mitenän menee noin niinku yleisesti sellanen asia kun ollaan avopuolison kanssa erottu jokunen aika sitten ja torppa on edelleen puoliksi minun nimissä.
Nyt on sit herra ottanu alivuokralaisen ja kirjottanu hänen kanssaan vuokrasopimuksen. onko se ihan laillisesti sallittua ilman minun suostumusta?
niinsanotusti lakiasiaa!
pölöjä89
12
328
Vastaukset
- on onni erota
Häiritseeks se sua? Se alivuokralainen?
- 34+34
Laillisesti ei ole sallittua, mutta kallis oikejuttu tulee jos lähtee käräjmään ja todennäköisesti häviää. Kommarioikeuslaitos suojelee kommareita.
Hanki sinäkin vuokralainen sinne ja oikein kamala sellainen.Laillisesti se on täysin sallittua, tietenkin se vuokralle annettava osuus ei saa ylittää omaa omistusosuutta.
- Laki Luke
Välittäjä_LKV kirjoitti:
Laillisesti se on täysin sallittua, tietenkin se vuokralle annettava osuus ei saa ylittää omaa omistusosuutta.
Tässä taas juridiikasta täysin tietämätön antaa viisaita (??) neuvojaan.
Jos omistusosuus on 1/2 ja 1/2, niin silloin molemmat omistavat puolet kaikesta (ellei omistuksesta ole laadittu hallinnanjakosopimusta, mutta siitähän et myöskään ymmärrä mitään, joten en ala sitä avaamaan enempää). Miten siis voi vuokralaiselta "rajata" vain puolikkaan asunnon käyttämisen? Sehän tarkoittaisi, että tuo vuokranantaja ei itse asuisi kämpässä ollenkaan, eli vuokraisi oman osuutensa. Sehän olisikin ihan ok. Kyse oli kuitenkin alivuokrauksesta, joten hän on antanut vuokralle myös toisen omistamaa osuutta.
Jos vuokralainen ei ole ollut tietoinen, eikä hänen olisikaan pitänyt olla tietoinen toisesta omistajasta, vuokrasopimus on sitova. Sen sijaan, jos vuokralainen tiesi toisesta omistajasta, vuokrasopimus voidaan purkaa joko vapaaehtoisesti tai oikeuden päätöksellä.
Jos toinen omistaja kärsii alivuokrauksen vuoksi vahinkoa, hänellä voi olla oikeus vahingonkorvaukseen. Jokatapauksessa puolet vuokratuotosta kuuluu toiselle omistajalle.
Välittäjä_LKV kirjoittaa näille asumisen palstoille sellaista soopaa, että niiden perusteella kyseessä on joko aloitteleva välitysliikkeen myyntineuvottelija tai sitten aivan huu-haa-kaveri, joka kuvittelee olevansa kiinteistönvälittäjä. - Hermuliii
Välittäjä_LKV kirjoitti:
Laillisesti se on täysin sallittua, tietenkin se vuokralle annettava osuus ei saa ylittää omaa omistusosuutta.
Välittja_:LKV on väärässä
missään nimessä ei ole voinut yksin laillisesti vuokrata Hermuliii kirjoitti:
Välittja_:LKV on väärässä
missään nimessä ei ole voinut yksin laillisesti vuokrataVoihan sen oman osuuden myydäkin kysymättä muiden omistajien lupaa, sama koskee vuokraamista kunhan ei vuokraa omaa omistusosuutta enempää.
- Laki Luke
Välittäjä_LKV kirjoitti:
Voihan sen oman osuuden myydäkin kysymättä muiden omistajien lupaa, sama koskee vuokraamista kunhan ei vuokraa omaa omistusosuutta enempää.
Kun olet noin pätevä ja tietävä, niin selitäpäs sitten, kuinka vuokrasopimus laaditaan, jotta ei tule vuokrattua omaa osuutta enempää? Kun tyyppi itse asuu asunnossa ja alivuokraa osan kolmannelle osapuolelle.
On aivan eri asia myydä oma osuutensa, kuin antaa osa molempien yhteisestä omistusosuudesta vuokralle loukkaamatta toisen osaomistajan omistus- ja hallintaoikeutta. Yritä nyt ymmärtää tämä ero! - haloo oo
Välittäjä_LKV kirjoitti:
Voihan sen oman osuuden myydäkin kysymättä muiden omistajien lupaa, sama koskee vuokraamista kunhan ei vuokraa omaa omistusosuutta enempää.
Hurjalta tuntuuu mitä puhut
toivottavasti et käytännöss' tee asiakkaille tuollaisia sopimuksia
täysin pätemättömiä ,
Et ole ehkä hokannut mikä on määräosa ? se on monelle aloittelevalla välittäjälle vaikea asia - OHOH
haloo oo kirjoitti:
Hurjalta tuntuuu mitä puhut
toivottavasti et käytännöss' tee asiakkaille tuollaisia sopimuksia
täysin pätemättömiä ,
Et ole ehkä hokannut mikä on määräosa ? se on monelle aloittelevalla välittäjälle vaikea asiaValitttäjä_LKV ei tunnu ymmärtävän koko asiaa
- Kondom
Olisit kysynyt naiselta turvaseksiä, ennen kuin menet selustaan.
- laki ja järjestys
Jos mitään hallinnanjakosopimusta ei ole tehty olet oikeutettu saamaan puolet vuokratuotosta.
- hyvää joulua21
Mahtaa olla asiat sekaisin, kun mikään ei ota toimiakseen.
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1811508
No nytkö tuli lähtö Orpolle?
Pieniä oli Marinin aamupalasilakat joulukaloiksi vrt. Orpon 35 miljoonan euron kähmintä johonkin Vapaavuoren urheiluhall1951202Kauhavan häiriköijistä
Juttua Iltalehdessä. Pakko sanoa että noi nuoret on kyllä ihan pimeitä. Putkin peltoja jupksevat kiusaamaan kun ei tietä431101Haluan sinut, kuuletko minua.
Haluan sinut. Toivon, että voisimme olla yhdessä. Mietin pystynkö täyttämään toiveesi, olemaan arvoisesi. Voisitko saad42794- 14700
Miksi Lapset kiusaa yöllä
Miksi Lapset kiusaa yöllä ihmisiä? Miksi vanhemmat antaa tämän tapahtua? Eikö ne huomaa ettei lapset ole kotona vai eivä30691Sama ransetti taas!
Keikkui tällä kertaa Honkavaaran tien varressa muutaman sadan metrin päässä Louhenkoskelta.. Otin rekisterin ylös ja ver21680- 37673
Viimeinen lankafest
Käykää viimeisessä lanka festissä. Ensivuonna sitä ei enää ole. Rahat on loppu. Harmi .19621Tehdäänkö tänään toiveista totta?
Poikkea tänä illasta siinä lähellä ja annetaan silmien puhua ja sen jälkeen puhu sinä lopulta mitä ajattelet..46617