Oikotie näyttää uudistuneen ja uudesta palvelusta on poistettu tieto milloin kohde on julkaistu oikotiellä. Ettei vain olis välitysfirmat painostaneet, jotta nihkeässä kaupankäynnissä ei ostajat saisi selville myyntiaikojen kasvua...
oikotie sensuroi myyntiaikoja
juusto
31
9177
Vastaukset
- jaska
katsos vaan ovat tosiaan poistaneet tiedon ettei ostajat pääse niin helpolla tinkaamaan iki vanhoista toimeksiannoista. toinen temppu näyttää olevan se että välittäjä vaihtuu ja kohteesta tulee uusi ensiesittelyineen. kauppa se on joka kannattaa. kyllähän nyt tyhmäkin tajuaa mikä on homman nimi kun katsoo kuka omistaa suurimmat välityslafkat. hinnat ja välityspalkkiot ylös ja pitkäaikaisia asiakkaita pankeille.
- helsinkissä
Eräs luukku oli vielä viikonloppuna tarjolla (ilmoitettu noin marraskuun alussa) esittelyn jälkeen ilmoitus poistui (tänä maanantaina). Tänään sama luukku "sovi ensiesittelystä" hintaa pistetty 10 k-euroa lisää.
On entinen (tai tiedä onko nykyinenkin) huumehörhöjen häiriköimä kerrostalo Kalliossa. - jaska
helsinkissä kirjoitti:
Eräs luukku oli vielä viikonloppuna tarjolla (ilmoitettu noin marraskuun alussa) esittelyn jälkeen ilmoitus poistui (tänä maanantaina). Tänään sama luukku "sovi ensiesittelystä" hintaa pistetty 10 k-euroa lisää.
On entinen (tai tiedä onko nykyinenkin) huumehörhöjen häiriköimä kerrostalo Kalliossa.jep niinhän se on autojobbarinkin tehtävä kun kauppa takertelee, eli jollei romu mene kaupaksi niin nostetaan hintaa ja toivotaan että joku paukapää luulee siinä olevan jotain erikoista koska hinta on kova. jobbari tietysti tinkaa tuon ylimääräisen pois ja kaikki on tyytyväisi:-)
- 1_X
Miksi ei voisi ottaa yhteyttä suoraan känpän omistajaan ja kysyä kauanko känppä on ollut myynnissä? Ja kaikenlisäksi tekee tarjouksen suoraan omistajalle eikä välittäjälle? Kieltääkö Laki muka??
- mutta välittäjä kieltää
ilmeisesti sopimuksissa on maininta että välityspalkkio pitää maksaa vaikka kaupat olisi syntynyt välittäjän ohi. esim. jos ottaa asunnon pois tarjolta ja saa sen myytyä itse lähiaikoina
niin välittäjällä on oikeus palkkioonsa jos on tiedossa että kauppa on edes osin syntynyt välittäjän ansiosta (asiakas käynyt näytössä) - 1_X
mutta välittäjä kieltää kirjoitti:
ilmeisesti sopimuksissa on maininta että välityspalkkio pitää maksaa vaikka kaupat olisi syntynyt välittäjän ohi. esim. jos ottaa asunnon pois tarjolta ja saa sen myytyä itse lähiaikoina
niin välittäjällä on oikeus palkkioonsa jos on tiedossa että kauppa on edes osin syntynyt välittäjän ansiosta (asiakas käynyt näytössä)No entäs tälläinen tilanne:
Olen havainnut surullisen kuuluisasta Oikotiestä kiinnostavan kämpän. Kirjoitan osoitteen ylös mutta en käy näytössä. Ajelen jonakin kauniina sunnuntaipäivänä kämpälle ja käyn tsekkaamassa ja haastattelemassa asukkaita? Välittäjällehän ei tietenkään tarvitse kertoa sitä että netistä huomasin ilmoituksen, eikä olla muutenkaan yhteydessä häneen. Mistä hyvästä välittäjälle pitäisi maksaa 5000€?? Siitä että Esittelee kämpän?? Aika korkea minuuttihinta tulee sille esittelylle...!!
- kuplan puhkeamista
Alkaa välitysfirmoilla olla hankalat paikat, kun kämpät eivät menekään enää kaupaksi tähtitieteellisin hinnoin.
Tosiasia on kuitenkin, että romahdus on alkanut. Esimerkiksi Vantaalla kaksioiden hinnat ovat tipahtaneet kuukauden aikana 4%, mikä tietää vaikkapa 150 000 euron hintaisessa känpässä 6000 euron laskua.
Vantaalla tekevät hyvää tiliä ne, jotka tajusivat olla ostamatta kuplahinnalla ja jäivät sohvalle odottamaan hintojen romahdusta.
Oikotie yrittää kepulikonsteilla pitkittää asuntokuplaa, mutta tuskin onnistuu paria kuukautta pidempää aikaa ihmisiä huijaamaan. Kun sitten TODELLA rysähtää, on ääni melkoinen.- uusitaan
Jees eli suomeksi kysyn uudestaan: Ovatko siis Jyväskylän nelihuoneisten kerrostaloasuntojen hinnat nousseet lähes 18% kolmessa kuukaudessa ?
- kuplan puhkeamista
uusitaan kirjoitti:
Jees eli suomeksi kysyn uudestaan: Ovatko siis Jyväskylän nelihuoneisten kerrostaloasuntojen hinnat nousseet lähes 18% kolmessa kuukaudessa ?
Mistä sä puhut? Emmä ymmärrä.
- pyyntöhintoihin
kuplan puhkeamista kirjoitti:
Mistä sä puhut? Emmä ymmärrä.
perustuvan tilaston perusteella väität, että Vantaalla olisi kaksioiden hinnat laskeneet kuukaudessa 4%. Samojen Etuoven tilastojen mukaan ovat Jyväskylän nelihuoneiset kerrostaloasunnot kallistuneet kolmessa kuukaudessa lähes 18%. Haen sinulta vain vahvistusta sille, että olen varmasti sisäistänyt oikean laskutavan, jolloin Jyskälässä 100 m2 neljän huoneen asunnon myyntiä kolme kuukautta pantannut on ansainnut täten 27.000 euroa ihan vain sohvalla makaamalla.
- kuplan puhkeamista
pyyntöhintoihin kirjoitti:
perustuvan tilaston perusteella väität, että Vantaalla olisi kaksioiden hinnat laskeneet kuukaudessa 4%. Samojen Etuoven tilastojen mukaan ovat Jyväskylän nelihuoneiset kerrostaloasunnot kallistuneet kolmessa kuukaudessa lähes 18%. Haen sinulta vain vahvistusta sille, että olen varmasti sisäistänyt oikean laskutavan, jolloin Jyskälässä 100 m2 neljän huoneen asunnon myyntiä kolme kuukautta pantannut on ansainnut täten 27.000 euroa ihan vain sohvalla makaamalla.
niin katsotaan.
En oikein jaksa uskoa tuohon 18%:iin ennen kuin näen. Tai sitten Jyväskylä on niin pieni paikka, että kun joku ostaa asunnon, heilauttaa se hintojakin heti kymmeniä prosentteja.
Siitäkö tässä onkin lopulta kyse? - tässä
kuplan puhkeamista kirjoitti:
niin katsotaan.
En oikein jaksa uskoa tuohon 18%:iin ennen kuin näen. Tai sitten Jyväskylä on niin pieni paikka, että kun joku ostaa asunnon, heilauttaa se hintojakin heti kymmeniä prosentteja.
Siitäkö tässä onkin lopulta kyse?http://www.dime.net/etuovi2/kaupunki/jyvaskyla.shtml
Näyttää tulleen päivässä prossan alas.
Ymmärsit oikein. Etuoven pyyntöhintatilaston käyttökelpoisuudestahan tässä on juuri kyse.
- järkimies
Juusto, olet idiootti!
- jaska
juustohan toi esille hyvinkin ajankohtaisen asian. aikaansa seuraavat ihmiset laittavat tällaiset pienet signaalit merkille ja tekevät niistä omat johtopäätökset.
- P. Pirkko
jaska kirjoitti:
juustohan toi esille hyvinkin ajankohtaisen asian. aikaansa seuraavat ihmiset laittavat tällaiset pienet signaalit merkille ja tekevät niistä omat johtopäätökset.
Ei taida järkimies ollakaan niin järkimies kuin mitä kuvittelee.
- Oikolukija
jaska kirjoitti:
juustohan toi esille hyvinkin ajankohtaisen asian. aikaansa seuraavat ihmiset laittavat tällaiset pienet signaalit merkille ja tekevät niistä omat johtopäätökset.
ihan vapaaehtoisesti kertoneet myyntiaikojen pidentyneen viime kesänä ?
Mukavaa, että arvostat pieniä ajan merkkejä seuraavia huomioitsijoita. Minkähän signaalin tämä antaa: Oikotien myytävät asunnot juuri nyt 15.207 kpl ;-) - ilmassa
Oikolukija kirjoitti:
ihan vapaaehtoisesti kertoneet myyntiaikojen pidentyneen viime kesänä ?
Mukavaa, että arvostat pieniä ajan merkkejä seuraavia huomioitsijoita. Minkähän signaalin tämä antaa: Oikotien myytävät asunnot juuri nyt 15.207 kpl ;-)Oikotien myytävien määrät ovat vähentyneet mm siksi, että sieltä on poistettu roppakaupalla uudiskohteita, jotka kyllä ovat esim. Huoneistokeskuksen sivuilla myynnissä. On tainnut iskeä panniikki välittäjiin ja pankkeihin, kun kaupankäynti on hidastunut. Siitä selvä merkki on myös Nordean julkistama lainanhoitokulujen vertailu. Yrittävät luoda mielikuvaa, että kauppa käy.
- Oikolukija
ilmassa kirjoitti:
Oikotien myytävien määrät ovat vähentyneet mm siksi, että sieltä on poistettu roppakaupalla uudiskohteita, jotka kyllä ovat esim. Huoneistokeskuksen sivuilla myynnissä. On tainnut iskeä panniikki välittäjiin ja pankkeihin, kun kaupankäynti on hidastunut. Siitä selvä merkki on myös Nordean julkistama lainanhoitokulujen vertailu. Yrittävät luoda mielikuvaa, että kauppa käy.
Alue/kohteet joita seuraan ja Oikotien hakuehdolla EI uudiskohteita: Lähtötilanne kolmisen kuukautta sitten 267 kpl, nyt 236 kpl.
- edelleen
Oikolukija kirjoitti:
Alue/kohteet joita seuraan ja Oikotien hakuehdolla EI uudiskohteita: Lähtötilanne kolmisen kuukautta sitten 267 kpl, nyt 236 kpl.
Aikaisemmissa viesteissäsi olet, Oikolukija, hehkuttanut koko maan myytävien määrän vähenemistä. Juuri siihen lukuun on huomattava vaikutus sillä, että myytäviä uudiskohteita on poistettu runsaasti.
- Oikolukija
edelleen kirjoitti:
Aikaisemmissa viesteissäsi olet, Oikolukija, hehkuttanut koko maan myytävien määrän vähenemistä. Juuri siihen lukuun on huomattava vaikutus sillä, että myytäviä uudiskohteita on poistettu runsaasti.
Koko maan määrää olen toki hehkuttanut, koska se on tullut niin komeasti alas.
Mutta alas on tullut tuo oma spesiaaliseurannan kohteen vanhojen asuntojen tarjontakin. Kolmessa kuukaudessa 11%. - kojak
P. Pirkko kirjoitti:
Ei taida järkimies ollakaan niin järkimies kuin mitä kuvittelee.
kovasti järkevänä itseään pitää.
- syksyllä asunnon ostoon
Näyttää siltä, että oikotie ei ilmoita myytävinä asuntoina asuntoja, jotka on myynnissä, mutta myynnissä on tauko kun pienen firman edustaja on lomalla. Mikäli tällaista on enemmänkin, niin on ymmärrettävää että myytävää tuntuu olevan vähemmän? Oma ja alkuperäinen veikkaukseni että hinnat tippuu 25% syksyyn(-05) mennessä on edelleen voimassa. Ei kyllä vielä tipu, koska tavikset pitävät kuplaa pystyssä jonkin aikaa. Taitaa hinnat nousta ennenku paukkuu.
- syysterveiset
"Oma ja alkuperäinen veikkaukseni että hinnat tippuu 25% syksyyn(-05) mennessä on edelleen voimassa"
Bullshit.
Alkuperäinen veikkaus, josta KAIKKI olivat samaa mieltä, oli minun itse keksimäni "ALE -70% syksyllä" ja tuolla syksyllä tarkoitettiin nimenomaan syksyä 2004.
Ja lause pitää tänä päivänä ihan yhtä hyvin paikkansa kun oletin se pitävän lausetta keksiessäni. Ja sinä olet ollut samaa mieltä, älä ala peruuttelemaan sanojasi. - oma ja alkuperäinen
syysterveiset kirjoitti:
"Oma ja alkuperäinen veikkaukseni että hinnat tippuu 25% syksyyn(-05) mennessä on edelleen voimassa"
Bullshit.
Alkuperäinen veikkaus, josta KAIKKI olivat samaa mieltä, oli minun itse keksimäni "ALE -70% syksyllä" ja tuolla syksyllä tarkoitettiin nimenomaan syksyä 2004.
Ja lause pitää tänä päivänä ihan yhtä hyvin paikkansa kun oletin se pitävän lausetta keksiessäni. Ja sinä olet ollut samaa mieltä, älä ala peruuttelemaan sanojasi.Olet sä kova jätkä kun kaikki matkii noita sun keksimiä juttuja. Ero on vaan siinä et mun jutut on totta ja sun satua.Sekin on nyt siis todistettu.
- oikolukija
ihmetellä täytyy.
- Oikolukija
Siis: Oikolukija
- Ostakaa !.
Asunnot loppuvat kesken !, suomeen syntyy niin paljon uutta väkeä koko ajan.
Maahanmuuttajat eivät asuntoja osta !.- vuokra-asunnoiksi
ne, joihin pakolaiset sijoitetaan. Telttoihin heitä ei ainakaan toistaiseksi ole vielä majoitettu.
- nyt kannattaa
Vaikka asuntojen hinnat onkin kehittyneet huomattavasti nopeammin kuin rakennuskustannukset. Vaikka itse rakentaen saa 150000e ja valmiina sama talo 300000e. Ostakaa kun saa halpoja lainoja (vaikka kyllä ne lainat nousee vielä 7-8%). Omassa kannattaa asua eikä vuokralla. Nyt kannattaa ostaa kallis asunto. Sama korotusvaraa kuin aina(jos kuplia ei oteta huomioon) ennenkin, eli 8 vuoden päästä 300th asunto maksaa 600th. Terveisin oman talon juuri myynyt.
- Anonyymi
nyt kannattaa kirjoitti:
Vaikka asuntojen hinnat onkin kehittyneet huomattavasti nopeammin kuin rakennuskustannukset. Vaikka itse rakentaen saa 150000e ja valmiina sama talo 300000e. Ostakaa kun saa halpoja lainoja (vaikka kyllä ne lainat nousee vielä 7-8%). Omassa kannattaa asua eikä vuokralla. Nyt kannattaa ostaa kallis asunto. Sama korotusvaraa kuin aina(jos kuplia ei oteta huomioon) ennenkin, eli 8 vuoden päästä 300th asunto maksaa 600th. Terveisin oman talon juuri myynyt.
Milloin muka korot nousee 7-8 ei kyllä siltä näytä😂
- Anonyymi00031
Tähän on nykyään helppo ratkaisu. Tein ilmaisen Chrome-laajennuksen nimeltä Julki, joka näyttää automaattisesti milloin ilmoitus on julkaistu ja kuinka monta päivää kohde on ollut markkinoilla. Toimii Oikotiellä, Etuovella ja Vuokraovella, myös lista- ja karttanäkymässä.
Näet myös jos hintaa on laskettu tai ilmoitusta päivitetty, ja milloin se on tapahtunut.
Tieto on koko ajan ollut piilotettuna sivun koodissa, Julki vain nostaa sen näkyville.
https://julki.app/
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Veroaste on Suomessa viitisen prosenttiyksikköä liian matala
Veropohjaa on rapautettu käytännössä koko kulunut vuosituhat, jonka vuoksi valtion menoja on jouduttu rahoittamaan velka1162995EU komissio - EU-elpymisrahoja voidaan käyttää TILAPÄISESTI väärin!
Espanja ohjasi miljardeja euroja – Nyt EU-komissio teki yllättävän paljastuksen Skandaaliksi noussut Espanjan EU-rahoje341392- 1031247
Kristillinen kaste annetaa upotuskasteena
Kristillinen upotuskaste perustuu juutalaiseen mikve-kasteeseen, jossa upottaudutaan veden alle kokonaan. Paavali vertas1621017Koko kansan kaste Punaisen meren ylityksen aikana
Koko Israelin 2,5 milj.kansa sai kasteen ja Pyhän Hengen lahjan ylittäessän Punaisen meren. 1.Kor.10 1 Sillä minä en ta3661007Empaattisuus ja suoruus.
Tässä tullut noita pehmeitä asioita pohdittua, mutta toisaalta olen myös yksinkertainen mies. Pidän suoruudestakin. Mi133988- 57901
- 41717
Sä saat mut tuntemaan
Jotain sellaista mitä ei saisi tuntea mutta må en mahda tälle mitään. Mulla on ikävä niitä meidän katseita ja sitä tunne22713Tunnettujen vanhempien lapset, tv-sarja
Tunnettujen vanhempien lapset saa tv-sarjan. Juurihan yksi heistä oli MTV:ssä 6.5.26 kertomassa ettei halua julkisuutta111654