Minulle myönnettiin velkajärjestely. Maksuvarani on nolla. Asun omistusasunnossa. Taloa on yritetty myydä jo yli 3 vuotta, hintaa laskettu jo liki 100000€ alkup pyynnistä, tarjouksia ei ole tullut yhtäkään. Asuntolainat on hoidossa olleet aina, niissä ei rästejä. Velkaa pelkästään asunnosta on yli sen arvon. Miten talon käy? Ajaako pankki minut ja lapset ulos, vaikka lainat on ok? Voidaanko pakkohuutokauppa määrätä? Sain juuri tiedon asianhoitajastani, mutta en ole häneltä vielä tätä kysynyt. Omistan talosta puolet.
Voisiko joku kertoa jos tietää. Kiitos.
Voisiko joku kertoa jos tietää. Kiitos.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Paljonko sun velat (jolle se velkajärjestely myönnettiin) ovat. Onko se toinen omistaja joku tuttu. Voisiko sun velkaosuus myydä tälle? Oletko neuvotellut pankin kanssa saisitko lyhennysvapaata esim vuoden jotta voisit käyttää sääästyneet rahat muiden velkojen maksuun, tai pidentää laina-aikaa?Kyllä varmaan talo voi jäädä omistukseen vaikka on 0-linjalla,mutta jotenkin tuntuis että jos mahdollista maksais sen minkä pystyy.
Talosta puolet omistaa expuoliso, joka ei anna myyntilupaa nyt. Eikä meinaa lunastaa mun puolikasta. Minulle on kuitenkin laitettu järjestelyyn koko asuntolaina. Eli kaikki velat mulla on asuntolainan kanssa 200000€.
Lue se käräjäoikeuden tekemä velkajärjestelyn aloituspäätös. Siinä kerrotaan kaikki mitä veloillesi ja omaisuudellesi tapahtuu seuraavien vuosien aikana. Velkajärjestely koskee kaikkia velkoja, asuntalaina ei ole sen ulkopuolella.
Siinä lukee että asunto velvoitetaan myytäväksi. Mutta kun tätä on yritetty myydä, tähän on tulossa hurja remontti (kylppäri mätä) ja tän asumiskulut on hurjat. Ei tätä kukaan järkevä osta.
Ex ei anna myyntilupaa. On yritetty silti myydä 3 vuotta. Erikoista. Myyttekö vai ette. Pankki ei sitä laita myyntiin jos kerran lainaa lyhennätte.
Ei anna myydä, jos myyntihinta jää niin alhaiseksi että jää velkaa itselle. Kun erottiin, talo oli myynnissä kauan. Kukaan järkevä tätä ei osta, näköjään edes alihintaan. Olisi myyty, jos olis lainat saatu kuitattua. Niin, ja jos olisi ostaja löytynyt.mLainat on olleet ajantasalla kokoajan.
Enpä tiedä miten nykyään mutta 90 luvun lamalla myytiin ihan pilkkahintaan huutokaupalla. Ehkä sillä tontilla on kuitenkin arvoa vaikka talo olis mätä. Siitä voi laskea käypä hinta kiinteistölle. Ja jos kylppäri mätä ja ilmeisesti eristeet falsakaa olis ehkä parempi jos joudutte sieltä pois. Varmaan saatte lasten kanssa vuokrakämpän. Elämää voi sen jälkeen olla paljon helpompaa vaikka velkaa varmaan jää.