Huutokauppa vedätys?

Sim-rommi

https://huutokaupat.com/fi/v/132205

Että ei lähde kerrostalo kaksio espoossa hintaan kolme ja puol satadonaa. Onkohan huudot ihan aitoja vai huuteleeko saitin omistaja ja saa siitä palkkansa. Veikkaisin että kohde tulee taas myyntiin pian, sama tapahtunut muutamalle muullekin. Kyllä nyt menekkiä simuloidaan. Kyseessä kumminkin pakkohuutokauppa, omistaja todennäköisesti kuollut tai jotain, maksamattomia yhtiövelkoja, ihme päätös jos aito, käsittääkseni ulosottoviranomaisen pitäisi velkojen maksamiseksi hyväksyä että velkojat (taloyhtiö) saavat rahansa.

12

241

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • ei-lähde-pilkahintaan

      Ei lähde, koska talon oikea arvo on niin paljon suurempi. Eli alennusta täytyy olla hinnassa yli 25 prosenttia, koska ainakin tuolla alennuksella täällä on taloista kaupat tehty.

      • vittu-mitä-vatipäitä

        Eli velkoja tyytyy ennemmin olemaan ilman rahojaan? Mitenkähän kuvittelee saavansa tuosta enemmän kuin mitä korkein tarjous oli?

      • ei-lähde-pilkahintaan
        vittu-mitä-vatipäitä kirjoitti:

        Eli velkoja tyytyy ennemmin olemaan ilman rahojaan? Mitenkähän kuvittelee saavansa tuosta enemmän kuin mitä korkein tarjous oli?

        Laittavat uudelleen myyntiin ja odottavat korkeampaa tarjousta. Näin se menee. Olen itsekin katsonut, että joskus olisi ollut järkevää tehdä kaupat, mutta niin vain on ulosotto hylännyt tarjoukset. Kai se laki sanoo, että ulosotto ei saa myydä tavaraa pilkkahintaan.

      • myy-otarahat-ja-juokse
        vittu-mitä-vatipäitä kirjoitti:

        Eli velkoja tyytyy ennemmin olemaan ilman rahojaan? Mitenkähän kuvittelee saavansa tuosta enemmän kuin mitä korkein tarjous oli?

        Voipi käydä niin, että ei saa enää tuota, mitä nyt tarjottiin, hoitovastike juoksee 400€/kk, päälle velkojien kulut.

    • ei-lähde-pilkahintaan

      Tuo on Westendiä Espoossa. Samalta tieltä myydään 151 neliön kämppää 690.000 tonnilla vapailla markkinoilla. Jos hintataso olisi samaa luokkaa, pitäisi tämän kämpän hinta olla jotain 400 tonnin paremmalla puolella. Ilmeisesti ulosotto hakee lähemmäs 400.000 tonnin tarjousta.

      • rteyhretyh

        "Ilmeisesti ulosotto hakee lähemmäs 400.000 tonnin tarjousta."

        Tuskin siitä kukaan 400 miljoonaa maksaa...

    • Tässä_ehdot

      Huutokauppaehdot: Korkeinta tarjousta kiinteistön tai arvokkaan irtaimen omaisuuden huutokaupassa ei hyväksytä, jos ulosottomies arvioi, että tarjous alittaa selvästi omaisuuden käyvän hinnan paikkakunnalla.

      • mjnhbvc

        Miten velalliselta sitten saadaan rahat, jos lainan vakuutena ollutta asuntoa ei myydä?

      • TheRat
        mjnhbvc kirjoitti:

        Miten velalliselta sitten saadaan rahat, jos lainan vakuutena ollutta asuntoa ei myydä?

        Hitaasti. Kovin hitaasti. Pahimmassa tapauksessa ei ollenkaan.

        Sitä kutsutaan luottoriskiksi ja sen pankki aina ottaa rahaa lainatessaan (toki myös muut tahot, jos tuota bisnestä harrastavat). Se on myös syy sille, että pankki perii korkoa lainarahasta. Jos riskiä ei olisi, ei korkoakaan tarvitsisi periä. Paitsi tietysti jos haluaa tehdä tulosta...

        Ai niin, oletko koskaan ihmetellyt, miksi jotkut saavat lainaa paremmilla ehdoilla kuin toiset? Kun on historiaa pankin kanssa, hyvät tulot ja riittävästi realisoitavissa olevaa omaisuutta, arvioi pankki riskin erittäin pieneksi, jolloin lainan marginaalikin voi olla pienempi. Toki myös henkilökohtaiset tinkimistaidot vaikuttavat.

      • peukaloruuvi_ry
        mjnhbvc kirjoitti:

        Miten velalliselta sitten saadaan rahat, jos lainan vakuutena ollutta asuntoa ei myydä?

        Lypsetään tuloista pelkkiä korkoja loppuelämän ajan, jos velkoja muistaa ajoissa uusia ulosottoasian. Velallisen kuoleman jälkeen velkoja saa lainan vakuutena olleen asunnon itselleen, ja voi sitten myydä sen millä hinnalla hyvänsä. Hyvällä tuurilla velkoja saa ensin korkoja 50 vuotta ja sitten vielä asunnon. Tosin ok-talot ei ole 50 vuoden iässä minkään arvoisia rahallisesti.

    • adsgf45sdg435

      Veikkaan kyllä vedätys yritystä. Taitaa jäädä sitten myymättä kokonaan.

    • the-hoff

      Miksiköhän näitä kutsutaan pakkohuutokaupoiksi kun mitään pakkoa myymiseen ei ole? Aika varovainen täytyy olla "pakkohuutokauppojen" kanssa, kun nyt on selvinnyt että ostajan oikeusturva on aivan olematon. Rahat menee mutta mitään ei välttämättä saa.

      85m2 ja 346K tarjous. Neliöhinta yli 4000. Aika pölhöjä, jos jättävät hyväksymättä koska se on jo hyvin lähellä sitä mitä voi saada. Tuntuu että aika monet näistä "pakkohuutokaupoista" haisee joltain, kun mitään ei myydä. Ehkä sitten vedätykseltä.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Kumpi vetoaa enemmän sinuun

      Kaivatun ulkonäkö vai persoonallisuus? Ulkonäössä kasvot vai vartalo? Mikä luonteessa viehättää eniten? Mikä ulkonäössä?
      Ikävä
      92
      1846

    2. Ei se mene ohi ajan kanssa

      Näin se vaan on.
      Ikävä
      85
      1292

    3. Tavoitteeni onkin ärsyttää

      Sua niin turhaudut ja unohdat koko homman
      Ikävä
      110
      1133

    4. Tunnistebiisi

      Laita joku tunnistebiisi, niin tiedän ett oot täällä ja kaipaat ehkä mua
      Ikävä
      76
      1017

    5. Taidat tykätä linnuista paljon

      Mikä on sun lemppari ☺️😉🥹🦢🐦‍⬛🦉🦜🦚
      Ikävä
      111
      952

    6. Okei nyt mä ymmärrän

      Olet siis noin rakastunut, se selittää. Onneksesi tunne on molemminpuolinen 😘
      Ikävä
      57
      853

    7. Ei sun tarvi jännittää enää

      en yritä enää mitään. Tiedän että olin mauton ja sössin kaiken.
      Ikävä
      36
      772

    8. Miks käyttäydyt noin?

      Välttelet kaikkia kohtaamisia...
      Ikävä
      47
      771

    9. Olen huolissani

      Että joku päivä ihastut/rakastut siskooni. Ja itseasiassa haluaisin, ettei hän olisi mitenkään sinun tyyppiäsi ja pitäis
      Ikävä
      48
      731

    10. Minkälainen ääni mulla on mies

      Sinun mielestä?
      Ikävä
      33
      693
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt