Milloinka saadaan asoy laki toimimaan niin että tavallisen asukkaan asema on turvattu. Nykyisellään on mahdollista että 25 asunnon kerrostaloa "pyörittää kolmen kopla" - vaikka asunnot on omistusasuntoja. Niin se vaan menee nykysuomessa.
Viidakonlaki asoy
Narsistista huutelua
24247
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 24
Vanhimmat
Mene itse taloyhtiösi hallitukseen ja vaikuta asioihin. Käy yhtiökokouksissa ja tee esityksiäsi, vaikuta älä vikise.
Jos olet lukutaitoinen aloituksessa puhuttiin asunto-osakeyhtiölaista: Sitä ei säädä taloyhtiö.
Tutustu asunto-osakeyhtiölakiin
joo, valitettavasti asoy:n hallituksessa on henkilö joka ei omista ainuttakaan osaketta. Ja on päättämässä osakkaiden talousasioista... Miksiköhän on halunnut niin innokkaasti hallitukseen? Utelias vai taloudellisen edun tavoittelijako? (melkein sama jos pankkitilisi käyttämisen määrittelisi tuntematon henkilö???)
Jos yhtiön hallitukseen ei löydy osakkaista halukkaita, silloin on otettava ulkopuolisia. Valittajan pitäisi mennä itse hallitukseen, tai olla edes vaikuttamassa hallituksen jäsenten valinnassa. Sinnehän voi palkata vaikka kuinka kovan ammattilaisen, jos on maksukykyä ja -halua.
Yhtiökokous sen osakkeita omistamattomankin hallituksen jäsenen on sinne hallitukseen valinnut. Turha siitä täällä on itkeä. Mene sinne yhtiökokoukseen. Vai oletko niitä änkyröitä joita kukaan ei halua valita mihinkään?
et taida ymmärtää sadan tuhannen euron ja nolla euron eroa
Jos asunto-osakeyhtiön asioita ei pystytä hoitamaan se menee konkurssiin. Näillä nolla euron hallituksen jäsenillä asiassa voi käydä niin?
100.000 euron asunnon omistaminen antaa vaikutusvaltaa - ei nolla euroa!
Onpa harvinaisen tyhmä sadan tuhannen euron asunnon omistaja jos ei ole ollut ehdokkaana taloyhtiönsä hallitukseen vaan siellä on muulta tulleita jotka eivät edes omista yhtiön osakkeita.
Tai sitten jos on ollut ehdokkaana mutta silti on valittu muita niin tästä voi päätellä jotain ko. henkilön yhteiskyvyvystä...
Väärin. On varsin tavallista kutsua hallituksen jäseniksi palkattuja ammattilaisia tilanteen sitä vaatiessa. Esimerkiksi haastava korjaushanke tai tulehtuneet henkilösuhteet voivat vaatia tällaista järjestelyä.
Ja mikä juttu tämä "sadan tuhannen euron asunto" on? Joku pikkuyksiö Rantasalmella?
Kuinka monta osaketta omistat? Oletko ollut hallituksessa? Oletko ollut yhtiökokouksessa? Mitkä ovat kirjoituksesi motiivit? Oletko puhelinmyyjä???
Sata tuhatta on vähän asunnosta. Oletkos Pieksämäeltä? Minkälaisella asiantuntemuksella kirjoitat - kansakoulu ja sekin jätetty kesken?
Johan kolahti!
Jo on huonolla tolalla jos puhelinmyyjä on AsOy:ssä se ainoa asiantuntija ja pätevin?
Miten asunto-osakeyhtiön hallinto pitäisi mielestäsi järjestää?
Kaikki hallituksen toimivallan alaisuuteen kuuluvat asiat pitäisi päättää yhtiökokouksessa, joka järjestettäisiin kahden viikon välein?
Opettele lukemaan - kyse on asunto-osakeyhtiölaista.
Tiedän kyllä varsin hyvin, että kyse on asunto-osakeyhtiölaista.
Miten asunto-osakeyhtiön hallinto pitäisi mielestäsi järjestää?
Lain mukaan = asunto-osakeyhtiölaki. taupakkalaki, perustuslaki, rikoslaki...
Voi olla ettei "kolmenkopla" ota huomioon muiden ehdotuksia ja asioita.
Jos taloyhtiössä on esimerkiksi 25 huoneistoa ja silti kolmen huoneiston omistajat päättävät asioista muiden 22 huoneiston omistajien etujen vastaisesti niin turha sitä on tulla tänne itkemään. Kannattaisi hakeutua holhouksen jos ei pysty omia asioitaan hoitamaan. Tai ainakin ostaa hamekangasta.
Meillä on pienempi yhtiö ja kaksi naista pyrki hoitamaan asiat oman - ei siis yhtiön - etunsa mukaan. Olivat saaneet vielä isännöitsijänkin puolelleen. Pidettiin pari palaveria pienemmässä piirissä ja sitten vaihtuikin hallitus ja sen jälkeen isännöitsijä. Jonkun aikaa oli kyräilyä, olihan sitä toki ollut ennenkin. Mutta nyt on toinen naisista muuttanut pois, toinen ei käy kokouksissa ja isännöitsijä joka on taloyhtiön puolella, ei vain parin osakkaan.
Lisätietoja: http://www.taloyhtio.net/hallinto/
N voi. Holhous ja hamekangas - ei kerro minulle mitään. Suomessa on perustuslaki, tuppakkalaki, asunto-osakeyhtiölaki yms. Toimisi jos vain niitä noudatettaisiin.
mitä yhtiökokous päättää ja hallitus myös vastaa päätöksistään. Yhtiökokouksissa on perinteisesti monenlaisia änkyröitä kuten usein myös hallituksissa. Tervepäisimmät pitäisi saada molempiin mukaan yhteisen edun kannalta.
Asunto-osakeyhtiölaki