Vuokrasopimuksessani (9.4.2015 allekirjoittamani) lukee Vuokran tarkistamisen kohdalla:
"Vuokrasopimuksen sopimusehtojen mukaisesti vuokran määrää voidaan korottaa kuluttajahintojen vuosimuutoksen verran lisäyttynä enintään viidellä prosentilla (indeksi enintään 5 %). Laskentaperusteena käytetään Tilastokeskuksen vahvistamaa kuluttajahintaindeksin (2000=100) marraskuun pistelukua. Tarkistusajankohta on vuosittain tammikuu. Ensimmäinen vuokran tarkastusajankohta on 1.1.2016."
En ymmärrä näistä indeksiasioista yhtään mitään! Ja hölmö en ottanut selvää ennen allekirjoittamista :( Nyt lukiessani ehtoa, ihmettelen tuota indeksin vuotta 2000 ja marraskuun pistelukua. Miksi ihmeessä, kun nyt eletään vuotta 2015 ja kuukausi on huhtikuu. Onko tässä nyt jotain pahasti pielessä, muutakin kuin minun yksinkertaisuuteni asiassa? Allekirjoitinko jonkun täysin kohtuuttoman paperin?
Vuokrasopimuksen indeksiehto?
5
461
Vastaukset
- ldksöadsk
No se sun vuokrankorotus on siis indeksin lisäksi vielä 5% extraa..
Aloittajan onneksi meillä on tällä hetkellä deflaatio, eli elinkustannusindeksi on miinuksella. Tämä tarkoittaa, että vuokra ei hänen mainitsemalla lauseella onneksi nouse sitä 5% vuodessa. Koska vuokratkaan eivät ole noususuunnassa, niin aloittajan kannattaa vuoden kuluttua vain etsiä uusi asunto jossa on järkevä vuokranantaja.
Elinkustannusindeksi on sinänsä pätevä ja hyvä vuokrantarkistusperuste.- Iktys
Miten tuo laskentaperuste on kuluttajahintaindeksin (2000=100) marraskuun pisteluku? Onko tämä ihan ok? Eikö sen maalaisjärjen mukaan pitäisi olla vuosi 2015 ja toukokuu tai kesäkuu????
- tabou
2000=100 tarkoittaa että vuonna 2000 keskiarvoindeksi oli 100, ja siihen perustuvat kaikki indeksit sen jälkeen. viimeisin vahvistettu tilanne 14.4.15 http://www.stat.fi/til/khi/2015/03/khi_2015_03_2015-04-14_tau_005_fi.html
marraskuussa -14 pisteluku oli 127,5, ja se on vahvistettu 15.12.14. Millä järjellä saisit tietää ennestään touko- ja kesäkuun pisteluvut? :)
linkki: http://www.stat.fi/til/khi/2014/11/khi_2014_11_2014-12-15_tau_004_fi.html
kuluttajahintaindeksi: http://www.stat.fi/til/khi/index.html
Vuokrasopimukset sidotaan usein indekseihin, koska ne kuvaavat kulujen nousua ja laskua yhteiskunnassa. Kun indeksi nousee, kulut ylläpitää asuntoja nousee ja sinunkin asuntosi vuokra voi nousta indeksin mukaan. Vastaavasti se voisi laskea indeksin mukaan, mutta harvemmin niin tehdään.- IKTYS
En minulla ole indekseistä hajuakaan, kuten kysymyksestäni näkyikin :D Olen asunut omistusasunnossa, mutta vaihdan nyt paikkakuntaa ja menen vuokralle asumaan kunnes tiedän, minne asetun.
Kiitos tabou vastauksesta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1381319
Kauhavan häiriköijistä
Juttua Iltalehdessä. Pakko sanoa että noi nuoret on kyllä ihan pimeitä. Putkin peltoja jupksevat kiusaamaan kun ei tietä38879Haluan sinut, kuuletko minua.
Haluan sinut. Toivon, että voisimme olla yhdessä. Mietin pystynkö täyttämään toiveesi, olemaan arvoisesi. Voisitko saad30613Tehdäänkö tänään toiveista totta?
Poikkea tänä illasta siinä lähellä ja annetaan silmien puhua ja sen jälkeen puhu sinä lopulta mitä ajattelet..46597- 14590
Miksi Lapset kiusaa yöllä
Miksi Lapset kiusaa yöllä ihmisiä? Miksi vanhemmat antaa tämän tapahtua? Eikö ne huomaa ettei lapset ole kotona vai eivä26558Ajatteletko ollenkaan minua
Naiselle, jonka kanssa vahva tunne yhteydestä. Jota kipeästi kaipaan, mutta jota ei juuri näe. Onko siitä jo kolme vuott30536- 24531
Sama ransetti taas!
Keikkui tällä kertaa Honkavaaran tien varressa muutaman sadan metrin päässä Louhenkoskelta.. Otin rekisterin ylös ja ver17503Viimeinen lankafest
Käykää viimeisessä lanka festissä. Ensivuonna sitä ei enää ole. Rahat on loppu. Harmi .16492