mikä kannattaa

Marjatta55

Minulla on rivitalokaksio, velaton, vastike n.200 euroa, arvo asuntomarkkinoista päätellen 85000 e; lähivuosina ei isoja remontteja tulossa. Ainoa tyttäreni asuu vuokra-asunnossa, vuokra n. 650 e, kk-tulot n. 2300 e/brutto. Haluan muuttaa keskustaan ja pohdin eri vaihtoehtoja, mikä kannattaa
- muuttaa vuokra-asuntoon, vuokra n. 750 e, vuokrata rivari tyttärelle n. 500 e/kk. Miten tällöin verotus menee kohdallani?
- Tytär ottaa lainaa ja ostaa rivarin. Otan itse myös 75 000 laina ja ostan keskustasta uudehkon kaksion. Tällöin kuukausimenot?
Lähentelen kuuttakymppiä, kktulot n. 2300e/netto. Säästössä 30 000, joita en mieluusti tässä asuntohässäkässä ainakaan kokonaan halua käyttää. Rivarihan jää joka tapauksessa tyttärelleni, kun minusta joskus aika jättää. Mitä mieltä olette, mikä kannattaa ja miksi. Veroja ja korkoja on tässä 40 v työuran aikana tullut jo niin paljon maksettua, ettei tee mieli maksaa yhtään ylimääräistä..

1

142

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Ostakaksio

      Minä ostaisin sinuna uuden kaksion ja lainoittaisin sen täysin. Eli ostettava kaksio kattaa 70% sen velattomasta myyntihinnasta ja loput 30% vakuuttaisin tällä jo nyt omistuksessa olevalla asunnolla(erillinen laina). Näin saat käyttöösi rivarissa kiinni olevaa varallisuuttasi ja voit jättää molemmat tyttärellesi kun sinusta joskus aika jättää. Tyttäresi voi nyt muuttaa vuokralle rivariin ja hänen maksama vuokra kattaa lähes, ellei kaikki kaksiosta koituvat kulut. Sinun varallisuutesi vain kasvaa, eikä sinun tarvitse käyttää säästöjäsi tähän. Verotus vuokratessa menee niin, että vuokratusta asunnosta koituvat kulut voit vähentää vuokran summasta ja jäljelle jäänyt raha veroitetaan pääomaverona. Voit myös vähentää sijoituslainojen korot vuokrasta, mutta et ikävä kyllä oman asuntosi lainan korkoja, koska kyseessä ei ole tulonhankintameno.

    Ketjusta on poistettu 2 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Työeläkeloisinta Suomen suurin talousongelma

      Työeläkeloisinta maksaa vuodessa lähes 40 miljardia euroa, josta reilut 28 miljardia on pois palkansaajien ostovoimasta.
      Maailman menoa
      281
      2926

    2. Veroaste on Suomessa viitisen prosenttiyksikköä liian matala

      Veropohjaa on rapautettu käytännössä koko kulunut vuosituhat, jonka vuoksi valtion menoja on jouduttu rahoittamaan velka
      Maailman menoa
      57
      2326

    3. Israel euroviisujen 2.

      Israel sai taas eniten yleisöääniä. Suomesta täydet 12 pistettä, poliittinen ”ammattiraati” antoi 0 pistettä. Hyvä Is
      Uskonnot ja uskomukset
      348
      2007

    4. Persujen puoluekokous 2026

      Missä ja Milloin pidetään ?
      Maailman menoa
      115
      1733

    5. Euroviisut ei enää niin musiikkikilpailu?

      Kappaleiden taso ei enää ole mikä sijoituksen ratkaisee.Eikö kukaan ihmettele että Israel pärjää lähes joka vuosi kisois
      Maailman menoa
      112
      1681

    6. Mun mielestäni on tosi loukkaavaa

      Nainen, että luulet palatan typeriä, sekavia ja ilkeitä viestejä mun kirjoittamiksi. Mä en ole katkera, epätoivoinen, ra
      Ikävä
      212
      1375

    7. Tiedän satavarmasti ettet tule koskaan

      Uskaltamaan mitään. Ei me tulla edes näkemään koskaan.
      Ikävä
      66
      1317

    8. Mikä se viehättävin

      Asia on kaivatussasi?
      Ikävä
      68
      1253

    9. Mikä kaivatussasi

      Viehättää ulkoisesti ja mikä sisäisesti?
      Ikävä
      58
      1232

    10. Rakas nainen ymmärsin

      Että minun pitää pitää kiinni sinusta. Haluan, että sä olet onnellinen. Olet mulle se oikea ja mä sulle. Rakastan Sua yl
      Ikävä
      77
      1181
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt