Lama on täällä. Asuntojen hinnoilla ei mitään toivoa säilyttää nykyistä ääliötasoaan.
http://www.talouselama.fi/uutiset/tavarataloissa hyytavan hiljaista tule apuun hallitus/a2308970
http://www.talouselama.fi/uutiset/tavarataloissa hyytavan hiljaista tule apuun hallitus/a2308970
Vastaukset 27
Vanhimmat
Eipä totta vielä ole ollut palstan mukaan 15 vuoteen mitään syytä. silti ne nousi vielä 60%
Kuinka olet jaksanut jo yli 10 vuotta jankuttaa noita samoja juttuja, vaikka hinnat sen kuin vain nousee? Oletko sinä saatanan tyhmä?
Velkaelviksen ahdistus on jo monumentalista luokkaa vastauksesta päätellen. Totuus kun alkaa velkaidiootillekin paljastumaan
Tyhmä, jopa saatanan sellainen, on se joka osti tuon 15 -vuotisjakson loppuaikoina sillä +60% kuplahinnalla.
Itsekin suorastaan häpesin yhtä kuplamyyntiäni. Tiesin että ostajan käy huonosti ja niin sitten kävikin. Asunto on nyt tullut uudelleen myyntiin 60 000 halvemmalla hinnalla. Ei sitä silläkään nyt enää kukaan osta. Velkaa jäisi tuollakin myyntihinnalla niin että juuri ja juuri ansiorahalla pääsee kuiville, siis nollille ja vuokralle. Pohjasäästöt haaskaantuivat. Tai no, onhan ne tossa minulla pankissa.
Onko 60 tonnia sinulle joku niin merkittävä juttu, että sen vuoksi henkseleitä pitää paukutella. No kaikki on suhteellista ja voittojen vuoksi voi siis rehvastella, vaikka ne olisivat pieniäkin. Mutta mikä tässä asiassa hieman askarruttaa on se kun 'whoknowswins' väittää olevansa omilla hyvin tehdyillä sijoituksillaan ulkomaille oloneuvoksena elelmään siirtynyt. Mun on vaikea käsittää miten tällainen olisi mahdollista vielä sen luokan varoilla missä jonkun oman asunnon myynnistä saadut rahat suurta roolia näyttelevät, näin vaikka se myyty asunto sitten olisi arvokkaampi ja hintavampikin ollut.
Mitä pienempi mies on mieleltään ja kooltaan, sitä suurempi tarve on rehvastella. Sitä paitsi jos jätkän puheisiin on luottamista massit on tulleet isosta palkasta. Pääomat palaa, kun enää tuloja ei ole, vain sitäkin suuremmat puheet.
60 tonnia on siis se vahinko, jonka kuplaostaja kärsisi nyt jos joku ostaisi asunnon pois pyyntihinnalla. Se on 2500/asumansa kuukausi. Todellinen laskutarve hinnassa lähentelee kuitenkin sataa tonnia.Oma voittoni tuosta asunnosta oli vielä suurempi ja veroton, koska olin kirjoilla aikanaan tuossa vaaditun ajan.
Tuntemallani alueella yli 150 neliön okt, kolmiota suurempi osakehuoneisto ja rivariasunto jäävät nykyään myymättä. Edes vuoden 2003 hintoja ei tahdo näistä saada ulos.
Patoutunut myyntitarve laukeaa kun korkotaso Euroopan kasvun johdosta normalisoituu. Asia ei kuitenkaan nosta suomalaisten ostovoimaa, vaan raju hinnanlasku asunnoissa on tosiasia.
No kyllä ymmärsin tuon eikä siinä mitään ihmeempää. Sitä vaan vähän ihmettelen, että miten tällainen asuntonsa myyntiasia niin kovasti merkityksellinen voi olla, että sillä isokin rooli voi olla loppuelämänsä ulkomaille oloneuvoksena elelemään siirtymisessä.
Siinä ei todellakaan ole mitään ihmeellistä jos asunnostaan myyden saa paljonkin enemmän kymmenkunta vuottakin sitä pidettyään. Näinhän se aina pakkaa menemään lähinnä siksi kun tämä rahan arvo kuitenkin aina laskee. Joskin tämä eurovaluutta sentään kohtalaisesti arvoaan on säilyttänyt, niin ei tämäkään siis kuitenkaan mikään pysyvä arvon mitta ole muuta kuin tietty verottajalle kun tämä arvonnousuihin vedoten veroja saa kerättyä.
Arvonlisävero on kulutukselle tehokas jarru. Työvoiman liikkuvuutta taas estetään tehokkaasti varainsiirtoverolla ja itse töissäkäyntikin on kallista autoilun ylettömän verotuksen takia. Hyvällä sijainnilla olevien vanhojen asuntojen hinta siis tulee nousemaan jatkossakin. Ja vuokrat, ne ne vasta nousevatkin!
Ihmiset odottelee heinäkuun Ale-myyntejä. Sama juttu taitaa olla asuntojen kanssa.
Paljon on työttömiä. Milläs ostaa jos ei ole rahaa. Asunnot ovat vaan liian kalliita ja eläminen yleensä.
Ylen juttua;
Suomessa on liki miljoona köyhää –”Heikoimmassa asemassa olevista on tullut muukalaisia”
28.8.2014
Ylen jutusta lainattua "Väliaikaisesta köyhyydestä kärsii tällä hetkellä noin 800 000 henkilöä, kertoo Itä-Suomen yliopiston sosiologian professori Juho Saari. Väliaikaisella köyhyydellä tarkoitetaan elämänvaiheesta, kuten opiskelusta tai lyhyestä työttömyysjaksosta, johtuvaa köyhyyttä.
Pitkään jatkuvasta ja kasautuvasta huono-osaisuudesta kärsivä joukko on noin 100 000 ihmisen kokoinen. Pitkäaikaistyöttömät ja asunnottomat lukeutuvat tähän ryhmään, kuten myös leipäjonoissa kävijät."
Jo vanhemmissa eläkeläisissä on paljon pienellä jotain tonnin tai vähän altakin eläkkeillään sinnitteleviä. Nämä ovat siis vielä itse talouttaan hallitsevia, omistusasujiakin näissä paljon, ja jos vuokralla niin jotain eläkeläisen asumistukea siihen saavat. Nämä kyllä joutuvat venyttämään pennejään, ja jos vielä sairausjuttuja ja lääkkeitä siihen niinkuin monilla vahoilla on, niin ei siinä mitään muuta voi kuin asunnossaan olla ja mahdollisimman halvalla ruoan kanssa yrittää selvitä, kodinkoneen hajoaminen tai muu yllättävä lasku siinä jo sotkee talouden pitkäksi aikaa, asuntoon tulevista hintavista taloyhtiön rempoista puhettakaan. Näitä vanhempia pienillä eläkkeillään kituuttelevia on paljon, ja siksi hallituskin on nyt päättänyt leikata juuri näiltä sekä korottaa näiden käyttämiä julkisen terveydenhuolloon maksuja. Miljoonalta tällaiselta kun rokottaa satasen kuussa niin johan siitä tulee miljardiluokan potti budjetin tilkkeeksi tai jaettavaksi vaikka veronkevennyksinä palkansaajille tai yrittäjille, ja saahan vielä kiinteistöveron ja jäteverojen ja energiaverojen korotuksilla näiltäkin yhtä lailla rokotettua.
No nämä 'porvaripuolueiden' edustajat sanovat, että menkööt köyhät sossuun jos rahat ei kerta riitä, ja sossun standardeihin lupailevatkin indeksitarkistuksia ja takuueläkkeeseenkin jotain 20/kk lisää. Mutta mtä säästöjä tällaisesta ihmisten sossun asiakkaiksi ajamisesta sitten tulee muuta kuin mitä valtion budjettiin siltä osin kun kunnat sossujutut maksavat sen mitä eivät kelan kautta saa. Minä olen jokseenkin varma, että kun oman talouden hallinta menetetään ja sossun luukulle päädytään, niin enemmän siinä vaan niin mennen rahoja alkaa palaa jo siksikin kun niille rahan jakajillekkin ja kontrollibyrokraatialle pitää maksaa ja silloinhan siinä vaaditaan aina kaikki se mitä laissa määrätty on. Nähtävästi nämä 'porvaripamput' otaksuvatkin, että monille vielä itse talouttaan halliten sinnitteleville pieneläkeläisille kynnys sossun luukulle menmiseen on niin suuri, että mieluummin yhä enemmän alle sossun standardien yrittävät vaan kituutella, ja tästä näin mennen olisi sitten näiltä vielä rokotettavissa.
Mulla taas olis rahaa, muttei mitään ostettavaa. Kämppä ja auto on, molemmat ihan riittävän kokoisia. Lisäks kaikki mahdolliset laitteet ja härvelit mitä omakotitaloon voi vain kuvitella tarvitsevansa. Sukanvarteen en ala säästämään, joten keksin jotain todella turhaa......niin ja en anna sitä teille.
Olen jäänyt juuri eläkkeelle ja nyt todella katson tarkkaan mitä ja mistä ostan. Vaatteet tuon ulkomaan reissuilta ja viinakset Virosta ja sitä rataa. Jos kerran hallitus vähät välittää eläkeläisistä, ei minunkaan tarvitse välittää Suomen tulevasta kohtalosta.
Muuta pois kun pääset!Kohta olet palvelukodissa kuolemassa kusisiin vaippoihin ja sukulaiset odottaa että heivaat elämän että pääsevät juhlimaan omaisuudellasi...ja taas valtio välittää sinusta kun saa perintöveroja vielä sinusta kuolleenakin,eikö olekin hienoa?
Hiljaisuus muuttuu laudoiksi tavaratalojen ovien edessä,kun nämä leikkaukset alkaa purra ja tulee palkanalennukset.Jos asuntokauppa on nyt jäätynyt,niin sen jälkeen jokainen edes jonkinlaiseen markkinahintaan ja ilman pakkohuutokauppaa myyty asunto on etusivun uutinen Iltalehtisanomissa.
Hyytävä totuus. Ei käy kateeksi velallisia. Nyt jo talot ovat arvottomia suurimmassa osassa Suomea. Jatkossa vielä suuremmassa osassa.
Stockalleko käy ekana kylmät, on niin hiljaista kuin hautausmaalla.
Ääliöllä aloittajalla ei ole mitään toivoa saada omaa asuntoa.
Pelkään pahoin, ettei monella muulilla ole toivoa maksaa lainaansa tai päästä eroon asunnostaan.
Kuinka ääliö köyhä on noin kiinnostunut muiden asioista. Hoitaisit ensin oman pesäsi kuntoon. Siellä toisen omistamissa nurkissa ei taida olla kiva elää, kun kaikki aika menee tällä palstalla naputtamiseen.
Heh heh heee... kiitos päivän nauruista! Kukahan se palstalla on kun viettää kaiken aikansa palstalla monilla eri nimimerkeillä naputteluun? :D :D
Aijai, että napsahti taas vuokrapesanttia otsikkoon :)
Sait omasta trollauksestasi laakin :D Köyhät on huvit velkaelvistrollarilla eikä ihme kun ei muuhun jää rahaa kuplahintaisen mörskän maksamisen jälkeen :D
Kohta valmistuvassa gradussani olen tarkastellut omakotitalojen hintakehitystä, aina vuodesta 2008.
Tutkimukseni mukaan hinnat ovat laskeneet keskimäärin 32% keskihintaisissa taloissa, ja yllättäen kalliimmat (>400.000€), ovat säilyttäneet arvonsa. Tämä ilmiö selittynee sillä, että rikkaamilla on varaa maksaa asumisestaan, verrattuna keskiluokkaan. Valitettavasti köyhillä ei ole mahdollisuutta ostamiseen, hintojen pudotuksesta huolimatta.
Mun väitöskirjatutkimuksen mukaan asuntojen hinnat on nousseet 110 prosenttia joka vuosi vuoden 2008 jälkeen. Älä naurata pelle.
Itse ainakin olen lopettanut lähes kaiken muun ostamisen paitsi ruoan. Töissä olen vielä, mutta sen verran kylmää kyytiä on meille taviksille tulossa, että aikamoiset säästöt on saatava aikaan tulevaisuuden varalle. Itse yritän säästää tyttären opintoihin ja mahdollisen oman sairastamisen varalle. Mihinkään ylimääräiseen ei näillä tavoitteilla ole nyt varaa.
Lama vie tavarataloilta osan asiakkaista. Nettikaupat vie toisen osan. Pienentyvä valikoima vie lisää asiakkaita. Jäljelle jäävillä asiakkailla ei juuri vuokria ja muuta makseta. Miltäköhän kaupungit 10 vuoden kuluttua näyttää kun kivijalkaliikkeitä tuskin enää tarvitaan? Niihin tiloihin kannattaisi laittaa ennemmin asuntoja.