"Asuntorakentaminen hiipuu, markkinat matavat. Kuluva vuosi tuskin tuo tilanteeseen kohennusta, arvioi RAKLI ry:n tekninen johtaja Ilpo Peltonen."
http://summa.talentum.fi/article/te/uutiset/133372
"Asuntojen hinnat: Vuodessa selvä lasku"
http://www.uusisuomi.fi/asuminen/74785-asuntojen-hinnat-vuodessa-selva-lasku
"Pelko kahden asunnon loukusta hyydyttää uudisasuntojen kauppaa"
http://www.hs.fi/koti/a1411010520110
Eipä mene hyvin - hinnat laskevat kaikkialla. Lama tekee tehtävänsä.
http://summa.talentum.fi/article/te/uutiset/133372
"Asuntojen hinnat: Vuodessa selvä lasku"
http://www.uusisuomi.fi/asuminen/74785-asuntojen-hinnat-vuodessa-selva-lasku
"Pelko kahden asunnon loukusta hyydyttää uudisasuntojen kauppaa"
http://www.hs.fi/koti/a1411010520110
Eipä mene hyvin - hinnat laskevat kaikkialla. Lama tekee tehtävänsä.
Vastaukset 14
Vanhimmat
Väkilukuhan lisääntyy koko ajan ja samoin asuntojen tarve. Mitähän tarjonnan vähentäminen mahtaakaan merkitä hinnoille, kun kysyntä nousee?
Väkiluku nousee mutta asuntojen kysyntä laskee. Yksinasuvien määrä on ilmeisesti laskussa.
Tästähän on puhetta ollutkin, "kollektiivi-tuhnu-asunto" on ratkaisu jos ei rommaa.
Sitten rommaa, mutta ei vähiten siitä syystä että tuhnukaasut kasaantuu ja parveketupakointia ei ole saatu suitsittua pois :)
Tosiasiassa:
Rakennusliikkeet odottavat nyt oikeaa hetkeä.
Raha on halpaa, pelkona heillä on asunnon jääminen käsiin.
Sosiaalisen rakentamisen firmat tekevät ison tilin, on ihme ellei nämä suuret vuokrafirmat ala rakennuttamaan itse koska kysyntää tuntuu olevan.
Ei kysyntä laske vaan kohdistuu tällä hetkellä enemmän vuokrapuolelle. Senhän huomaa jo vuokrien kehityksestä, joka on vahvasti ja tasaisesti nousevaa. Ei se kuitenkaan asuntopulalta pelasta, että asutaan oman sijasta vuokralla.
Asuntokauppa ja hintojen lasku jatkuu siihen asti kunnesa lama loppuu.
Joka nyt ostaa maksaa vain ilmasta. Hinnat putoavat koko ajan ja joka puolella.
Ja sitten tilastot jatkuvasta hintojen laskusta esille, kiitos. Myös todisteet kuplan olemassaolosta kiinnostaisivat.
Ettei vain tämäkin viestisi olisi sitä kuuluisaa huutelua vailla perusteita?
Ne tilasto on ollut esillä vaikka kuinka monta kertaa. Katso tämän iltaiset uutiset niin siellä ne luetaan taas ääneen. Siis 20:30 uutissa.
Kaikki johtuu lamasta ja koko ajan esiin tulevista yt-neuvotteluista ja potkuiosta. Sitä ei kay kieltäminen. Jotenkin nurinkurista vielä se, että Tuilastokeskus, siis se joka niitä tilastoja julkaiseen joutui itsekin YT-neuvotetteluihin, samoin ELY-keskukset.. Siis "kortisto" ylläpitävä instanssi joutui panemaan omaan väkeä "kortistoon", hah hah! Saivat maistaa omaa lääkettää.
Asuntojen hinnoista oli kyse. Ei vaan tilastoissa pahemmin laskua näy, vaikka rommi on ollut täydessä käynnissä kohta 15 vuotta tällä palstalla...
Kyllä nyt jokaisen asunnon vaihtamista harkitsevan pitää huolehtia seuraavasti asioista:
- vanha asunto pitää olla myyty alta pois ennen kun ryhtyy katsomaan seuraavaa
- vältä kahden asunnon loukkua
- kannattaa kokeilla ainakin -15% alennusta
Mikä on peruste tuollaiseen alennukseen? Ai sekö, että joulukuussa hinnat nousi :D
Toki myyjän kannalta on suotuisaa myydä ylihintaan.
Ostajalle on kuitenkin tärkeää saada normaalitason mukainen hinta.
Ja tiedoksi: joulukuussa hinnat laskivat katso vaikka Tilastokeskuksen sivuilta.
Valitettavasti nyt on niin, että Suomi on syvällä lamassa ja myös asuntojen hintojen pitäisi olla sen mukaiset. 15-20% hinnanalennus on täysin realistinen.
Kyllä siellä luki että vanhojen osakeasuntojen hinnat nousi joulukuussa suhteessa marraskuuhun. Itse asun vanhassa osakkessa Helsingissä. NAM :)
Tammikuussa hinnat on tod.näk. nousseet lisää :)
Valtaosassa Suomen omakotitaloalueita voi nyt jo heittää -25% tarjouksia pyyntihintoihin. Ensimmäinen, toinen tai kolmas myyjä ei siihen vielä välttämättä ymmärrä tarttua, mutta kyllä se kauppa ennen pitkää sillä onnistuu aivan varmasti. Tästä trendistä on tilastollista näyttöä jo lähes vuoden takaa.
Ongelma ei ole se, että pyynti on liian korkea - ongelma on se, ettei kukaan osta. Näyttöjä vähennetään kun ei ne ihmiset käy enään. Tymä sitä on seistä huoneustossa pussit kengissä ja paperit kädessä kun kukaan ei tule.