Olen ajatellut myydä sijoitusasuntoni. Huoneistoon kohdistuvaa lainaosuutta on jäljellä 3500 euroa (ikkunaremontista).
Miten minun kannattaa myydä tämä asunto: maksaa yhtiölainan pois ja myydä velattomana vai jättää se maksamatta ja myydä yhtiölainan velän kanssa? Mitä hyötyä minulle ja mitä hyötyä tulevalle ostajalle on kummassa vaihtoedossa?
Sijoitusasunnon myynti velattomana vai yhtiölainan kanssa?
Hmm...
2
313
Vastaukset
- gjht
Kun puhutaan noin pienestä summasta, niin yksinkertaisuuden vuoksi voisit maksaa sen pois. Tai tehdä asian ihan miten päin itse haluat.
Yhtiövelan merkitys asuntokaupassa on nykyään pienempi kuin aiemmin, kun varainsiirtovero menee velattomasta hinnasta eikä vain myyntihinnasta niin kuin ennen.
Jos yhtiövelan määrä olisi isompi, sillä voisi olla merkitystä ostajan lainansaannin kannalta. Tosin pankit osaavat kyllä ottaa yhtiövelan huomioon määrittäessään asunnon vakuusarvoa.- fre g
maksat tietysti, on selvempi myydä velattomana,
toki yhtiöllä voi olla velkaa, eli aina ei silti voi myydä velatomana, nimikkeelä-
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Tukalaa kuumuutta
Tietäisitpä vaan kuinka kuumana olen käynyt viime päivät. Eikä johdu helteestä, vaan sinusta. Mitäköhän taikoja olet teh433017Ensi kesänä
Näin kesän viimeisenä minuutteina ajattelen sinua. Olisiko seuraava kesä "meidän" kesä? Tänä vuonna ei onnistuttu, mutta612961- 422367
- 311863
Okei, myönnetään,
Oisit sä saanut ottaa ne housutkin pois, mutta ehkä joskus jossain toisaalla. 😘251719Anne Kukkohovin karmeat velat ovat Suomessa.
Lähtikö se siksi pois Suomesta ? Et on noin kar? mean suuret velat naisella olemassa721684- 481586
Mihin hävisi
Mihin hävisi asiallinen keskustelu tositapahtumista, vai pitikö jonkin Hannulle kateellisen näyttää typeryytensä771275- 381252
- 791080