Jo omistaja myy talonsa, jossa on asunut yli 20v niin myyntivoittoveroa tai ns luovutusvoittoveroa menee 40%.
Ennen sitä on voinut joutua maksamaan useiden satojen tonnien maankäyttö maksun, mikäli aluetta kaavoitetaan. Eli yli puolet asunnon arvosta sosialisoidaan Suomessa.
Tähän pitää tulla muutos, miten voi tapahtua tällaista täyttä kommunismia ja riistoa Suomessa?
Ennen sitä on voinut joutua maksamaan useiden satojen tonnien maankäyttö maksun, mikäli aluetta kaavoitetaan. Eli yli puolet asunnon arvosta sosialisoidaan Suomessa.
Tähän pitää tulla muutos, miten voi tapahtua tällaista täyttä kommunismia ja riistoa Suomessa?
Vastaukset 5
Vanhimmat
Olet myöhässä, muutos on ollut jo vuosia valmiina. Tutustu 2 vuotta omistamassaan asunnossa vakituisesti asuneen vapautukseen luovutusvoittoverosta.
Ehkä pitäisi vähän miettiä ennen kuin kertoo puhdasta puppua. Jos on asunut yli 2 vuotta asunnossa, ei mitään myyntivoittoveroa mene euroakaan.
Eikä se verokaan ole 40 % vaan 30 %.
Ja veroa joutuu tosiaan maksamaan ainoastaan sijoitusasunnoista.
Oman kodin myynti tulee verotettavaksi vain jos siinä on asuttu alle 2v. Ja silloinkin vain voiton osuus.
Mahdatko olla edes tosissasi ja tuo 40% viittaa hankintameno-olettamaan yli 10 vuotta omistetun kiinteistön myynnissä, jolla on toki vaikutus mainitsemaasi myyntivoiton laskentaan ja siitä perittävään 30 tai 32 prosentin luovutusvoittoveroon.
Saamasi vastaukset ovat sinänsä ok. kysymykseesi, mutta jos kerrot lisää pulmastasi niin ehkä vastauksetkin jatkuvat.
Korjataan vähän:
Hankintameno-olettama koskee minkä tahansa omaisuuden myyntiä, ei siis ainoastaan kiinteistöjen.
Ja ne prosentit ovat olleet vuoden 2015 alusta 30 ja 33.
Mutta aloitus on kyllä provo - tai sitten kyseinen henkilö on tynnyrissä kasvanut.