Eli löydettiin unelmien talo ja ilmoitettiin välittäjälle, että maksamme mukisematta pyydetyn hinnan.. välittäjällä ei ollut vielä mitään papereita matkassaan, koska olimme ihka enimmäiset heti myynti-ilmoituksen tultua paikalla. Paiskasimme kättä ja välittäjä lupasi olla pikimmin yhteyksissä. Nyt on tullut mutka matkaan.. kyseessä on perikunnan talo eikä sitä voi myydä ennen kuin perikunnan kokous on suoritettu, koska vajaavaltaisia on perijöinä.. välittäjä ilmoitti, että kokoukseen asti ostotarjouksia otetaan vastaan, vaikka kyseessä ei ollut tarjous-eikä huutokauppa. Myöskään käsirahaa ei suostunut ottamaan, vaikka kovasti sitä tyrkytimme saadaksemme jonkinmoisen varmuuden talokaupasta. Mitäs nyt sitten, jos joku tarjoaakin parikymmentä tuhatta enemmän kuin pyyntihinta oli? Tai välittäjä myykin talon jollekin kaverilleen? Meitä oli toki kaksi kauppaa tekemässä. Onko talo nyt mahdollisesti menetetty vai...kuka osaisi valaista tilannetta?
Onko meillä oikeuksija ostajina?
3
202
Vastaukset
- roibean
käsirahalla ei kiinteistökaupassa merkitystä,vain maakaaren mukainen esisopimus on sitova.
jos perunkirjotus kesken,ei välittäjäkään voi sitovia sopimuksia vielä tehdä.
erittäin ruma temppu jos kumminkin myy muille. Selkeä juttu. Jos kysymyksessä on omakotitalo ja kiinteistö, tarjous on tehtävä kirjallisesti ja se on vielä kaupanvahvistajan vahvistettava ollakseen sitova (ei koske yhtiömuotoista asuntoa, jossa kauppa tehdään yhtiöstä, verokin on vain puolet). Samassa muodossa on oltava myös myyjien sitova hyväksyminen. Välittäjä puhuu vain lämpimikseen.
Lisäongelmia tulee siitä, että mukana on alaikäisiä myyjinä. Alaikäiset eivät voi omissa nimissään myydä mitään, vaan heille tarvitaan jonkinlainen edunvalvoja, jos vanhemmat eivät voi tulla kysymykseen.
Käsirahan antaminen tai vastaanottaminen ei olisi vaikuttanut yhtään mitään asiassa.- Kaupanvahvistaja
Itse ostin talon samanlaisessa tilanteessa, kaikilta kuolinpesän osallisilta tarvittiin hyväksyntä / valtakirja kaupantekoa varten. Vähän hidasti prosessia, mutta hoitui kuitenkin. Kauppa on varma vasta kun kaupanvahvistaja vahvistaa kaupan, joten käsirahalla ei ole merkitystä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
S-kauppa nosti hintoja, K-kauppa laski
Elintarvikkeiden arvonlisävero laski vuodenvaihteessa 13,5 prosenttiin. S-kauppa siirsi alennuksen suoraan katteisiin pi675927Vilma Nissinen pyytää anteeksi rasistisia lausuntojaan
Nöyrtyi kuten persut yleensäkin. On kyllä noloa tuollainen vätystely, kun ei ole miestä seisoa omien lausuntojensa takan3495749Hiihtäjä Vilma Nissisen kommentit aiheutti paniikkia
ja hernettä vedettiin nenään. Nissinen kertoi torstaina haastattelussa, kun häneltä kysyttiin, että tykkääkö hän hiihtä934731Huuto yltyy persujen piirissä Venezuelan johdosta.
Kohta kakofonia yltyy kun persut tajuavat mitä Venezuelassa tapahtui. Von den Leydenki jo kipuilee kuten persut EU:ssa y122235Ikävä uutinen uudesta Unelmia Italiassa kaudesta - Iso pettymys tv-katsojille!
Unelmia Italiassa -sarja kertoo Ellen Jokikunnaksen perheen elämästä Suomessa ja Italiassa. Nyt Ellen on kertonut tuleva182048Nyt ottaa persua pattiin: sähköauto joulukuun myydyin
🤣 prööt prööt pakoputkellaan pörisevää persua ottaa nyt saamaristi pattiin, kun paristoilla kulkeva sähköauto on noussu521952Ovatko Perussuomalaiset kommunisteja?
Toiset sanovat että ovat, toiset sanovat että eivät. Ainakin heillä on paljon sen aatteen piirteitä, koska haluavat kont431870Martina vuokraa yksiötä
Nyt on tarkka'ampujan yksiö vuokrattavana 800 e. Toivottavasti löytyy hyvä asukas.2511211Jokaisella tytöllä on supervoimansa
Millaisia ajatuksia artikkeli herättää? Mainos: Dove | ”Itsetuntoni oli ihan romuttunut” – Peppina Rosén haastaa tavan2031114Voi kauhiaa: keikkapaikat keikahtavat juopottelun puutteessa!
Vai ei tule rahaa artistille viinanmyynnin vähennyttyä. Missähän muualla kannattavuus korreloi myrkyn imemismäärän ka641061