Tyhmyyskö vai mikä ymmärtämättömyys on levinnyt kun asuntoyhtiöiden hallitukset ovat rahvasta pullollaan. On parturia, laboranttia, automyyjää, putkimiestä, kotirouvaa, puhelinvaihteen hoitajaa ja sekatyömiestä. Ei yhtään alan tuntijaa. Kuten dip.ins. . RI. juristi tai jotakin sinne päin.
Viisas ei ryhdy ja tyhmä ei osaa olla ryhtymättä. Näilläkö mennään?
Viisas ei ryhdy ja tyhmä ei osaa olla ryhtymättä. Näilläkö mennään?
Vastaukset 16
Vanhimmat
Meinaatko, että valta siirtyy tai on jo siirtynyt isännöitsijätoimistoille? Vai meinaatko, että omistajat ei itse osaa päättää omistamastaan omaisuudesta? Vai oletko provo?
Isännöitsijät ja rahvaasta koostuvat hallitukset. Siinäpä totta tosiaan tuppuraiset ovat tappuraisten takuumiehinä.
Onko dipl.ins tai juristi jotenkin ko. hallitusalan ammiattilaisia ??
No on enemmän kuin koiria työkseen kusettavat.
Rahvaslistasta puuttuu 70 mummelit ja ukkelit. Lisätään ne vielä. Eivät muista kunnolla edes omaa nimeä niin mitenkä se talon asioiden hoito mahtaa onnistua, kun oman nimen muistaminenkin on siinä ja siinä.
Meillä taloyhtiössä hallitus päätti varmaankin isännöitsijä suosituksesta laittaa konellisen ilmanvaihdon eräänä talvena kiinni. Seuraavana vuotena korjailtiin eräästä asunnosta hajuhaittoja, lienee kosteudesta tulleet? Maksoi muuten aika paljon. Terveisä vaan sinne ####kusetukseen. Osakkeenomistajat maksoivat.
Kuopiossa on joitakin isännöitsijätoimistoja, joiden "liepeillä" on ns. remppafirmoja. Ovat sopineet keskenään jotain, jota kukaan ei tiedä tai tunnusta. Mutta AINA ko. isännöitsijätoimiston isännöimiin taloyhtiöihöin tulee isännöitsijän kutsumana sama remppafirma ns. nopeissa jutuissa. Putkiremppa kytkökset on jo juttu sinänsä, siinä liikkuu jo isot rahat, mutta minkäs teet? Taloyhtiön hallitukset ovat pääsääntöisesti koostumukseltaan täysin tietämättömiä ja palkaamansa isännöitsijän mielistelijöitä.
Jokainen osakkeenomistajahan voi itse vaikuttaa siihen ketä hallitukseen valitaan. Ainakin meidän talossa on se ongelma että yli 50 osakkeenomistajasta kokoukseen tulee 8-10 henkilöä, ja siis aina ne samat ihmiset. Ei siinä ole paljon vara valita ketä hallitukseen valitaan. Joten jos haluat muutosta asiaan niin osallistu kokoukseen ja rupea itse ehdolle hallitukseen, ja mielellään houkuttele myös ne naapurisi sinne kokoukseen.
Minäkin olen havainnut tuon isännöitsijöiden ja remppafirmojen kytkökset. Ei siinä isännöitsijä uhraa ajatustakaan taloyhtiön eduksi. Omaksi edukseen ja remppafirman eduksihan ne toimivat. Isännöitsijät pukkeja kaalimaan vartijoina. Tosin tyhmien hallitusten syystä.
Helpottaisiko yhtään jos muuttaisit ok-taloon? Voisit luottaa itseesi tai palkata jonkun Hartikaisen neuvomaan.
Miksikö isännöitsijä käyttää usein samaa remppafirmaa ?
- hyväksi todettu, ei kannata alkaa "randomina" kokeilemaan useita firmoja. Jos joku seppä tekee hyvää jälkeä, isännöitsijä käyttää hänen palveluitaan useissa taloyhtiöissä.
- joku pienempi, vaikka yhden miehen remppafirma voi olla kokonaan tai lähes kokonaan yhden isännöintitoimiston työllistämä. Isännöitsijä käyttää remppafirmaa useiden taloyhtiöiden pieniin remontteihin ja saa näin "kokonaiskustannuksen" alhaisemmaksi.
Esimerkiksi moni isännöitsijä kilpailuttaa kaikkiin hallinnoimiinsa taloyhtiöihin sähkösopimukset niin, että laskee kulutuksen yhteen ja pyytää tarjouksen sähkön kokonaismäärälle, joka voi olla vaikka 100 000 mWh. Sitten sovittua sähkön hintaa sovelletaan jokaisen taloyhtiön laskutuksessa sähköyhtiön puolelta. Ja näin isännöitsijä hankki edullisen sähkön kaikkiin yhtiöihin. Sama vakuutuksissa, ym. ja remppafirmoissa.
terveisin hieman nuorempi hallituksen pj.
Vois mennäkin, jos nuo vakkarit 8-10 rahvasta ymmärtäis jäädä pois niistä kokouksista. Mutkun ei ne edes niin paljoo ymmärrä. Lusikalla ovat saaneet. Nyt ei voi kauhalla vaatia.
Voihan sitä osakkeenomistaja vaikuttaa hallituksen muodostumiseen, mutta yleensä se menee kuitenkin niin, että siellä on se sisäpiiri joka ajaa vain omia asioita ja jättää muiden ehdotukset huomioimatta. Ja nämä sitten äänestävät aina omat kaverinsa sinne hallitukseen ja sama mafia jatkuu vuodesta toiseen.
Ja mikä parasta, ei olla vähääkään kiinnostuneita muuttuneista mm. lakipykälistä vaan tehdään niin kuin on aina ennenkin tehty. Ei olla kiinnostuneita siitä, miten nykyään asiat tehdään ja miten ne voisi tehdä paremmin! Konservatiivisesti vaan puolustetaan että "aina on näin ollut ja se on just hyvä niin". Ja vastuuasioissa paetaan takavasemmalle ja huudellaan turvasta, että "ei saa valittaa!".. ja kun konflikti vähän tasaantuu ja on kerätty ne omat luottokaverit turvallisesti ympärille, aletaan muunnella totuutta itseä palveleviksi "faktoiksi" ja tehdään jälleen kerran itseä hyödyttäviä päätöksiä kuulematta lainkaan viisaampien näkökantoja.
Itse olen päättänyt, että hallitukseen en niiden uuvattien kanssa enää ikinä suostu, koska vastuu näiden järjen jättiläisten päätöksistä on liian iso. Jos ei lakeja suostuta noudattamaan, niin tehkööt omat päätöksensä ihan itse. Heti kun sopiva okt tulee eteen, niin tuosta paskaläävästä pakenen ja en enää ikinä muuta asuntoyhtiöön.
Anna tyhmälle valtaa, niin se myös käyttää sitä!
No ei varmaan kannattasikaan asua taloyhtiössä jossa noin huono henki tai tarkastele myös itseäsi persoonana. Oletko enemmän ok-asuja? Meillä on sujunut kaikki suht kivasti ja on mukava isännöitsijäkin.Eikä mitään asiantuntijoita sinällään hallituksessa olla. Minä en siihen kuulu.
Tyhmät ovat tyytyväisiä. Se on jo todistettu. Uusia todistuksia ei tarvita eikä kaivata. Maailma on täynnä tietoa, mutta harvoilla on taitoa ottaa selvää ja hallita oikeaa tietoa kuin erottaa väärä tieto. Mielipiteet on sitten asia erikseen.
Eräästä huoltokeskuksesta kuultua, kuinka sitä taloyhtiötä rahastetaan kovilla katteilla. Rappukäytävien valot on kuulema hyvä kohde. Kun ilmoitus rikki menneestä lampusta tulee, niin ensin huoltomies laitetaan katsomaan, että onko se rikki. Ei tietenkään vielä uusi lamppu mukana. Huoltomies kirjaa käynnin ja todellakin toteaa, että rikki mikä rikki. Sitten kirjataan huoltotarve. Sitten laitetaan uusi mies vaihtamaan lamppu. Ja ei mikä tahansa lamppu. Sekundaa sen olla pitää. Kestää vain hetken ja taas päästään uutta tarkistus ja huoltokäynti laskuttamaan. Hallitus itse asuu talossa ja ilmoitteleekin nämä lappurikot. Eivät ymmärrä, että halpiksia laitetaan tilalle että saadaan huoltokeikkaa mahdollisimman paljon.