Olen ajatellut myydä sijoitusasuntoni. Huoneistoon kohdistuvaa lainaosuutta on jäljellä 3500 euroa (ikkunaremontista).
Miten minun kannattaa myydä tämä asunto: maksaa yhtiölainan pois ja myydä velattomana vai jättää se maksamatta ja myydä yhtiölainan velän kanssa? Mitä hyötyä minulle ja mitä hyötyä tulevalle ostajalle on kummassa vaihtoedossa?
Sijoitusasunnon myynti velattomana vai yhtiölainan kanssa?
Hmm...
2
307
Vastaukset
- gjht
Kun puhutaan noin pienestä summasta, niin yksinkertaisuuden vuoksi voisit maksaa sen pois. Tai tehdä asian ihan miten päin itse haluat.
Yhtiövelan merkitys asuntokaupassa on nykyään pienempi kuin aiemmin, kun varainsiirtovero menee velattomasta hinnasta eikä vain myyntihinnasta niin kuin ennen.
Jos yhtiövelan määrä olisi isompi, sillä voisi olla merkitystä ostajan lainansaannin kannalta. Tosin pankit osaavat kyllä ottaa yhtiövelan huomioon määrittäessään asunnon vakuusarvoa.- fre g
maksat tietysti, on selvempi myydä velattomana,
toki yhtiöllä voi olla velkaa, eli aina ei silti voi myydä velatomana, nimikkeelä-
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 724918
- 1053525
ROTAT VALTAAVAT ALUEITA
Asukkaat nyt loukkuja tekemään ja kiireellä, jätehuolto kuntoon, jätteet niille kuuluville paikoille, huomioikaa yrittäj403356- 502873
Miten minusta tuntuu että kaikki tietää sun tunteista mua kohtaan
Paitsi suoraan minä itse, vai mitä hlvettiä täällä tapahtuu ja miksi ihmiset susta kyselee minulta 🤔❤️262738Alavuden sairaala
Säästääkö Alavuden sairaala sähkössä. Kävin Sunnuntaina vast. otolla. Odotushuone ja käytävä jolla lääkäri otti vastaan52189- 242071
- 1991980
Reuters: Ukraina on iskenyt Venäjän strategisia pommikoneita vastaan. Jopa 40 konetta vahingoittunut
Ukrainan turvallisuuspalvelu SBU on iskenyt Venäjän strategisia pommikoneita vastaan, kertoo Reuters. Uutistoimiston läh3981591Huomenta kulta
En mä halunnut sulle ilkeillä,päinvastoin. Miks mä niin tekisin ku rakastan sua ❤️ mut anteeksi jos ilmaisin itseäni huo91488