Olen ajatellut myydä sijoitusasuntoni. Huoneistoon kohdistuvaa lainaosuutta on jäljellä 3500 euroa (ikkunaremontista).
Miten minun kannattaa myydä tämä asunto: maksaa yhtiölainan pois ja myydä velattomana vai jättää se maksamatta ja myydä yhtiölainan velän kanssa? Mitä hyötyä minulle ja mitä hyötyä tulevalle ostajalle on kummassa vaihtoedossa?
Sijoitusasunnon myynti velattomana vai yhtiölainan kanssa?
Hmm...
2
324
Vastaukset
- gjht
Kun puhutaan noin pienestä summasta, niin yksinkertaisuuden vuoksi voisit maksaa sen pois. Tai tehdä asian ihan miten päin itse haluat.
Yhtiövelan merkitys asuntokaupassa on nykyään pienempi kuin aiemmin, kun varainsiirtovero menee velattomasta hinnasta eikä vain myyntihinnasta niin kuin ennen.
Jos yhtiövelan määrä olisi isompi, sillä voisi olla merkitystä ostajan lainansaannin kannalta. Tosin pankit osaavat kyllä ottaa yhtiövelan huomioon määrittäessään asunnon vakuusarvoa.- fre g
maksat tietysti, on selvempi myydä velattomana,
toki yhtiöllä voi olla velkaa, eli aina ei silti voi myydä velatomana, nimikkeelä-
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
SDP haluaa LISÄÄ veroja bensa-autoille!
Sdp:n vaihtoehtobudjetti esittää polttomoottoriautoille lisää veroja Sdp esittää tuoreessa vaihtoehtobudjetissaan verot19117604Riikka se jytkytti BKT:stä nyt 0,3 prosenttia pois
Ja vain kolmessa kuukaudessa! Vuositasollahan tuo tarkoittaa reilun prosentin pudotusta. Pärjäisi varmaan lasketteluss4810101Vasemmistoaate on aatteista jaloin
Kaikki saavat ja kukaan ei jää ilman. Kuka tuollaista voisi vastustaa?1736235Antti Lindtman kiitti valtiovarainministeri Purraa
Ministeri Purra kertoi ottavasa vastuun EU:n alijäämämenettelyyn joutumisesta. Hän myös sanoi tietävänsä, että Lindtman473253Suomalaisten enemmistö on (ateisteja / fiksuja / sosialisteja)
Tai jokin noiden yhdistelmä, koska S-ryhmän markkinaosuus päivittäistavarakaupasta on yli 50 prosenttia.232949Brittiläinen vasemmistolehti: Sanna Marin oli vihdoin rehellinen
Nyt tulee pahasti lunta tupaan Seiskan tähtitytölle. Ex-pääministerin kirjaa arvostellaan latteuksista ja itsekehusta.392923"Purra löylytti oppositiota", sanoi naistoimittaja Pöllöraadissa
Kyllä, Purra tekee juuri sitä työtä mitä hänen tuossa asemassa pitää tehdä, hän antaa oppositiolle takaisin samalla mita592741Henkilökohtaisia paljastuksia Dubaista - Kohujulkkis Sofia Belorf on äitipuoli ja puoliso!
Tiesitkö, että Sofia on äitipuoli ja rakastava puoliso? Sofia Belorf saa oman sarjan, jossa seurataan hänen Bling Bling882700Persut: haluamme lisää veroja!
Lisää lisää veroja huutaa persukuoro. Veroila Suomi nousuun! "Uusi matkailuvero eli matkailijamaksu peritään esimerki12542Alexander C. G. riisti demari-Veijolta arvonimen
"Stubb myönsi 66 arvonimeä ja peruutti yhden arvonimen. Presidentti Tarja Halonen myönsi Baltzarille kulttuurineuvoksen531993