Minulla on rivitalokaksio, velaton, vastike n.200 euroa, arvo asuntomarkkinoista päätellen 85000 e; lähivuosina ei isoja remontteja tulossa. Ainoa tyttäreni asuu vuokra-asunnossa, vuokra n. 650 e, kk-tulot n. 2300 e/brutto. Haluan muuttaa keskustaan ja pohdin eri vaihtoehtoja, mikä kannattaa
- muuttaa vuokra-asuntoon, vuokra n. 750 e, vuokrata rivari tyttärelle n. 500 e/kk. Miten tällöin verotus menee kohdallani?
- Tytär ottaa lainaa ja ostaa rivarin. Otan itse myös 75 000 laina ja ostan keskustasta uudehkon kaksion. Tällöin kuukausimenot?
Lähentelen kuuttakymppiä, kktulot n. 2300e/netto. Säästössä 30 000, joita en mieluusti tässä asuntohässäkässä ainakaan kokonaan halua käyttää. Rivarihan jää joka tapauksessa tyttärelleni, kun minusta joskus aika jättää. Mitä mieltä olette, mikä kannattaa ja miksi. Veroja ja korkoja on tässä 40 v työuran aikana tullut jo niin paljon maksettua, ettei tee mieli maksaa yhtään ylimääräistä..
mikä kannattaa
1
125
Vastaukset
- Ostakaksio
Minä ostaisin sinuna uuden kaksion ja lainoittaisin sen täysin. Eli ostettava kaksio kattaa 70% sen velattomasta myyntihinnasta ja loput 30% vakuuttaisin tällä jo nyt omistuksessa olevalla asunnolla(erillinen laina). Näin saat käyttöösi rivarissa kiinni olevaa varallisuuttasi ja voit jättää molemmat tyttärellesi kun sinusta joskus aika jättää. Tyttäresi voi nyt muuttaa vuokralle rivariin ja hänen maksama vuokra kattaa lähes, ellei kaikki kaksiosta koituvat kulut. Sinun varallisuutesi vain kasvaa, eikä sinun tarvitse käyttää säästöjäsi tähän. Verotus vuokratessa menee niin, että vuokratusta asunnosta koituvat kulut voit vähentää vuokran summasta ja jäljelle jäänyt raha veroitetaan pääomaverona. Voit myös vähentää sijoituslainojen korot vuokrasta, mutta et ikävä kyllä oman asuntosi lainan korkoja, koska kyseessä ei ole tulonhankintameno.
Ketjusta on poistettu 2 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
SDP haluaa LISÄÄ veroja bensa-autoille!
Sdp:n vaihtoehtobudjetti esittää polttomoottoriautoille lisää veroja Sdp esittää tuoreessa vaihtoehtobudjetissaan verot19117604Riikka se jytkytti BKT:stä nyt 0,3 prosenttia pois
Ja vain kolmessa kuukaudessa! Vuositasollahan tuo tarkoittaa reilun prosentin pudotusta. Pärjäisi varmaan lasketteluss4810101Vasemmistoaate on aatteista jaloin
Kaikki saavat ja kukaan ei jää ilman. Kuka tuollaista voisi vastustaa?1736235Antti Lindtman kiitti valtiovarainministeri Purraa
Ministeri Purra kertoi ottavasa vastuun EU:n alijäämämenettelyyn joutumisesta. Hän myös sanoi tietävänsä, että Lindtman473253Suomalaisten enemmistö on (ateisteja / fiksuja / sosialisteja)
Tai jokin noiden yhdistelmä, koska S-ryhmän markkinaosuus päivittäistavarakaupasta on yli 50 prosenttia.232949Brittiläinen vasemmistolehti: Sanna Marin oli vihdoin rehellinen
Nyt tulee pahasti lunta tupaan Seiskan tähtitytölle. Ex-pääministerin kirjaa arvostellaan latteuksista ja itsekehusta.392923"Purra löylytti oppositiota", sanoi naistoimittaja Pöllöraadissa
Kyllä, Purra tekee juuri sitä työtä mitä hänen tuossa asemassa pitää tehdä, hän antaa oppositiolle takaisin samalla mita592741Henkilökohtaisia paljastuksia Dubaista - Kohujulkkis Sofia Belorf on äitipuoli ja puoliso!
Tiesitkö, että Sofia on äitipuoli ja rakastava puoliso? Sofia Belorf saa oman sarjan, jossa seurataan hänen Bling Bling882700Persut: haluamme lisää veroja!
Lisää lisää veroja huutaa persukuoro. Veroila Suomi nousuun! "Uusi matkailuvero eli matkailijamaksu peritään esimerki12542Alexander C. G. riisti demari-Veijolta arvonimen
"Stubb myönsi 66 arvonimeä ja peruutti yhden arvonimen. Presidentti Tarja Halonen myönsi Baltzarille kulttuurineuvoksen531993