mikä kannattaa

Marjatta55

Minulla on rivitalokaksio, velaton, vastike n.200 euroa, arvo asuntomarkkinoista päätellen 85000 e; lähivuosina ei isoja remontteja tulossa. Ainoa tyttäreni asuu vuokra-asunnossa, vuokra n. 650 e, kk-tulot n. 2300 e/brutto. Haluan muuttaa keskustaan ja pohdin eri vaihtoehtoja, mikä kannattaa
- muuttaa vuokra-asuntoon, vuokra n. 750 e, vuokrata rivari tyttärelle n. 500 e/kk. Miten tällöin verotus menee kohdallani?
- Tytär ottaa lainaa ja ostaa rivarin. Otan itse myös 75 000 laina ja ostan keskustasta uudehkon kaksion. Tällöin kuukausimenot?
Lähentelen kuuttakymppiä, kktulot n. 2300e/netto. Säästössä 30 000, joita en mieluusti tässä asuntohässäkässä ainakaan kokonaan halua käyttää. Rivarihan jää joka tapauksessa tyttärelleni, kun minusta joskus aika jättää. Mitä mieltä olette, mikä kannattaa ja miksi. Veroja ja korkoja on tässä 40 v työuran aikana tullut jo niin paljon maksettua, ettei tee mieli maksaa yhtään ylimääräistä..

1

146

Äänestä

    Vastaukset 1

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Ostakaksio

      Minä ostaisin sinuna uuden kaksion ja lainoittaisin sen täysin. Eli ostettava kaksio kattaa 70% sen velattomasta myyntihinnasta ja loput 30% vakuuttaisin tällä jo nyt omistuksessa olevalla asunnolla(erillinen laina). Näin saat käyttöösi rivarissa kiinni olevaa varallisuuttasi ja voit jättää molemmat tyttärellesi kun sinusta joskus aika jättää. Tyttäresi voi nyt muuttaa vuokralle rivariin ja hänen maksama vuokra kattaa lähes, ellei kaikki kaksiosta koituvat kulut. Sinun varallisuutesi vain kasvaa, eikä sinun tarvitse käyttää säästöjäsi tähän. Verotus vuokratessa menee niin, että vuokratusta asunnosta koituvat kulut voit vähentää vuokran summasta ja jäljelle jäänyt raha veroitetaan pääomaverona. Voit myös vähentää sijoituslainojen korot vuokrasta, mutta et ikävä kyllä oman asuntosi lainan korkoja, koska kyseessä ei ole tulonhankintameno.

    Ketjusta on poistettu 2 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Olen tumma ja tulinen

      Ja vielä suora - en ollut sinua varten. n to m
      Ikävä
      168
      1006

    2. Tunnustuksia

      Haluatko tunnustaa jotain, mitä on sydämelläsi?
      Ikävä
      58
      802

    3. Mitä kysyisit

      Mihin haluaisit vastauksen häneltä eli mitä kysyisit?
      Ikävä
      86
      790

    4. Mitä luulet

      Mitä luulet kaivattusi ajattelevan sonusta? Onko jotain mitä haluaisit oikaista hänelle?
      Ikävä
      72
      727

    5. Sä et vaan töllö tajua että rakastuin

      Mikä stana siinä on niin vaikea ymmärtää?! Täh
      Ikävä
      46
      653

    6. Kerro jokin

      👻 tarina
      Ikävä
      62
      589

    7. Vielä hyvinvointitalosta

      Suurin osa pyhäjärvisistä on sivistynyttä fiksua porukkaa ja on täysin hankkeen kannalla. Nyt vain pieni äänekäs joukko
      Pyhäjärvi
      75
      585

    8. Luule ja ajattele minusta

      mitä tykkäät nainen, olet ajat sitten antanut itsestäsi ihan omanlaisen kuvan.. 😅
      Ikävä
      46
      559

    9. Rakastan sua mies joka päivä vähän enemmän

      Ei uskois 😉
      Ikävä
      28
      555

    10. Suhde sinuun on ollut yhtä draamaa

      ilman draamaa ja suhdetta. 😅 Oikeasti ei naurata. Nainen, olet pitänyt minut pihdeissäsi. Tunne on välillä vahva ja su
      Ikävä
      35
      555
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt