Sijoitusasunnon myynti velattomana vai yhtiölainan kanssa?

Hmm...

Olen ajatellut myydä sijoitusasuntoni. Huoneistoon kohdistuvaa lainaosuutta on jäljellä 3500 euroa (ikkunaremontista).
Miten minun kannattaa myydä tämä asunto: maksaa yhtiölainan pois ja myydä velattomana vai jättää se maksamatta ja myydä yhtiölainan velän kanssa? Mitä hyötyä minulle ja mitä hyötyä tulevalle ostajalle on kummassa vaihtoedossa?

2

332

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • gjht

      Kun puhutaan noin pienestä summasta, niin yksinkertaisuuden vuoksi voisit maksaa sen pois. Tai tehdä asian ihan miten päin itse haluat.

      Yhtiövelan merkitys asuntokaupassa on nykyään pienempi kuin aiemmin, kun varainsiirtovero menee velattomasta hinnasta eikä vain myyntihinnasta niin kuin ennen.

      Jos yhtiövelan määrä olisi isompi, sillä voisi olla merkitystä ostajan lainansaannin kannalta. Tosin pankit osaavat kyllä ottaa yhtiövelan huomioon määrittäessään asunnon vakuusarvoa.

      • fre g

        maksat tietysti, on selvempi myydä velattomana,

        toki yhtiöllä voi olla velkaa, eli aina ei silti voi myydä velatomana, nimikkeelä-

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mitkä asiat

      tekevät vaikeaksi kohdata kaivattusi?
      Ikävä
      73
      883

    2. Miltä se tuntuu

      Miltä se tuntuu havahtua, että on ollut ihmistä kohtaan, joka on rakastanut ja varjellut, täysi m*lkku? Vai havahtuuko s
      Ikävä
      104
      748

    3. Mikä jäi sanomatta kaivatullesi?

      Ja milloin?
      Ikävä
      47
      654

    4. Rakas

      Eihän se tietysti minulle kuulu, mutta missä sinä olet? 😠
      Ikävä
      36
      623

    5. Haluaisitko oikeasti

      Vakavampaa välillemme vai tämäkö riittää
      Ikävä
      47
      623

    6. En mahda sille mitään

      Olet ihanin ja tykkään sinusta todella paljon.
      Ikävä
      30
      611

    7. Pidit itseäsi liian

      Vanhana minulle? Niinkö?
      Ikävä
      40
      595

    8. Mitä se olisi

      Jos sinä mies saisit sanoa kaivatullesi mitä vain juuri nyt. Ilman mitään seuraamuksia yms. Niin mitä sanoisit?
      Ikävä
      34
      567

    9. Joko olet luovuttanut

      Mun suhteen?
      Ikävä
      50
      560

    10. Sinunkin pitää jättää

      Se kaivattusi rauhaan.
      Ikävä
      37
      496
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt