https://huutokaupat.com/fi/v/132205
Että ei lähde kerrostalo kaksio espoossa hintaan kolme ja puol satadonaa. Onkohan huudot ihan aitoja vai huuteleeko saitin omistaja ja saa siitä palkkansa. Veikkaisin että kohde tulee taas myyntiin pian, sama tapahtunut muutamalle muullekin. Kyllä nyt menekkiä simuloidaan. Kyseessä kumminkin pakkohuutokauppa, omistaja todennäköisesti kuollut tai jotain, maksamattomia yhtiövelkoja, ihme päätös jos aito, käsittääkseni ulosottoviranomaisen pitäisi velkojen maksamiseksi hyväksyä että velkojat (taloyhtiö) saavat rahansa.
Huutokauppa vedätys?
Sim-rommi
12
370
Vastaukset
- ei-lähde-pilkahintaan
Ei lähde, koska talon oikea arvo on niin paljon suurempi. Eli alennusta täytyy olla hinnassa yli 25 prosenttia, koska ainakin tuolla alennuksella täällä on taloista kaupat tehty.
- vittu-mitä-vatipäitä
Eli velkoja tyytyy ennemmin olemaan ilman rahojaan? Mitenkähän kuvittelee saavansa tuosta enemmän kuin mitä korkein tarjous oli?
- ei-lähde-pilkahintaan
vittu-mitä-vatipäitä kirjoitti:
Eli velkoja tyytyy ennemmin olemaan ilman rahojaan? Mitenkähän kuvittelee saavansa tuosta enemmän kuin mitä korkein tarjous oli?
Laittavat uudelleen myyntiin ja odottavat korkeampaa tarjousta. Näin se menee. Olen itsekin katsonut, että joskus olisi ollut järkevää tehdä kaupat, mutta niin vain on ulosotto hylännyt tarjoukset. Kai se laki sanoo, että ulosotto ei saa myydä tavaraa pilkkahintaan.
- myy-otarahat-ja-juokse
vittu-mitä-vatipäitä kirjoitti:
Eli velkoja tyytyy ennemmin olemaan ilman rahojaan? Mitenkähän kuvittelee saavansa tuosta enemmän kuin mitä korkein tarjous oli?
Voipi käydä niin, että ei saa enää tuota, mitä nyt tarjottiin, hoitovastike juoksee 400€/kk, päälle velkojien kulut.
- ei-lähde-pilkahintaan
Tuo on Westendiä Espoossa. Samalta tieltä myydään 151 neliön kämppää 690.000 tonnilla vapailla markkinoilla. Jos hintataso olisi samaa luokkaa, pitäisi tämän kämpän hinta olla jotain 400 tonnin paremmalla puolella. Ilmeisesti ulosotto hakee lähemmäs 400.000 tonnin tarjousta.
- rteyhretyh
"Ilmeisesti ulosotto hakee lähemmäs 400.000 tonnin tarjousta."
Tuskin siitä kukaan 400 miljoonaa maksaa...
- Tässä_ehdot
Huutokauppaehdot: Korkeinta tarjousta kiinteistön tai arvokkaan irtaimen omaisuuden huutokaupassa ei hyväksytä, jos ulosottomies arvioi, että tarjous alittaa selvästi omaisuuden käyvän hinnan paikkakunnalla.
- mjnhbvc
Miten velalliselta sitten saadaan rahat, jos lainan vakuutena ollutta asuntoa ei myydä?
mjnhbvc kirjoitti:
Miten velalliselta sitten saadaan rahat, jos lainan vakuutena ollutta asuntoa ei myydä?
Hitaasti. Kovin hitaasti. Pahimmassa tapauksessa ei ollenkaan.
Sitä kutsutaan luottoriskiksi ja sen pankki aina ottaa rahaa lainatessaan (toki myös muut tahot, jos tuota bisnestä harrastavat). Se on myös syy sille, että pankki perii korkoa lainarahasta. Jos riskiä ei olisi, ei korkoakaan tarvitsisi periä. Paitsi tietysti jos haluaa tehdä tulosta...
Ai niin, oletko koskaan ihmetellyt, miksi jotkut saavat lainaa paremmilla ehdoilla kuin toiset? Kun on historiaa pankin kanssa, hyvät tulot ja riittävästi realisoitavissa olevaa omaisuutta, arvioi pankki riskin erittäin pieneksi, jolloin lainan marginaalikin voi olla pienempi. Toki myös henkilökohtaiset tinkimistaidot vaikuttavat.- peukaloruuvi_ry
mjnhbvc kirjoitti:
Miten velalliselta sitten saadaan rahat, jos lainan vakuutena ollutta asuntoa ei myydä?
Lypsetään tuloista pelkkiä korkoja loppuelämän ajan, jos velkoja muistaa ajoissa uusia ulosottoasian. Velallisen kuoleman jälkeen velkoja saa lainan vakuutena olleen asunnon itselleen, ja voi sitten myydä sen millä hinnalla hyvänsä. Hyvällä tuurilla velkoja saa ensin korkoja 50 vuotta ja sitten vielä asunnon. Tosin ok-talot ei ole 50 vuoden iässä minkään arvoisia rahallisesti.
- adsgf45sdg435
Veikkaan kyllä vedätys yritystä. Taitaa jäädä sitten myymättä kokonaan.
- the-hoff
Miksiköhän näitä kutsutaan pakkohuutokaupoiksi kun mitään pakkoa myymiseen ei ole? Aika varovainen täytyy olla "pakkohuutokauppojen" kanssa, kun nyt on selvinnyt että ostajan oikeusturva on aivan olematon. Rahat menee mutta mitään ei välttämättä saa.
85m2 ja 346K tarjous. Neliöhinta yli 4000. Aika pölhöjä, jos jättävät hyväksymättä koska se on jo hyvin lähellä sitä mitä voi saada. Tuntuu että aika monet näistä "pakkohuutokaupoista" haisee joltain, kun mitään ei myydä. Ehkä sitten vedätykseltä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Haluan sinut, kuuletko minua.
Haluan sinut. Toivon, että voisimme olla yhdessä. Mietin pystynkö täyttämään toiveesi, olemaan arvoisesi. Voisitko saad981683- 551103
Alastomat miehet seksikeinussa lasten nähden PRIDEssä!
https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/adf62289-a0b6-4b4c-9672-9e19c01beb51 Eikö nyt muka mene jo aivan liian pitkälle että4371076- 1701013
- 57792
Anteeksipyynnöstä
Uskotko anteeksipyynnön voimaan? Mikä tekee anteeksipyynnöstä vaikeaa? Onko se mielestäsi joskus turhaa, joko pyytäjän126772- 83730
- 51698
Naiselle Kuuleppa Tämä
Tämä ei ole mikään vitsi. Minulla on ikävä sinua nainen! Naiselle mieheltä38675- 57671