muualla. Yhtiössämme on määritetty vesimaksun hinnaksi ilman mittaria 16 eur/asukas/kk. Asumme Espanjassa tasan 3 kk eli asuntomme on tyhjillään. Nyt yhtiön hallitus on saanut päähänsä että meidän tulee maksaa 2 hlön vesimaksut vaikka asuumme eri maassa. Vastaako tämä yhdenvertaisuus periaatetta.
Ymmärrän jos pitää maksaa vesimaksut tavanomaisissa lomatilanteissa ja mökillä oltaessa, mutta entäs tämä.
Pitääkö maksaa taloyhttiölle vesimaksuja kun asuu
uusajattelija
32
2867
Vastaukset
- Oikein_menee
Niistä henkilöistä maksetaan vesimaksu, jotka ovat asunnossa taloyhtiön papereissa kirjoilla. Hallitus voi hyvää hyvyyttään myöntää vapautuksen, mikäli asunnossa ei todistettavasti (KUKAAN) käytä vettä. Mutta jos näin on päätetty, että vesimaksun peruste on asunnossa kirjoilla oleminen eikä vapauksia myönnetä kenellekään, niin silloinhan se vastaa yhdenvertaisuusperiaatetta. Ei auta kun tehdä talosta poismuuttoilmoitus.
- AIT-isännöitsijä
Vesimaksut maksetaan jos on asunnossa kirjoilla. Tässä ei ole kyseessä mistään hallituksen kannasta vaan laista. Saa asua missä vaan ja kuinka kauan vaan. Jos ei ole kirjoilla eikä asu niin ei tarvitse maksaa vaikka olisikin asunnon omistaja. Selvää kuin pläkki.
- yhtiöjärjestys
"Tässä ei ole kyseessä mistään hallituksen kannasta vaan laista."
Eiköhän se ole ihan yhtiöjärjestys, jossa vesimaksun peruste määrätään. Vai laitatko lakipykälän? - AIT-isännöitsijä
yhtiöjärjestys kirjoitti:
"Tässä ei ole kyseessä mistään hallituksen kannasta vaan laista."
Eiköhän se ole ihan yhtiöjärjestys, jossa vesimaksun peruste määrätään. Vai laitatko lakipykälän?Avaaja on ilmoittanut yhtiöjärjestyksen määräämän vesimaksun perusteen. Yhtiöjärjestyksissä ei määrätä tilapäisen muualla asumisen vaikutusta vesimaksuun.
- Anonyymi
yhtiöjärjestys kirjoitti:
"Tässä ei ole kyseessä mistään hallituksen kannasta vaan laista."
Eiköhän se ole ihan yhtiöjärjestys, jossa vesimaksun peruste määrätään. Vai laitatko lakipykälän?Yhtiöjärjestyksessä on vain maksuperuste, ei mitään luetteloa poikkeuksista.
- tyhmääpaskaa
Varaa asua Espanjassa 3kk ja nillittää jostain 16 eurosta.. :D
- temokraritiia
toiset käyttää ja toiset maksaa ei taida enään onnistua hyvä niin .mutta kyllähän teillä sossu maksaa vedenkin
- halpaaon
Espanjassa asutaan sen takia kun ei ole varaa asua Suomessa.
- kekkules
Vettähän käytetään myös yleisten tilojen siivoukseen, pihan kasteluun, pihan pesuun ym. Eli vedenkulusta on myös ilman, että sitä joku henk.kohtaisesti laskee omasta hanastaan. Myös tämä vedenkäyttö täytyy jotenkin kustantaa ja tämän veden käyttö koskee myös tyhjiä asuntoja.
- 0hm0
No ei sitä vesimaksua tarvitse maksaa jos asuu eri maassa.
(Olette siis kirjoilla siellä Espanjassa) - ihmettelen
En ole kuullut, että kukaan olisi muuttanut Espanjaan virallisesti 3 kuukauden asumisen takia.
- AsunKolmeKuukauttaKuussa
Yhdyn tuohon.. varaa asua 3 kk Espaniassa ja jaksaa narista joistakin vesimaksuista.. suhteellisuutta hieman ja maksatte pois ilman itkemistä.
- Klairt
Yhtiöjärjestyksen mukaan maksut menee. Kannattaa tarkista YJ. Missään lakipykälissä ei mainita, että vain asunnossa kirjoilla olevilta peritään vesimaksu. Kyllä kaikilta asunnossa asuvilta, vaikka ei asuisikaan vakituisesti, voidaan maksu periä. Jos esimerkiksi jonkun asukkaan nais- tai miesystävä viettää suurimman osan ajastaan asunnossa, vaikka onkin muualla kirjoilla, niin vesimaksu voidaan periä. Riippuu aivan hallituksesta.
- Eivoidaperiä
No ei voida ja tästä on oikeuden ratkaisuja olemassa.
- Eipäniinvoida
Maksut menee yhtiöjärjestyksen mukaan. Vain kirjoilla olevilta voidaan periä maksu. Ei keneltäkään joka ei ole asunnossa kirjoilla. Piste. Ei todellakaan miltään "suurimman osan ajastaan viettäviltä" mies- tai naisystäviltä.
- Vova
Eipäniinvoida kirjoitti:
Maksut menee yhtiöjärjestyksen mukaan. Vain kirjoilla olevilta voidaan periä maksu. Ei keneltäkään joka ei ole asunnossa kirjoilla. Piste. Ei todellakaan miltään "suurimman osan ajastaan viettäviltä" mies- tai naisystäviltä.
Jos noin varma olet asiasta, niin esitä faktaa, esim. oikeuden ennakkopäätös tms. Asuahan voi ilman kirjoilla oloakin, esim. opiskelijat jne. Yksi oikeuden ennakkopäätös on olemassa: Mies asui vuokralla toisella paikkakunnalla työnsä vuoksi ja omisti taas asunnon toisella paikkakunnalla. Mies yritti vapautua omistusasuntonsa vesimaksusta sillä perusteella, että asui muualla ja maksoi myös siellä vesimaksua. Oikeus päätti asian asunto-osakeyhtiön hyväksi. Vesimaksu oli maksettava myös omistusasunnosta vaikka henkilö ei siellä vakituisesti asunutkaan. Että näin...
- muuttoilmoitus
Vova kirjoitti:
Jos noin varma olet asiasta, niin esitä faktaa, esim. oikeuden ennakkopäätös tms. Asuahan voi ilman kirjoilla oloakin, esim. opiskelijat jne. Yksi oikeuden ennakkopäätös on olemassa: Mies asui vuokralla toisella paikkakunnalla työnsä vuoksi ja omisti taas asunnon toisella paikkakunnalla. Mies yritti vapautua omistusasuntonsa vesimaksusta sillä perusteella, että asui muualla ja maksoi myös siellä vesimaksua. Oikeus päätti asian asunto-osakeyhtiön hyväksi. Vesimaksu oli maksettava myös omistusasunnosta vaikka henkilö ei siellä vakituisesti asunutkaan. Että näin...
Taloyhtiössä kirjoilla oleminen on eri asia kuin väestörekisterissä kirjoilla oleminen. Taloon pitää aina tehdä muuttoilmoitus, juurikin mm. vesimaksujen takia. Väestörekisteriin tehtävä muuttoilmoitus on eri asia kuin taloon tuloilmoitus.
- jäänythistoriaan
muuttoilmoitus kirjoitti:
Taloyhtiössä kirjoilla oleminen on eri asia kuin väestörekisterissä kirjoilla oleminen. Taloon pitää aina tehdä muuttoilmoitus, juurikin mm. vesimaksujen takia. Väestörekisteriin tehtävä muuttoilmoitus on eri asia kuin taloon tuloilmoitus.
Mitään taloon muuttoilmoitusta ei ole olemassakaan, ei ole ollut ainakaan pariinkymmeneen vuoteen. Väestörekisteri on riittävä ja ainoa, joka pätee.I
- eipäolekaanjäänyt
jäänythistoriaan kirjoitti:
Mitään taloon muuttoilmoitusta ei ole olemassakaan, ei ole ollut ainakaan pariinkymmeneen vuoteen. Väestörekisteri on riittävä ja ainoa, joka pätee.I
:DD Meinaat, että isännöitsijä ja huoltoyhtiö saa väestörekisteriristä tiedot taloon muuttajista mm. vesimaksujen perimistä ja nimien oviin laittamista varten? Ja huoltomieskin tarkistaa väestörekisteristä, kenelle saa avata oven?
Tarkista nyt tietosi hyvä mies. Ei ole tullut vielä taloyhtiötä vastaan, johon ei muuttoilmoitusta tehtäisi juurikin em. seikkojen takia. - Hohhoijjaaa
jäänythistoriaan kirjoitti:
Mitään taloon muuttoilmoitusta ei ole olemassakaan, ei ole ollut ainakaan pariinkymmeneen vuoteen. Väestörekisteri on riittävä ja ainoa, joka pätee.I
"Mitään taloon muuttoilmoitusta ei ole olemassakaan, ei ole ollut ainakaan pariinkymmeneen vuoteen."
Juu, eihän tuota tuollaista kuin ilmoitusta taloon muuttamisesta ole käytössä tosiaan enää missään, kuten tästäkin linkistä voi todeta:
https://www.google.fi/search?q=muuttoilmoitus taloon&oq=muuttoilmoitus taloon&aqs=chrome..69i57.3304j0j1&sourceid=chrome&es_sm=122&ie=UTF-8
Muuttoilmoitus taloon on siis ihan perusjuttu, vaikka mitään talonkirjoja ei laki enää vaadikaan ylläpitämään.
Se, että laki ei vaadi taloyhtiölle ilmoittamaan taloon muutosta, ei tarkoita etteikö taloyhtiö sitä halua. Toki jos haluaa olla hankala, niin voi olla taloyhtiölle ilmoittamatta taloon muutosta, jos haluaa irtisanoutua esimerkiksi sellaisesta palvelusta kuin oven avaus avainten uhohtuessa tai oikea nimi asunnon ovessa ja alataululla. Ovi avataan vain niille ketkä taloyhtiölle tehdyn ilmoitukseen mukaan asuvat asunnossa, huoltomies ei asiaa pysty tarkistamaan väestörekisteristä. Myöskään nimen vaihdos oveen ja alataululle ei tapahdu väestörekisterin tietojen perusteella.
Mutta jos vesimaksu perustuu yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistossa asuvien määrään, isännöitsijälle on tehtävä muuttoilmoitus. Isännöitsijälle ei väestörekisteristä mitkään tiedot välity. - oma_asia
Hohhoijjaaa kirjoitti:
"Mitään taloon muuttoilmoitusta ei ole olemassakaan, ei ole ollut ainakaan pariinkymmeneen vuoteen."
Juu, eihän tuota tuollaista kuin ilmoitusta taloon muuttamisesta ole käytössä tosiaan enää missään, kuten tästäkin linkistä voi todeta:
https://www.google.fi/search?q=muuttoilmoitus taloon&oq=muuttoilmoitus taloon&aqs=chrome..69i57.3304j0j1&sourceid=chrome&es_sm=122&ie=UTF-8
Muuttoilmoitus taloon on siis ihan perusjuttu, vaikka mitään talonkirjoja ei laki enää vaadikaan ylläpitämään.
Se, että laki ei vaadi taloyhtiölle ilmoittamaan taloon muutosta, ei tarkoita etteikö taloyhtiö sitä halua. Toki jos haluaa olla hankala, niin voi olla taloyhtiölle ilmoittamatta taloon muutosta, jos haluaa irtisanoutua esimerkiksi sellaisesta palvelusta kuin oven avaus avainten uhohtuessa tai oikea nimi asunnon ovessa ja alataululla. Ovi avataan vain niille ketkä taloyhtiölle tehdyn ilmoitukseen mukaan asuvat asunnossa, huoltomies ei asiaa pysty tarkistamaan väestörekisteristä. Myöskään nimen vaihdos oveen ja alataululle ei tapahdu väestörekisterin tietojen perusteella.
Mutta jos vesimaksu perustuu yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistossa asuvien määrään, isännöitsijälle on tehtävä muuttoilmoitus. Isännöitsijälle ei väestörekisteristä mitkään tiedot välity."Maistraatille muuttoilmoitus on tehtävä lakisääteisesti viikon kuluessa muutosta."
Kaikki muu on ihan huuhaata. Ikinä en ole muuttoilmoitusta tehnyt. Toki osakeomistukseni olen rekisteröinyt, siinä on kaikki taloyhtiön tarvitsemat tiedot. Mitään ongelmia ei ole koskaan ollut. - jäänythistoriaan
eipäolekaanjäänyt kirjoitti:
:DD Meinaat, että isännöitsijä ja huoltoyhtiö saa väestörekisteriristä tiedot taloon muuttajista mm. vesimaksujen perimistä ja nimien oviin laittamista varten? Ja huoltomieskin tarkistaa väestörekisteristä, kenelle saa avata oven?
Tarkista nyt tietosi hyvä mies. Ei ole tullut vielä taloyhtiötä vastaan, johon ei muuttoilmoitusta tehtäisi juurikin em. seikkojen takia.Kyllä meinaan!
"Hovioikeus katsoi, että osakkaan maksuvelvollisuuteen vaikuttaa ainoastaan se, että henkilön väestökirjanpidon mukainen vakituinen kotiosoite on ollut kyseisessä huoneistossa. Osakas oli näin ollen velvoitettu toimimaan yhtiöjärjestyksen puitteissa."
Nimi tulee oveen kun ilmoittaa asiasta huoltoyhtiölle. Voi panna oveen vaikka Aku Ankkanen jos niin haluaa. Ovi aukeaa henkilöllisyystodistuksella ja avauksen jälkeen oikean avaimen näyttämisellä. Vesimaksu peritään oman ilmoitukseni mukaan ja jos yhtiö muuta epäilee, niin maistraatista voi tarkistaa. Näin se vaan menee.
On näistäkin kokemusta ja koskaan en ole mitään muuttoilmoitusta taloon tehnyt. - eipäolekaanjäänyt
jäänythistoriaan kirjoitti:
Kyllä meinaan!
"Hovioikeus katsoi, että osakkaan maksuvelvollisuuteen vaikuttaa ainoastaan se, että henkilön väestökirjanpidon mukainen vakituinen kotiosoite on ollut kyseisessä huoneistossa. Osakas oli näin ollen velvoitettu toimimaan yhtiöjärjestyksen puitteissa."
Nimi tulee oveen kun ilmoittaa asiasta huoltoyhtiölle. Voi panna oveen vaikka Aku Ankkanen jos niin haluaa. Ovi aukeaa henkilöllisyystodistuksella ja avauksen jälkeen oikean avaimen näyttämisellä. Vesimaksu peritään oman ilmoitukseni mukaan ja jos yhtiö muuta epäilee, niin maistraatista voi tarkistaa. Näin se vaan menee.
On näistäkin kokemusta ja koskaan en ole mitään muuttoilmoitusta taloon tehnyt.Nimi tulee oveen kun isännöitsijälle on ilmoittanut taloon muutosta. Huoltoyhtiö saa sieltä tiedon. Ovi avataan henkilöllisyystodistusta näyttämällä sille joka taloyhtiön kirjoissa kyseisessä asunnossa asuu. Huoltomiehellä ei ole mitään mahdollisuutta kolmelta yöllä tarkistaa mistään maistraatista kuka missäkin asuu. Oven avausta tarvitaan usein myös silloin kun avain on hävinnyt tai sitä ei löydy. Näin se vaan menee. On näistäkin kokemusta ja muuttoilmoitus taloon on ihan perusjuttu, niin tulee nuo kaikki asiat kerralla kuntoon, jokaista asiaa ei tarvitse erikseen ilmoittaa ja kaikkien elämä ja työ helpottuu. Toki teitä änkyräjääriä on aina "minähän mitään ilmoituksia tee, laki ei vaadi, minulla on oikeus!" ja vaikeuttaa sillä mm. omien vieraidensa löytämistä perille, sekä huoltomiehen ja isännöitsijän työtä, mutta mikäs siinä "minulla on oikeus, prkl!"
- Anonyymi
jäänythistoriaan kirjoitti:
Kyllä meinaan!
"Hovioikeus katsoi, että osakkaan maksuvelvollisuuteen vaikuttaa ainoastaan se, että henkilön väestökirjanpidon mukainen vakituinen kotiosoite on ollut kyseisessä huoneistossa. Osakas oli näin ollen velvoitettu toimimaan yhtiöjärjestyksen puitteissa."
Nimi tulee oveen kun ilmoittaa asiasta huoltoyhtiölle. Voi panna oveen vaikka Aku Ankkanen jos niin haluaa. Ovi aukeaa henkilöllisyystodistuksella ja avauksen jälkeen oikean avaimen näyttämisellä. Vesimaksu peritään oman ilmoitukseni mukaan ja jos yhtiö muuta epäilee, niin maistraatista voi tarkistaa. Näin se vaan menee.
On näistäkin kokemusta ja koskaan en ole mitään muuttoilmoitusta taloon tehnyt.Pitääkö maksaa vesimaksut, vaikka kirjoilla toisessa kunnassa
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Pitääkö maksaa vesimaksut, vaikka kirjoilla toisessa kunnassa
Käyttökorvaukset eivät ole pakollisia. Voit jättää sauna- ja autopaikan maksamatta. Vastikkeista voit vähentää liikas maksetut 5 vuodelta. Älä völitä hallituksen varoituksista.
- Anonyymi
eipäolekaanjäänyt kirjoitti:
Nimi tulee oveen kun isännöitsijälle on ilmoittanut taloon muutosta. Huoltoyhtiö saa sieltä tiedon. Ovi avataan henkilöllisyystodistusta näyttämällä sille joka taloyhtiön kirjoissa kyseisessä asunnossa asuu. Huoltomiehellä ei ole mitään mahdollisuutta kolmelta yöllä tarkistaa mistään maistraatista kuka missäkin asuu. Oven avausta tarvitaan usein myös silloin kun avain on hävinnyt tai sitä ei löydy. Näin se vaan menee. On näistäkin kokemusta ja muuttoilmoitus taloon on ihan perusjuttu, niin tulee nuo kaikki asiat kerralla kuntoon, jokaista asiaa ei tarvitse erikseen ilmoittaa ja kaikkien elämä ja työ helpottuu. Toki teitä änkyräjääriä on aina "minähän mitään ilmoituksia tee, laki ei vaadi, minulla on oikeus!" ja vaikeuttaa sillä mm. omien vieraidensa löytämistä perille, sekä huoltomiehen ja isännöitsijän työtä, mutta mikäs siinä "minulla on oikeus, prkl!"
Voihan se as oyn asunto olla vaikkapa vapaa-ajankoti. Se oikea koti jossa ollaan kirjoilla on toisella paikkakunnalla. Mökillään saa olla ihan niin kuin haluaa, esim vesimaksua ei makseta kahteen paikkaan.
Koskapa omistan sen asoyn kodin vaikken olekaan kirjoilla siellä niin mitäs se huoltomies silloin sanoo? Ettei avaa?
- tee-uusi-aloitus
Voidaan periä jos asuu vaikka ei olisi kirjoilla. Se on eri asia kuin aloittajan kysymys.
- Anonyymi
Jos vietät aikaa 3kk Espanjassa tai mökkeröllä yhtäkyytiä ja se vakituinen osoite on se koti niin maksat vesimaksun/vastikkeen taloyhtiölle. Se poissaolo hyödyttää muita osakkaita ja yhtiötä kun vettä ei kulu niin paljoa ja veteen menevä rahamäärä pienenee.
Jos olet kirjoilla muualla vuodenvaihteessa, maksat nämä ns lisävastikkeet, kuten vesi, sinne missä olet kirjoilla. Taloyhtiöissä on isännöitsijän tehtävä selvittää kuinka monta asukasta on ns vanhoilla talonkirjoilla yhtiössä, muutenhan ei voida vesivastikelaskuja, jotka yleensä tulevat yhtiövastikelappujen yhteydessä, periä. Vesimaksut/vastikkeet ovat siis asukaskohtaisia, moniko asunnossa asuu.
- ja.jatkuu.ja.jatkuuu
Ketju jatkuu vuonna 2016.
- Anonyymi
Joskus vuokranantajalle voi myös tulla yllätyksenä taloyhtiön vesimaksulasku, jonka mukaan kaksiossa on kirjoille 11 ihmistä...
- Anonyymi
Peruste on että maksaa jos on kirjoilla asunnossa. On yhtiökohtaisia vaihteluita niin että esim. hallitus päättää toisin. Jos asia viedään oikeuteen niin palataan alkuperäiseen malliin.
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Kiitos nainen
Kuitenkin. Olet sitten ajanmerkkinä. Tuskin enää sinua näen ja huomasitko, että olit siinä viimeisen kerran samassa paik83276MTV: Kirkossa saarnan pitänyt Jyrki 69 koki yllätyksen - Paljastaa: "Se mikä oli hyvin erikoista..."
Jyrki Linnankivi alias Jyrki 69 on rokkari ja kirkonmies. Teologiaa opiskeleva Linnankivi piti elämänsä ensimmäisen saar681838Hyväksytkö sinä sen että päättäjämme ei rakenna rauhaa Venäjän kanssa?
Vielä kun sota ehkäpä voitaisiin välttää rauhanponnisteluilla niin millä verukkeella voidaan sanoa että on hyvä asia kun5401549Kirjoita yhdellä sanalla
Joku meihin liittyvä asia, mitä muut ei tiedä. Sen jälkeen laitan sulle wappiviestin751156Olet hyvin erilainen
Herkempi, ajattelevaisempi. Toisaalta taas hyvin varma siitä mitä haluat. Et anna yhtään periksi. Osaat myös ilkeillä ja60966Yksi syy nainen miksi sinusta pidän
on se, että tykkään luomusta. Olet luonnollinen, ihana ja kaunis. Ja luonne, no, en ole tavannut vielä sellaista, joka s32940Hyödyt Suomelle???
Haluaisin asettaa teille palstalla kirjoittelevat Venäjää puolustelevat ja muut "asiantuntijat" yhden kysymyksen pohditt208861- 170813
Hyvää Joulua mies!
Toivottavasti kaikki on hyvin siellä. Anteeksi että olen hieman lisännyt taakkaasi ymmärtämättä kunnolla tilannettasi, o59796Paljastavat kuvat Selviytyjät Suomi kulisseista - 1 päivä vs 36 päivää viidakossa - Katso tästä!
Ohhoh! Yli kuukausi viidakossa voi muuttaa ulkonäköä perusarkeen aika rajusti. Kuka mielestäsi muuttui eniten: Mia Mill3758