mikä kannattaa

Marjatta55

Minulla on rivitalokaksio, velaton, vastike n.200 euroa, arvo asuntomarkkinoista päätellen 85000 e; lähivuosina ei isoja remontteja tulossa. Ainoa tyttäreni asuu vuokra-asunnossa, vuokra n. 650 e, kk-tulot n. 2300 e/brutto. Haluan muuttaa keskustaan ja pohdin eri vaihtoehtoja, mikä kannattaa
- muuttaa vuokra-asuntoon, vuokra n. 750 e, vuokrata rivari tyttärelle n. 500 e/kk. Miten tällöin verotus menee kohdallani?
- Tytär ottaa lainaa ja ostaa rivarin. Otan itse myös 75 000 laina ja ostan keskustasta uudehkon kaksion. Tällöin kuukausimenot?
Lähentelen kuuttakymppiä, kktulot n. 2300e/netto. Säästössä 30 000, joita en mieluusti tässä asuntohässäkässä ainakaan kokonaan halua käyttää. Rivarihan jää joka tapauksessa tyttärelleni, kun minusta joskus aika jättää. Mitä mieltä olette, mikä kannattaa ja miksi. Veroja ja korkoja on tässä 40 v työuran aikana tullut jo niin paljon maksettua, ettei tee mieli maksaa yhtään ylimääräistä..

1

77

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Ostakaksio

      Minä ostaisin sinuna uuden kaksion ja lainoittaisin sen täysin. Eli ostettava kaksio kattaa 70% sen velattomasta myyntihinnasta ja loput 30% vakuuttaisin tällä jo nyt omistuksessa olevalla asunnolla(erillinen laina). Näin saat käyttöösi rivarissa kiinni olevaa varallisuuttasi ja voit jättää molemmat tyttärellesi kun sinusta joskus aika jättää. Tyttäresi voi nyt muuttaa vuokralle rivariin ja hänen maksama vuokra kattaa lähes, ellei kaikki kaksiosta koituvat kulut. Sinun varallisuutesi vain kasvaa, eikä sinun tarvitse käyttää säästöjäsi tähän. Verotus vuokratessa menee niin, että vuokratusta asunnosta koituvat kulut voit vähentää vuokran summasta ja jäljelle jäänyt raha veroitetaan pääomaverona. Voit myös vähentää sijoituslainojen korot vuokrasta, mutta et ikävä kyllä oman asuntosi lainan korkoja, koska kyseessä ei ole tulonhankintameno.

    Ketjusta on poistettu 2 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. En usko et meistä tulee jotain

      Se ei kuitenkaan estä toivomasta et tulisi. Toivon et voitas suudella ja se sais asioita loksahtamaan paikoilleen. Jutel
      Ikävä
      10
      2800

    2. Kuvaile itseäsi

      Kaivatullesi, niin että hän sinut tunnistaa.
      Ikävä
      94
      2011

    3. Eini paljastaa nuorekkuutensa salaisuuden - Tämä nousee framille: "Se on pakko, että jaksaa!"

      Discokuningatar Eini on täyttänyt upeat 64 vuotta. Lavoilla ja keikoilla nähdään entistä vapautuneempi artisti, joka ei
      Suomalaiset julkkikset
      40
      1538

    4. Huomenta keskipäivää

      Kivaa päivää mukaville ja söpösille. 🐺🫅❤️☕☀️
      Ikävä
      260
      1398

    5. Oletko koskaan katunut kun

      elämäsi tilaisuus jäi käyttämättä? 💔
      Ikävä
      69
      979

    6. Olen J-mies

      Jos kerrot sukunimeni alkukirjaimen, ja asuinpaikkakuntani. Lupaan ottaa yhteyttä sinuun.
      Ikävä
      47
      901

    7. Sinusta näkee että

      Kaipaat paljon.
      Ikävä
      55
      874

    8. Ei sitten, ei olla enää

      Missään tekemisissä. Unohdetaan kaikki myös se että tunsimme. Tätä halusit tämän saat. J miehelle. Rakkaudella vaalea na
      Ikävä
      77
      870

    9. Haluaisin ottaa sinut syleilyyni mies

      Olet suloinen...
      Ikävä
      44
      785

    10. Ma 30.9 tosiko tv klo 18 suorana Tikkalanmäeltä

      Virastolta suorana. Äänestyksistä sitten puhutaan illalla ja huomenna, onko kepuvasemmisto kuntalaisten tahdon mukaan to
      Pyhäjärvi
      93
      726
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt