Bullet laina on sellainen laina, jota ei lyhennetä laina-aikana ollenkaan, maksetaan vain korkoa. Sitten kun maksupäivä koittaa, pitää maksaa koko laina kerralla.
Esimerkiksi voisi olla laina 1000€, joska maksettaisiin korkoa 20€/kk. Laina-aika voisi olla esim. 2 vuotta, jolloin korkoa maksettaisiin 480€ laina-aikana ja lopussa pitäisi kerralla maksaa se 1000€.
Laina-aikana ylimääräiset lyhennykset eivät vaikuttaisi korkoon. Paitsi toki siinä tapauksessa, että koko laina maksettaisiin pois. Koron maksamatta jättäminen laukaisisi velan heti maksuun.
Kiinnostaisiko tämmöinen laina näin teoriatasolla? Eli tavallaan "vuokraisi" itselleen 1000€ kahdeksi vuodeksi ja sitten olisi velvollinen palauttamaan sen vuokra-ajan päätyttyä?
Bullet-laina, kiinnostaisiko?
Voisinkentieslainata
11
1217
Vastaukset
- Hvvfff
Jos korko on todella alhainen, eli esimerkkisi 1000 euron lainalla mieluumminkin alle 2€/kk niin se on juuri ja juuri harkittavissa. Esimerkkisi laina olisi aivan järjettömän kallis (korko 24%), joten lainassa ei olisi mitään järkeä. Monet sijoittajat ottavat bullet-lainoja, mutta heillä korko on alle 2%, joskus jopa alle 1%.
- Voisinkentieslainata
Kyllä vakuudellisena tuollaisella korolla saa lainaa. Se on selvä. Ja muutenkin pitää olla varallisuutta, että pankki suostuisi neuvottelemaan bullet-lainasta.
Tosin käytännössä oikeastaan mistään et saa 2€/kk korolla lainaa. Pelkästään tilinhoitomaksut ovat useimmiten lähemmäs kympin. Ja sitten on lainan nostokulut, jotka pankeissa on satasia.
Tätä ehdotustani muutenkin vertaisin enemmän vippeihin, joissa 1000€ lainaa ei ensinnäkään saa edes kahdeksi vuodeksi ja toisekseen korko olisi paljon enemmän vielä. - Voisinkentieslainata
Katsoin muuten lyhyesti mitä maksaisi kulutusluotto 1000€ kahdeksi vuodeksi. Ja esimerkiksi Osuuspankin laskuri sanoo: "Arvioitu kokonaiskustannus 1 364 e". Ollaan samassa suuruusluokassa esimerkkini kanssa.
Näissä on paljon piilokuluja, vaikka nimellisesti korko on esim. 8% tms. vakuudettomalle kulutusluotolle. - LuottokorttiEiLainaa
Esimerkki on sikäli älytön että eihän kukaan ota 1000 euron kulutusluottoa pankista . Tuollaiset summat hoidetaan luottokorteilla. Joka kuukausi kun maksaa minimilyhennyksen niin kulut ja korot jäävät suht. pieniksi.
Korkoprosenttien laskeminen pankkien kulutusluottojen kanssa on hyödytöntä kun summa on pieni (kuten 1000 euroa) koska lainan kiinteät kulut ovat aina samat ja vääristävät laskelmaa. - Voisinkentieslainata
Voi itku... etkö ymmärrä sitä, että näissä on piilotettuja kuluja vaikka kuinka paljon. Esim. DanskeBankin Mastercard GOLD kortista sanotaan näin:
"Luottokortin todellinen vuosikorko on 19,3 % laskettuna 1500 euron luotolle (2.3.2015)."
"Arvioitu maksettavaksi tulevan luoton kokonaismäärä ja todellinen vuosikorko on laskettu olettaen, että luottoaika on yksi vuosi ja luotto on nostettu kokonaan, luoton korko on 7,040 % sekä vuosimaksu 60 euroa ja laskutuspalkkiot 12 x 2 euroa pysyvät samana koko luottoajan ja luotto maksetaan takaisin 12 saman määräisenä eränä kuukauden välein. Sopimus on voimassa toistaiseksi."
Eli väännän nyt vieläkin rautalangasta... esim. tuosta luottokortin käytöstä TULEE about samat kulut, kuin minun esimerkistäni. Voittehan te kusettaa itseänne vakuuttelemalla muuta, mutta näin se vaan on. - LuottokorttiEiLainaa
Voisinkentieslainata kirjoitti:
Voi itku... etkö ymmärrä sitä, että näissä on piilotettuja kuluja vaikka kuinka paljon. Esim. DanskeBankin Mastercard GOLD kortista sanotaan näin:
"Luottokortin todellinen vuosikorko on 19,3 % laskettuna 1500 euron luotolle (2.3.2015)."
"Arvioitu maksettavaksi tulevan luoton kokonaismäärä ja todellinen vuosikorko on laskettu olettaen, että luottoaika on yksi vuosi ja luotto on nostettu kokonaan, luoton korko on 7,040 % sekä vuosimaksu 60 euroa ja laskutuspalkkiot 12 x 2 euroa pysyvät samana koko luottoajan ja luotto maksetaan takaisin 12 saman määräisenä eränä kuukauden välein. Sopimus on voimassa toistaiseksi."
Eli väännän nyt vieläkin rautalangasta... esim. tuosta luottokortin käytöstä TULEE about samat kulut, kuin minun esimerkistäni. Voittehan te kusettaa itseänne vakuuttelemalla muuta, mutta näin se vaan on."Eli väännän nyt vieläkin rautalangasta... esim. tuosta luottokortin käytöstä TULEE about samat kulut, kuin minun esimerkistäni. "
Kuka käskee ottamaan MasterCard Goldin 60 euron vuosimaksulla, kun esim. Stockmannin MasterCardin saa ilman vuosimaksua?
"Todellinen vuosikorko laskettuna 1 500 euron käytössä olevalle Stockmann MasterCard -luotolle on 16,04 %. "
Osuuspankin laskurin mukaan tuon sinun esimerkkilainasi todellinen vuosikorko on 28.7 %.
Jos nämä korot tosiaan sinusta ovat "about samat" niin ei tarvitse ihmetellä miksi niin moni joutuu talousvaikeuksiin. - Voisinkentieslainata
Ok, ei tehdä tästä isoa numeroa, kun alunperinkin esittämäni summat olivat esimerkinomaisia. Enemmän minua kiinnostaisi kommentit, että olisiko kulutusluotossa tuollainen bullet-laina kiinnostava vaihtoehto jatkuvalyhenteiselle lainalle.
Tosin siinä mielessä esimerkkini oli realistinen, että ei mikään taho... ei edes luottokorttijätit... lainaa vakuudetta rahaa millään pienellä prosentilla (tyyliin 1% tai 2%, kuten vakuudellisissa lainoissa).
Lisäksi luottokortteja eivät kaikki edes saa (tai halua ottaa). - KrPennonen
LuottokorttiEiLainaa kirjoitti:
"Eli väännän nyt vieläkin rautalangasta... esim. tuosta luottokortin käytöstä TULEE about samat kulut, kuin minun esimerkistäni. "
Kuka käskee ottamaan MasterCard Goldin 60 euron vuosimaksulla, kun esim. Stockmannin MasterCardin saa ilman vuosimaksua?
"Todellinen vuosikorko laskettuna 1 500 euron käytössä olevalle Stockmann MasterCard -luotolle on 16,04 %. "
Osuuspankin laskurin mukaan tuon sinun esimerkkilainasi todellinen vuosikorko on 28.7 %.
Jos nämä korot tosiaan sinusta ovat "about samat" niin ei tarvitse ihmetellä miksi niin moni joutuu talousvaikeuksiin.About minun ja vaimoni rinnakkaiset MasterCard Gold korttimme maksavat about 0€/vuosi. Kortin kylkiäisenä on maksuton matkavakuutus jonka toimivuus on kahdesti testattu.
About kun käyttää vain kortin maksuaikaominaisuutta eikä varsinaista velkaosuutta niin korkoakin menee about 0€. Voittopuolelle jää maksuajan koron tuotto joka nykyään on about hyvin vähän. - KuolePois
KrPennonen kirjoitti:
About minun ja vaimoni rinnakkaiset MasterCard Gold korttimme maksavat about 0€/vuosi. Kortin kylkiäisenä on maksuton matkavakuutus jonka toimivuus on kahdesti testattu.
About kun käyttää vain kortin maksuaikaominaisuutta eikä varsinaista velkaosuutta niin korkoakin menee about 0€. Voittopuolelle jää maksuajan koron tuotto joka nykyään on about hyvin vähän.Painupa sinä dementtiukki vittuun täältä sekaantumasta keskusteluun josta et nähtävästi mitään ymmärrä. Tässä ketjussa puhutaan lainan ottamisesta ja esim. siitä onko järkevämpää ottaa 1000 euroa lainaa luottokortilla vai kulutusluottona.
Sinun horinasi siitä että korkoa ei mene jos käyttää vain kortin maksuaikaominaisuutta (jonka jokainen täysijärkinen ymmärtää ja tietää) ei siis kuulu tähän asiaan mitenkään.
On se ihme että aikuinen ihminen ei ymmärrä että ihan jokaiseen ketjuun EI ole mikään pakko kommentoida jos ei ole mitään ketjun aiheeseen liityvää sanottavaa. - Anonyymi
Voisinkentieslainata kirjoitti:
Ok, ei tehdä tästä isoa numeroa, kun alunperinkin esittämäni summat olivat esimerkinomaisia. Enemmän minua kiinnostaisi kommentit, että olisiko kulutusluotossa tuollainen bullet-laina kiinnostava vaihtoehto jatkuvalyhenteiselle lainalle.
Tosin siinä mielessä esimerkkini oli realistinen, että ei mikään taho... ei edes luottokorttijätit... lainaa vakuudetta rahaa millään pienellä prosentilla (tyyliin 1% tai 2%, kuten vakuudellisissa lainoissa).
Lisäksi luottokortteja eivät kaikki edes saa (tai halua ottaa).Bullet kulutusluottona kuulostaa kassavirran kannalta helpolta, mut se on yleensä kalliimpi kuin tavallinen lyhenevä laina samalla korolla, koska pääoma roikkuu täydellä mitalla koko ajan. Ja jos se loppupään mötkäle ei onnistukaan, se usein rullataan uuteen lainaan → lisää kulua.
Tossa on järkee oikeestaan vaan jos sulla on varma iso tulo tulossa tiettynä päivänä (bonus, myynti tms.). Muuten ottaisin mieluummin normilainan pidemmällä maksuajalla + tarvittaessa lyhennysvapaita, ja säästäisin “bulletiä” varten erilliselle tilille kuukausittain.
Jos haluut pyöritellä, tuolla https://rahoituslaitos.fi on helppo vertailla ja nähdä todellinen vuosikorko, kun huomioi myös tilinhoitomaksut. Yllättävän paljon ne pienet kuukausimaksut painaa.
- KrPennonen
Tein tuollaisen sopimuksen 2003. Korko 3kk euribor 0,4%. Sopimus oli 10v. Kun pankki ehdotti laina-ajan umpeuduttua sen jatkamista mutta marginaalia 0,8% maksoin lainan pois. Oikeastaan olisi kannattanut vieläkin pitää mutta muutaman "siviiliasian" vuoksi halusin puhdistaa pöytää.
Ei ollut ensimmäinen kerta.
Korkeiden korkojen aikaan minulla oli myös määräaikaistalletuksia ehdolla, että voin milloin tahansa nostaa määrittämättömän osan tai koko talletuksen ilman talletuskoron muutosta tai muitakaan ylimääräistä kulua.
Lähin Nordean konttori on hoitanut asiani tyydyttävästi sen jälkeen kun 70-luvun mulkvisti konttoripäällikkö häipyi.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
S-kauppa nosti hintoja, K-kauppa laski
Elintarvikkeiden arvonlisävero laski vuodenvaihteessa 13,5 prosenttiin. S-kauppa siirsi alennuksen suoraan katteisiin pi675927Vilma Nissinen pyytää anteeksi rasistisia lausuntojaan
Nöyrtyi kuten persut yleensäkin. On kyllä noloa tuollainen vätystely, kun ei ole miestä seisoa omien lausuntojensa takan3495749Hiihtäjä Vilma Nissisen kommentit aiheutti paniikkia
ja hernettä vedettiin nenään. Nissinen kertoi torstaina haastattelussa, kun häneltä kysyttiin, että tykkääkö hän hiihtä934731Huuto yltyy persujen piirissä Venezuelan johdosta.
Kohta kakofonia yltyy kun persut tajuavat mitä Venezuelassa tapahtui. Von den Leydenki jo kipuilee kuten persut EU:ssa y122235Ikävä uutinen uudesta Unelmia Italiassa kaudesta - Iso pettymys tv-katsojille!
Unelmia Italiassa -sarja kertoo Ellen Jokikunnaksen perheen elämästä Suomessa ja Italiassa. Nyt Ellen on kertonut tuleva182048Nyt ottaa persua pattiin: sähköauto joulukuun myydyin
🤣 prööt prööt pakoputkellaan pörisevää persua ottaa nyt saamaristi pattiin, kun paristoilla kulkeva sähköauto on noussu521952Ovatko Perussuomalaiset kommunisteja?
Toiset sanovat että ovat, toiset sanovat että eivät. Ainakin heillä on paljon sen aatteen piirteitä, koska haluavat kont431870Martina vuokraa yksiötä
Nyt on tarkka'ampujan yksiö vuokrattavana 800 e. Toivottavasti löytyy hyvä asukas.2511211Jokaisella tytöllä on supervoimansa
Millaisia ajatuksia artikkeli herättää? Mainos: Dove | ”Itsetuntoni oli ihan romuttunut” – Peppina Rosén haastaa tavan2031114Voi kauhiaa: keikkapaikat keikahtavat juopottelun puutteessa!
Vai ei tule rahaa artistille viinanmyynnin vähennyttyä. Missähän muualla kannattavuus korreloi myrkyn imemismäärän ka641061