Vuokraisännän arkea osa XVIII

Tuhnu on ajatellut että kamat saa omaksi vuokrakuitilla, joita on piironki täynnä.

Vuokralaiset olivat selvästi sosiaalitoimiston asukkeja. Sosiaalivirasto maksoi myös vuokrat, mutta ei maksa vanhinkoja.

Kukaan ei korvaa vuokranantajalle syntyneitä vahinkoja, koska vuokralaiset ovat ja pysyvät varattomina.

Kulut:

Asunnosta kadonneet tavarat 930 euroa
Avaimet 290 euroa
Asunnon korjauskulut 7.200 euroa ja
Vuokraisännän omat oikeudenkäyntikulut 5.900 euroa

Vuokranantajan tappiot olivat siis yhteensä 14.320 euroa!

Tällaiset tuholaiset ovat nyky-yhteiskunnan loisia. Tuottavat yhteiskunnalle vain rahanmenetystä ja harmia. Minimitoimeentulo tulee sossusta, joka myös hankkii jälleen uuden asunnon tuhottavaksi, jottei tuholaisten tarvitse olla kodittomana.

Valitettavasti ei ole mitään keinoa karsija vuokralaisten joukosta sellaisia henkilöitä, joilla on takanaan esimerkiksi asunnon tuhoamisia. Rikosrekisteri ja sakkorekisteritietoja ei luovuteta tällaiseen käyttöön, joten pitää voida luottaa vuokralaisen sanaan :)

Tuollaiset televisio ja stereot jos vuokrakämppään jättää ja ne murjotaan paskaksi ei vielä mikään iso juttu ole eikä ole hellan ja jääkaapinkaan hajottaminen. Tuskin kukaan kuitenkaan jätttää vuokrakäämppään mitään hirmukalleita äänentoistosysteemejä saati itse tekemiään laitteita, ja kodinkoneita kuten jääkaappeja saa uusia muutamalla satasella eikä mitään työtä ja vaivaa niistä ole muuta kuin tilaa uudet.

Mulla ei ole vuokrakämpässä esim. jääkaappi koskaan kestänyt kovin montaa vuotta. Se on joku 4 satasen jenkkikaappi uusi tilalle aina. Johan vuokralaiset jättävät ne niin paskaiseksikin että ei niihin uusi asukas ilkeä ruokiaan laittaa. Viime vuoden syksynä oli ennätyspaskaiseksi jääkaappi jätetty, se oli yltympäriinsä muurautunut jollain ruskealla rasvan tapaisella mönjällä joka kaapissa oli ollut ja sieltä ulos ympärille valunut, myös saranat ja lukko olivat rikki tosin siksikin kun ei ne nykyään kertakäyttökaapeissa niin vahvoja ole. Iso siivekkäiden hyönteisten yhdyskunta oli myös sinne pesiytynyt. Mä vaan pesin sitä jääkaapin paikkaa päivän ja sitten maalailin ja laittelin uutta hyllyä alle, hyönteiset tapoin raidilla, ja sitten uusi jenkkikaappi tilalle. Hellan ympärys oli myös rasvan kyllästämä niinkuin se aina vuokralaisten jäljiltä tapaa olemaan, mutta siinäkään ei muuta kuin pesee rasvat pois ja pesunkestävällä vesiliukoisella maalilla telaa siistiksi, kaakeli onkin hellan ympärillä se oma pätkänsä. Ei näistä vielä niin paljon kustannuksia tule jos ei omalle työlleen mitään laske. Se siinä oli isompi juttu kun vuokralainen oli kissoja asunnossa pajannut ja jotain kuivanneita ruokia ja kissanpaskaakin oli lattioilla ympäriinsä ja haju kämpässä oli melkoinen. Tämän kissojenhyysäysasian vuoksi naapuritkin olivat tähän vuokralaiseen jo suivaantuneet. Meni siinä monta päivää pestessä lattioita ja laitellessa ennenkuin sai sen taas ihmisasuttavaan kuntoon. Rapun ovikin oli niin pahasti vinoon painettu että ei muuta kuin väkisin työntämällä enää kiinni meni. Sikäli kuitenkin oli hyvä kun ei mitään hintavampaa siihen tarvinnut laittaa. Vessanpönttö meni myös uusiksi mutta se oli jo muutenkin vanha. Yhden kuukauden vuokraton kuukausi siinä myös näiden laittelujen vuoksi tuli sillä muuten asunto kyllä menisi aina heti seuraavalle, kun se on hyvällä sijaintipaikalla pääkaupunkiseudulla.
Mä olin kyllä hyvin otettu siitä, kun vuokralainen sanoi että hänen faijansa oli hajonneen tiskipöydän valaisimen kuvun jostain hommannut toisen tilalle. Se kupu on vanhaa mallia, ja koko valaisin olisi muuten pitänyt uusia, kun ei sellaista kupua enää mistään kaupoista löydy. Juuri tämän asian vuoksi en ottanut mitään vuokravakuuksita, vaikka olisin kyllä voinut tässä tapauksessa ottaa vaikka koko 2 kk vakuuden. En ole koskaankaan vuokravakuuksita mitään ottanut vaikka syytäkin olisi monta kertaa ollut, vakuudet ovat aina olleet omalle käyttötililleni maksettuja.

Aina sanotaan että ottakaa ihmeessä vuokravakuudet ikäänkuin niistä ihmeemmin jotain turvaa vuokranantajalle olisi. Minusta näistä vakuuksista ei juuri mihinkään ole siksi kun mitäpä sitä niin pienistä mitä näistä 2kk vakuuksista on saatavissa lähtee vahingoista korvauksia ottamaan ja nipottamaan, ja jos taasen varsinainen kauhuvuokralainen(joka tahallaan murjoo kaapistot ja kylppärit ihan paskaksi ja vedellä lotraa kaikki paikat homeeseen ja jättää vuokransa maksamatta) kohdalle osuu, niin ei näistä vakuuksista silloin paljon mitään riitä sellaisten vahinkojen korvaamiseen niinkuin mitä tässä esimerkissäkin on 14 tonnia kustannuksia aiheutettu.
Mä nyt hoimmasinkin itse uudet vuokralaiset tuohon yllämainitsemaani asuntoon pääkaupunkiseudulla. Tuosta etelästä ulkomaalainen nainen päävuokralaisksi joka toisen ulkomaalaisen naisen siihen alivuokralaisekseen otti. Kimppakämppänä se kaksio tulee heille halvaksi. 12€ neliö(itse asiassa vähän alle tämän) pystyn sen vuokraamaan, ja siihen kuuluu jo yhdelle autolle lämpötolppapaikka ja toisellekkin autolle parkkipaikka ja kaapelinetti ja vielä saunvuorojakin 2 viikossa. Ostin vielä 650€ maksaneen uuden pesukoneenkin sinne kiintokalusteeksi. Mitään vakuuksia en ottanut näiltä siksikään kun näillä oli alkuun rahat vähissä, ja mitä niillä paljon tekisikään y.m. syistä. Näillä on omat asuntonsa tai ainkin omaiset tai kaveripiirinsä tuossa etelässä jossa paljon vapaa-aikoinaan käyvät. Itse maksavat vuokransa nämä kun töitä täältä saivat.

Mitään ei ole tehtävissä.
Sossulle vuokrattaessa et saa takuuvuokria, mutta suosittelen että kaikki nostavat vuokraa tuplahintaiseksi voidakseen varautua tähän.

Yksityiselle vuokrattaessa taas se takuuvuokra 3kk on tuhnulle niin iso raha että kämppä pysyy kunnossa. Toki ne vuokrat nousevat yksityisillekin, kun on houkuttelevaa vuokrata myös sosulle

On tehtävissä!Henkilön ulosottorekisterin saatte ulosoton sivuilta 6 euron hintaan sähköisestä palvelusta.Se kertoo henkilön luottotiedot yksityiskohtaisesti,onko vuokravelkaa,korvauksia rikosasioista yms ja onko hän lyhentänyt niitä.En suosittele vuokraamaan ennen tarkastusta.