Kotitilan omistus on jakaantunut veljelle, joka omistaa 3/4, kolmelle siskolle, jotka yhdessä omistavat 1/4 eli kukin 1/12. Siskot haluaisivat äidin kuoleman jälkeen jakaa pesän rahavarat, mutta jättää äidin omistus, joka oli 1/3 kotitilasta jakamatta. Veli haluaisi maksaa meidät tytöt ulos. Emme siihen suostu tai kaksi tytöistä ei sitä halua, kolmas suostuu koska ei halua käyttää kotitilaa. Äiti kuoli viime vuonna, isä jo 10 v sitten. Asianmukaiset perukirjoitukset on tehty ja äidistä johtuneet kulut maksettu. Pesä on ollut riitainen jo isän kuoleman jälkeen.
Voiko joku sisaruksista vaatia käräjäoikeudessa pesänjakajan määräämistä vain pesän rahavarojen jakamista varten? Veli ei suostu vapaaehtoisesti tähän.
Voiko joku sisaruksista vaatia käräjäoikeudessa pesänjakajan määräämistä vain pesän rahavarojen jakamista varten? Veli ei suostu vapaaehtoisesti tähän.
Vastaukset 14
Vanhimmat
Yksikin pesän osakas voi vaatia pesänjakajan määräämistä, silloin jaetaan yleensä koko pesä, ei pelkästään rahoja.
Lisäkysymys. Jos pesä joudutaan jakamaan kokonaan tai se on vaikea toteuttaa, voiko pesään tuoda ulkopuolelta rahaa tässä tapauksessa veljen taholta. Että hän maksaakin meidät ulos, jos muuta ratkaisua ei synny.
1. Veli haluaa jakaa kaiken, koska hän haluaa ostaa siskot ulos tilsta.
2. Siskot ei halua myydä veljelle tilasta mitään, vaan pitää sen jakamatta.
3. Siskot haluaisivat jakaa rahat.
Pesänjakaja ei voi 1-3 ehdoilla muuta kuin jakaa koko kuolinpesän, joka tapahtuu tilan jakamisella määräosiin jokaiselle (jos se on mahdollista ja tarkoituksenmukaista). Muussa tapauksessa tila myydään. Kuka tahansa perillisistä saa tehdä tarjouksensa tilaa myytäessä ja korkein tarjous voittaa.
Entäpä, jos tapaukseen soveltuisikin PK 25 luku?
Jäämistöön kuuluvan maatilan jakamisesta http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1965/19650040#L25
>>Kotitilan omistus on jakaantunut veljelle, joka omistaa 3/4, kolmelle siskolle, jotka yhdessä omistavat 1/4 // ... jättää äidin omistus, joka oli 1/3 kotitilasta jakamatta
Osakkaat ovat sopineet tuollaisesta perinnönjaosta.
"Kotitilan omistus on jakaantunut veljelle, joka omistaa 3/4, kolmelle siskolle, jotka yhdessä omistavat 1/4 eli kukin 1/12. Siskot haluaisivat äidin kuoleman jälkeen jakaa pesän rahavarat, mutta jättää äidin omistus, joka oli 1/3 kotitilasta jakamatta."
Tämä tila omistetaan siis seuraavin määräosin:
veli 2/3 osaa tilasta (= 8/12)
vainaja 1/3 osaa tilasta (= 4/12), mikä on jakamatta ja,
josta veli saa 1/12 osaa, jolloin hän omistaisi 9/12 osaa tilasta (= 3/4).
3 siskoa saisivat 1/12 osaa tilasta kukin (= 1/4).
MOT.
Kiitos vastauksista. Mainittakoon vielä, että kotitila ei ole käytössä kuin lyhyitä aikoja kesäaikaan. Se on erittäin kauniilla paikalla järven rannalla palveluiden lähellä. Se olisi ostajan unelma myyntiä ajatellen. Nyt me siskot 2 kpl haluaisimme siellä viettää kesällä loma-aikoina. Toivottavasti syntyy jokin ratkaisu ja riitaisat vuodet väistyisivät vihdoinkin.
Näissä tapauksissa, kun riitaa on jo päässyt syntymään, ei yhteisomistuksesta tule muuta kuin lisää riitoja. Joku viettää lomaa toisen siivellä tai ei osallistu tarpeeksi kustannuksiin tai estää toista parantamasta asioita. Tai ainakin on varmaa, että jonkun mielestä jotain tällaista tapahtuu.
Olisi hyvin viisasta, että siskot vaihtaisivat kahdestoistaosansa rahaan ja veljen ehkä kannattaisi maksaa hieman reilumminkin. Kun sovut säilyvät, siellä kotitilalla voi ehkä käydä lomailemassa vaikka ei omistakaan.
Jos veli omistaa tilasta 3/4 ja siskot yhteensä 1/4, tulee tästä jo 4/4 eli 1/1 eli koko tila on sisarusten omistuksessa.
Miten on mahdollista, että äitikin omistaa tilasta vielä 1/3?
Koska äiti on kuollut.
jos mun isä kuolee joskus kumpulantie21 saanko pitää asunnon
kumpulantie21 oulu
arto nybergikin sitä miettii