Voiko leski myydä nimissään olevan kiinteistön
ennen perinnönjakoa? Jos hän osituksen jälkeen myy rintaperillisilleen koko osuutensa, saako hän jäädä asumaan kiinteistöön? Kiinteistö on ollut yhteisessä käytössä koko ajan.
Mitkä perusteilla leski "rikkaampana" ei voi kieltäytyä maksamasta tasinkoa? Vanheneeko oikeus kieltäytyä tasingonmaksusta?
Perintöverot maksettu, ei avioehtoa.
Tiedoista kiitollinen!
Voiko leski myydä
Liisa
10
1856
Vastaukset
- Maanmittari
1. Jos kiinteistö on osituksen jälkeen kokonaan lesken nimissä niin mikään ei estä häntä myymästä sitä ennen perinnönjakoa. Kiinteistöhän ei tällöin kuulu kuolleen jäämistöön mikä perinnönjaossa jaetaan.
2. Tähän kysymykseen on kaksi vastausta riippuen kumpaa tilannetta tarkoitat. Jos leski omistaa osituksen jälekeen yksin kokonaan kiinteistön jonka myy rintaperillisille, lesken asumisoikeus kiinteistöön riipuu täysin mitä kauppakirjassa sovitaan. Leski voi pidättää hallintaoikeuden asuntoon tai ei.
Jos taasen kyseessä on asunto josta leski omistaa osan (ja loppu osa on kuolinpesän) ja leski myy omistamansa osan rintaperillisille niin lesken asumissuoja koskee asuntoa ja hän saa nähdäkseni ilman kauppakirjan mainintaakin jäädä asuntoon asumaan.
3. Puolisoaan rikkaampi leski voi aina ilman mitään erityisiä perusteluja kieltäytyä maksamasta taskinkoa kuolinpesälle.
4. Lesken oikeus olla maksamatta tasinkoa ei nähdäkseni sinänsä vanhene mutta käytännössä takarajana on ositus. Osituksessahan lesken pitää päättää maksaako hän tasinkoa vai ei.meinaatko ihan tosissasi että vaikka leski on myyny osuutensa ja saanu rahat niin hän voi vielä sit jäädä ilmaseks siihe asumaan?eihän toi sovi seinillekkään.....
- Liisa
Kiitos tiedoista!
Muutama asia vielä askarruttaa
Milloin lakiosuutta voi vaatia? Tuleeko aikaisemmin maksetusta perintöverosta(-92) jotain hyvitystä, jos tasinkoa ei makseta? Saako leski kaiken hyödyn kiinteistön arvonnoususta? Voiko osituksessa saatu
omaisuus kiinnittää, jos se jää leskelle hänen kieltäytyessä tasingonmaksusta.
Voiko tätä "omaisuutta" jotenkin valvoa, ettei sitä lahjoiteta kissayhdistykselle? - Maanmittari
mii-su kirjoitti:
meinaatko ihan tosissasi että vaikka leski on myyny osuutensa ja saanu rahat niin hän voi vielä sit jäädä ilmaseks siihe asumaan?eihän toi sovi seinillekkään.....
Kyllä tätä tarkoitan sillä ehdolla että leski on myynyt osuutensa kuolinpesän osakkaille. (joko osakkaille itselleen suoraan tai kuolinpesälle.). Tämä tilanne ei kuitenkaan ole kovin selkeä joten tämä on minun tulkintani lesken asumissuojasta. Tästä voi joku olla perustellustikin eri mieltä.
Käytännössä varmaankin kun leski myy osuutensa asunnosta niin kauppakirjassa sovitaan samalla luopuuko vai pitääkö leski asumisoikeutensa asuntoon eikä tälläistä edellä selostettua epäselvää tilannetta pääse edes syntymään. Maanmittari kirjoitti:
Kyllä tätä tarkoitan sillä ehdolla että leski on myynyt osuutensa kuolinpesän osakkaille. (joko osakkaille itselleen suoraan tai kuolinpesälle.). Tämä tilanne ei kuitenkaan ole kovin selkeä joten tämä on minun tulkintani lesken asumissuojasta. Tästä voi joku olla perustellustikin eri mieltä.
Käytännössä varmaankin kun leski myy osuutensa asunnosta niin kauppakirjassa sovitaan samalla luopuuko vai pitääkö leski asumisoikeutensa asuntoon eikä tälläistä edellä selostettua epäselvää tilannetta pääse edes syntymään.oli ihan pakko laittaa tää että luulis että ku joku on myyty niin se on sit myyty eikä myyjällä pitäs olla enää mitään sanomista.oli se osapuoli sitten leski tai joku muu.tuohan olis hirvee etu tuommonen että olet saanut osuutesi pois ja kuitenkin saat asua siinä.mut jos se on näin niin per...stä on koko laki!
- Nixuliina
mii-su kirjoitti:
oli ihan pakko laittaa tää että luulis että ku joku on myyty niin se on sit myyty eikä myyjällä pitäs olla enää mitään sanomista.oli se osapuoli sitten leski tai joku muu.tuohan olis hirvee etu tuommonen että olet saanut osuutesi pois ja kuitenkin saat asua siinä.mut jos se on näin niin per...stä on koko laki!
Ei pidä ostaa, jos leski ei samalla luovu hallintaoikeudesta. Tai jos ostaa kiinteistön lesken, niin hinta on luonnollisesti halvempi ilman leskeä tai sitten korkeampi, jos leski vaikka pitää kiinteistöä kunnossa omistajien puolesta.
- Jurristi
Liisa kirjoitti:
Kiitos tiedoista!
Muutama asia vielä askarruttaa
Milloin lakiosuutta voi vaatia? Tuleeko aikaisemmin maksetusta perintöverosta(-92) jotain hyvitystä, jos tasinkoa ei makseta? Saako leski kaiken hyödyn kiinteistön arvonnoususta? Voiko osituksessa saatu
omaisuus kiinnittää, jos se jää leskelle hänen kieltäytyessä tasingonmaksusta.
Voiko tätä "omaisuutta" jotenkin valvoa, ettei sitä lahjoiteta kissayhdistykselle?Lakiosaa voi vaatia, kun itsestä siltä tuntuu.
Aikaisemmin maksetut perintöverot huomioidaan.
Omaisuuden arvonnoususta hyötyvät omistajat.
Omaisuutta, jota rasittaa lesken hallintaoikeus ei voi käyttää lainan vakuuutena ellei leski sitoudu luopumaan hallintaoikeudestaan silloin, jos velka jää maksamatta.
Osituksen jälkeen on selvää, mikä omaisuus kuuluu pesälle, mikä leskelle. Leski saa lahjoittaa omaisuutensa kissayhdistykselle. Kuolinpesän omaisuuden kohtalosta päättää kuolinpesä, jonka jäsen leski ei enää ole osituksen jälkeen. - Maanmittari
Jurristi kirjoitti:
Lakiosaa voi vaatia, kun itsestä siltä tuntuu.
Aikaisemmin maksetut perintöverot huomioidaan.
Omaisuuden arvonnoususta hyötyvät omistajat.
Omaisuutta, jota rasittaa lesken hallintaoikeus ei voi käyttää lainan vakuuutena ellei leski sitoudu luopumaan hallintaoikeudestaan silloin, jos velka jää maksamatta.
Osituksen jälkeen on selvää, mikä omaisuus kuuluu pesälle, mikä leskelle. Leski saa lahjoittaa omaisuutensa kissayhdistykselle. Kuolinpesän omaisuuden kohtalosta päättää kuolinpesä, jonka jäsen leski ei enää ole osituksen jälkeen.Ensin korjataan virhe: Lakiosaa pitää vaatia 6 kk kuluessa siitä kun lakiosaa luokkaava testamentti tuli perijan tietoon. Jos kyseessä on perittävän elinaikanaan rintaperilliselle antama lahja joka oikeuttaa vaatimaan lakiosan täydennystä niin tällöin tuo 6 kk alkaa muistaakseni juosta perittävän kuolemasta tai jos siitä kun perijä sai tiedon tuosta lahjasta jos tämä tapahtui perittävän kuoleman jälkeen.
Ja sitten saivarrellaan vähän:
Tarkasti ottaen omaisuutta jota rasittaa lesken hallintaoikeus voi käyttää vakuutena vaikka leski ei hallintaoikeudesta luovukaan. Ainoastaan mikään rahalaitos ei Suomessa tuollaista panttia suostu ottamaan vastaan sillä pantin realisoimistilanteessa pantti jouduttaisiin myymään tuon hallintaoikeuden kanssa ja eihän sitä kukaan osta. - Jurristi
Maanmittari kirjoitti:
Ensin korjataan virhe: Lakiosaa pitää vaatia 6 kk kuluessa siitä kun lakiosaa luokkaava testamentti tuli perijan tietoon. Jos kyseessä on perittävän elinaikanaan rintaperilliselle antama lahja joka oikeuttaa vaatimaan lakiosan täydennystä niin tällöin tuo 6 kk alkaa muistaakseni juosta perittävän kuolemasta tai jos siitä kun perijä sai tiedon tuosta lahjasta jos tämä tapahtui perittävän kuoleman jälkeen.
Ja sitten saivarrellaan vähän:
Tarkasti ottaen omaisuutta jota rasittaa lesken hallintaoikeus voi käyttää vakuutena vaikka leski ei hallintaoikeudesta luovukaan. Ainoastaan mikään rahalaitos ei Suomessa tuollaista panttia suostu ottamaan vastaan sillä pantin realisoimistilanteessa pantti jouduttaisiin myymään tuon hallintaoikeuden kanssa ja eihän sitä kukaan osta.Totta puhut. Minä olin hutilo ja ajatukissani pyöri vain sellaienen normaalitilanne, että lakiosaa ei itseasiassa tarvitse vaatia lainkaan, vaan pitäsi vain vaatia pesää jaettavaksi, jotta saisi omansa pois.
- Nimimerkki
Maanmittari kirjoitti:
Ensin korjataan virhe: Lakiosaa pitää vaatia 6 kk kuluessa siitä kun lakiosaa luokkaava testamentti tuli perijan tietoon. Jos kyseessä on perittävän elinaikanaan rintaperilliselle antama lahja joka oikeuttaa vaatimaan lakiosan täydennystä niin tällöin tuo 6 kk alkaa muistaakseni juosta perittävän kuolemasta tai jos siitä kun perijä sai tiedon tuosta lahjasta jos tämä tapahtui perittävän kuoleman jälkeen.
Ja sitten saivarrellaan vähän:
Tarkasti ottaen omaisuutta jota rasittaa lesken hallintaoikeus voi käyttää vakuutena vaikka leski ei hallintaoikeudesta luovukaan. Ainoastaan mikään rahalaitos ei Suomessa tuollaista panttia suostu ottamaan vastaan sillä pantin realisoimistilanteessa pantti jouduttaisiin myymään tuon hallintaoikeuden kanssa ja eihän sitä kukaan osta.>>Jos kyseessä on perittävän elinaikanaan rintaperilliselle antama lahja joka oikeuttaa vaatimaan lakiosan täydennystä niin tällöin tuo 6 kk...>>
Lakiosavaatimus on esitettävä 6 kuukauden kuluessa testamentin tiedoksi saamisesta. Tällöin on kysymys lakiosaa loukkaavasta testamentista.
Lakiosan täydennyskanne on nostettava yhden vuoden kuluessa perittävän kuoleman jälkeen lakiosaa loukkaavasta oikeustoimesta tiedon saamisesta. Tällöin on kysymys perittävän eläessään antamasta lahjasta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Erään T miehen viimeinen aloitus tänne
Moi Olen kirjoittanut täällä säännöllisesti yli 5 vuotta. Kaivannut kuten kuuluukiin, mutta myös unohdellut ja selvitel353725Sanna vaihteeksi Australian "60 minuuttia" ohjelmassa
Kansanvälinen superstaramme esiintyi tällä kertaa toisella puolen maapalloa esitettävässä ohjelmassa. Kiinnostus on kova1342499Yritykset verolle ja yritystuet 10 mrd. eur/v pois
Kiristämistapauksissa yrityksille sanotaan hei hei. Suomi ei tarvitse yhteiskunnan rahoilla "yrittämistä". Yhteiskunta v532038Sanna Antikainen (ps) : Vornasen pyssy suututti demarit
https://www.suomenuutiset.fi/sanna-antikaisen-kolumni-vornasen-pyssy-suututti-demarit-mutta-kuka-puhuu-totta/ Vornasen131609Yritän saada sinut pois mielestäni ja ajatuksistani nainen
Turhaan. Mitä enemmän yritän, sitä enemmän haluan sinut ja sinua. Miten voitkaan olla niin ihana ja tuntua niin hyvältä.761596Nyt meni maku vas.liittoon, kun vaativat minimituntipalkkaa lakiin
Sehän tarkoittaa samalla myös maksimituntipalkkaa, koska kun laki on kerran laadittu, niin sitä on vaikea muuttaa. Työma571363Mun on pakko uskaltaa
Mikäköhän olisi pahin skenaario, jos vain laittaisin hänelle viestin, et haluan jutella meistä? Se, että hän vastaisi, e791281- 671270
Leikitään tavuleikkiä
Millaiset nimitavut muodostuvat jos yhdistät oman etunimesi ensimmäisen tavun ja kaipaamasi ihmisen etunimen ensimmäisen681204- 701192