Meillä mies on vakituisessa työssä ja itse olen opiskelija (valmistumassa). Eletään kokonaan miehen tuloilla (netto n. 2000e/kk). Ollaan aateltu ostaa oma asunto ja mietinkin että voisinko käyttää oman tulevan palkkani kokonaan lainanmaksuun. Koska tähänkin asti ollaan hyvin pärjätty miehen tuloilla. Saisimme näin lainan pois kuudessa-seitsemässä vuodessa. Kuulostaako aivan järjettömältä idealta? Entä mitä mahtaa pankki sanoa?
Oma palkka kokonaan lainaan?
emmi234
124266
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 12
Vanhimmat
Entä mitä mahtaa miehesi sanoa? Hän maksaisi iloisesti perheen kaikki ruoat ja muut juoksevat kulut, kun sinä lyhentelisit lainaa eli keräisit pääomaa itsellesi... Missä on pointti? Miksi ette yhtä hyvin voi käyttää kumpikin osan tuloistanne yhteisiin ruoka- ym. kuluihin ja osan lainanhoitokuluihin?
Siis yhteistä lainaa ajattelin omalla palkalla lyhentää.
Moi
Mitä meinasit kauppakirjaan laittaa omistusosuudeksi kämpälle jos suoritat kaikki lyhennykset? 100% sinulle vai 50% / 50% vaikka itse suoritat lainanlyhennykset.
Kannattaa selvittää asia. Emme tiedä tulevaisuudesta ja mitä suhteissa tapahtuu.
Onko mielestäsi ok jos olet suorittanut kaikki lainanlyhennykset ja saattuu tulemaan ryppy rakkauteen ja pitää laittaa Hackmannit jakoon.
Tässä vaiheessa omistuosuus % tulee kohdalle kuka saa ja mitä jakohetken kohdatessa.
Mutta mieti nyt vähän! Ennustaminen on vaikeaa, ja varsinkin tulevaisuuden ennustaminen. Ostakaa asunto puoliksi, ja lainan maksatte myös puoliksi.
Eihän tällä asialla ole periaatteessa mitään merkitystä, ongelmat alkaa vasta sitten kun menee sukset ristiin.
Siis mun mielestä... siis jos sun mies saa palkkaa vaikka ny sitte 2000 € niin ok te elätte sillä, ja sitte sä maksat 1500 € lainaan niin sehän on kyll sinä joka maksat enemän tuohon perheeseen. Te laitatte teidän "lainaanne" teidän molempien nimet, eli te olette maksaneet sen silloin yhdessä. koska miehesi maksaa elämää ja sä maksat lainan (se on 50/50)
No ihan miten vaan, näin mun mielestä
Minun mielestäni ihan hyvä ajatus. Sillä jos te "elätte" nyt miehen rahoilla ja pärjäätte ja kun sinun palkkasi menee teidän yhteiseen lainaan ja silti pärjäätte edelleen miehen rahoilla. Kunhan muistatte että laina on 50/50.
Itselläni on yhteinen talous vaimoni kanssa, kaikki rahat ovat yhteisellä tilillä ja sieltä maksetaan niin laina kun muutkin laskut, ruoat ja harrastukset ja vaatteet.
Eli sehän on vaan hyvä jos olette pärjännyt esim. sillä 2000€:lla ja nyt saatte lisärahaa joka menee pelkästään lainaan ja laina maksetaan pois esim. 7 vuodessa.
Mutta pärjäättekö tosiaan sillä 2000 eurolla? Jos toisen palkka menee lainaan niin onhan vielä muitakin asumiskustannuksia, asunnosta riippuen 200 eurosta eteenpäin kuukaudessa. Työssä käyminen tuo omat menonsa esim työmatkakulut, ruokailukulut yms.
Itse saan kuukaudessa noin 1700 euroa, siitä maksan lainan lyhennykset, ruuan, yhtiövastikkeen, autokulut jne. Kyllä 2 henkeä taatusti saa menonsa hoitettua kahdella tonnilla!
Meillä on lainanlyhennys 840 euroa kuussa ja nyt kun mies on työttömänä hän saa juuri tuon verran käteensä. Minulla on palkkaa netto 1750 kuukaudessa ja sillä kyllä elellään ihan mainiosti kahden ihmisen (ja auton ) taloudessa.
Joten kyllä sillä pärjää. Meilläkin on onneksi yhteiset rahat eikä minua harmita vaikka toinen "tuokin" vähemmän rahaa kotiin. Joskushan voi olla minun vuoroni olla pienemmillä tuloilla.
Meillä laitetaan lainanlynennys-per-kk-summa x 2 erilliselle tilille, josta maksetaan sitten lainanlyhennys ja loput hassataan yhteisiin laskuihin ja muihin yhteisiin menoihin. Muuten on omat rahat, joita käyteään mihin itse haluaa.
Oletko ajatellut tulevaisuutta? Entä jos teette lapsia? Tarvitsette autolainan? Paljonko omistus asunnon/talon käyttökustannukset vievät? Puhun nimittäin kokemuksesta. Jäin äitiyslomalle valmistuttuani, ostettiin talo kun oletettiin että koulutuksellani työpaikan voi suorastaan valita... (aikaa lähes 10 vuotta ja kyse muuttotappiokunnasta) Nyt tilanne se että molemmat kokopäivätyössä, toisen palkka riittää juuri ja juuri pankkilainoihin, peruseläminen täyttä kituuttamista, asumiskustannukset 2 vuodessa kaksinkertaistuneet,lasten päivähoito todella kallista tuloihin nähden, en muista milloin olisin vaatekaupassa käynyt ja odotettavissa korkojen nousua... Ei sitä vuokralla asuessa tiennytkään, minkä perhekriisin voi yksi lämmitysöljyn loppuminen aiheutta...
hyvät varoituksen sanat pistit esille, laina mitoitettava sen mukaan mitä "perse kestää", eli pelivaroja jätettävä eikä laskea lyhennyksiä tarkalle tämän päivän korkotasolla (kokeilee vaikka miltä elämä näyttäisi jos korot +3%)
mutta saahan sitä talonkin myytyä jos näkyy ylivelkaantumiseen sorrutun, ja sitten vaikka vuokralle.