Mikkelissä on ollut asunnoista viimevuosina törkeesti ylihintaa!
Asunnoista maksetaan 50 %- 80% ylihintaa.
Purkukuntoisista ja suuria remontteja vaativista asunnoista pyydetään älyttömiä hintoja.
Vuokratointeilla sijaitsevista asunnoista maksetaan maltaita.
Kiinteistövälittäjien ahneusko on iskenyt??
Vai eikö ole vielä mennyt perille että nyt ei ole käytössä enää markat vaan EUROT?
Asunnoista maksetaan 50 %- 80% ylihintaa.
Purkukuntoisista ja suuria remontteja vaativista asunnoista pyydetään älyttömiä hintoja.
Vuokratointeilla sijaitsevista asunnoista maksetaan maltaita.
Kiinteistövälittäjien ahneusko on iskenyt??
Vai eikö ole vielä mennyt perille että nyt ei ole käytössä enää markat vaan EUROT?
Vastaukset 14
Vanhimmat
Taas tämä sama kirjottelija jolla ei ilmeisesti ole rahaa latin latia perseaukinen kun on eikä pankkikaan myönnä lainaa.
voi kamala välittäjiltä loppuu leipä kun ei kauppa yhtäänplajon käy :(
Sama sairas trollitehas vauhdissa. Huomio kaikki muut sivulle tulleet, äkää vastatko. Katsotaan miten trolli kirjoittelee itsensä kanssa ja kuinka pitkään viitsii "töitä" tehdä.
http://www.etuovi.com/kohde/9610421?sc=M40166916&pos=8
Mikä esim. tossa maksaa??? Jossain helevetinperseessä rantakylässä oleva gyprokhökeli! :) oikea hinta 150000e korkeintaan.
Halpa talo.
Helsingissä tuosta saisi kusetettua 500k€. Siellä on niin paljon tyhmää sakkia. Tosin sielläkin alkoi raju työttömyys joten seuraavaa nousua joutuu odottamaan. Sitten mennään taas sinne rakentamaan hometaloja :)
Postimerkin kokonen vuokratontti. Naapuuri tiiraa emännän perseen.
Mikkeliläinen nuoripari kävi 2013 hakemassa lainaa 220000 mutta pankki ei antanut kuin 175000 koska toinen heistä toinen oli työtön.Katselivat sitten rintamamiestaloa ja kas kummaa hinnat alkoivat tuosta 150 tuhannesta ylöspäin.Mielestäni pankit ovat tätä kautta "hinnoitelleet" talot välittäjien säestyksellä.Asiaan on kai tulossa luonnollinen korjaus kunhan nämä liitonrahat ja muut tuet karsiutuu.Nyt malttia ostoon,hyvä asunto on aina hintansa väärti ja ostaessa ajateltava asiaa eteenpäin jos joutuu asunnosta luopumaan.
Välittäjäthän nuo hinnat on vedättäny tappiin...saadakseen kohteen itselleen.
Sitten ihmetellään ja haukotellaan kun kauppa ei käy. :/
Kaupat tapahtuu kutenkin ajan hintaan ja tilanteen mukaan. Ostajissa sekopäisiä odotuksia. Tässä esimerkkiä vanhan talon uudesta omistajasta:
- Osti n. 50-vuotta vanhan talon, joka myyty alkuperäiskuntoisena.
- Ei tehty mitään peruskorjauksia.
- Ostajan mieleinen kuntotarkastus suoritettu ennen kauppaa, jossa raportissa kerrottu riskirakenteet ja mahdolliset ongelmakohdat.
- Taloon tutustuttu ja ostaja mukana kuntotarkastuksessa, kaikki ok.
- Kauppakirjan ehtojen mukaan kohde tunnetaan ja hyväksytään siinä kunnossa.
Tulivat ostajat katumapäälle. nyt haluavat kuukausien päästä kaupan purkua. Revitty taloa auki joka kulmalta, antamatta myyjälle mahdollisuutta osallistua katselmuksiin.
Nyt kerrottu että kun ovat muualta päin suomea eivätkä tunne remonttimiehiä, kustannukset korjauksista ovat yllättäneet. Haetaan remonttirahaa myyjältä.
Eikö tosiasia ole se, että kun vanhan talon ostaa sen myös saa.
Kuntotarkastus on kertonut riskikohdat ja yleinen ymmärrys pitäisi riittää lopun käsittämiseen.
En ole koskaan kuullut että vanhan alkuperäiskuntoisen talon myyjä olisi kaupan jälkeen velvollinen maksamaan remontin jolla kiinteistö päivitetään tämän päivän tasoon???
Sama kuin ostaisi parin sadan euron auton ja alkaisi vaatimaan siihen koneremonttia, uutta vaihdelaatikkoa yms....
Vanhan ostaja saa halvalla vanhan. Jos myyjä olisi laittanut 50.000 euroa remonttiin, olisi hintakin ollut toinen.
Ostaessa vanhaa taloa pitää tietää ostaneensa vanhan ja ostajan hölmöyttä on maksaa ylihintaa.Joillakin on ihme luulo laillistetun kiinteistövälittäjän hinnoittelemasta kohteesta että se hinta olisi mukamas oikea.Muistaakseni Mikkelissä yksi ainoa välittäjä on kirjoittanut paikallisessa lehdessä että asunnolla voi myös tulla takkiin(Aito asuntojen vetäjä)
No tuossa tullut ostaja vain selvästi katumapäälle syystä tai toisesta. Vanhan talon ostaja saa vanhan talon. Kun on vielä kuntotarkastuskin suoritettu ennen kauppaa, tiesivät mitä ostivat. Hullua edes lähteä vaatimaan että myyjä laittaisi talon kuntoon. Onhan noista ymmärtämättömistä ostajista luettu ihan tarpeeksi. Ostetaan vanhaa ja halutaan uusi. Realismi kateissa.
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2015/03/12/taalla-omakotitalojen-hinnat-laskivat-ei-paase-ilmaiseksikaan-eroon/20153117/310
Aijai synkkää dataa puskee taas ovista ja ikkunoista ok talon myyjille :(
Mut ei oo ostajillakaan helppoo kun on persaukisina eikä pysty hankkimaan vaik ilmasiks sais. Ai ai. Ei käy kateeks pesaukisia.
Espoossa hinnat on melkein puolittuneet :D