Homeen vaikutus asuntojen hintoihin

hapantasanoikolaolli

OK-kiikarissa myyvä myönsi homeenhajun ja lupasi tulla vastaan remontin verran hinnassa. Onko pohjatyöstä alennusprosentti minkä suuruinen about?

8

72

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • tarkkana

      Vaarallinen itiöhome ei kyllä varsinaisesti haise mutta kosteusongelmat ja huono ilmanvaihto haisee. Älä mihinkään alennusprosentteihin suostuu vaan tehkää kunnon tutkimus ja sen myötä pyydätte hinta arvion korjauksista. Siltikin voi tulla yllätyksiä. Pahimmillaan talo purettava.

    • home_sweet_home

      Jos oma tontti, tontin arvo miinus purkukustannukset on sopiva alennusprosentti. Jos vuokratontti, sitten otat tasarahan myyjältä, 100 tonnia, ja purat talon sen jälkeen.

    • mustaavalkoiselle

      En itse lähtisi tuohon vaikka lupailee mitä vain. Jos kuitenkin päätät lähteä, niin laatikaa pätevä kirjallinen paperi allekirjoituksineen. Kuka vastaa remontista ja jos löytyy pahin mahdollinen eli purkutuomio, niin kauppa raukeaa.

      Eräs tuttava osti todella hyvän näköisen 80-luvun lopulla rakennetun omakotitalon. Talo oli muurattu upeasta antiikkipintaisesta valkotiilestä jossa hienot pyöreät holvit julkisivussa.
      Asumisen aikana alkoi tulemaan oireita ja talossa haisi lievästi. Alkoivat tutkimaan asiaa muutaman vuoden asumisen jälkeen ja pitkällisten, aikaa ja rahaa vievien selvitysten jälkeen paljastui kaikissa betonipinnoissa olevan ärhäkkä homekasvusto. Vaihtoehtona kaikkien betonipintojen (sokkeli, laatta) ja metrin yläpuolelta olevien kantavien rakenteiden purku. Kosteus oli tullut alapohjasta (valesokkelirakenne, puuttuvat salaojat jne.). Ainoaksi järkeväksi vaihtoehdoksi jäi kuitenkin rakennuksen purku. Alkoi pitkä oikeusprosessi myyjän kanssa joka jatkuu yhä. Onneksi asunnon tontilla oli arvoa ja saivat sen myytyä kohtuullisella hinnalla.

      • onneksi_8.kerros

        Olen aina kannattanut korkealla asumista.

      • 9.kerroksenasukas
        onneksi_8.kerros kirjoitti:

        Olen aina kannattanut korkealla asumista.

        Joo, ei korkealla kennostossa asuminen autuaaksi tee - päin vastoin. Entäs jos vesivahinko tuleekin 9 kerroksen asukkaalle? Tai katto alkaa vuotamaan? Vedellä on tapana valua alaspäin!

      • asunnoton2015
        9.kerroksenasukas kirjoitti:

        Joo, ei korkealla kennostossa asuminen autuaaksi tee - päin vastoin. Entäs jos vesivahinko tuleekin 9 kerroksen asukkaalle? Tai katto alkaa vuotamaan? Vedellä on tapana valua alaspäin!

        Ja mikä pahinta: Jotain voi sattua.

    • lukihäiriöinen

      Älkää koskaan ostako valesokkeli taloa,älkää laittako rahojanne siihen,useimilla tämänkin palstan kaverilla saattaa olla sellainen mutta ei naurata,he eivät itsekkään tiedosta asuvansa talossa jota ei olisi pitänyt ostaa,70 ja 80 lukuiset on pahoja jopa 60 luvun loppupääkin voi olla noita,1970 luvun taloa ei pitäisi koskaan ostaa kenenkään terveen.

    • TheRat

      Rempan hinta 500 - 150 000 euroa. Voi olla ylikin. Ihan riippuu ongelman syystä, kohteesta, tekijästä... Laske siitä prosentit.

      Itse jättäin tuollaisen kohteen rauhaan. Parempiakin on luultavasti tarjolla. Toisaalta, jos kyseessä on loistava sijainti, niin miksei tuota voisi ostaakin. Remppa voi tietysti olla isohko. Aikaa palaa kuukausia ja rahaa "riittävästi".

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. S-kaupoissa on nykyään ihanaa käydä

      Kun niissä ei enää käy satuolentoihin uskovat hihhuIit eivätkä persut. Asiakaskunta on huomattavasti siistiytynyt muutam
      Maailman menoa
      249
      14184

    2. Riikka runnoo! Uutta velkaa tänä vuonna 17 mrd. euroa

      Tirsk. Nyt kyllä hihityttää kuin pientä eläintä. Riikka takoo maailmanennätyksiä tasaiseen tahtiin. " [Riikka] joutuu
      Maailman menoa
      61
      7210

    3. Jens Ihlen (ex Kukka) poika todistaa oikeudessa

      10:49 "Välit ovat olemattomat" Minkälainen isäsi ja sinun välinen suhde on tällä hetkellä? "Minulla ei ole minkäännäkö
      Maailman menoa
      200
      6937

    4. Kela maksoi etuuksia 17,3 mrd. eur, yritykset sai 10,6 mrd.

      Tuohon päälle vietiin vielä palkansaajilta työeläkeloisille 27,5 miljardia euroa. Etenkin Suomen Sosialistiset Yrittäjä
      Maailman menoa
      41
      5029

    5. K-kaupassa on mukava käydä, kun ei tarvitse katsella köyhiä

      vasemmistolaisia, joista monet myös varastavat. Mielellään maksaa vähän enemmän tuotteista K-kaupassa, jotka ovat paljon
      Maailman menoa
      109
      4807

    6. Näin tyhmä vasemmistolainen on: "S-kaupoissa on nykyään ihanaa käydä

      kun siellä ei ole hihhuleita eikä persuja." Vain tyhmä eli heikkoälyinen vasemmistolainen voi tehdä noin lapsellisia ju
      Maailman menoa
      74
      4677

    7. Suomeen ei kuulu ihmiset jotka ei halua kätellä toisia ihmisiä, koska tämä on vääräuskoinen

      Nainen joka ei halunnut kätellä Stubbia on selvästi ääripään muslimi, eli sitä sakkia josta niitä ongelmia koituu. Ulos
      Maailman menoa
      78
      4383

    8. PS:n Purra teki -JÄTTI-VELAT

      * * PS:n Purra teki -JÄTTI-VELAT - ! ja jätti MaksuHuolet -Kansan Maksettavaksi -! *
      Maailman menoa
      19
      4361

    9. Suomessa on ollut suurtyöttömyyttä ennenkin, ja lääkäriin pääsee nykyäänkin

      Täällähän oli jonkun sekopään(vas.) juttu, että ennen ei ollut työttömyyttä ja lääkäriin pääsi. Siihen alkoi tietysti ko
      Maailman menoa
      75
      4132

    10. Kysymys: Kuinka moneen maahan neuvosto-venäjä on hyökännyt

      viimeisten 90-vuoden aikana? Ja lähinnä on siis kyse neuvosto-venäjän naapurimaista - kuten Suomesta. Lista on huomatta
      Maailman menoa
      101
      3921
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt