Yksityistien käyttöoikeus

Ei onnaa kataista noinvain. Hakekaa tietoimitusta iolman tiehoitokunnanperustamista.
Kuntaan hakemus.

Pyydä maanmittaustoimistolta tietoimitusta. Tai kysy miten sinun tulee menetellä.
Nämä ovat hyvin mutkikkaita asioita, eikä sinun mökkitietäsi jota on käytetty lähes 80-vuotta saa mennä noin vain katkaisemaan.

Yksityistielaissa sanotaan seuraavasti: "Jos kiinteistön tarkoituksenmukaista käyttöä varten on tärkeätä saada kulkuyhteys toisen kiinteistön kautta eikä siitä aiheudu huomattavaa haittaa millekään kiinteistölle, on kulkuyhteyttä tarvitsevalle kiinteistölle annettava oikeus käyttää jäljempänä säädetyssä tietoimituksessa määrättävää aluetta 5 §:n mukaisiin tietarkoituksiin. Oikeutta toisen kiinteistön alueen tällaiseen pysyvään käyttämiseen sanotaan tieoikeudeksi". Mutta tuo tietoimitus tulisi siis suorittaa, mutta silti tieyhteyttä ei saa noin vain katkaista.

Veikkaan, että kyseessä on yksityinen tie, ei yksityistie.

Jos tiellä on vain nuo kaksi käyttäjää, eli sinä ja naapurisi, ei todennäköisesti kannata perustaa siitä yksityistietä.

Kannattaa selvittää se, onko tuon hankalan naapurin tilaan merkitty rasitukseksi tuo tie/kulkuoikeus. Jos näin on, ei ole nokan koputtamista. Sitä voi sitten tarvittaessa hakea, perustellen tuolla 80 vuoden käytännöllä.

Voi olla merkitystä onko mökki ja naapuri alunperin samaa kantatilaa, siis onko rekisterinumeron ensimäinen osa sama (näkyy peruskartasta). Tieoikeus mökille tulee ensisijaisesti samaa kantatilaa olevan maan kautta jos tieoikeus on joskus edes perustettu. Silloin tie on rasitteena maarekisterissä kyseinen naapurin tilalle, eikä naapuri pääse siitä yli eikä ympäri. Ellei tieoikeutta papereissa ole, maanmittausväki perustaa tieoikeuden jostain kautta. Käsittääkseni maanmittausväki on aika hyvä ymmärtämään käytännön tarpeet, minkä vuoksi kahta tietä rinnakkain tai kokonaan uusia teitä ei kovin helpolla tulla tekemään vaan käytetään olemassa olevia teitä.
Ovat hankalia asioita, koska virallinen tieoikeus saattaa kartoissa ja rekistereissä olla aivan muuta kautta kuin vuosikymmenet käytössä ollut tie on. Tiedän tapauksen, jossa tielaitos nosti iät ja ajat olleen omakotitalon liittymän rummun kaivurilla kuorma-autoon tien peruskorjauksen yhteydessä. Talo oli tien varressa ja virallinen tieoikeus 0,5 km metsää myöten kylätielle eikä suoraan maantielle. Lopputulemana rumpu tehtii uudelleen samaan paikkaan missä se oli ollut eikä talolle tehty 0,5 km uutta tietä vieraita metsiä pitkin. Siis tielaitos joutui perääntymään, tämä liittymä oli sitäpaitsi suoralla kohdalla, joten ei ollut liikenneturvallisuuteen perustuvaa syytä poistaa liittymää.

Ei auttane muu kuin selvittää maanmittauskonttorin kautta.
Ihan vähäisille osakkaille (muutama) ei kannata tiekuntaa pankkitileineen ja kokousten pitoineen perustaa. Olisi helpompi jos menisi sopuisasti, maksaisitte vuoronperään tarvittavat sorakuormat ja jakaisitte talviaurauskustannukset kohtuudella sen mukaan mitä kuljette talvella.

Joo, eli eivät ole samaa kantatilaa. Kyseiselle naapuritilalle ei ole kuulemma merkitty tienkäyttöoikeudesta rasitetta. Tämä tila oli 2000 luvun alkuun asti metsätila jolle sittemmin on rakennettu asuinrakennus. Tienvarrella on myös kaksi muuta samoihin aikoihin 1930-luvulla rakennettua mökkiä joihin kulkemisen tämä tilan omistaja aikoo estää kulkemisen. alunperin silloin 1930- luvulla tie olisi pitänyt rakentaa näiden kahden mökin maiden kautta eli 3metriä nykyisen viereen, sillä heille rasitukset tiestä on merkitty. Tuntuisi kuitenkin kuitenkin kohtuuttomalta jos tie pitäisi tuohon siirtää kulkevaksi sillä molempien tontit ovat 1000 neliön suuruisia ja menisivät tien vuoksi täysin mitättömiksi.