Yleensä pääkaupunki tuo lisähintaa ja siihen on omat syynsä, mutta paljonko on pääkaupunkilisä suomessa esim. neliötä kohden laskettuna.
Paljonko pääkaupunki status nostaa asuntojen arvoa
riittääkö500neliö
4<50
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Kysynnän ja tarjonnan epäsuhde = puolet hinnasta !
Vuosi 1999. Pyyntö Vantaan Kivistössä sijaitsevasta puisesta autiotalosta omalla 2000m2 tontista 50.000 mk = 8.500e.Vuosi 2015, talo korjattu välttävään kuntoon, pyyntö 315.000e = 1.890.000 mk. Et sillee. PKseudulla se velka vaan kasvaa sen takia sitä hintaa pitää koko ajan korottaa. Eihän siinä mitkään kysynnän ja tarjonnan lait sinänsä oikein pelaa, pelkkää vedätystä. Kerran kun maksaa vedätyshinnan niin hinta vain kasvaa seuraavaksi kerraksi. Kun ei maksa niin hinta alenee. Uusimaalla kaikki elämä perustuu siihen että kaavoitus on laitettu tarkoituksella jäihin täten 'ei löydy tontteja' ja pitää rakentaa 'tiiviisti' vaikka pelkästään Espoon perukoilta löytyisi tontit 200.000 omakodille. Mutta silloin entisten kämppien velka eli se todellinen 'arvo' laskisi, tulisi vaikeaksi maksaa entiset ja sekin loisi epätasapainoa tähän taloudelliseen kuplaan. Ei kannata vedätys tilanteessa ostaa mitään. Ei rempattavalla betonilla todellisuudessa ole ainakaan positiivista arvoa. Taitaa olla aina kupla johonkin suuntaan. Joko on juuri puhjennut ja hinnat ovat liian alhaalla tai se normaali eli liian ylhäällä. Joka tapaukessa se PK-seudun järkevä ostoaika oli 15 vuotta sitten. Muut jäävät makselemaan velkoja pitkään. Nytkin on jo vasta valmistuneita myymättömiä kerroskämppiä satoja kun ei niihin kellään ole varaa. Eikä kannattaisi ostaakaan kun saa pelkästään sekoitetun remppaläävän slummista.
Kyseessä ei ole mikään status vaan yksinkertainen asia kuten sijainti.
Asunnon arvo muodostuu sijainnista.
Esimerkiksi minä pidän monestakin syystä Helsinkiä huonompana asuinpaikkana kuin monia muita kaupunkeja. Mutta minulla ei olekaan toimeentulomurheita, joiden takia pitäisi lähteä sikäläisille paremmille työmarkkinoille. Useimmilla on, ja siksi Helsingin asunnoilla on enemmän kysyntää ja korkeammat hinnat. Arvo muodostuu siitä ihmismäärästä, joka pitää sijaintia arvokkaana.