Hei,
kertokaapas kokeneemmat, kuinka iso projekti on yrittää saada luvat yms. kerrostalon kantavien rakenteiden muuttamiselle? Entä, jos luvat tulee - kuinka iso homma on lähteä purkutöihin? Kyseessä olisi 70-luvun alun kerrostalo, jossa keittiöstä tehtäisiin mahdollisimman avomallinen.
Tämä kantava seinä on 4,70 m ja siinä tällä hetkellä vain normaali ovi. Toiveena olisi saada oviaukkoa laajennettua vähintään kahteen metriin ja mielellään ylös asti. Toisaalta holvikaarellinenkin olisi huomattava parannus entiseen. Jos todella hyvin menisi, niin ei se 3 metriäkään ainakaan huonompaan suuntaan olisi.
Onko jollakin teistä kokemusta ko. hommasta? Kuinka paljon yleensä tuollaiseen vanhaan elementtitaloon on tarvinnut tehdä vahvikkeita? Kyseessä on 2./3.kerros. Entä minkälainen budjetti pitäisi hankkeeseen olla varattuna?
Isännöitsijä tuntui olevan todella pihalla - hallituksen puheenjohtaja myös. Kaupungin rakennusvalvonnasta onneksi sain jo jotain tietoa prosessista.
Tiedän, että lujuuslaskelmat pitää olla tehtynä, tietysti myös suunnitelmat. Mutta ennen kuin lähden ajatuksiani edes suunnitelmaksi asti laatimaan, kiinnostaisi tietää kokemuksista. Ja koska remonttiaikataulumme olisi suht nopea - ei meillä olisi aikaa monen kuukauden paperisotaankaan.
kertokaapas kokeneemmat, kuinka iso projekti on yrittää saada luvat yms. kerrostalon kantavien rakenteiden muuttamiselle? Entä, jos luvat tulee - kuinka iso homma on lähteä purkutöihin? Kyseessä olisi 70-luvun alun kerrostalo, jossa keittiöstä tehtäisiin mahdollisimman avomallinen.
Tämä kantava seinä on 4,70 m ja siinä tällä hetkellä vain normaali ovi. Toiveena olisi saada oviaukkoa laajennettua vähintään kahteen metriin ja mielellään ylös asti. Toisaalta holvikaarellinenkin olisi huomattava parannus entiseen. Jos todella hyvin menisi, niin ei se 3 metriäkään ainakaan huonompaan suuntaan olisi.
Onko jollakin teistä kokemusta ko. hommasta? Kuinka paljon yleensä tuollaiseen vanhaan elementtitaloon on tarvinnut tehdä vahvikkeita? Kyseessä on 2./3.kerros. Entä minkälainen budjetti pitäisi hankkeeseen olla varattuna?
Isännöitsijä tuntui olevan todella pihalla - hallituksen puheenjohtaja myös. Kaupungin rakennusvalvonnasta onneksi sain jo jotain tietoa prosessista.
Tiedän, että lujuuslaskelmat pitää olla tehtynä, tietysti myös suunnitelmat. Mutta ennen kuin lähden ajatuksiani edes suunnitelmaksi asti laatimaan, kiinnostaisi tietää kokemuksista. Ja koska remonttiaikataulumme olisi suht nopea - ei meillä olisi aikaa monen kuukauden paperisotaankaan.
Vastaukset 1
Vanhimmat
ensin alustavasti onko hanke sellainen että se on teknisesti ja kustannuksiltaan järjellinen toteuttaa. Jos sen jälkeen haluja vielä on, niin rakennuslupahakemus (muutoslupa) piirustuksineen sisään rakennuslautakuntaan. Hakijana pitää muistaakseni olla taloyhtiö. Kun lupa on saatu ja valitusaika ohi, ei kun töihin. Rakennesuunnnitelmat on kuitenkin ennen töitä tehtävä ja hyväksytettävä rakennustarkastajalla ja varmaankin taloyhtiön hallituksellakin.