessa? Mitkä ovat kirjoituksesi motiivit? Oletko puhelinmyyjä???
Jo on huonolla tolalla jos puhelinmyyjä on AsOy:ssä se ainoa asiantuntija ja pätevin?
- Serv0
Miten asunto-osakeyhtiön hallinto pitäisi mielestäsi järjestää?
Kaikki hallituksen toimivallan alaisuuteen kuuluvat asiat pitäisi päättää yhtiökokouksessa, joka järjestettäisiin kahden viikon välein?- Sösserssön
Opettele lukemaan - kyse on asunto-osakeyhtiölaista.
- Serv0
Sösserssön kirjoitti:
Opettele lukemaan - kyse on asunto-osakeyhtiölaista.
Tiedän kyllä varsin hyvin, että kyse on asunto-osakeyhtiölaista.
Miten asunto-osakeyhtiön hallinto pitäisi mielestäsi järjestää? - tyhjänsaapyytämättä
Lain mukaan = asunto-osakeyhtiölaki. taupakkalaki, perustuslaki, rikoslaki...
- ne jyrää
Voi olla ettei "kolmenkopla" ota huomioon muiden ehdotuksia ja asioita.
- osta hamekangasta
Jos taloyhtiössä on esimerkiksi 25 huoneistoa ja silti kolmen huoneiston omistajat päättävät asioista muiden 22 huoneiston omistajien etujen vastaisesti niin turha sitä on tulla tänne itkemään. Kannattaisi hakeutua holhouksen jos ei pysty omia asioitaan hoitamaan. Tai ainakin ostaa hamekangasta.
Meillä on pienempi yhtiö ja kaksi naista pyrki hoitamaan asiat oman - ei siis yhtiön - etunsa mukaan. Olivat saaneet vielä isännöitsijänkin puolelleen. Pidettiin pari palaveria pienemmässä piirissä ja sitten vaihtuikin hallitus ja sen jälkeen isännöitsijä. Jonkun aikaa oli kyräilyä, olihan sitä toki ollut ennenkin. Mutta nyt on toinen naisista muuttanut pois, toinen ei käy kokouksissa ja isännöitsijä joka on taloyhtiön puolella, ei vain parin osakkaan.
Lisätietoja: http://www.taloyhtio.net/hallinto/ - Viirusilmä
osta hamekangasta kirjoitti:
Jos taloyhtiössä on esimerkiksi 25 huoneistoa ja silti kolmen huoneiston omistajat päättävät asioista muiden 22 huoneiston omistajien etujen vastaisesti niin turha sitä on tulla tänne itkemään. Kannattaisi hakeutua holhouksen jos ei pysty omia asioitaan hoitamaan. Tai ainakin ostaa hamekangasta.
Meillä on pienempi yhtiö ja kaksi naista pyrki hoitamaan asiat oman - ei siis yhtiön - etunsa mukaan. Olivat saaneet vielä isännöitsijänkin puolelleen. Pidettiin pari palaveria pienemmässä piirissä ja sitten vaihtuikin hallitus ja sen jälkeen isännöitsijä. Jonkun aikaa oli kyräilyä, olihan sitä toki ollut ennenkin. Mutta nyt on toinen naisista muuttanut pois, toinen ei käy kokouksissa ja isännöitsijä joka on taloyhtiön puolella, ei vain parin osakkaan.
Lisätietoja: http://www.taloyhtio.net/hallinto/N voi. Holhous ja hamekangas - ei kerro minulle mitään. Suomessa on perustuslaki, tuppakkalaki, asunto-osakeyhtiölaki yms. Toimisi jos vain niitä noudatettaisiin.
- Hallitushan tekee
mitä yhtiökokous päättää ja hallitus myös vastaa päätöksistään. Yhtiökokouksissa on perinteisesti monenlaisia änkyröitä kuten usein myös hallituksissa. Tervepäisimmät pitäisi saada molempiin mukaan yhteisen edun kannalta.
- Joutsenlaulaa
Asunto-osakeyhtiölaki
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Voitasko leikkiä jotain tunnisteleikkiä?
Tietäisi ketä täällä käy kaipaamassa.. kerro jotain mikä liittyy sinuun ja häneen eikä muut tiedä. Vastaan itsekin kohta812067Tietysti jokainen ansaitsee
Hän varmasti ansaitsee vain parasta ja sopivinta tietenkin, suon sen onnen hänelle enemmän kuin mielelläni. Aika on nyt221782- 161654
50+ naiset kyl
Lemottaa sillille mut myös niitte kaka lemottaa pahlle ku kävin naiste veskis nuuhiin211470Jotain puuttuu
Kun en sinua näe. Et ehkä arvaisi, mutta olen arka kuin alaston koivu lehtiä vailla, talven jäljiltä, kun ajattelen sinu641404hieman diabetes...
Kävin eilen kaverin kanssa keskusapteekissa kun on muutama kuukausi sitten tullut suomesta ja oli diabetes insuliinit lo201344- 761328
Välitän sinusta mies
Kaikki mitä yritin kertoa tänään ei mennyt ihan putkeen..Joka jäi jälkeenpäin ajateltuna suoraan sanottuna harmittaa aiv61292En voi sille mitään
Tulen niin pahalle tuulelle tästä paikasta nykyisin. Nähnyt ja lukenut jo kaiken ja teidän juttu on samaa illasta toisee121274Miten joku voi käyttää koko elämänsä
siihen että nostelee täällä vanhoja ketjuja ja troIIaa niihin jotain linkkiä mitä kukaan ei avaa? Ihmisellä ei ole mitää111245